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PLAN DE ACCIÓN E INVERSIÓN
2016-2018 PROVINCIA DE ARAUCO
REGIÓN DEL BIOBÍO
ZONA DE REZAGO
ANÁLISIS URBANO HABITACIONAL
Tasa de desempleo: Aprox. 4,6 % (menor % de la región) (Encuesta Nacional Región del Bío Bío Nov. 2014 Enero 2015)
Mayor concentración poblacional: Arauco, Cañete y Curanilahue
Menor concentración poblacional: Lebu, Los Álamos, Tirúa y Contulmo
ÑUBLE462 mil Háb.
Tasa Desempleo7,4 %CONCEPCIÓN
968 mil Háb.
Tasa desempleo
7,5 %
ARAUCO171 mil Háb
TasaDesempleo
4,6 %
BÍO BÍO 378 mil Háb.
Tasa Desempleo 7,3 %
Superficie:457 km2 (14% de la sup. regional).
Alta Ruralidad + Aislamiento =
Provincia de Arauco: Zona de Rezago.
Población: 171. 049 háb. (8,2 % de la población regional)
38,6% de la población reside en zonas rurales.
Aislamiento: Concentra las 3 comunas con mayor índice de aislamiento de la región; TIRÚA es la comuna mas aislada de la Región (Estudio de Identificación de Territorios Aislados 2011, SUBDERE).
CONTEXTO
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ANÁLISIS URBANO HABITACIONAL CONTEXTO
Planificación Territorial
Todas las comunas tienen instrumentos de planificación comunal vigente
MINVU ha apoyado su elaboración a través del programa de IPTs.
2 comunas presentan déficit por la antigüedad de su plan regulador.
CURANILAHUE
ARAUCO
LOS ALAMOS
CAÑETE
LEBU
CONTULMO
TIRUA
PRC 0 < 10 años
PRC > 20 años
PRC 10 ≤ 20 añosLas comunas de Arauco y Contulmo se encuentran desarrollando la actualización de sus Planes Reguladores.
ARAUCO CAÑETE CONTULMO CURANILAHUE LEBU LOS ALAMOS TIRUA
81.565
49.315 45.940
66.315 65.815
44.815
20.000
Inversión MINVU en estudios de IPTs desde 1999 (M$)
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ANÁLISIS URBANO HABITACIONAL Caracterización Social
Provincia de Arauco V/S Región País
Provincial Región PaísPersonas en situación de pobreza, 2011 31,6 % 21,5 % 14,4 %
Remuneración promedio (MIDESO 2014) $ 366.108 $491.077 $563.414
Hogares con saneamiento deficitario (MIDESO 2014) 30,5 % 19,9 % 17 %
Estimación de necesidades habitacionales
Encuesta CASEN 2011 que entrega antecedentes de calidad de la vivienda, índices de hacinamiento y de allegamiento de hogares, para contar con una aproximación a las necesidades de la provincia en este ámbito.
• Nueva vivienda: 4.121 (hogares con viviendas irrecuperables y con allegamiento externo)
• Mejoramiento, reparación o ampliación 14.827 (hogares con viviendas recuperables y con hacinamiento.)
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PROVINCIA DE ARAUCODificultades Gestión Urbano Habitacional
Alto porcentaje de familias en situación de pobreza
Alta concentración de población rural
Demanda habitacional acumulada en comunas con escasez de terrenos.
Escasez de terreno urbanos con factibilidad
Aislamiento y dispersión territorial incide en costos de construcción.
