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SUR PLAN
CAM. ANTUCO KM 2 STA. ROSA 14- FONO 4-32320031 – LOS ANGELES. PÉREZ VALENZUELA 1098 Of. 83, Fono: 2-2226 3938 – SANTIAGO
www.surplan.cl
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE
PUERTO VARAS
INFORME DE LA 2a
JORNADA DE PARTICIPACIÓN
CIUDADANA
OCTUBRE 2015
MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE PUERTO VARAS
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TABLA DE CONTENIDOS
INTRODUCCIÓN 2 I.- Taller con Técnicos Municipales (Taller 9): ............................................................. 3
I.1 Puerto Varas .................................................................................................... 7
I.2 Nueva Braunau ................................................................................................ 7
I.3 Ensenada ......................................................................................................... 7
II.- Talleres de Participación Ciudadana (Talleres 10, 11 y 12): ................................ 9
II.1 Segunda Jornada de Participación de Puerto Varas (Taller 10) ..................... 9
II.2 Segunda Jornada de Participación Nueva Braunau (Taller 11) ..................... 18
II.3 Segunda Jornada de Participación Ensenada (Taller 12) .............................. 20
III.- Segundo Taller Temático (Taller 13): ................................................................. 26
IV.- Taller de Capacitación a Técnicos Municipales (Taller 14) .............................. 30
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INTRODUCCIÓN
La participación ciudadana es un punto clave para que muchos de nuestros procesos sociales sean más democráticos y plurales. Es necesario incentivar y establecer escenarios para que las ciudadanas y ciudadanos se desplieguen como actores críticos y opinantes donde tengan espacios para plantear inquietudes y soluciones a acontecimientos que los afectan tanto en su vida cotidiana como comunitaria.
La participación temprana y constante en el tiempo se tornan elementos fundamentales para la elaboración del instrumento de planificación. Para este proceso se tendrá en consideración el instructivo emitido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo con fecha 8 de mayo de 2015 donde recalca la importancia de generar metodologías participativas para construir planes reguladores que reflejen una visión acordada entre los actores sobre el porvenir y desarrollo de las ciudades que habitamos, creando una imagen objetivo que estructure el territorio a futuro.
Considerando lo anterior se adecuaron para este estudio las cinco fases de PPC. Cada una se diseñó con objetivos y metodologías que orientan a fortalecer una participación activa y temprana. Las fases son las siguientes:
Propuesta
FASE I: Participación temprana : Ajuste Metodológico (Primera Etapa, realizada)
FASE II: Participación temprana: Construcción del Diagnóstico (Primera Etapa, realizada)
FASE III: Imagen Objetivo: Consulta y construcción de consensos sobre imagen objetivo (Segunda Etapa y Tercera Etapa)
FASE IV: Validación Ciudadana (Cuarta Etapa)
FASE V: Sistematización del Proceso de Participación Ciudadana (Cuarta Etapa)
Siguiendo con las actividades correspondientes a la Fase III “Construcción de Imagen Objetivo, Primera Etapa”. Como primer objetivo, de esta etapa, se planteó construir consensos, con el propósito de que los fundamentos del IPT sean ampliamente conocidos y compartidos por la comunidad usuaria del territorio y grupos de interés.
En la tercera Fase, etapa 1 se realizaron seis encuentros:
FASE III Taller Construcción de Imagen Objetivo
Taller 9 2° Taller Técnicos Municipales
Taller 10 2° Participación Ciudadana Puerto Varas
Octubre Taller 11 2° Participación Ciudadana Nueva Braunau
Taller 12 2° Participación Ciudadana Ensenada
Taller 13 2° Taller Temático
Taller 14 Taller Capacitación Técnicos Municipales
*El Taller 14 correspondía a Taller con CCOSC, este a la fecha no está constituido. En este caso se denominó Taller 14 al Taller dirigido a la capacitación de Técnicos Municipales.
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I.- Taller con Técnicos Municipales (Taller 9):
Tema: Evaluación de alternativas de estructuración urbana en Puerto Varas, Nueva Braunau y Ensenada
Fecha: Miércoles 14 de Octubre, Hora 15:00 a 17:00.
