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casas rurales para el mundo subdesarrollado
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PROYECTO DE VIVIENDAS
TRIARQ C.A.CONSTRUCCIONES
ARGENTINA - VENEZUELA
PROYECTO DE VIVIENDAS memoria descriptiva / técnica / especificaciones técnicas
MEMORIA DESCRIPTIVA Y TECNICA DE VIVIENDA DE 75 m²MEMORIA DESCRIPTIVALa vivienda se implanta sobre terreno base de 10 mts. de frente por 20 mts. de fondo.La superficie construida es de 75 m² y terreno libre de 125 m². La unidad funcional consta de un sector privado y un sector publico, sector privado: 3 dormitorios y baño secundario. El sector publico esta formado por cocina con desayunador, living comedor y baño principal . También cuenta con estacionamiento para vehículo
MEMORIA TECNICALa construcción de las viviendas se realiza con un sistema semi industrializado de paneles de Hormigón Armado Alivianado PREIVI, mediante el uso de aditivo de perlas de EPS o ALIVEN que reducen considerablemente el peso por m² del Hº Aº y aditivos químicos que aumentan la resistencia. Dichos paneles se producen en forma prefabricada estandarizada, incluyendo en el panel los vanos, marcos de puertas y ventanas correspondientes, así mismo cuentan con todas las cañerías de agua, gas y electricidad.Los paneles exteriores del frente son de espesor 10 cm con terminación de ladrillo símil visto.
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Los paneles exteriores del frente son de espesor 10 cm con terminación de ladrillo símil visto.Los paneles contrafrente e interiores son de espesor 10 cm con terminación de frisos a la cal en ambas caras.La cantidad de paneles a utilizar por cada unidad funcional es de 23 piezas.-Alcoba Principal: dimensiones según plano, con baño completo y con closet, el mismo será de panel de roca de yeso con estructura de perfiles de acero galvanizado.- 2 Alcobas Secundarias: medidas según plano.- Baño secundario: medidas según plano, con brocal para bañarse, inodoro con lluvia, lavatorio con pedestal, grifería tipo FV cuerpo de bronce, cañería de agua fría en polipropileno unida por termofusión de ¾” para alimentación y ½” para distribución.-Cocina: dimensiones según plano, con mesada de piedra con pileta de doble bacha con grifería tipo FV cuerpo de bronce, la cañería de agua fría será en polipropileno unido por termofusión de ¾” para alimentación y ½” para distribución.-Sala / Comedor: medidas según plano, con iluminación y ventilación frente fondo hacia el área verde. -Área Exterior: zona área verde con espacio para estacionamiento de automóvil.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA VIVIENDA DE 75 m²
PISOS: Sobre la losa de fundación se realizará una una carpeta de concreto de 2,5 cm. donde se colocaran los cerámicos esmaltados de 1º calidad de 30 x 30 cm o similar.REVESTIMIENTOS: En cocina será de 0,60 mt sobre las mesadas, en baños hasta una altura de 2 mt desde el nivel de piso, en zonas húmedas, siendo de cerámicos esmaltados de 0,15 x 0,20 mt de 1º calidad. ABERTURAS: Los marcos serán de chapa DDNº20, las hojas de las puertas de entrada y salida de la cocina serán de chapa inyectada con espuma de poliuretano, las hojas de las ventanas serán tipo corredizas panorámicas de aluminio . Las hojas de puertas de baño y alcobas, serán placas nido de abejas en pino, pintadas con barniz tinta de lustre con entonador tipo cedro.Las ventanas que dan al exterior, llevaran un protector metálico (reja) tubos de hierro cuadrado de 1 “ y pintado como el resto de las partes metálicas.TECHOS: Serán de losa de concreto armado con cabillas, PREIVI LOSAS, con alma de ANIME, y sobre ellas, tejas tipo caribeñas o similar.
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sobre ellas, tejas tipo caribeñas o similar.
FRISOS INTERIORES: Serán a la cal, pintados con látex para interiores.TRATAMIENTO EXTERIOR: Todos los paneles exteriores del frente serán de ladrillo símil visto.PANELES: Son construidos en una pieza monolítica de concreto con armadura de cabilla estructural de alta resistencia con las cañerías y marcos de aberturas incorporados, con frisos a la cal en ambas caras para tabiques internos de espesor de 10 cm. y en tabiques exteriores solo en frente, de 10 cm. de espesor con medio ladrillo símil visto en la cara externa y frisos a la cal en la cara interna.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Estará compuesta por caños de plástico de ¾”, con cajetines rectangulares u octogonales, con cable de THW 12 AWG, con doble circuito, iluminación y toma corriente, tablero con interruptores termo magnéticos.
SERVICIOS: Todas las viviendas se entregarán con las conexiones a la línea municipal, tanto de agua, como de cloacas, gas y electricidad.El adjudicatario entregará el lote terreno limpio y en cota de fundación. La casa se entrega llave en mano.
PROYECTO DE VIVIENDAS
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ARGENTINA / VENEZUELA
PROYECTO DE VIVIENDAS Esquematización de montaje en obra de una vivienda
Hormigonado de
PLANTA DE FUNDACION
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Hormigonado de platea
Vista de la platea
Platea de fundación
MONTAJE DE PANELES SOBRE PLATEA DE FUNDACION
Presentación de panel
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Transporte de panel desde fabrica
Montaje en obraUbicación de paneles y encofrado de columnas de concreto armado
MONTAJE DE PANELES SOBRE LOSA DE FUNDACION
Panel con carpintería incluida
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incluida
Panel con cañerías incluidasUbicación de paneles perimetrales de 0,10 mts. de espesor
MONTAJE DE PANELES CON PENDIENTE DE CUBIERTA
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Colocación de cubierta de tejas
Elevación de paneles con pendiente y cuello de columnas
Colocación de tejas o pizarra asfáltica
MONTAJE DE ESTRUCTURA PARA LA CUBIERTA
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pizarra asfáltica
Colocación de estructura de PREIVI LOSAS
MEMORIA TECNICA DE LOS PANELES
Se trata de paneles de hormigón armado en una pieza monolítica alivianado (EPS, arcilla expandida ALIVEM, etc) con armadura de hierro estructural de alta resistencia de producción semi – industrializada de dimensiones estandarizadas que permiten la combinación de distintos vanos, marcos de ventanas y puertas incluidos en la fabricación del mismo. Así mismo, permite también, la inclusión de cañerías para electricidad y agua.La composición del hormigón alivianado esta dado por el uso de aditivo de
Perlas aditivas de EPS
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La composición del hormigón alivianado esta dado por el uso de aditivo de perlas de EPS y aditivos químicos que reducen en forma considerable el peso por m² y aumentan la resistencia de los paneles.Los paneles exteriores son de espesor 10 cm. con revestimiento de ladrillo símil visto sobre la cara exterior y con frisos a la cal sobre la cara interior.Los paneles interiores son de espesor 10 cm. con revestimiento de frisos a la cal sobre ambas caras.
Mezcla con perlas de EPS
COCINA
Romanilla con Protector1,50x1,10
HABITACIÓN 1HABITACIÓN 2
LAVADERO
Rom
anill
a co
n1,
50x1
,10
Romanilla con Protector1,50x1,10
Romanilla con Protector1,50x1,10
Vid
rio F
ijo
Pro
tect
or
HABITACIÓN 3
RECIBO
SALARom
anill
a co
n P
rote
ctor
1,50
x1,1
0
Rom
anill
a co
n P
rote
ctor
1,50
x1,1
0
2 - Romanilla con Protector0,80x0,60
BAÑO 2BAÑO 1
PASO
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