Alto porcentaje de viviendas deterioradas
Déficit de infraestructura en villorrios y barrios
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PLAN DE ACCION E INVERSION2016-2018
Provincia de Arauco
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MEDIDA 1Incremento Montos Subsidio (FSEV) para construcción de nuevas viviendas
Permite lograr:
DiversidadRegional
Localización Calidad del proyecto
Pertinencia
Monto Base con Factor de
corrección
Incentivo a los proyectos que propongan un mejor emplazamiento dentro de
las ciudades
Financiamiento a los atributos del
proyecto
Proyectos con Pertinencia
Cultural
Montos sin modificación
CNT 554 UF promedio Provincial
Nuevos Montos
CNT 772 UF INCREMENTO 218 UF
Montos sin modificación
CSP 465 UF promedio Provincial
Nuevos Montos
CSP 701 UF INCREMENTO 236 UF
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MEDIDA 2Desarrollar Programa de Habitabilidad Rural
Habitabilidad Cobertura Aislamiento Dispersión Pertinencia
Mediante esta línea de subsidio se atendía a las
familias sectores rurales
Abordar la población Rural en
su conjunto
Potenciar Localidades
aisladas
Llegar en un solo acto con
mas de un subsidio
Reconocer Particularidades del mundo rural
AislamientoMejoramiento Terreno
100 UF
Solución Sanitaria o
Energética 200 UF
Arquitectura local
100 UF
Contempla financiamiento adicional para:
Este nuevo subsidio permite: construir nuevas viviendas, mejorar y/o ampliar viviendas existentes con mayores montos de subsidio
Subsidio de Habitabilidad RuralD.S.49
700 UF max
1.100 UFConsiderar
Factores productivos y
culturales
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MEDIDA 3Subsidio de Mejoramiento de Vivienda y Barrio (ex PPF)
Ampliar Mejorar Acondicionar
Acoger Adultos Mayores
Personas con Discapacidad
Mejorar Entorno
EstructuraInstalacionesEnvolventeMantención
Norma TérmicaAccesibilidad
Universal
Nuevo RecintoAccesibilidad
Universal
Construir o mejorar
equipamiento y espacios públicos
CondominiosPlagas,
asbesto, etc.EficienciaEnergética
Viviendas Antiguas o
Cités
Contempla financiamiento adicional para:
Permite Desarrollar Programa de Recuperación de Viviendas Deterioradas
1.000 UF
Nuevo DormitorioBaño
Cocina
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MEDIDA 4 Reserva Subsidios para Provincia Arauco 2016-2018
FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDA 840 Sub 830 Sub 830 Sub 2.500 Sub
2016 2017 2018 TOTAL
SUBSIDIO DE HABITABILIDAD RURAL 300 Sub 300 Sub 300 Sub 900 Sub
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y BARRIO 2.200 Sub 2.200 Sub 2.200 Sub 6.000 Sub
3.340 Sub 3.330 Sub 3.330Sub 10.000 Sub
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MEDIDA 4 Reserva Subsidios Provincia Arauco 2016-2018
PARA ATENDER DE MANERA
ESPECIAL• Cartera de proyectos
Construcción en Nuevos Terrenos (CNT) en Banco y proyectos a calificar en los próximos años.
• A través del Programa de Habitabilidad Rural, cumplir con convenios que el Gobierno Regional suscribió con las comunidades.
• El 100% de la cartera de proyectos de mejoramiento de vivienda (PPPF), existentes en la provincia.
10.000 Subsidios
• 60% para mejoramiento• 40% para nuevas viviendas
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MEDIDA 5
Plan Adquisición Terrenos para proyectos habitacionales (financiamiento GORE).
MEDIDA 6
Estrategia para generar oferta de vivienda nueva para sectores medios y familias vulnerables:
• Concurso para proyectos habitacionales de integración social.
• Fomento en construcción en madera y eficiencia energética.
• Generación de zonas de Renovación Urbana y de Desarrollo Prioritario.
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MEDIDA 7
Ejecución cartera de Proyectos Urbanos destinados a mejorar la infraestructura de las ciudades.
Inversión total OBRAS URBANAS M$ 10.059.5051. Proyecto Borde río Lebu 28.1122. Mejoramiento Vialidad Urbana Arauco 130.7393. Reposición Plaza de Armas de Cañete 49.6234. Mejoramiento Espacio Público Séptimo de línea 698.6585. Puente Arturo Prat 72.1006. Puente Serrano 51.5007. Mejoramiento Espacio Público Ignacio Carrera Pinto 800.2738. Habilitación Parque Santa Elena de Contulmo 695.4649. Construcción Costanera Oriente Puel Mapu 293.00010. Mejoramiento Avenida Costanera 873.21211. Construcción Parque Costanera de Quidico 270.50012. CiclovÍas y normalización vial Lebu 1.317.55213. Habilitación Circuito Accesos Cerro Colo Colo 60.97914. Construcción Establecimiento Bosques de Protección Tubul 729.30815. Reposición Puente Tucapel y Puente Leiva 150.00016. Construcción Ciclo Vías y Normalización Vial Curanilahue 1.443.17217. Reposición y mejoramiento Plaza de Armas 669.09818. Acceso a Contulmo 780.00019. Mejoramiento Acceso Cañete 150.000
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MEDIDA 8
Lebu: Barrio La Esmeralda – La Colonia; 381 viviendas; Inversión Programada $ 941.530.
Programa de Recuperación de Barrios “Quiero Mi Barrio”, actualmente en ejecución
Cañete: Atención de Barrio Cardenal Raúl Silva Henríquez; 367 familias; inversión programada: M$ 647.302.
Curanilahue: Barrio Alameda; 387 viviendas; inversión programada M$ 647.302.
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PROVINCIA DE ARAUCO
M$ 10.059.505
INVERSION ESTIMADA EN VIVIENDA 2015 - 2018
M$ 75.000.000
INVERSION OBRAS URBANAS 2015 - 2018
INVERSION ESTIMADA EN BARRIOS 2015 - 2018
M$ 2.236.134
Inversión Total
M$
87.295.639Esta Inversión generará mas de 10 mil empleos en la Provincia, durante los 3 años de ejecución del Plan.
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GRACIAS
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