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Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 1 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST
Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador
Comparación de propiedades en renta para caso de estudio práctico número 1 (Adolecente)
Renta A Renta B Renta C
Dirección/Número de la unidad 694 Ross St. 308 Lilac St 207 Hoffman Rd.
Términos y Condiciones
Fecha disponible 1-Agosto 15-Agosto 15-Sept
Renta mensual $500 $450 $525
Fecha de vencimiento de la renta 1st del mes 15th del mes 1st del mes
Depósito $500 $450 $550
Mascotas permitidas No No Sí
Reglas sobre mascotas/depósito NA NA 27.5
Cargos por pagos tardíos $25 $22.50 $27.50
Duración del contrato de renta 1 Año 1 Año 1 Año
Frecuencia de aumento de rentas Anualmente Anualmente Anualmente
Subarrendamiento/violar un contrato No permitido No permitido No permitido
Servicios incluidos (agua/alcantarillado/calefacción/basura/reciclado) No se incluye calefacción No se incluye calefacción La calefacción está incluida
Gestión en el sitio No No Sí
Vivienda
Pies cuadrados 1,000 850 1,100
Número de habitaciones 2 1 2
Número de baños 1 1 1
Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido Recolección de basura No se incluye Se incluye recolección
de basura
Almacenamiento disponible Pequeña bodega No Sótano
Aire acondicionado Sí – unidad de pared No Sí – unidad de pared
Chimenea No No No
Amenidades (alberca, gimnasio) No No No
Número de enchufes por habitación 3-5 2-3 3-5
Cortinas/persianas Persianas No Persianas
Conexión a cable en cada habitación No – 2 total No – 1 total No – 2 total
Número de salidas para teléfono 2 2 2
Internet de alta velocidad No No No
Decoraciones permitidas Colgar cuadros Colgar cuadros Colgar cuadros
Espacio exterior Pequeño balcón No Pequeño patio
Cerraduras/seguridad Cerradura Cerradura Cerradura
Instalación de lavandería Solo los conectores No De monedas
Vecindario
Es seguro caminar afuera en las noches Sí No Sí
Es seguro para que sus hijos jueguen afuera Sí No Sí
Tasa de crimen en el vecindario Poco Algo Poco
Problemas con niños sin supervisión Sí Sí No
Vecinos haciendo basura No No No
Nivel de ruido del vecindario Poco Ruido de la calle Poco
Cerca del transporte público Sí No Sí
Cerca del trabajo No Sí Sí
Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 2 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST
Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador
Renta A Renta B Renta C
Dirección/Número de la unidad 123 Main St. 489 Day Street 490 Spruce St.
Términos y Condiciones
Fecha disponible 1-May 15-May 1-Jun
Renta mensual $550 $600 $625
Fecha de vencimiento de la renta 1st del Mes 1st del Mes 1st del Mes
Depósito $500 $600 $625
Mascotas permitidas No No Sí
Reglas sobre mascotas/depósito NA NA $200
Cargos por pagos tardíos No incluye esa cláusula $30 $31.25
Duración del contrato de renta 1 Año 1 Año No hay contrato
Frecuencia de aumento de rentas Anual Anual Anual
Subarrendamiento/violar un contrato No permitido No permitido No permitido
Servicios incluidos (agua/alcantarilla/calefacción/basura/reciclado)
No incluye calefacción No incluye calefacción Incluye todos los
Otro No Sí Sí
Vivienda
Pies cuadrados 1,000 1,100 1,300
Número de habitaciones 2 2 3
Número de baños 1 1 1
Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido Solo recolección Solo Recolección y
lavavajillas
Solo Recolección y
lavavajillas
Almacenamiento disponible Sótano Sótano Pequeña bodega
Aire acondicionado No Sí – unidad de pared Sí – unidad de pared
Chimenea No No No
Amenidades (alberca, gimnasio) No No No
