View
2
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
5- L{ ¡¿- $+^à." .3Ð +' "lq
M¡NISTERIO
DE DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS Y LEGALES QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACION EN
SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO.RAMO DE DEFENSA, dENOMiNAdA:
"HERENCIA MACHUCA, PROPIEDADES RUSTICAS EN
MONTEARAGÓN FOLEDO).FINCA REGISTRAL 1,535'EL CONEJAL',''
Superficie suelo Catastro.- 17,713,00 m2
Valoración.- 23.766,59€
SECRETARIA DE
ESTADO DE DEFENSA
INSTITUTO
DE
VIVIENDA,
INFRAESTRUCTURA
Y
EQUIPAMIENTO
DE LA
DEFENSA
<
\\i\ô\{It. \..
MINISTERIODE DEFENSA
SECRETARíA DE ESTADODE DEFENSA
INSTITUTODE VIVIENDA,INFRAESTRUCTURA YEQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
ISAAC PERAL, 20
280 t5 - f,lADRlDTEL:91-ó020601FAX:91 6020928
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS Y LEGALES QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA
PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO.RAMO dC DCfENSA, DENOM|NAdA:
"HERENCtA MACHUCA, PROPIEDADES RÚSTICAS EN MONTEARAGÓN fiOLEDO),FINCA REGISTRAL 1,535'EL CONEJAL'
i
lt
tfl',*rtit t-.
.lt .¡l rçll'
'r !.*Ò.Ìfu r,r:;¡rl:
t¡-;;';¡
.t'.1ä
ry'}
i'l
CoRREo ELECTRÓNICO
gied@oe md-e,es
Página 2 de 14
"HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTICAS EN MONTEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de Condiciones Técnicas
SITUACION
En el término municipal de Montearagón, provincia de Toledo, distante del núcleo
urbano principal de la población. Este término municipal se configura en dos núcleos
separados por algo más de un kilómetro aproximadamente, el principal, donde se
ubican los centros representativos del municipio, y uno secundario, conformado a partir
de la estación de ferrocarril existente.
El acceso a la Propiedad, se
dos núcleos mencionados, a
realiza directamente por la carretera de conexión entre los
unos 400 m. desde la Estación de Ferrocarril.
¡,ltNtsTERrODE DEFENSÁ
INSTITUTODE VVIENDAINFWSIRUCTURAY EQUIPAMIÊNTODE ß DEFENSA
Página 3 de 14
'HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTrcAS EN MONTEARAGÓN.FIi¡CA EL CONEJAL Pliego de Condiciones Técnicas
DESCRIPCION
La finca 'El Conejal" tiene forma de polígono irregular, asemejándose a dos
rectángulos, donde uno de ellos tiene parcialmente un lado en común con el otro. Es un
terreno ocupado con viñas, actualmente no explotado y visiblemente descuidado,
ocupado aparte de las propias viñas, por hierbas y matorral bajo.
Topográficamente, el terreno se eleva suavemente desde la carretera de acceso y en
sentido sur, hasta llegar al estrechamiento existente, desde donde con el mismo
sentido, desciende suavemente hasta el límite sur de la Propiedad, marcado por el
borde inferior del terraplén que configura la plataforma de la vía férrea existente.
La Propiedad, se encuentra integrada dentro del polígono 11 de la población (según la
información catastral existente), de manera que ésta resulta ser la finca (o parcela
según catastro) número 28 del citado polígono.
LIMITES
La parcela se encuentra encuadrada dentro de los siguientes límites:
- Sur: el deslinde ferroviario.
- Este: borde del viñedo que configura la Propiedad separándolo con las colindantes,
que en este caso son el casco urbano del núcleo de la estación, en su tercio
norte, y la parcela catastral número 8, en el resto.
- Norte: la carretera principal de acceso a la localidad de Montearagón, y que a su vez,
la comunica con el núcleo de la Estación.
- Oeste: borde del viñedo que configura la Propiedad separándolo con las colindantes,
que en este caso son las parcelas catastrales 9 y 94.
