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ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL PRELIMINAR
CORPORACIÓN DEL PRESIDENTE DE LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS DE LOS
ULTIMOS DÍAS
Representante Legal Consultora 1
RIMA- RELATORIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Proyecto
CENTRO RECREATIVO – CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO
Proponente
CORPORACIÓN DEL PRESIDENTE DE LA
IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS
DE LOS ULTIMOS DÍAS
- Padrón N°: 14.894
- Matricula N°: 14.970
- Superficie: 11 has, 7.758 m2, 4524 cm2
- Lugar: Patiño
- Distrito: Itaugua
- Departamento: Central
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1. ANTECEDENTES
Se planifica la construcción de un centro recreativo en el lugar para sus asociados.
Actualmente cuenta con una vivienda y un área tipo tinglado-depósito el cual se ésta
remodelando para adecuar a lo que será en un futuro. El espacio disponible para el
esparcimiento es bastante amplio y se ubica en una zona tranquila y alejada de la población.
La actividad de construcción y funcionamiento - operación de este tipo de obra crea
problemas ambientales de diversas índoles, cuando no se planifica de forma adecuada, es
por ello que los responsables iniciaron el proyecto con la elaboración de los planos del
edifico con criterio profesional, teniendo en cuenta su sustentabilidad, el acompañamiento
en la etapa de construcción, la instalación de los equipamientos y su operación posterior.
2. GENERALIDADES DEL PROYECTO
2.1. Ubicación del Inmueble
En la imagen de abajo se observa el trayecto para llegar al área del proyecto.
2.2. Etapas del proyecto
Está siendo planificado y proyectado con el objetivo de contar con una opción sana de
esparcimiento y contacto con la naturaleza, incentivando la preservación de los recursos
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naturales y el medio ambiente. El proyecto se encuentra en fase de planificación, por lo
que todas las recomendaciones, medidas de mitigación y plan de gestión podrán ser
incorporadas en el diseño final, lo que darán al proyecto la viabilidad ambiental en el
marco legal vigente.
2.3. Superficie total a ocupar e intervenir
Cuadro 1: Uso Actual de la tierra
CUADRO RESUMEN USO ACTUAL
Uso Superficie (ha) Porcentaje (%)
Campo Arbolado Enmalezado 6,11 52,20
Bosque Natural Arbolado 5,44 46,50
Infraestructuras 0,23 1,93
TOTAL 11,77 100,64
Cuadro 2: Uso Alternativo – propuesta
CUADRO RESUMEN USO ALTERNATIVO
Uso Superficie (ha) Porcentaje (%)
Limpieza – Maleza- Área
Recreativa
6,11 52,20
Área Recreativa 5,44 46,50
Remodelación - Infraestructura 0,23 1,93
TOTAL 11,77 100,64
2.4. Descripción del proyecto
En la propiedad se construirá un centro recreativo que prestara servicios de alojamiento,
alimentación y recreación, en un ambiente natural. Según el plano se realizará una
distribución adecuada de superficies para el acceso al lugar, estacionamientos, módulo
campamentos y pabellón, núcleos, vivienda – albergue, área deportiva y depósito. Estará
dotado de todos los servicios y comodidades para el beneficio de los usuarios del centro
recreativo. Además, de estar concebido con metas estratégicas claras, diseños
arquitectónicos ecológicos, una administración y organización eficiente.
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Actividades Relevantes a considerarse
A. Limpieza del terreno
En la primera etapa, antes de la realización de cualquier trabajo mencionados se deberá dejar
el terreno limpio de cualquier material que interfiera con la obra, la limpieza se hará en los
lugares donde se implantará los pilares o columnas. Se realizará el retiro de una pequeña
parte de la cubierta vegetal o extracción de matorrales.
B. Planificación y logística de instalación en obra:
- La Señalización, preparación, caseta;
- Transporte de materiales e instalaciones internas;
- Movimiento de tierra: excavación para los cimientos.
