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06/06/2012
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INFORME DE GESTION DE ENERO A JUNIO DE 2012HONORABLE CONCEJO DE BUCARAMANGA
hábitatsostenible
DEFICIT CUANTITATIVO Urbano Rural
Hogares destechados 19.651 182
Hogares en condición de desplazamiento
10.136
Hogares por reubicar 6.512 150
Total déficit 36.299 332Fuente: Estudios INVISBU con base en el censo del año 2005.
Información acción social a julio 31 de 2011.
De acuerdo con las cifras de la Agencia Presidencial para laAcción Social y la Cooperación Internacional, a 31 de juliode 2011 el municipio de BUCARAMANGA ha recibido 10.136hogares victimas del desplazamiento forzado, siendo este unindicador de presión histórico para Bucaramanga, con unincremento del 34% y una variación del índice anual 2007-2009, del 170%.
Vivienda NuevaDéficit de vivienda cuantitativo
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El déficit cualitativo en el 2005 era de 6795 viviendas, a pesar que durante los últimos 6 años se realizaronmejoramientos en cuanto a saneamiento básico con la construcción de domiciliarias de acueducto yalcantarillado, las viviendas continúan con carencias, esta cifra se incrementa en aproximadamente 2000viviendas que sufrieron afectación por la ola invernal 2010 – 2011, en sectores como Laureles II,Balconcitos, África, Altos de Pan de Azúcar, Gaitán, África, Gaitán, Zarabanda, la Feria, Girardot; MaríaPaz, Juan XXIII, Santander, Zapamanga, El Jardín, La Esperanza III, La Victoria, Campo Hermoso, Fonce,Pablo VI, La Esmeralda, Villa Rosa, Don Bosco, Nariño, San Miguel, La Cumbre, Bocas y Morrorico y engeneral la comuna 14, entre otros.
Con lo anterior se puede calcular que el déficit cualitativo en Bucaramanga es de 9795 viviendas.
DEFICIT CUALITATIVO Urbano RuralHogares con carencias 6795 835
Hogares afectados ola invernal 2000 250Total déficit 9795 1085
Fuente: Estudios INVISBU con base en el censo del año 2005. Información solicitudes INVISBU y censos de afectados sector rural.
La Ciudad ConstruidaCual es el déficit de vivienda cualitativo
URGENCIA DE VIVIENDA POBLACION EXTREMA POBREZAASENTAMIENTO No. DE HABITANTES DE P.S.D. POBREZA EXTREMA
CORRALES 31 11
CAMPAMENTO 3 4
LA TORRE 5 3
UNIÓN 23 25
BODEGAS 64 60
HOGAR DE PASO 38 50
CHIMITA 83 37
FERROVIAS 5 9
TIBURONES 8 12
ALBERGUE PANTANOS 1 9
TOTAL 261 220
BARRIOS VIVIENDAS EN ALTO RIESGO NO MITIGABLE No. DE FAMILIAS
LA JUVENTUD 70
VILLA ROSA 130
VILLA HELENA 75
VILLA HELENA 2 166
ESPERANZA 2 63
MIRADOR NORTE 220
LAS DELICIAS 21
CAMPO HERMOSO 62
NARIÑO 31
TOTAL 838
BARRIOS AFECTADOS POR OLAS INVERNALES No. DE FAMILIAS CENSADAS
VARIOS BARRIOS 2010‐2011 435
ANTIGUAS OLAS INVERNALES 2005 Y ANTERIORES A DIC 2010 257
TOTAL 692
TOTAL SE REQUIEREN VIVIENDA 2011 URGENTE
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Las acciones puestas en marcha tienen la escala suficiente ?Hay proyectos de VIS y VIP?Que oferta de vivienda hay? Tipo? Estratos?
PROYECCIÓN DE VIVIENDA CON SU POSIBLE OFERTA Y DEMANDA
TIPO DE VIVIENDA PLAZO CANTIDADPOSIBLE
ESTRATIFICACIÓNOFERTA VIV POR ESTRATO
DEMANDA VIV POR ESTRATO
DIFERENCIA
VIP (LOTES) CORTO 4093 1 4093 4392 299
VIP (LA FERIA) CORTO 104 23104 7550 4446
VIP ZONA DE EXPANSION NORTE SURATA LARGO 3000 2
VIS EN RENOVACION URBANA EMPLEADOS MPIO
CORTO 180 3
7480 9438 1958
VIS EN RENOVACION URBANA PARQUE COMUNERO
MEDIANO 2000 3
VIS EN RENOVACION URBANA ESTACION NORTE METROLINEA
MEDIANO 1500 3
VIS EN RENOVACION URBANA CARCEL HOMBRES
LARGO 800 3
VIS EN RENOVACION URBANA BARRIO GAITAN ‐ GIRARDOT
LARGO 3000 3
Fuente: análisis Invisbu abril 2012
Vivienda Nueva
Que proyectos se están ejecutando o se han identificado?