SUPERFICIE
De acuerdo a los diversos datos tomados para la elaboración de este Pliego y
documentos anteriores, la.superficie a considerar de la Propiedad debe basarse en los
expuestos en la descripción catastral, es decir, los 17.713 m2.t''fiNtSTERtoDE DEFENSA
tNsTlruToDE VIVIENDA.I N IRÁESTRUCTU R,A
Y ÉQUIPAHIENTODE U DEFENSA
Página 4 de 14
"HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTßAS EN MOI{TEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de Condiciones Técnicas
DATOS URBANISTICOS
Según última certificación urbanística recibida en este Organismo procedente del
Ayuntamiento de Montearagón, y para la parcela catastral 451054011000280000GL
señalada en apartados siguientes, las condiciones urbanísticas de la propiedad son las
siguientes:
Clasificación: Suelo rústico.
DATOS REGISTRALES
De acuerdo a la certificación registral existente en el expediente, la descripción de la
finca registral número 1.535 (libro 34, tomo 1.795, folio 142) que constituye la
Propiedad, es parcialmente como sigue:
Rústica: Viña en término de Montearagón, llamada el Conejal. Linderos: al Este, con
finca de Eduardo Chinchón y José Tostón; Sur, con carretera de Carpio; Oeste, con
parte de finca adjudicada a Don José Machuca; y Norte, con carretera o Camino de
Montearagón a Talavera. Está atravesada por la vía férrea.
Acorde con esta certificación registral, la Finca se encuentra libre de cargas y
gravámenes que se deriven del Registro de la propiedad.
La finca se encuentra inscrita a favor del Ministerio de Defensa por título de Herencia.
DATOS CATASTRALES
De acuerdo a la última certificación catastral obtenida de julio de 2011, el inmueble que
se informa, consta de las siguientes características:
MINISTERIODE DEFENSA
INSTITUTODE VIVIENDAI N FRAESTRUCTUMY EQUIPAHIENTODE LA DEFENSA
Página 5 de 14
"HERENCIA MACHUCA, PROP, RÚSTßAS EN MONTEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de Gondiciones Técnicas
- Bien inmueble de naturaleza rústica, uso local principal agrario (viña secano 03), con
referencia catastral 451054011000280000GL, con un valortotal en el año 2011 de
1 .161 ,32 C, y una superficie de 17 .713 m2 de suelo.
Constituye la parcela 28 del polígono 11 de la localidad de Montearagón.
CARGAS Y SERVIDUMBRES
De acuerdo con la anteriormente citada certificación registral, la Finca se encuentra libre
de cargas.
VALORACIÓN
23.766,59 € (vEtNTE Y TRES MtL SETECTENToS SESENTA y sEts EURos coN
clNCUENTA Y NUEVE CÉNrrVOS¡.
OBSERVACIONES
La superficie y valoración que figuran en este Pliego deben considerarse como cuerpo
cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen las fincas,
así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente
admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta
licitación.
Madrid, ¿r de Julio de 2011EL CAP|TÁN INGENIERO POLITÉCNICO
Conforme,EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICOY DE ENAJENAGIÓN
Fdo.- Jose Ramón Rodríguez Cañaveras
MINISTERIODÊ DEFENSA
INSTITUTODE VIVIENDAIN FRAESIRUCTURAY EQUIPA}IIENTODE LA DEFENSA
Fdo.- Juan Carlos Moliner Loriente
Página 6 de 14
"HEREI¡CIA MACHUCA, PROP, RÚSTrcAS EN MONTEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de Condiciones Técnicas
LOCALIZACIÓN APROXIMADA EN EL MUNICIPIO DE MONTEARAGÓN
MIN¡STERIODE D#ENS
Página 7 de 14 tNsïruroDE VIVIENDAìNFR€STRUCTURÂY EQUIPAMIE¡ITODE LA DEFENSA
"HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTCAS EN MONTEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de Condiciones Técnicas
i,,,'-':/f ..Ì'.ïffi
#*/:r-:t
-i''l
t'
;'
a.