- Relleno con material hasta alcanzar la cota de la plataforma del proyecto y
compactación. Se removerá un espesor mínimo de 30 cm de suelo bajo las losas de
contrapiso y veredas, retirando raíces y todo resto de materiales orgánicos, y se
rellenará hasta los niveles que correspondan, con suelo convenientemente
compactado.
C. Construcción de cimientos y estructura en general:
- Trazado y excavación de cimientos;
- Cimientos y estructuras en general: encofrado y preparación de las áreas a fundir;
- Colocación del hormigón; curado y desencofrado;
- Reutilización y/o disposición del material de construcción;
- Excavación para dársenas de acceso vehicular,
- Excavación y zanjeo de cuneta de desagüe pluviales en el predio,
- Excavación para el sector parking
- Excavación para sendas peatonales
- Nivelación fina
D. Construcción de mampostería y otras instalaciones:
- Levantamiento de mampostería y enlucidos;
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- Instalaciones básicas: sanitarias, eléctricas, climatización;
- Reutilización y/o disposición del material de desalojo
- Portón de acceso vehicular
- Colocación de torres para reflectores de seguridad
- Canalización y tendido de cañerías de provisión de agua con conexiones y accesorios
- Jardinería y parquización
- Reposición de especies de árboles retirados
E. Acabados:
- Áreas a empastar, pintar, pisos y acabados en general;
- Colocación de tabiques,
- Herrajes, pasamanos,
- Instalaciones de paneles eléctricos, cajas eléctricas, telefónicas, de puntos de voz y datos,
colocación de lámparas, piezas sanitarias, instalación de equipos audiovisuales, equipos
de climatización, señalización de salidas.
- Impermeabilización de muros, convertidor de óxido color/esmaltes sintéticos
F. Desalojo de obra:
- Desarme de instalaciones;
- Desalojo y manejo de escombros y desechos inertes y transporte de materiales en
general, y desmantelamiento.
G. Operación y Mantenimiento de las instalaciones:
- Operación;
- Mantenimiento permanente.
Los sectores a construir corresponde a:
1. Acceso
2. Calle de circulación
3. Estacionamiento albergue (cercano al área del albergue)
4. Módulos campamentos (Cantidad:10)
5. Módulo pabellón (que estará en el centro de los módulos campamentos)
6. Núcleos húmedos (Cantidad:3) (cercanos a los módulos campamentos)
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7. Parking (estacionamiento general)
8. Torre tanque
9. Vivienda y albergue
10. Área deportiva
11. Depósito
2.5. Materia prima - insumos y recursos
I. Materia prima
Ladrillos cerámicos macizo, coronamiento de muro, cámaras (para inspección eléctrica,
conexión de agua, de inspección cloacal, desengrasantes, para desagües y sépticas),
sumidero de desagüe pluviales, cerco de ceramiento con alambrados y postes, hormigón
armado, tubos, losas, tabiques cabezal de alcantarillado, fundaciones de muro, tabiques
de contención de parking, cordón (cuneta de borde de acceso y de contención de sendas
peatonales), badén de desagües pluviales, herrería, pinturas de interior y exterior, y otros.
II. Servicios
Abastecimiento de agua: Cuenta con un sistema de abastecimiento de agua, a través
aguatería. Además se realizara una perforación para disponer permanentemente de agua,
cuya distribución será por medio de red desde tanque de reserva elevado.
Energía eléctrica: Se suministra de energía proveída de la ANDE.
Recolección de residuos: (Municipalidad)
Servicio de telefonía: telefonía móvil
2.6. Recursos humanos
Se contaran con personales trabajando permanentemente en el predio. Actualmente 2
personas viven en el lugar como cuidadores.
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Para la ejecución de las obras se requerirán profesionales y personal para actividades de
encargado, administrador, operador de máquinas, albañiles y otros.
3. DESCRIPCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
Itaugua es la ciudad donde se popularizó el Ñandutí, y encontrarás en sus calles y locales
comerciales la venta de este producto confeccionado por las manos de las artesanas de
dicho rubro. La ciudad mantiene una gran cantidad de casas de estilo colonial y visitar
sus fachadas es un verdadero viaje al pasado. Una de las compañías de la ciudad es la de
"Patiño", donde se encuentra la vieja estación de Ferrocarril, que puede visitarla y conocer
parte de la historia que hoy en día está sepultada por el tiempo y la desidia.
La ciudad de Itauguá se encuentra ubicada en una región privilegiada donde interactúan
dos sistemas relevantes:
un sistema ecológico conformado por la cuenca del Lago Ypacaraí, con recursos
naturales y paisajísticos muy significativos; y
un sistema social técnico como es el que conforma la Gran Asunción.
Esto hace que Itauguá presente una diversidad de ambientes: el urbano, el rural productivo
y el natural; lo cual lo distingue de otros distritos o totalmente urbanos o
predominantemente rurales y en donde radica su fortaleza.
4. ANALISIS DE LAS ALTERNATIVAS PARA EL PROYECTO
No se ha considerado una alternativa de localización.
5. CONSIDERACIONES LEGISTLATIVAS Y NORMATIVAS
- Constitución de la República del Paraguay
- Ley N° 1561/00 Que crea el SISNAM, el CONAM y la SEAM.
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- Ley Nº 294/93 de Evaluación de Impacto Ambiental
- Ley 716/96. Que sanciona Delitos contra el Medio Ambiente
- Ley Nº 836/80, “Código Sanitario”
- Ley Nº 422/73 “Forestal”
- Ley 1160/97. Código Penal Paraguayo
Ley 1183/85. Código Civil Paraguayo
Ley 1100/97. De prevención de la polución sonora
Ley Nº 1.294/87, Orgánica Municipal.
Ley N° 3.239/07 Recursos Hídricos del Paraguay
6. ÁREA DE INFLUENCIA
Área de Influencia Directa – AID
Es la superficie determinada por los límites de la propiedad donde se desarrollaran las
distintas actividades.
Área de Influencia Indirecta (AII)
Se extiende hasta unos 1000 metros de los límites de la propiedad donde se encuentra el
proyecto.
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7. IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS GENERADOS POR EL PROYECTO
7.1 Identificación de variables ambientales impactadas por las acciones del proyecto
Medio impactado Impactos posibles
Suelo
Alteración de las propiedades físicas del suelo a consecuencia de
la construcción
Microbiología: microorganismos (microfauna y flora)
Erosión en áreas intervenidas
Posible alteración de las condiciones del suelo debido a pérdidas
de aceites, lubricantes y combustibles de los vehículos que circulan
en el área del proyecto.
Riesgo de contaminación por desechos y efluentes resultantes del
proceso de las actividades
Medio impactado Impactos posibles
Agua
Aumento de la escorrentía superficial por apertura de áreas para
viviendas
Agua Subterránea: se deberá de tener en cuenta debido a las
implicancias del proceso erosivo de la superficie.
Paisaje local: alterando el ecosistema se alteran los procesos
naturales del ciclo del agua, etc.
Mala disposición de residuos y efluentes, eventualmente podrían
llegar hasta el cauce hídrico más cercano.
Medio impactado Impactos posibles
Emisiones
atmosférica
Aumento de los niveles de emisión de CO2 y de polvo
Incremento de los niveles de polución sonora
Generación de humo por quema de basuras u otros materiales
Generación de olores por falta de retiro de Residuos Sólidos
Urbanos.
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Medio impactado Impactos posibles
Flora
Modificación de especies vegetales y arbóreas
Posibles cambio y/o alteración del tipo de ecosistema
Medio impactado Impactos posibles
Fauna
Alteración del hábitat de aves e insectos
Dispersión de la avifauna por ruidos excesivos
Posibles cambio y/o alteración del tipo de ecosistema
Medio impactado Impactos posibles
Salud y seguridad
Alteración de la calidad de vida (molestias debido al aumento del
tráfico vehicular, bienestar, ruido, polvo).
Efectos en la salud y la seguridad de las personas.