Número de enchufes por habitación 3 3-5 3-5
Cortinas/persianas Persianas Persianas Persianas
Conexión a cable en cada habitación 1 total 1 total 2 total
Número de salidas para teléfono 2 2 2
Internet de alta velocidad No No No
Decoraciones permitidas Colgar cuadros Colgar cuadros Colgar cuadros
Espacio exterior No Limitado Algo
Cerraduras/seguridad Cerradura Cerradura Cerradura
Instalación de lavandería Una TV ruidosa Silencioso Silencioso
Vecindario
Es seguro caminar afuera en las noches No Sí Sí
Es Seguro para que sus hijos jueguen afuera Dudoso Sí Sí
Tasa de crimen en el vecindario Algo Poco Poco
Problemas con niños sin supervisión Sí Poco Poco
Vecinos haciendo basura No No No
Nivel de ruido del vecindario Ruido de la calle Poco Poco
Cerca del transporte público Sí No Sí
Cerca del trabajo Sí No Sí
Comparación de propiedades en renta para caso de estudio número 2 (Madre/Padre soltera(o))
Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 3 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST
Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador
Renta A Renta B Renta C
Dirección/Número de la unidad 638 Central 827 Franklin 101 New York St
Términos y Condiciones
Fecha disponible 1-Mar 15-Mar 1-Mar
Renta mensual $400 $475 $525
Fecha de vencimiento de la renta 1-Mar 1-Mar 1-Mar
Depósito $400 $475 $525
Mascotas permitidas No No No
Reglas sobre mascotas/depósito No No No
Cargos por pagos tardíos $20 $20 $26
Duración del contrato de renta 1 Año 1 Año 1 Año
Frecuencia de aumento de rentas Anual Anual Anual
Subarrendamiento/violar un contrato No permitido No permitido No permitido
Servicios incluidos (agua/alcantarilla/calefacción/basura/reciclado) No No Se incluye calefacción
Gestión en el sitio No No No
Gestión en el sitio
Pies cuadrados 800 900 900
Número de habitaciones 1 1 1
Número de baños 1 1 1
Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido No Recolección de basura Recolección de basura
Almacenamiento disponible No No Sótano
Aire acondicionado No No Window unit
Chimenea No No No
Amenidades (alberca, gimnasio) No No No
Número de enchufes por habitación 2-3 2-3 2-3
Cortinas/persianas No Algunas Persianas Algunas Persianas
Conexión a cable en cada habitación No 1 en unidad 1 en unidad
Número de salidas para teléfono 1 1 1
Internet de alta velocidad No No No
Decoraciones permitidas Colgar cuadros Colgar cuadros Colgar cuadros
Espacio exterior No Patio pequeño Patio pequeño
Cerraduras/seguridad Cerradura firme Cerradura firme Cerradura firme
Instalación de lavandería No De monedas De monedas
Vecindario
Es seguro caminar afuera en las noches No Sí Sí
Es Seguro para que sus hijos jueguen afuera No Sí Sí
Tasa de crimen en el vecindario Algo Poco Poco
Problemas con niños sin supervisión Sí No No
Vecinos haciendo basura No No No
Nivel de ruido del vecindario Ruido de la calle Poco Poco
Cerca del transporte público No Sí Sí
Cerca del trabajo No Sí Sí
Comparación de propiedades en renta para caso de estudio número 3 (Una
persona, anteriormente encarcelada)
Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 4 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST
Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador
Renta A Renta B Renta C
Dirección/Número de la unidad 4890 South Street #3 861 Royal Street #6 3007 Highland Street #1
Términos y Condiciones
Fecha disponible Vacío Vacío 1 mes
Renta mensual $350.00 $410.00 $430.00
Fecha de vencimiento de la renta 1ro. de Mes 1ro. de Mes 1ro. de Mes
Depósito Un Mes de renta Un Mes de renta Un Mes de renta
Mascotas permitidas No No No
Pet rules/deposit NA NA NA
Reglas sobre mascotas/depósito $17.50/día $20.50/día $21.50/día
