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VIVIENDA
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Diapositiva 1
PRESUPUESTO PARA UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
rea de la parcela = 400m2rea Construccin = 81,397m2
OBJETIVOS
Conocer y manejar los conceptos fundamentales para la elaboracin de un presupuesto
Mostrar cmo se calcula el anlisis de precio de una partida determinada
Calcular los cmputos mtricos del proyecto
Realizar el presupuestoDar a conocer la permisologa necesaria para la construccin
DEFINICIONES
Cmputos Mtricos
Estudiar la documentacinRespetar los PlanosMedir con ExactitudCosto de una obra Cantidad de material necesarioPermite el pago por avancePresupuesto de una obraAnlisis de Precio UnitarioApto para modificacionesCostos en ConstruccinDirectosIndirectos
CMPUTOS MTRICOS
Excavacin parcelarea de la parcela: 400 m2Profundidad: 0,6mEsponjamiento: 1,45 Excavacin viga de riostra. Prticos: A=B=C= [(3,43m+3,33m+0,25m) x 3] = 21,03 ml D= (3,43m+0,25m) = 3,68ml E= (3,42m+0,25m) = 3,58 ml 1=2= (3,42m+3,03m+3,00m+1,05m+0,25m) x 2= 21,5 ml3= [(3,42m+3,03m+3,00m+0,25m)]= 9,7 ml21,03ml+3,68ml+3,58ml+21,5ml+9,7ml = 59,49ml
400m2 x 0,6m x 1,45 = 348 m359,49ml x 0,25m x 0,25m x 1.45 = 5,39 m3Resumen excavacin 348m3 + 5,39 m3 = 353,39 m3
EXCAVACIN
APU
CMPUTOS MTRICOS
PIEDRA PICADAPara : Parcela, Viga riostra y Losa de piso: rea de construccin: 81,379 m2 Espesor para piedras: 0,05m
Frmula a usar:
rea x Espesor = Total piedra picada
81,379m2 x 0,05m = 4,07 m3Resumen Piedra Picada 4,07 m3
APU
CMPUTOS MTRICOS
CONCRETO Para: Losa de pisorea 1= 74,466m2 rea 2= 6,931m2 Frmula: (rea 1 + rea 2 ) x espesor
(74,466m2 + 6,931m2 ) x 0,10m = 8,1397m3
Para: Columnas
Frmula: longitud columna x altura x ancho x N
Prtico A: 2,48m x 0.30m x 0.30m x 3 = 0.66m3Prtico B: 3.15m x 0.30m x 0.30m x 3 = 0.85m3Prtico C: 3.69m x 0.30m x 0.30m x 3 = 0.99 m3Prtico D: 2.80m x 0.30m x 0.30m x 2 = 0.50 m3Prtico E: 2,48m x 0.30m x 0.30m x 2 = 0.44 m3
volumen = 3,44 m3
APU
APU
CMPUTOS MTRICOS
ACERO DE REFUERZOPara Columnas: Acero longitudinal: Frmula: Longitud columna * # cabillas *N
Prticos:
A = (2,48+0,20+0,20) *4 *3 = 34,56 mlB = (3,15+0,20+0,20) *4 *3 = 42,6 mlC = (3,69+0,20+0,20) *4 *3 = 49,08 mlD = (2,80+0,20+0,20) *4 *2 = 25,6 mlE = (2,48+0,20+0,20) *4 *2 = 23,04ml = 174,88 ml
Estribos: L= 1m
A= (2,48 + 0,15) *3 = 7,89mlB= (3,15 + 0,15 ) *3 = 9,9mlC= (3,69 + 0,15) *3 = 11,52mlD= (2,80 + 0,15) *2 = 5,9mlE= (2,48 + 0,15) *2 = 5,26ml = 40,47ml = 40,47/0,15= 269,8 270 *1m = 270 ml
= 174,88 ml = 270 ml
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APU
CMPUTOS MTRICOS
ACERO DE REFUERZO
Viga de Carga
Acero Longitudinal:
A= B= C= D= 7,56m*4*6= 181,44ml E= 4,78m*6 = 28,68 ml
Estribos: L= 1,2m
A=B=C=D= 7,56m*4= 30,24ml/0,2ml 152E= 4,78m = 4,78ml/0,2ml= 23,9 24= 152+24= 176* 1,2m = 210,12ml = 211,2ml
Malla Electro soldada
Frmula:
rea total vivienda x Peso de la malla
= 81,397 m2 x 2kg/m2
= 162,794 kg de acero
& MALLA SOLDADA
APU
APU
PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
PERMISOLOGAVariables UrbanasRecaudos que se deben anexar a la solicitud de constancia del cumplimiento de las variables urbanasPlano de ubicacin certificadoPatente de la constructoraProyecto en CDSolvencia de la parcelaCopia del documento de propiedad3 laterales6 frente3 fondo
GRACIAS POR SU ATENCIN
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