View
6
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
CONAVI-CMIC
1
CONAVI-CMIC
REUNIÓN NACIONAL DE VIVIENDA LEÓN, GUANAJUATO
AGOSTO, 2010
• ������ ���� �� �� � � � �� ���������� ��������� ��� � � �� ��������� ��� � ��
• ������ � ������� � ��� ������ ��������� � ���� �� �� � � � �����
• ����� ����� �� �������� ����� ������� ���� �������� ��� �� ����� ���
������� � ������� ����
• !������� � ����� ����� �� �������� ����� � �� ����� ���� �� �� ���� ��
����� �������������� ����������
2
��� �� ��� ��� ������� � ������� ���
• ������������ ���� �� ��� ���� ��� � � � � ����� ��"� ��� �"�"���#
��������� ��� ����� ������� � �� $�%" � ��� �������
����� �������������� ����������
3
• &������� ��� � �� ��� ����� ����� �� �������� � ���� �� ' �� ��� ����� ��� ��
�������� ������� ��� ������� (�� � $�%�����
����� �������������� ����������
4
• )� �������� � �� ����� ����� �� �������� �� ������ ����� �� �� ����*�� � �����
� ���+� �� ��� ������� �� �,��� ��� ��� �������� �� ��-�� ���� �� ��� ��� �
������� �� ����
����� �������������� ����������
5
"�./�0
"�/0
Oferentes de vivienda registrada en RUV
• 1�� ������� �� �� ��������� ��� �������� � �� ��������� ���� ��������� ��� ��
(� ���� ��� ��-������ ���� �� � �� �������� � �� �������� �����
����� �������������� ����������
6
"���0�0
"�"%/0
"�/0
"�"%�0
��� ���% ���/ ���. ���# ����
• &2�� �� ��� ��� �� ��� �� � 3����� �� ��� ���-��� �� �� ��+�� � �� ����
��� � ��� ��
����� �������������� ����������
7
• �������� ���� �� ����� ��� �������� ������ � �� ���-��� �
����� ��� ��� ������� � ������� 4"�� �� �� ������� �� ��� �� �
��� �,������ �� �����������%�� � ����+�� ���� ��"�
����� ���������� ������������
8
• 5������ � ������ � ��� �� �� ���,��� ' ���� � �6 ��� ��������� 6 �� ��
������-��� ����� ����-������ ��� ����� � � ��"�
• &����-��� � �� ��+�� � ������������ 785 �� (� ��� � ���� ��� ��� ��
���,��� ' ��� ��� ������ �� ��� �� ��� �������� ����������� �� ���� ��
����� ���������� �� � ������� 6 ����� ��� ��� (�� ����� ��� ,���
������� � ����� � ��"�
• 9����� �� ��� �������� �� (�� ����������� �����-��� �� ���� ����3�
��� �� ����� ��*� � ���� �
����� ���������� ������������
9
��� �� ����� ��*� � ���� �
• :������� � ����� ��� ��3�� ���/� �� �� ������� � �� �� ���-��� �
����� ���� �� ������ �� ��� �� �� �� ��"�� ������ � � �-���������� ��
����;
• 7�� �� ,��-�� �� �2����� ��� ��� � ���� � ��������� �� ������ ���� ��
��+�� � (�� ����� �� ����� ��� �� ��� �� ������� � �� � ����
����� ��*� ���� �������� �� ��"�
• ������ �����-��� � �� ,����� 6 ������� ���� ��� ������� � �������
<%� �������� ������� �� ��� �� ��� �� �� ��� ���� �� ����� ������ �� ��
,���� �� ��� ��-�� ��� � �� ��+�� � (��� ������� ��� ��'� ���� �� �
��� ���� �� ��3�� �����+�� � ���������������� � �� �������6 ����� ��
• &� ��� ���-��� �� �� � ��� �� ������ ������������ ����� ��� ���� ���
����� ���������� ������������
• &� ��� ���-��� �� �� � ��� �� ������ ������������ ����� ��� ���� ���
��-����� �� �� � ���� �� ��������� �� ���� �� ��,��������� -�������
���������� �� � ������������������ �������� "� �� ������������ ����
6 ��� ��� ����� � �� ��� ���� ���������� � ����
10
������ �� !��������"�#���$
��������������� ���
�"������� �% ����
������
&'��� ���
�(�������
&������)'����*�
�95= 9�>�? ���%0 /��. ��%#� / ##�
@7> ��0 #���� "�% "�% /%�
785 .��0 ���# �.� � ��
A�����0��0� �������0��0$
&�0���0���� ����0����0� ����0���0�*��0��0(�0��������0��0%#�0���0
��������� �0�����0���0@��-��� �;
% ����
+"�
�"��
�(�������
��.�0 �
"%/ �
.0 ..785 .��0 ���# �.� � ��
:�9B&!A�?= "%0 "�%� .� �% ���
=!&>�7 ��0 ���/ /� " ".�
5=>�777?& ���0 ��� . "� �
�"����� �,-.� ��/,�0� 1,��� �,0.� 00�
.0 ..
"#�0 ""�
�"�0 "
""/0 "��
1,1-. ���
!����� ����� � /.0 ���� " � "�
@��-��� �0�0C0" %�� & ������������2 ��� � %��0 ��
�"����� /0� �,/�/� ��1 -�� �.�
""�0 �
� �0
��/ �
3��� .,-�� ���,��1� 1,1�1 �,��� .-� 1,.�� ���
������ �� !��������"�#���$
��������������� ���
A�����0��0� �������0��0$3�������������"������� ��
���.�� �����4�)5�'��
$.0� ��������0@7>
<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
$��#0� �������0 ��������
�"������� �% ����
+"�
�"��
�(�������
�95= 9�>�? ��.�0 � $��#0� �������0 ���������95= 9�>�? ��.�0 �
@7> "%/ �
785 .0 ..