Lugar: Ilustre Municipalidad de Puerto Varas.
Convocatoria: Se acordó que para esta instancia la convocatoria estaría a cargo de la Secretaria Comunal de Planificación y que se invitarían a los representantes de los distintos departamentos que componen la Municipalidad, la invitación se hizo a través de correo electrónico.
Convocado Cargo Contacto
Ricardo Matamala DOM ricardo.matamala@ptovaras.cl
Jose Aguilar TRANSITO jose.aguilar@ptovaras.cl
Javier Soto DAO javier.soto@ptovaras.cl
Beatriz Correa AREAS VERDES beatriz.correa@ptovaras.cl
Patricia Alvarez DIDECO patricia.alvarez@ptovaras.cl
Anne García TURISMO anne.garcia@ptovaras.cl
Maritza Uribe Administradora Municipal
maritza.uribe@ptovaras.cl
Mauricio Delgado PRODESAL mauricio.delgado@ptovaras.cl
Loreto Vilchez FINANZAS loreto.vilches@ptovaras.cl
Objetivos:
-Discutir las alternativas de estructuración preparadas para las localidades de Puerto Varas, Nueva Braunau y Ensenada.
-Proponer alternativas que no estén presentadas en el material de trabajo.
Material Entregado:
Se les entregó tres láminas, cada uno representaba una localidad y tenían dos alternativas de estructuración.
En la Lámina de Ensenada debían señalar que forma de crecimiento era la más adecuada.
En la Lámina de Puerto Varas debían señalar que “Forma de crecimiento”, que “Tipo de conectividad”, qué “Centralidades” y qué propuesta de “Diversificación de puntos de interés” les resultaban más atractivas y más útiles de proyectar según los conocimientos específicos que manejan.
En la Lámina de Nueva Braunau deberían señalar que “Forma de Crecimiento” era la más adecuada a la localidad.
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Lámina Localidad de Nueva Braunau
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Desarrollo:
Los principales temas que surgieron posterior a la exposición los presentamos a continuación.
I.1 Puerto Varas
Los asistentes trabajaron bajo la Alternativa 2, Planificación de los Nuevos Desarrollos.
La conectividad es la mayor amenaza para la comuna, están colapsadas todas las redes, necesidades de nuevas vías estructurantes por el crecimiento de la comuna.
Todos los paños vacíos se están realizando edificios y se están densificando.
Proyectos inmobiliarios vigentes en la comuna:
Proyecto Edificio Vita, Gramado (departamentos)
Proyecto Edificio Elementos (departamentos, Aprobado)
Anteproyecto en Vicente Pérez Rosales (departamentos)
Dos Anteproyectos en Imperial (departamentos, Aprobados)
Anteproyecto Augusta Schwerter (Siete bloques de edificios)
Anteproyecto en Calle San Martín, bajo loteo Mirador de Philippi (100 departamentos aprox.)
Anteproyecto en Calle Klenner, contiguo estación de trenes (180 departamentos aprox.)
I.2 Nueva Braunau
Los asistentes trabajaron con la Alternativa 2, Planificación de crecimiento con servicios y agroindustria.
-Ofrecer suelos para potenciar la idea de centro agroindustrial
-Considerar nueva ruta para equipamiento industrial y equipamiento de servicios
-Potenciar desarrollo inmobiliario enfocado a clase media, con diferentes ofertas económicas y de tipología.
-No convertirse en una ciudad dormitorio para esto es necesario darle alternativas de desarrollo
-Potenciar la imagen agrícola a Nueva Braunau
I.3 Ensenada
Los asistentes trabajaron con la Alternativa 2, Crecimiento controlado más equipamiento que poblamiento.
Considerar vía secundaria paralela a la existente (como medida de emergencia como vía de evacuación)
Áreas verdes para lugares de encuentro
Se requiere equipamiento que comunique la comuna con el lago ejemplo: pasarelas, lugares de encuentro, servicios varios (actualmente no existe conexión con el lago)
Crear una “costanera/pasarelas” coherente con el tamaño de la localidad
Extender el crecimiento planteado a 800 metros aproximadamente, el otro límite está bien porque llegaría a Laguna Verde.