Potencial riesgo de accidentes en las labores de los personales
Falta de señaléticas
Falta de disponibilidad de primeros auxilios
Falta de un protocolo para los casos de emergencias y primeros
auxilios
Falta de equipos de protección individual para los empleados que
realizan tareas de plomería, electricidad, jardinería, pintura)
Impactos positivos
Sobre el Medio Socioeconómico
Empleo
Generación de mano de obra
Movimiento de la mano de obra local
Capacitación del recurso humano
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Cuidados de la salud del obrero y su familia
Dinámica Socioeconómica:
Dinámica comercial
Valoración de la tierra
Generación de divisas al país
Nivel de ingresos a trabajadores
Fase de operación
Actividades impactantes
Acciones Impactos positivos Impactos negativos
Adquisidores de
insumos
Compras de
materiales para
mantenimiento
Servicios operativos
de guarda de
mercaderías varias
Actividades
administrativas
Manejo y disposición
de residuos sólidos y
efluentes.
Dinamización de la
Economía
Generación de empleos
Aportes al fisco y a la
comunidad local
Diversificación de la
oferta de bienes y
servicios en el mercado
Aumento del uso de
energía eléctrica
Aumento del uso del
agua.
Generación de Desechos Sólidos y
efluentes:
Afectación de la calidad de vida y de la
salud de los empleados por la
incorrecta disposición final de
desechos sólidos y efluentes.
Riesgos de posibles incendios
ocasionados por la acumulación de los
desechos.
Generación de polvos.
Riesgos de contaminación de suelos y
agua por la generación de residuos
sólidos y efluentes.
Aumento del Tráfico Vehicular y de
Ruidos:
Afectación de la calidad de vida de las
personas.
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Riesgo de accidentes por el
movimiento de rodados en el área de
influencia directa
Ruidos molestos y posibilidades de
contaminación del aire por la emisión
de gases combustión generados por los
vehículos que visitan el lugar
Riesgos de Accidentes Varios:
Peligro de accidentes debido al
incorrecto uso de las maquinarias y
equipos del establecimiento.
Riesgos a la seguridad y/o accidentes
de las personas por el manipuleo
indebido de materiales.
Probabilidad que ocurra un Incendio:
Afectación de la calidad del aire.
Pérdida de la infraestructura.
Eliminación de especies herbáceas y
arbóreas.
Eliminación de hábitat de insectos y
aves.
Afectación de la calidad de vida de las
personas.
Afectación de la salud de las personas
a causa del humo y de las partículas
generadas.
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8. PLAN DE GESTION AMBIENTAL
A. Suelo
Medidas propuestas
La degradación del suelo será controlada por la cobertura permanente de vegetación y
árboles, evitando la quema como método de limpieza durante la fase de construcción y
operación.
B. Agua
Medidas propuestas
Los residuos generados durante la construcción y operación deberán depositarse en lugares
adecuados para su retiro final.
Se dispondrá de pozo ciego y cámara séptica para la disposición de efluentes tipo
domiciliarios
C. Emisiones atmosféricas
Medidas propuestas
Los vehículos y motores utilizados deberán estar regulados para disminuir al máximo los
gases de combustión, si se genera mucho polvo atmosférico en el área de acceso deberá
practicarse el riego por aspersión. Para los operarios utilización de E.P.I. (Equipo de
Protección Individual) cascos y mascarillas buco-nasales, en el área de trabajo. Reducción
de velocidad en caminos de accesos.
La generación de ruidos serán producidos a causa de las máquinas (pala cargadores),
camiones basculantes en operación y otros en etapa de construcción. Serán minimizados o
atenuados mediante la planificación de horario de trabajo con la finalidad de evitar molestia.
Molestia por ruido, no relevante, se dispone de gran área lejos de la ciudad, no existen
vecinos cercanos.
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D. Flora y fauna
Medidas propuestas
La principal alteración que se realizará es la alteración del paisaje del terreno por el
movimiento del suelo. La magnitud del impacto visual será moderada y se encuentra
directamente relacionado con la visión del paisaje, con respeto al entorno.