{t:Y,i:I
:i
r.l:/j
r.'t,'1 ttaì
F'
MIN STER ODE DEFENSA
NSTITUfODE V VIENDANFMESlRUCTURA
Y EQUIPAMIENTODE LA DEFENSA
Página 8 de 14
"HEREI¡CIA MACTIUCA, PROP, RÚSÍEAS EN I',IOI{TEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de eondiciones Ténnicas
IN FORMACIÓN URBANíSfl CA
¡4]NISTEß¡ODE DM¡NSN
lNSTltuToÐË vlvlB.rlDÀINFRÁESTRUCTI.IPdY EQUIPÅI{IENTOf'Ë L-A ÕEFENSI
Fágina 9 de'l¡t
"HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTGAS EN MONTEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de Condiciones Técnicas
. è..,
ç*þffiffiñ'rirìEÍå.É
qW
AYUNTAMIEI\ITODE MONITEARAGÓN
4s-4t2-a02c008F6t3-14
('roLËDo)
Ð. TEODORO JIMÉñEZ PÉREZ, .AI.CA],DE-PRESTÐENTE DELEXCMO. AYUNTAI'{TENTO DE MONI'EARÀGóN (TOLEDO} / VISTO C]"
escritô remitido por eI Tenierrte Coronel José Felipe Alonsosol-icitando calificación urbanistica y fichas de disiintasfincas pertenecientes al Ministerio de Defensa, vengo eninformar Io siguiente en base a câtastro:
c-t.L
t-
L'
._-l
i.¿l!
De todoed j un"Lándoleclescritos enocho.
lc cual 1el-as f ichas
Mont earagón,
informo a los efectos oportunlìs,urbaníst icas de l-os terl'enos
a veintiocho de AbriL cieÌ dos mil
4
FTNCACASA_O/ POZO N" ?
REE'ERENCIAõ9s ossooolMJ-
CAJ,IFICACIONunea¡re. î¡sco ANTTGUO-]
POL. 2 ?ARC. 29 0753310UK6205S00018J URBANIZABLE. UA-4POI,. 9 PARC. 46 45105A00900046000ocR RU S1'I CApol,- 4 PARC. 2 451 05A00400002000OGo
IIi.
3a)
--
POi,. 11 PARC . 28 4 510 sAOl" 10 002 B 0 00ocl RUSTÏCAPARC. 41 45105A00100041000OGM RUSTICA
rõL. --r pnnc. q ¿ 45105A001000440000GR RIJSTICAPOr,. 6 PARC. 10 4 5105A00600010000OGG RUSl'iCAPOL. 6 PARC. 28 451û5A006000280000GS RÚSTTCA
POL. 2 PARC. 9 4 510sAO0200009c00OGL RÚSTTCA
POL. 3 PARC. 81 4 5 t 0 5A00 30008 1. 000OGY RUSTlCåPOL. 1 PARC. 17 45105A001000r70000G8 RUSTICAPOI,. 11 PARC . 29 0 45120 1UK 62 0 5S 00 C 1TJ URBAN ]. ZAtsL[: . iJA- 19POL. 2 PARC. JO 075331LUK62055000lSJ {.IRBAI.I] Z}.BLE . UA_ 5
_åo_1:' i9 P3BÇ:POL. 1.0 P1\RC .
62aÀ
45105A01000062000OcK45105A010000240000GF
P.ús'r'r cA I-- RUSTICA. I.J
¡4lNtsTERtODE DEfENSA
INSTITUTODE VIVIENDÂ"INFRÂESTRUCTURAY EQUIPAMIENTODE U DEFENSA
Página 10 de 14
"HERENCIA MACHUCA, PROP. RIJSTEAS EN MOI'ITEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de Gondiciones Técnicas
INFORMACION REGISTRAL
MINISTERIODE DEFENSA
tNsn-ruToÞEVIVIENDAINFRÂESTRUCTURAY EQUIPAMIENTODE U DtrENSA
Página 11 de 14
'tС€.5Ð
Neo
a3ñ;sailEço
o<-o-
5Cã=:Ê3=õo>ì_i
Á!!tlfto aYur¡rÀurfNlo / sEcclo{ | Lt¡n0 tov
WW 'tui,¡i¡)lOLEDO
'lUi,ÅVsnA Ul ui llld¡ ?RÊGlSTRÔ PROPIEDAO TALAV€RA Z
¡"lu¡rl'ÄÄlßüúN 1 YMoNTE R.AGcìv I y r.795
175
NOTAS MARGINALES ñl:@..€d orrNsÂrtcrotsEs.i' .t:;
FrNca ¡¡."- l:å?å:s---. 141Viene oe1 1'o1io ?2 del tom 912
Err eL rkt¡:¡meatrs !.ìue totiJ^ I:nv)tiÌ!,cLô'r. ar)Jvrri-a nó sE acrårÈita 1
reÍerztt¡:La. ca,VasLr'âL de esía ftrttcá- Iqus ee i3ar¿¿ riúætar a lgg lf eXecT;t)pt'+'rí=tiss; Er' La Lzy L:3'/Sti- Ïa4FvÉla
'1,iÐ '¿.Éina a ?t1 rle El¡'e?ô de Z-r)ÐõÅJ.