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Expropiación de la zona peligrosa, expropiar y que sea bajada al lado
Una alternativa poyando Liceo tecnológico de deporte aventura
Asistencia:
Imagen :Registro de Asistencia
Registro Fotográfico:
Imagen: Fotografías de trabajo de Taller
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II.- Talleres de Participación Ciudadana (Talleres 10, 11 y 12):
Se realizaron tres talleres en la comuna, en las localidades de Puerto Varas, Nueva Braunau y Ensenada.
Convocatoria: se utilizó listado de organizaciones y JJ.VV. entregado por DIDECO en primera jornada y también se utilizó los datos de las personas que se registraron en las listas de asistencia de la primera participación ciudadana realizada en abril. Para realizar una convocatoria más efectiva, se decidió enviar invitaciones personalizadas a los dirigentes de Nueva Braunau y Ensenada, el mecanismo consistió en enviar los sobres a DIDECO y el departamento se ofreció a repartirlas personalmente, luego se llamó para confirmar asistencia a cada uno de los invitados. En Puerto Varas se optó por enviar las invitaciones por correo (Chileexpress), muchas de las cartas fueron devueltas por la empresa ya que la dirección no estaba correcta (registro de DIDECO) o porque la persona no estaba en la dirección, a su vez se enviaron correo electrónicos y llamados telefónicos para conformar asistencia.
Objetivo:
-Dar cuenta de la síntesis diagnóstica recogida del proceso anterior
-Mostrar las visiones de desarrollo de cada una de las localidades a modo de FODA
-Dar cuenta de las propuestas de ordenamiento territorial, expresadas a través de criterios generales y de esquema de estructuración del sistema comunal
-Dar a conocer los criterios de sustentabilidad, los objetivos ambientales y la evaluación de alternativas
-Recibir comentarios y preguntas por parte de los participantes de las distintas jornadas
-Realizar trabajo de taller que entregue propuestas y opiniones de las distintas alternativas planteadas en las láminas de trabajo
-Construir consensos para la definición de la alternativa sobre la que se elaborará el anteproyecto
Metodología de trabajo: Se divide a los asistentes en grupos, a cada uno se le entrega una lámina donde deberán discutir y escribir sobre los aspectos más relevantes de la estructura de desarrollo y crecimiento que se les muestra para las diferentes zonas de su localidad.
II.1 Segunda Jornada de Participación de Puerto Varas (Taller 10)
Tema: Discusión de alternativas de estructuración urbana
Fecha: Jueves 15 de octubre, 18:30 a 20:00 horas
Lugar: Sala de Consejo Municipal, Municipalidad de Puerto Varas
Convocatoria: estuvo a cargo de la consultora SURPLAN, se enviaron corres por Chilexpress, se realizaron llamados telefónicos y se enviaron correos electrónicos.