Duración del contrato de renta Mes-a-Mes 1 Año 1 Año
Frecuencia de aumento de rentas Anual Anual Anual
Subarrendamiento/violar un contrato No No No
Servicios incluidos (agua/alcantarilla/calefacción/basura/reciclado) No No No
Otro No Sí Sí
Vivienda
Pies cuadrados 650 750 850
Número de habitaciones 1 2 2
Número de baños 1 1 1
Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido No incluidas No incluidas Recolección de basura incluido
Almacenamiento disponible No No No
Aire acondicionado No No No
Chimenea No No No
Amenidades (alberca, gimnasio) No No No
Número de enchufes por habitación 2 3 3
Cortinas/persianas Sin cortinas ni persianas Persianas Persianas
Conexión a cable en cada habitación No No No
Número de salidas para teléfono 1 1 1
Internet de alta velocidad No No No
Decoraciones permitidas No No Hanging pictures
Espacio exterior No No Sí
Cerraduras/seguridad Solo candados Solo candados Solo candados
Nivel de ruido del edificio Algo Algo Ruidoso
Instalación de lavandería No No Sí
Vecindario
Es seguro caminar afuera en las noches No Sí Sí
Es Seguro para que sus hijos jueguen afuera No Sí Sí
Tasa de crimen en el vecindario Ocasional Mínima Mínima
Problemas con niños sin supervisión Ocasional Mínima Mínima
Vecinos haciendo basura Sí No No
Nivel de ruido del vecindario Algo Poco Poco
Comparación de propiedades en renta para caso de estudio número 4
(Una persona sin hogar)
Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 5 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST
Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador
Renta A Renta B Renta C
Dirección/Número de la unidad 1749 Williams Avenue #7 4499 Flower Street #23 3976 McCormick Street #8
Términos y Condiciones
Fecha disponible Vacío 2 semanas 1 mes
Renta mensual $660.00 $585.00 $700.00
Fecha de vencimiento de la renta 1ro. De Mes 1ro. De Mes 5 De Mes
Depósito Un mes de renta Un mes de renta Un mes de renta
Mascotas permitidas Sí No No
Reglas sobre mascotas/depósito Se requiere depósito NA NA
Cargos por pagos tardíos $33.00/día $29.25/día $35.00/día
Duración del contrato de renta 1 Año 1 Año 1 Año
Frecuencia de aumento de rentas Anual Anual Anual
Subarrendamiento/violando un contrato No No No
Servicios incluidos (agua/alcantarilla/calefacción/basura/reciclado) Sí excepto electricidad Sí excepto electricidad Sí excepto electricidad
Otro
Vivienda
Pies cuadrados 1,000 950 1,200
Número de habitaciones 2 2 2
Número de baños 1 1 1.5
Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido Sí Solo recolección de basura
Recolección de basura y lavavajillas
Almacenamiento disponible Sí Sí Sí
Aire acondicionado Sí Sí Sí
Chimenea No No Sí
Amenidades (alberca, gimnasio) No No No
Número de enchufes por habitación 3 3 3
Cortinas/persianas Persianas Persianas Persianas
Conexión a cable en cada habitación Sí Sí Sí
Número de salidas para teléfono 2 2 2
Internet de alta velocidad No No No
Decoraciones permitidas Solo colgar pinturas Solo colgar pinturas Solo colgar pinturas
Espacio exterior Sí Mínimo Sí
Cerraduras/seguridad Candados Candados Candados
Nivel de ruido del edificio Algo Silencioso Silencioso
Instalación de lavandería Sí Sí Sí
Vecindario
Es seguro caminar afuera en las noches Sí Sí Sí
Es Seguro para que sus hijos jueguen afuera Sí Sí Sí
Tasa de crimen en el vecindario Mínimo Mínimo Mínimo
Problemas con niños sin supervisión No No No
Vecinos haciendo basura No No No
Nivel de ruido del vecindario Algo Silencioso Silencioso
Comparación de propiedades en renta para caso de estudio número 5 (Persona de
mayor edad)
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