Se realizara readecuación paisajístico para la operación de la actividad y tratar de esta
manera reponer árboles o arbustos echados para la construcción.
Evitar la quema de modo a no afectar la flora y fauna del lugar. Dejar especies vegetales
características de la zona, distribuidas en toda el área de influencia del proyecto
C. Riesgo a la salud y seguridad
Medidas propuestas
Medidas y equipos de protección al personal (mascarilla buco nasales, protectores
oculares - gafas, guantes, cascos), equipos de emergencia (botiquín médico), extintores.
Instruir al personal durante la ejecución de las labores de construcción.
8.1. Fase operativa
Gestión de Desechos Sólidos y efluentes:
El área recreativa deberá estar libre de basuras. Estas deben colocarse en contenedores de
metal o plásticos y disponer luego en forma apropiada para ser retirados por el servicio
de recolección municipal o ser retirados del emprendimiento por medios propios y
depositados en el vertedero municipal.
Instalar carteles indicadores para el manejo seguro de los residuos.
Implementar un plan de manejo de residuos para el emprendimiento.
Éste plan debe contener los métodos de disposición de residuos recomendados.
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La disposición y recolección de residuos deben estar ubicadas con respecto a cualquier
fuente de suministro de agua y/o cuerpo natural, a una distancia tal que evite su
contaminación.
Se recomienda realizar la segregación de los residuos sólidos especialmente los cartones
para su posterior comercialización a recicladora
Controlar la implementación de acciones adecuadas en los procesos de disposición de
efluentes cloacales y otros efluentes tipo domiciliarios.
Administrar el uso del agua evitando derrames innecesarios.
Controlar periódicamente los conductos de agua para evitar pérdidas.
Gestión del Tráfico Vehicular y de Ruidos por la presencia masiva de personas:
Para disminuir los riesgos de accidentes de tránsito, se deberá indicar claramente la
entrada y salida de vehículos en el estacionamiento, y mantener una velocidad de
maniobra prudencial.
Se deberá facilitar la entrada y salida de rodados al estacionamiento mediante accesos
adecuados y señalizar con carteles indicadores.
Con respecto a los ruidos molestos que podrían ocasionar a los vecinos se puede
mencionar que la propiedad en cuestión está un lugar muy poco poblado…..
Gestión de Riesgos de Accidentes Varios:
Instalar carteles de seguridad y educación para prevenir accidente en todo el área del
proyecto.
Instruir al personal sobre el manejo del área.
Instruir a visitantes para el cuidado a tener en cuenta durante la estadía en el centro
recreativo.
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Probabilidad que ocurra un Incendio:
Contar con extintores, realizando control y mantenimiento en forma periódica a los
sistemas de prevención de incendio.
La basura deberá ser depositada en lugares adecuados, para evitar posibles focos de
incendio.
Colocar en lugares visibles carteles con el número telefónico de los bomberos y otros de
emergencia.
9. PLAN DE MONITOREO
Monitoreo de desechos sólidos
La Municipalidad local cuenta con servicios de recolección de residuos sólidos comunes
dos veces por semana, pero a pesar de ello los residuos sólidos deberán ser dispuestos en
recipientes adecuados prohibiendo terminantemente, por medio de carteles bien visibles,
el arrojar al suelo de cualquier tipo de desecho, ésta deberá ser una norma de la
corporación a fin de evitar que rápidamente se deteriore el entorno.
Monitoreo de efluentes
Con respecto a los desechos líquidos provenientes de los sanitarios, se deberá controlar
el buen funcionamiento de la cámara séptica y su pozo ciego, mediante periódicas
revisiones de los registros de la cañería que conecta a los mismos
- Control y monitoreo de ruidos molestos
Monitoreo referente a la seguridad local y laboral
Monitorear el correcto y el normal funcionamiento de los equipos auxiliares, generador
eléctricos, tanques, puesto de transformación, sistema de instalación eléctrico,
equipamientos de sistema de prevención de incendio, constituyen un fin primordial para
que los mismos no sufran percances de algún tipo que podrían conducir a accidentes,
incendios y sobre todos pérdidas materiales.