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Agrupación Cívica Puerto Varas Conciencia Ciudadana
Los Pinineos casa n° 1 Foch Aliro Metayer
98858338
Agrupación de Artesanos de la Ciudad de Puerto Varas
Calle Terraplen n°861 Ana Jimenez 98404475
Agrupación de Bellas Moiras Meyer de Puerto Varas
Parcelacion Los Arrayanes p.2 María Rosa Dagnino
80731649
Agrupación de Mujeres Juntas Mejoraremos el Mundo
Villa Centenario Hijos Ilustre Casa 10 Hilda Bucarey
652346914
Agrupación Manos Creadoras Las Rosas de Puerto Varas
Ramon Ricardo Mirosas n° 0100 Eduardo Pacheco
652715540
Agrupación de Guias de Turismo de la Provincia de Llanquihue
los carpinteros n° 596 Raffaele Cossimo
92692606
Asociación Cultural de Conservación del Patrimonio Ferroviario de Puerto Varas
Decher 131-B Claudio Jojot 90151029
Asociación por el Patrimonio y Memoria Histórica de Puerto Varas
Avenida Colón n° 111 Abraham Peranchuay
78730237
Cuerpo de Bomberos Puerto Varas
Imperial n° 682 Chistian Kuschel
98267566
Agrupación de Conservación Cochamo y Medio Ambiente Investigación Científica y Educación
Baquedano n° 80 Puerto Varas Rodrigo Condeza
83611003
Club Adulto Mayor Vinvulo en Red
Claudio Arrau n° 201 Puerto Varas Carlos Ovalle 87232206
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Solidaria de Puerto Varas
Agrupación Folklórica y Cultural Borde Lago
Las Camelias n° 2370 Puerto Varas 88873367
JJ.VV. La Cruz Quintanilla n° 943 Puerto Varas Walter Schwabe
652232555
JJ.VV. Esperanza Colón n° 0140 Puerto Varas Baltazar Altamirano
92232892
JJ.VV. Unión Errázuriz Minte
Errazuriz n° 01263 Puerto Varas Jeannette Domke
652523611
JJ.VV. Federico Errázuriz N° 1
Los Eucalipus casa 16 Puerto Varas Marta Sandoval
652234288
JJ.VV. Poblaciones Unidas del sur
Los Copihues n° 974 Puerto Varas Julia Asencio 652234923
JJ.VV. Los canelos Las Lilas n° 1998, Población Los Canelos Puerto Varas
Jeannette Brecas
652234542
JJ.VV. Verbo Divino Andres Bello n° 511 Puerto Varas Teresa Andrade
652233906
JJ.VV. Juan Costa Pasaje Central n° 1120 Población Juan Costa Puerto Varas
Egon Oyarzo 87051757
JJ.VV. Rudolfo Phillipi
Capitan Gallardo n° 51 Puerto Varas Héctor Plaza 652232892
JJ.VV. Población Santa Rosa
Población Santa Rosa, Pasaje 2 N° 15 Puerto Varas
Rolando Ortiz
98144979
JJ.VV. Centro Histórico
KLENNER 195 n° Puerto Varas VICTOR WELLMAN
malo
JJ.VV. Puerto Varas Típico
Calle Purisman° 609 Puerto Varas Cristian Aguirre
652232007
Delegación Llanquihue Colegio de Arq.
jaime.bartsch@gmail.com Jaime Bartsch Jordán
65-2233440/ 74976679
Cámara Chilena de la Construcción
puertomontt@cchc.cl Rino Caiozzi C.
65-2560610 / 97484689/
Agr. por el Patrimonio y la Memoria Histórica de PV
patrimonioptovaras@gmail.com Edulio Peranchihuai
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anvargas31@gmail.com Andrea Vargas
susana_rou@yahoo.es Susana Hernández
87426680
Centro para el Progreso
mavbhtl@gmail.com Miguel Veyl 78929810
raulpalma.arquitecto@gmail.com Raúl Palma 565-9-98653598
Ciudadanos Libres joseaopazo@gmail.com José Antonio Opazo
85058073
Corporación de Turismo
monica@visitchile.cl Mónica Carrasco
Consejo Vecinal Barrio Patrimonial
andresramirezarq@gmail.com Andrés Ramírez
Cámara de Comercio de Puerto Varas
raulpalma.arquitecto@gmail.com Arq. Raul Palma Larrea
9-98653598
Propietarios sector norte de PV
tomas.franke@sur-realista.cl Arq. Tomas Franke
9-0206445
Verde Cerca TV Guillermo Canales
65-2233583
Independiente susana_rou@yahoo.es Arq. Susana Hernández
8-7426680
Cámara Chilena de la Construcción
jftroncoso@revisorindependiente.com Arq. José Francisco Troncoso
65-2231602
jftroncoso@gmail.com
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Material Entregado:
Esta lámina contiene dos alternativas de planificación, Alternativa 1 “Planificación de la tendencia” y Alternativa 2 “Planificación de los nuevos desarrollos”, los asistentes deben opinar sobre cuatro dimensiones: Formas de Crecimiento, Conectividad, Centralidad y Diversificación de puntos de interés.