VIVIENDA NUEVA
PROYECTOS VIP EN EJECUCIONPROY No. NOMBRE PROYECTO NOMBRE LOTE AREA LOTE No de aptos
1 PASEO LA FERIA ETAPA 4 Antiguo Matadero 37.073 MT2 1042 ALTOS DE BETANIA Altos de Betania 18442 MT2 420
3 VILLAS SAN IGNACIO ETAPA 13 Etapa 13 Villas San Ignacio 6742 MT2 101
PROYECTOS VIP IDENTIFICADOS CORTO PLAZOPROY No. NOMBRE PROYECTO NOMBRE LOTE AREA LOTE No de aptos
4 LA INMACULADAClub Telebucaramanga 6 ha
1402Club Chimita 10 ha
5 LA ESTACION FASE II - IIIClub Ferroviario 6880.00 MT2
240Lote 6 Saldo F2 30000.00 MT2
6 TIBURONESClub Tiburones I 12634.06 MT2
500Club Tiburones II 9333.70 MT2
7 VALLADOLI Carcel Mujeres CDMB 2.5 ha 5008 VALLADOLI 2 Carcel Mujeres alcadia 1 ha 2509 CAMPO MADRID Betania CDMB 4 ha 800
PROYECTOS VIS - RENOVACION URBANAPROY No. NOMBRE PROYECTO PREDIO AREA LOTE No de aptos
10 PARQUE COMUNERO 211 predios 4.5 ha 2000
11 EMPLEADOS DEL MUNICIPIO Calle 37 con Cra 7 6880.00 MT2 180
12 LA MODELO Cárcel de hombres calle 45 3.5 ha 800
13 BARRIO GAITAN Barrio Gaitán 34,7 ha 200014 ESTACION DEL NORTE KM 1, Vía al Mar 21.780 MT2 1500
PROYECTOS VIP Y VIS IDENTIFICADOS ZONAS DE EXPANSIONPROY No. NOMBRE PROYECTO NOMBRE LOTE AREA LOTE No de aptos
15 CEMEX SURATA Club Telebucaramanga 6 ha 1402
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ESCARPA OCCIDENTAL
FLORIDABLANCA
GIRON
ZONA NORTE
LOCALIZACION PROYECTOS
3 7
4
10
9
BUCARAMANGA
121
25
6
8
111314
15
PROYECTO 1. PASEO LA FERIA ETAPA IV
LOCALIZACION B. La Feria
Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez
104 VIV
UNIFAMILIAR
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ÁREA DEL PREDIO: 37.073 MT2
TOTAL DE SOLUCIONES: 468 Unidadesde Vivienda
Desarrolladas Etapa I-II-III-V: 364 VIV
Por Desarrollar Etapa IV: 104VIV
TIPOLOGIA: Vivienda unifamiliar
AREA LOTE: 30.77 MT2
ARE CONSTRUIDA: 45.49 MT2POBLACION OBJETIVO:
Desplazados
Reubicados
PROYECTO 1. PASEO LA FERIA ETAPA IV
DESCRIPCION
PROYECTO PASEO LA FERIA , SECTOR LA FERIA , ZONA OCCIDENTE DE BUCARAMANGA
Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez
PROYECTO 2. ALTOS DE BETANIA
LOCALIZACION B. Café Madrid
300 APTOS
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PROYECTO 2. ALTOS DE BETANIA
DESCRIPCION
Proyecto de Construcción de 10 Torres de 5 pisos,6 aptos por piso, Zonas Verdes y de Parqueo,Área de Cesión Tipo A disponible paraequipamientos comunales.