:�9B&!A�?= "#�0 ""�
= !&>�7 �"�0 "
5=>�777?& ""/0 "��
�"����� 1,1-. ���
$"0� ��������0= !&>�7
D��0� �� �����E
���������� �� ��0��0���� �0���0������ �������0����0�����-���� �0�� ��0���0����-�������0
���0��,����������0��0�0��0������
$�;/0� �������0A(�����
��������������� ���
3��������"������� ��)5�'��
������ �� !��������"�#���$
$�;/0� �������0A(�����
400$";/0� �������0F�������
G00$�;�0� �������0��0��,<���������
% ������������������4����.� ������6��������� ������
�"������� ���7�
!������
��������'�
�"������
!������
��������*
)5�'��
��������*�
8 9!:)
�"������
#�'�
:���0A���������H ��;� ��;� "�;�
A�� ���(� ��;� "�;� "�;� "�;�
A���� � ;/ ;/ ";#
��� �� �05������ "��; "��; /�;�
F������� � /�;� /�;� ";�
I ��(���'� �%;� �%;� "�;%
@��,�� ��;� ��;� "�;�
A�����0��0� �������0��0$
J ���+ ��� /�;� /�;� �;�
7��0)���0@� ��3 "�;� "�;� %;�
7����� /�;� /�;� �;�
?�,���� ��;� ��;� "�;�
?��2����H ;. ;. �;
K��� '� "/;� "/;� #;"
B������H %�;� %�;� �%;�
L��� ����H "%;� "%;� .;%
3��� %�/;# %/;. "%�;" �%;
H0&�0�������0��0���� ������� �
��;����*�����(�������������"��������)5�'���������
�0?��� �>0?������0?�����0?���
I � �0��"�
$���%0� �������
@��-��� �0�0C0"�
$%%0� �������
4
= ��-����� �0
��� ��0@&50��""
D#��E4
!����-���� �0� ���0
��,���-��� ���
$��%0� �������
3���4���0�� �����
D#��E
��;����*�����(�������������"��������)5�'���������
�� % ��� ����4 $���% � �������
�� ������ � � < �4 $ %% � �������
• F�,�������� � ���� $ %/;.� �������
• A����� $ ".#; � �������
1� 9��������* ����"������� ��4 $ ��% � �������
�� 8 �������* �=)� ����>4 $ #� � ��������� 8 �������* �=)� ����>4 $ #� � �������
3���4��1,��.�� �����
)���� ����-�
H9� ��0��,���-��� �0785
���������'�#���������
• Demanda de vivienda:�Necesidad de vivienda nueva al 2030: 11.3 millones�Rezago habitacional: 8.9 millones�Incremento anual (bono demográfico): 0.565 millones
• Acceso a Crédito y Subsidios:�790,000 hipotecas (+7%)�790,000 hipotecas (+7%)�$251.6 mil millones (+5% real)�$8 mil millones para subsidios (+6.5% real)
• Suministro de Vivienda:�Inventarios reducidos: 6.11 meses�Disminución en inicios de obra (-30%)� Gran oportunidad para desarrolladores
Estrategia de promoción de rendesificación habitacional en la ciudadinterior:
� Publicación de la Guía de Redensificación
� Definición de incentivos para impulsar la redensificación habitacional
� Vivienda vertical� Mejor ubicación� Aprovechamiento eficiente del suelo (infraestructura y
9�����5�����*�=�����;�:�����������
� Aprovechamiento eficiente del suelo (infraestructura y equipamiento)
� Difusión y promoción de la Estrategia
&������#��4
����� �-��� �060
�������*)�������3���������
��
19
����� �-��� �060
����������
+��:��"��4
•F�,;05������
•F�,;0&� � ��
•7�� ��0@������
&������#��4
����� �-��� �060
&������*�
:�"������
�������*)�������3���������
��
20
����� �-��� �060
����������
:�"������
��?�����
+��:��"��4
•F�,;05������
•F�,;0&� � ��
•7�� ��0@������
•F�,;05������
•F�,;0&� � ��
•F�,;0I ��������
•7�� ��0@������
•7�� ��07�����
&������#��4
����� �-��� �060
&������*�
:�"����������)�������
��������
�������*)�������3���������
11
21
����� �-��� �060
����������
:�"������
��?�������������
+��:��"��4
•F�,;05������
•F�,;0&� � ��
•7�� ��0@������
•F�,;05������
•F�,;0&� � ��
•F�,;0I ��������
•7�� ��0@������
•7�� ��07�����
•>����� �0?���� ����
•@���083�����
•A���� ������
•���� �� ��� ��
•!�������0�� ������
&������#��4
����� �-��� �060
&������*�
:�"����������)�������
��������&����-3�
����� ���
������� ��
� ���
�������*)�������3���������
22
����� �-��� �060
����������
:�"������
��?�������������
&����-3�
>��������0
�=)�
�-��
+��:��"��4
•F�,;05������
•F�,;0&� � ��
•7�� ��0@������
•F�,;05������
•F�,;0&� � ��
•F�,;0I ��������
•7�� ��0@������
•7�� ��07�����
•>����� �0?���� ����
•@���083�����
•A���� ������
•���� �� ��� ��
•!�������0�� ������
GRACIAS…
23
GRACIAS…
Recommended