Resultados del Instrumento de consulta:
Formas de Crecimiento
Considerar la morfología de la ciudad en su condición de "anfiteatro"
Se sugiere congelar procesos de edificación
Se sugiere un crecimiento orgánico
Conectividad
Pensar la costanera con vocación turística
Habilita la costanera con mejor luminaria, ensanche y ciclovías
Crear zonas peatonales en el centro, ver la posibilidad que el centro sea peatonal
Potenciar otra vía para evacuar tránsito de los autos y camiones
No crear vías de alta velocidad
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Importancia en la conectividad con los caminos rurales
Crear By Pass hacia Ensenada, incluir ciclovia
Crear By Pass hacia Llanquihue (camino vecinal Molino Viejo)
Centralidades
No incluir zona industrial en Puerto Varas
Mejorar relación entre centro y pericentro a través de las quebradas
Potenciar nodos de conectividad a través de servicios
Incluir el trabajo del Seccional de Barrio Típico
Construir áreas verde con más metros cuadrados (no bandejones ni plazas chicas)
Impulsar a Ensenada como otro centro turístico
Diversificación de puntos de interés
Crear un rodoviario que agrupe todas las líneas de buses
Que el rodoviario esté afuera de la ciudad
Potenciar el Valle Mirador como un paseo peatonal
Potenciar sectores de interés como Barrio Estación (Decher-Klenner)
Crear áreas verdes
Potenciar la costanera como área de interés y paseo peatonal
Observaciones por parte de los asistentes:
El polígono proyectado a industria /bodegaje no es bien evaluado por parte de los asistentes, ya que señalan que la ciudad nunca ha tenido esa vocación
Se señala la importancia de peatonizar algunos sectores del centro de la comuna, ya que hay temporadas del año que es muy difícil y complejo circular con vehículos
Paralizar construcciones al borde lago, se considera negativo el desarrollo en ese sector
Generar un proyecto turístico atractivo para el lago, se cree que ha sido mal explotado por ejemplo en términos de deportes náuticos
Preocupación por la capacidad que tienen los equipamientos de la comuna frente a la explosión de nuevos habitantes que han llegado a vivir a la zona
Se considera importante considerar Puerto Varas en conjunto con la planificación de las ciudades orilla de lago Llanquihue
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II.2 Segunda Jornada de Participación Nueva Braunau (Taller 11)
Tema: Discusión de alternativas de estructuración urbana
Fecha: Martes 13 de octubre, 18:30-20:00 horas
Lugar: Sede comunitaria en Nueva Braunau
Convocatoria: Se entregó invitación en sobre por responsable de la sede Elizabeth Almonacid y posteriormente se realizaron llamados telefónicos para invitar personalmente a los dirigentes vecinales extendiendo la convocatoria a los miembros de las juntas de vecinos que ellos encabezan.
Agrupación Cultural Deutsche ev Kirche Nueva Braunau
Patricio Krause 94239945
Club Adulto Mayor San Alfonso de Nueva Braunau Emilia Del Carmen Santana
93550214
Conjunto Folklórico Patria Nueva Nueva Braunau Silvia Quinchahual 87280356
JJ.VV. Diego Portales Regina Scheneider 63334269
JJ.VV. Rhode Island José Luis González 99896315
JJ.VV. Villa El Esfuerzo Sandra Barría 84373775
JJ.VV. Población Kahl Elba Galindo 79234677
JJ.VV. Línea Errázuriz Rosa Calbuyahue 97955579
JJ.VV. Villa Los Jardines Marcia Davis 78121310
JJ.VV. Bellavista Juanita Rodríguez 78524490
JJ. Padre Hurtado Bernardita Ortega 99455031
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Material Entregado:
Esta lámina contiene dos alternativas de planificación, Alternativa 1 “Planificación de la tendencia” y Alternativa 2 “Planificación de crecimiento con servicios y agroindustria”, los asistentes deben opinar sobre la dimensión: “Formas de crecimiento”
Resultados del instrumento de consulta:
Formas de crecimiento
Habilitar a la localidad de servicios y equipamientos para dejar de depender de Puerto Varas
No hay un fuerte impacto agrícola si se extiende el límite de rural a urbano, no habría restricción para crecer
Zona Inundable es mejor explotarlo para un área verde (estadio, club de campo) no para intervenir como desarrollo edificado (ya que se debe rellenar)