ÁREA DEL PREDIO: 18.442 MT2
TOTAL DE SOLUCIONES: 420 Unidades deVivienda
PENDIENTES POR CONSTRUIR: 300 APTOS
TIPOLOGIA: Vivienda Multifamiliar
AREA CONSTRUIDA: 42MT2POBLACION OBJETIVO:
Desplazada 300 APTOSOla Invernal 2010 120 APTOS ENCONSTRUCCION
PROYECTO 3. ETAPA 13 VILLAS
LOCALIZACION ZONA NORTE
101 VIS
Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez
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PROYECTO 3. ETAPA 13 VILLAS
DESCRIPCION
Ultima Etapa del Proyecto Villas de San Ignacio.
ÁREA DEL PREDIO: 6.742MT2
TOTAL DE SOLUCIONES: 101 Unidades
de Vivienda
Por Desarrollar: 101 VIV
TIPOLOGIA: Vivienda Unifamiliar Progresiva
AREA LOTE : 38.70MT2
AREA CONSTRUIDA: 35.32MT2 ProgresivaPOBLACION OBJETIVO:Ola Invernal 2010
VIVIENDAS EN SECTOR BAVARIA II PROYECTO VILLAS DE SAN IGNACIO SOBRE VIA AL CAFÉ , ZONA NORTE DE BUCARAMANGA
Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez
LOCALIZACION ZONA CHIMITA Propuesta Incluye Fase I y II
PROYECTO 4. LA INMACULADA Fase I y II
FASE I674 aptos
FASE II728 aptos
1.402APTOS
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PROYECTO LA INMACULADA
VISTA SUR - URBANISTICA VISTA NORTE - URBANISTICA
VISTA ACCESO VEHICULAR - PEATONAL VISTA INTERNA CII – PLAZOLETA PUBLICA
PROYECTO 5. LA ESTACION FASE II - III
LOCALIZACION B. Café Madrid
Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez
VIA PALENQUE – CAFÉ MADRID
K8B
CLL 35N
CLL 33BIS
LA ESTACION FASE II
150aptos
LA ESTACION FASE III
90aptos
LA ESTACION FASE I
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PROYECTO 5. LA ESTACION FASE II - III
DESCRIPCION
VIVIENDA: 8 Torres de 5pisos
COMERCIO: Localescomerciales
EQUIPAMIENTOS: Centrode Salud Nivel 1, Salónsocial, Complejo deportivo(Cancha sintética), Kiosco,Juegos Infantiles, Gimnasio,Cancha Multifuncional.
Zonas Verdes -Parqueaderos - PlazoletasPublicas.
ÁREA DEL PREDIO: 36.880MT2
TOTAL DE SOLUCIONES:240 Unidades de Vivienda
TIPOLOGIA: ViviendaMultifamiliar
AREA CONSTRUIDA : 42MT2
PROYECTO LA ESTACION FASE II Y III
VISTA ORIENTAL URBANISTICA VISTA OCCIDENTAL URBANISTICA
VISTA SUR OCCIDENTE -URBANISTICA
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PROYECTO 6. TIBURONES
LOCALIZACION Nororiental, B. Esperanza
500 aptos EN 2.2 HA
PROYECTO 7. VALLADOLI
500 aptos EN 2.5 ha
CARCEL DE MUJERES
CALLE 45 CONECTOR ORIENTE OCCIDENTE
CENTRO ABASTOS
LOCALIZADO SOBRE LA CALLE 45 SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE, PREDIO CDMB
VALLADOLI 2
LOCALIZACION Sector Chimita Cll 45
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PROYECTO 8. VALLADOLI 2
LOCALIZACION Sector Chimita Cll 45
CALLE 45 CONECTOR ORIENTE OCCIDENTE
250 aptos En 1 ha
CARCEL DE MUJERES
TRASORIENTE
VALLADOLI
LOCALIZADO SOBRE LA CALLE 45 SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE, PREDIO ALCALDIA
PROYECTO 9. CAMPO MADRID
LOCALIZACION B. Café Madrid
800 aptos
EN 4 ha
VIA AL CAFÉ MADRID
BETANIA VILLAS DE
SAN IGNACIO
BAVARIA VILLAS DE
SAN IGNACIO
INGESER VILLAS DE
SAN IGNACIO
LOCALIZADO SOBRE LA VIA AL CAFÉ MADRID , VIA INTERNA BETANIA VILLAS DE SAN IGNACIO NORTE DE LA CIUDAD
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LOCALIZACION ZONA CENTRO - NORTE
PROYECTO 10. PARQUE COMUNERO
2.000aptos