/l!*diante Àcle de Àfec¿ación fiËmda è1 29 dÊseptieÍbre de 2. 006, de se parLe Doñ BIæêde Casc=o Mesa, Ðelegada de Ecanoeia y Haciende
\:'.:IIERSHCÌÀ' '¿9:.
de snc ia
¿r3.3ecþf
XUS?ICA: 1iiña en termlno Ae Uo¡)tearón. l]anada E1 üone.la} de ce'-.er unahectá¡ea- nove¡)tâ y tÞe€ árêãs, v€Ínte cÈn¿iêreas. L1¡da: aL EsEe. c(n flncêde Eriua¡do tlhlnchón y Jcse Tostón; Sur, con üarue¿era <ie1 Carpj-o: Oe¿te. cc.n!.arte de.fthêâ aC.iudtcada å Dot) Jose lJechuca: 1'r NÕr¿e- con cå¡!:Èr-åle cCmíac r\e tio:r{1.eataglr't\ a Tal4\etír.- EsÌÉ. atravesadã F,rrt: La v1a îel.tea-Indlvletþie per su ËxLërlui¿r¡- .tfFFr-Ë- tE cAF¡Ë45- iÍaL¡¿z 7-43O euroe con 47centl¡ûÞs- I-Ìffr F¿]-L\ H&ctrìró¿r Sárrei¡itõ. Àciquir'ló esta finca IÐr trÊrËncla delrofia Juana Haria dc1 Am!¡aro Sánciacz Nlvelro. L.rcf io el de segregación' segúne-xÞreeq Ia inoeripción 1ê-¡ y, For eu fafiecin¡lento colr têsgaÐe¡¡to en La$rticfó¡¡ <ìe sr¡e bienes ha reeu.ltado ad.iudicada ia r-i.nca dÈ esig n¡inì*¡'ô enF€Sr. de su Ìsbsr e¡¡ Ia herencia riel caueenta a1 IIINISTSBIO Ѐ DE!'E-r,!.S-4.-,...+.i,ion ¡.'uo, rtís¡:lR.ial ?l qÞEi4¿i'r. r¿e.ra..tu:+ç+-ic ¿--ä-ËËffi8Ëdî:Ëön-:EiÛiÏä:äË
"\.l.varez-valdés, su¡{tirsclor Gensa]. dcgÈËringriô del !(rûi3tèrlo d.e ÞcfcFÈ,cssignados àribos pûre ertê ¡obo oo&rép-c'êDtaÞ¿€s då Los cilados DêpàrèeÉn¿os,Þ=æeCèÀ å dar êf,ærción MÈeriå.l de Ia ordsdeL i9 dÉ Juio d¿ 2 - O0ã del ninisterio deEconoßía y ¡lscienda / por la que se -\CJRDÀ !aåfecc:ación à1. lilnistæio d€ D€fetsa aI fin decmpJ.ir el d¡àslino úl;erc gue Þedíügetêslamento otСgó Don îèIi! ¡.t8c¡¡ucå sånclEz. Ensr virlud 1å fancå ¿le este núe*o deja depe=t€necú! ¿I Plrimonao dcl. cstèdÞ jÈrå erìUræcn +1. Dêbiêio túb].ico ¿c]. ñ.!3@, coËrcspon¿i6ndo 3n LÐto e1 bicd êoûtåw€ s Ëtüa].ezåderrani.al, rq'ì èjerciciÕ dè :lås â:rjbì:ciônâsCo¡tri-ni-c¿les del Eseado sobre 1a fi¡ca,arlcLuidås !¿ aC¡inistración, defqEa yco¡rss¡vación, al. uinisterio de Ðefæå, Àeiresu.Ì-ta de :-a cicèda À4ta qìle ha sidopresent¿<iâ ê :ès !0 horas y 30 Ei¡uto9 deL dåa15 Ce Noviehbte dÈ 2.006D:drj.o 25. fa]ote:a^ ¿" fùÌrov:c¡Élc dc 2.006.-
),t^lz
AsrÐtq 3.320 delRejlE, ¿ ed de
. ::.'i':.:! '
.: -;:. '):.. 'iì '-
Åþh#þ
':''-..\'.jì fï},.- a .1..