Desarrollar viviendas para distintos poderes adquisitivos
Desarrollar fuente laboral para que la localidad deje de ser una comuna dormitorio
Se considera importante caracterizar a Nueva Braunau con una vocación, definirla y proyectarse desde ahí, la vocación de la agroindustria es la más coherente con la historia y el presente de la localidad
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Observaciones de parte de los asistentes:
La necesidad de generar polos de desarrollo en la localidad para dinamizarla como zona atractiva para la inversión
No se tiene claro, para la mayoría de la población, si Nueva Braunau es rural o urbana, se debe aclarar aquello
Se sienten el patio trasero de Puerto Varas, necesitan definir su identidad y su futuro
Si se decide potenciar a la localidad con la actividad agropecuaria se debe complementar con actividades que releven esta vocación
Asistencia:
Registro Fotográfico:
II.3 Segunda Jornada de Participación Ensenada (Taller 12)
Tema: Discusión de alternativas de estructuración urbana
Fecha: Miércoles 14 de octubre, 18:30 a 20:00 horas
Lugar: Sede Comunitaria de Ensenada
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Convocatoria: Se realizaron llamados telefónicos (según listado entregado por DIDECO) para invitar personalmente a los dirigentes vecinales extendiendo la convocatoria a los miembros de las juntas de vecinos que ellos encabezan.
Club Adulto Mayor Años Dorados Lucia Ampuero 98218215
Conjunto Folklórico Artistico Cultural de Villa La Ensenada
Ana María Díaz Aguilar
8848070
JJ.VV. Los Arrayanes Adalio Agüero 96903938
JJ.VV. Puerto Oscuro Carlos Gallardo 78091862
JJ.VV. Reflejos del Lago José Vidal 75702740
Club Deportivo Estudiantes de Ensenada Víctor Uribe 97954786
Junta de Vecinos N° 14 Mauricio Velásquez 95423454
Agrupación de Artesanos de La Murta Lucía Hernández 89873175
Agrupación de Adelanto Laguna Verde Paola Muñoz 77347356
Junta de Vecinos Ensenada / Restaurante Bonbon
Patricio González 95065694
Sector Tepu María Ivette González
76605075
Sector Tepu Jonathan Corbalán 66337287
Portal del Lago, Parcelación Camino Ensenada
Jaime Roldan 90024692
Club Deportivo Ensenada Unido Ricardo Flores 82338639
JJ.VV. Rio Blanco Sector Ensenada Gladys Del Carmen Uribe
94853808
JJ.VV. Villa Ensenada Ani Tolg 84066658
JJ.VV. Villa Los Volcanes de Ensenada Alberto Saldivia 97906138
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Material Entregado:
Esta lámina contiene dos alternativas de planificación, Alternativa 1 “Planificación de la tendencia” y Alternativa 2 “Crecimiento controlado más equipamiento que poblamiento”, los asistentes deben opinar sobre la dimensión: Formas de Crecimiento.
Resultados del Instrumento de consulta:
Formas de Crecimiento
Se propone definir el límite de urbanización desde el kilómetro 37 (camino Los Álamos) hasta Laguna Verde
Que el crecimiento no implique construcciones de más de 3 pisos de altura, que no exista zona industrial, ni villas ni poblaciones
La subdivisión de predios no menor a 3000 m2
No intervenir las reservas ecológicas, flora y fauna silvestre
Desarrollar un proyecto turísticos en la zona
Fomentar la existencia de servicios básicos como bancos, sala de urgencia, talleres de abastecimiento de equipos (mecánicos, ferreteros)
Desarrollar un centro cívico en la zona urbanizada
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Observaciones
Se solicitar presentar un plano más específico de los límites de la zona urbana, que incluya las distancias específicas y los dueños de las parcelas que pasaran al Plan Regulador
Se solicita convocar a las familias dueñas de los predios que serán afectadas/beneficiadas con el Plan Regulador
Se sugiere que se haga un plebiscito comunal para elegir qué alternativa que le conviene a la localidad
Asistencia:
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III.- Segundo Taller Temático (Taller 13):
Tema: “Propuestas de ordenamiento territorial, expresadas a través de criterios generales y de esquema de estructuración del sistema comunal”
Fecha: Miércoles 14 de octubre, 15:00 a 17:00 horas.