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Se debe controlar el cumplimiento preventivo y correctivo de toda las instalaciones, de
manera a minimizar riesgos de accidentes y siniestros.
Primeros Auxilios: Debe contarse con un botiquín apropiado de primeros auxilios, para
casos de urgencia y los números de teléfonos de los bomberos, hospitales y servicios de
ambulancias en lugares visibles.
Instalaciones Eléctricas: Tendrá un control preventivo de acuerdo a la necesidad y un
mantenimiento general de las instalaciones y debe ser realizado por un profesional
especializado.
Monitoreo del Personal y de los Accidentes
Controlar el uso permanente de Equipos de Protección de Individual (EPI), establecer la
obligatoriedad.
Monitorear el grado de desempeño del personal, su grado de capacitación, grado de
responsabilidad, respuestas a emergencias, incendios, su formación en general.
Registrar los accidentes que ocurren, analizando las causas y tomar las medidas
correctivas pertinentes como medida de prevención para que no se repitan dentro del
centro recreativo.
Plan de Seguridad y Prevención de Accidentes
El plan establece medidas y normas de procedimiento con el fin de minimizar los riesgos
de accidentes y sus objetivos son:
Implementar normas de procedimientos adecuados en el centro recreativo
Instalar un sistema de Protección contra incendios, con sistemas de rociadores de espuma
y boca hidrantes para aquellas áreas donde los riesgos de accidentes y de generación de
fuego sean mayores.
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Proveer de equipamientos adecuado para casos de incendios y emanaciones de gases y
ubicados en sitios accesibles a obreros en caso que se produzca una situación de riesgo.
Cuidar siempre de contar con equipos y medicamentos de primeros auxilios.
Capacitar a los obreros y a cuidadores que desarrollan tareas consideradas de riesgos.
Para reducir los accidentes es necesario:
Eliminar los riesgos con un buen planeamiento del trabajo y distribución apropiada de los
equipos. Capacitar al personal para que trabaje sin correr riesgos.
Plan de Emergencias
En cuanto al plan de respuesta a emergencias se debe verificar que:
a) Cuente con un plan apropiado de respuesta a emergencias.
b) En cada sitio de operación debe de haber una copia de dicho plan disponible.
c) Existirá un adiestramiento del personal respecto de dicho plan en su área de trabajo, y
respecto a la ubicación de los equipos de respuesta a emergencias y hay participación de
parte del mismo, por lo menos una vez al año, en simulacros.
d) Establecer convenio con el cuerpo de bombero local para que puedan inspeccionar en
forma periódica el edificio especialmente las medidas de seguridad y prevención de
incendio y a la vez capacitar a los funcionarios con respecto a las medidas de seguridad.
Prevención y Combate de Incendios
Uno de los riesgos más graves para la seguridad del centro recreativo es el fuego. La
combinación de combustible, aire y temperatura de ignición producirá el fuego. Para
apagar el fuego hay que remover cualquiera de los tres elementos y, para evitar que el
fuego se inicie, hay que mantener separado estos tres. El material combustible (cartones,
polietilenos, isopores, productos químicos, restos de basuras) y el aire están siempre
presentes en el centro comercial. Se debe evitar la presencia del tercer elemento, que
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puede ser proveniente de chispas eléctricas, llamas, superficies calientes, etc. Solamente
será obtenida una protección eficaz mediante el adiestramiento de los empleados en lo
que respecta al manipuleo seguro de materias primas, productos terminados,
infraestructura, etc. con aplicación de métodos eficientes y buena disposición de las
existencias de los diversos materiales.
Elementos Contra Incendios
Extintores: se debe de implementar que todos los sectores del centro recreativo cuenten
con extintores de polvo seco
Sistema de Hidrantes: Agua y Mangueras: Es importante que la planta cuente con éste
tipo de sistema contra incendio para utilizarse en casos específicos.
"Jamás debe ser combatido incendio de origen eléctrico con agua".
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