EN 4.5 HA
LOCALIZADO SOBRE LA CARRERA 15B SENTIDO SUR ‐ NORTE, CON CALLES 4 Y 7, 211 PREDIOS, BARRIOS CHAPINERO Y COMUENRO, MUNICIPIO DE BUCARAMANGA
PROYECTO 10. PARQUE COMUNERO
DESCRIPCION PROPUESTA
VIVIENDA: 2000 apto en torres de 20pisos
COMERCIO: Locales comerciales
EQUIPAMIENTOS: Espacio Publico -Zonas Verdes - Parqueaderos
ÁREA DEL PREDIO: 41.500 MT2
TOTAL DE SOLUCIONES: 2.000Unidades de Vivienda
TIPOLOGIA: Vivienda Multifamiliar
AREA CONSTRUIDA: 42 MT2 aprox
AVANCES:
Convenio Viceministerio de vivienda paraestructuración del proyecto
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PROYECTO 11. EMPLEADOS MUNICIPIO
LOCALIZACION B. Alfonso López
180 aptos
EN 6.880 MT2
CALLE 37 CRA 7 Barrio
Alfonso López
PROYECTO 12.TORRES MODELO
LOCALIZACION B. Campo Hermoso
800 aptos
EN 3.5 HA
LOTE ACTUAL CARCEL HOMBRES
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PROYECTO 13.BARRIO GAITAN
LOCALIZACION
2.000 aptos
BARRIO GAITAN
CARRERA 15, EJE VIAL SENTIDO SUR-NORTE
BARRIO GAITAN
EN 34,7 HA
PROYECTO 14. ESTACION NORTE
LOCALIZACION B. Colseguros
VIA AL MAR KM 1
1.500 aptos
EN 21.780 MT2
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PROYECTO 15. CEMEX SURATA
LOCALIZACION Nororiental Vía al Mar
CEMEX
1.500 aptos
EN 6 HA
PROGRAMA 4. INDICADOR DE RESULTADO LÍNEA BASE META
VIVIENDA Y HÁBITAT DIGNO Y SALUDABLE PARA
BUCARAMANGADisminuir a 33.981 el déficit cuantitativo de vivienda 36,631
SUBPROGRAMA 1. INDICADOR DE PRODUCTO LÍNEA BASE
PROMOCIÓN DEL HÁBITAT SOSTENIBLE
Política pública de vivienda y hábitat formulada para el Municipio de Bucaramanga
0 1
Subsidios gestionados y asignados para la construcción de vivienda prioritaria para familias en situación de vulnerabilidad.
1700 1743
Viviendas de interés prioritario construidas y entregadas con subsidios ya asignados.
348 404
Subsidios gestionados y asignados para mejoramientos de vivienda en la zona rural del municipio.
83 300
Subsidios gestionados y asignados para la construcción de vivienda rural en sitio propio.
0 150
Plan parcial formulado en el norte de la ciudad 0 2SUBPROGRAMA 2. INDICADOR DE PRODUCTO LÍNEA BASE
RENOVACIÓN URBANAEstudio de viabilidad elaborado del proyecto de renovación urbana
"Parque Comunero"0 1
Proyecto de vivienda formulado para empleados municipales 0 1
Vivienda NuevaMetas para el cuatrienio
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• En que etapa del desarrollo del proceso están en la actualidad? Están en laetapa de planificación, pero ya se esta ejecutando la titulación de predios fiscales.
• La Ciudad cuenta con un Plan de Acción? Se esta formulando
SUBPROGRAMA 3. INDICADOR DE PRODUCTO LÍNEA BASE
MEJORAMIENTO INTEGRAL BARRIAL
Títulos de propiedad registrados 0 200Familias beneficiadas con obras de saneamiento
básico514 1000
Familias beneficiadas con la formulación de mejoramiento integral de barrios
900 1000
Asentamientos legalizados 1 8
PROGRAMA 4. INDICADOR DE RESULTADO LÍNEA BASE METAVIVIENDA Y HÁBITAT
DIGNO Y SALUDABLE PARA BUCARAMANGA
Disminuir a 10.580 el déficit cualitativo de vivienda 10,880
La Ciudad ConstruidaMetas para el cuatrienio
POSITIVOS – ATENTOS – EFECTIVOS
2012
hábitatsostenible
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