Lugar: Salón Azul, Municipalidad de Puerto Varas
Convocatoria: la convocatoria estuvo a cargo de la Secretaría Comunal de Planificación, la entidad envío correos electrónicos a una lista de organizaciones que la consultora propuso.
Jaime Bartsch Jordán Delegación Llanquihue Colegio de Arquitectos de Chile
jaime.bartsch@gmail.com
Rino Caiozzi C. Cámara Chilena de la Construcción
puertomontt@cchc.cl
Edulio Peranchihuai Agrupación por el Patrimonio y la Memoria Histórica de Puerto Varas
patrimonioptovaras@gmail.com
Andrea Vargas edilioperanchuay@hotmail.com
anvargas31@gmail.com
Miguel Veyl Centro para el Progreso mavbhtl@gmail.com
Raúl Palma raulpalma.arquitecto@gmail.com
José Antonio Opazo Ciudadanos Libres joseaopazo@gmail.com
Mónica Carrasco Corporación de Turismo monica@visitchile.cl
Andrés Ramírez Consejo Vecinal Barrio Patrimonial
andresramirezarq@gmail.com
Arq. Raul Palma Larrea Cámara de Comercio de Puerto Varas
raulpalma.arquitecto@gmail.com
Arq. Tomas Franke Propietarios sector norte de PV
tomas.franke@sur-realista.cl
Guillermo Canales Verde Cerca TV
Arq. Susana Hernández Aquitecta interesada susana_rou@yahoo.es
Arq. José Francisco Troncoso
Cámara Chilena de la Construcción
jftroncoso@revisorindependiente.com
jftroncoso@gmail.com
Daniel Haase Essal dhaasee@essal.com
Victor Escamilla Tren del Llanquihue ASOCOFER
asocoferpv@hotmail.com
Fernando Gunckel Arquitecto fernando@gunckel.com
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Marcelo Vargas Cosntructor civil marcelovargas@baquedanosur.cl
Marian Nannig Inmobiliaria El Lago mnannig@ilago.cl
Juan Gatica Juntos Altas Cumbres jgatica@altas-cumbres.cl
Tomas Franke Arquitecto tomas.franke@sur-realista.cl
Antonio Delgado CVD Pto. Varas joandear@live.cl
Daniel Nartelli CCHC naritelli@gmail.com
Fernando Gonzalez CCHC fgmarq@gmail.com
Celso Arcos CCHC estudios.puertomontt@cchc.cl
Jose Opazo Abogado joseaopazo@gmail.com
Mabel Jara mabel_jalo@hotmail.com
Objetivo:
-Convocar a las distintas asociaciones que tiene actividades en el territorio para así poder recoger las inquietudes y propuestas que puedan tener para el ordenamiento territorial de la comuna
Material Entregado:
Esta lámina contiene dos alternativas de planificación, Alternativa 1 “Planificación de la tendencia” y Alternativa 2 “Planificación de los nuevos desarrollos”, los asistentes deben opinar sobre cuatro dimensiones: Formas de Crecimiento, Conectividad, Centralidad y Diversificación de puntos de interés.
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Resultados del Instrumento de consulta:
Formas de Crecimiento
Desarrollo comercial y de servicios en nodos de encuentro
Considerar un crecimiento hacia el norte que equipare el crecimiento hacia el oriente
Conectividad
Generación de segunda circunvalación al interior
Conexión con Ruta 5 por camino antiguo Llanquihue
Completar Calle Manzanal
Crear paseos conectores que sean solo peatonales
No ampliar en exceso hacia el oriente
Centralidades
Relevante crear sub-centros, pero en más direcciones. Estos entregarán más dinamismo a la comuna y descongestionará el centro
Diversificación de puntos de interés
Puertos secos de estacionamientos en nodos
Crear zonas peatonales
Potenciar la idea del Tren y sus múltiples servicios turísticos
Proyectar un nuevo parque aprovechando las terrazas
Observaciones:
Hay un gran interés por diversificar las conectividades de la comuna, para su desarrollo económico y para descongestionar vías que en momentos del año se ven colapsadas por vehículos.