"\ 1::1.:1
'r.., "'.-ìi)i1
' 1,1!'
"in:.,:)!r\JlI
La lr¡sc¡1Þcií¿n ezt-enga ee ia 9ê. cle Ia tinca rriuex'.r :L- queriel f,rynø 1,J'reÊ,i;ilIe- Habienrk: sirfÉ ÞÈÉsëyrt¡1.fa eL titr.rLo deì
adJ 't.o',(t ayLliez cLtå.io en ee+-É Eeei.e'-vc¿ a lag i?ece húrå.g i:rÊin¿åaúmerø
rlc,e milL-'J¿ftL dl-a veirriinuev¿ de ticiembr¿ del ¡raeado alLa, ä€lÉT1tó
df,L ltir^l^to 2L- Îai.¿vez.r. de Ia Reina á ùèinÉi"'dno ¡le Ene'rrt d.e
=f=rnçru>mm1-!lcr>9=Eô>=
FT'nopF(t-tc)ÞU'mz.
=oz.-{maÞG)o=
=o@oeoc)o:êoõ'ãoø-{o.oõ'Ðø
.HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTCAS EN MONTEARAGÓN.FINCA EL CONEJAL Pliego de Condicíones Técnicas
INFORMACIÓru CETISTRAL
MINISTERþDE OEFEN5A
INSTITUTODE V¡VIB{DÀINFRAESTRUCTURAY EQUIPAHiENÍODE U DtrENS
Página 13 de 14
\,o.e.Ð
5oè
o3!.T;72
Q<=Q-
>c>==
il?4õo>:i
!
I -+- sEc¡Er^lAD€EnDoDE
F tI|Hr G.BTERN. r'tNrsr'Rro ffiffiI tÜtt DEE'PAÀ,A r,[?,H^ ::än:*.
Solicitante: MINISTERIO DE DEFENSA. INSTITUTO DE VIVIENDA,INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSAFinalidad: Consulta
Poligono 11 Parcela 28
LOS CONEJOS. MONTEARAGON TTOLEDO]
Agrario [Viña secano 03]
CERTTFTCAC lot'l CATASTRAL DESCRI PTIVA Y GRAFICA
BIEI\|ES Ii.¡IY|UEBLES DE I'|ATURALEZA RIJSTICA
de lrl0tlTEARAGOl,l Provincia de TOLEDO
E6to certificado r€fle¡a los dalos incorpondos a la Base de DatG Nacimål dsl Cãtestro. SÕlo podrår¡t¡lizaße parâ el e¡erc¡c¡o de las comFÞtenciæ del sol¡citante
I
Sede E ecirói¡codel CclcsÌro
t.1 61,32
PÂGADURIA OE SERVICIOS DEL ORGAI{O CÊMilL ilADRID MDE
PS CASTELLANA 109
280/+6 MADRID [MADRIDI
359.{100 Coord€qaCas IJTM. en merro$
-
Liñle de MaEana
-
LimÀe de ParebLimite de conslrucqoæsMobil6io y aæEsL,ml6 zone wrde
-
Hùlrografia
VER ANEXO DE COLINDANTES
Viernes . 22 de Julio de 2011
Este certificado puede ser verificado en:http J ilww.sedecatastro.gob.es
Código Cert¡f¡cación: a5c6 4aa4 bagd 00dB
ilt ilt ilil ililililil ilr ilil ilil ilil ilililllt illlililttil
451 05A01 I 000280000GL
4 4?4 5C0 159 70C
Pol¡gono'f I Parcela 28
LOS CONEJOS. MONTEARAGON TTOLEDO¡
17.713
1iz, tnc)¡>mFõcr>OzñãÞ=¡c)
P!voPÐc'U'-{õÞU'm==oz,Im7G)o=
!õ'
@octoc)o=qoõ'oøo.oõ'Ð
ÌrÉ\f,f1r^
ffiffiilÈãir-
Recommended