Se destaca el gran problema de congestión vehicular y se sugiere tener un plan de conectividad que permita un desarrollo sostenible en el tiempo
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Registro Fotográfico:
IV.- Taller de Capacitación a Técnicos Municipales (Taller 14)
Tema: Presentación de contenido de la propuesta de Modificación de PRC
Fecha: Miércoles 14 de octubre, 11:00 a 13:00 horas
Lugar: Sala de reuniones, Municipalidad de Puerto Varas
Convocatoria: la convocatoria estuvo a cargo de la Secretaría Comunal de Planificación, la entidad envío correos electrónicos el siguiente listado:
Ricardo Matamala, DOM
José Aguilar, Director de Transito
Tamara Kretchmar, Profesional DOM
José Miguel Martinez, Encargado de Departamento de Vivienda
Javier Soto, Encargado de Medio Ambiente, emergencia y Aseo y Ornato.
Carola Correa, Encarga de Areas Verdes y Paisajismo
Caroll McColl, Jefa Departamento de Turismo.
Loreto Vilches, Administadora (S)
Riola Gallardo MINVU
Guillermo Villegas MINVU
Objetivo:
-Capacitar a los técnicos municipales en materias de Instrumentos de planificación respectivos al Plan Regulador Comunal. Esta actividad es solo expositiva no incorpora taller.
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Contenidos que se dictaron en el taller:
Carácter territorial de la planificación
Instrumentos de planificación territorial en Chile (Zonificación, vialidad estructurante, áreas de riesgo y Zonas o Inmuebles de conservación histórica)
Carácter Indicativo del PRC (Establece macrozonas usos de suelo predominantes y vialidad estructurante comunal)
Se define para qué sirve o para que no sirve el PRC, (que alcances tiene y hasta dónde puede normar)
Se desarrollan tres líneas de trabajo simultáneas: Trabajo urbanístico, Evaluación Ambiental y Participación Ciudadana
Etapas de elaboración de un PRC
Herramientas y Normas de un PRC
Asistencia:
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SUR PLAN LTDA.
Registro Fotográfico:
Plan de comunicación y difusión
Previo a la jornada de participación se realizaron las labores de difusión a través de una Estrategia de Convocatoria desarrollada en tres líneas:
Difusión: Se desarrolló un plan de difusión con el fin de comunicar las distintas actividades de participación ciudadana que se realizarían en la comuna. Se contactó a distintos medios de comunicación para ver la posibilidad de colaboración en esta tarea, los medios contactados fueron:
Diario Llanquihue
Diario Austral Heraldo
Verde Cerca TV
Radio Reloncaví
Radio la Voz de Nueva Braunau
Radio Gratissima
Contactos: Se contactó a distintos habitantes de la comuna (Ensenada, Nueva Brauna y Puerto Varas) con el fin de ampliar la convocatoria a todo aquel ciudadano y ciudadana que tuviera el interés de informarse, comunicar inquietudes, proponer ideas etc. Los invitados los podemos clasificar en el siguiente listado:
Organizaciones y Agrupaciones Sociales
Miembros de JJ.VV
Representantes de Cámara de Turismo, Construcción y Comercio.
Colegio de Arquitectos
Funcionarios municipales
Vecinos y Vecinas
Invitación: Se contactó a la encargada de desarrollo rural y organizaciones comunitarias Lorena Barría, ella se encargó de distribuir las invitaciones a las encargadas de sedes de la localidad de Nueva Braunau, Elizabeth Almonacid y Ensenada, Ana María Díaz. A los invitados a la participación ciudadana de Puerto Varas se les envió invitaciones por correo formal, Chilexpress (de las 39 invitaciones enviadas 8 fueron devueltas porque la persona no estaba en el domicilio o porque la dirección no estaba correcta)
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