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06 ABRIL
CURSO ESPECIALIZADO EN
DECLARATORIA DE FÁBRICA
CURSO ESPECIALIZADO EN
DECLARATORIA DE FÁBRICA
SOBRE EL CURSO:
Con respecto a la vivienda y urbanidad, es sabido, que en nuestro rubro inmobiliario más del 60% de la propiedad no tiene título suficiente, careciendo de las bondades que brinda la for-malidad, el mercado y el sector financiero en general, las causas van desde la mera costumbre, ig-norancia o simplemente que las personas o profesionales piensan que es un trámite muy engorro-so, y además costoso, quedando rezagados de los innumerables beneficios económicos, patrimo-
OBJETIVO PRINCIPAL ► Compartir los conocimientos básicos necesarios en el campo del Saneamiento
Predial de Inmuebles, acorde con los actuales dispositivos legales.
► Exponer las técnicas, métodos y procedimientos para la debida inscripción
en el Registro de Predios.
► Complementar la información del profesional.
► Preparar a los profesionales en la aplicación de la Ley.
niales, crediciarios, tributarios, hipotecarios, y familiares que le puede brindar una propiedad formal.
►
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Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios
PRESENCIAL
Asistir a las sesiones presenciales con un mínimo de asistencia del 80% (3 Clases) y aprobar los exámenes correspondientes. Al participante de la modalidad presencial se le brindará acceso a la plataforma Aula Virtual con el fin que pueda repasar las seciones realizadas y reforzar las clases dictadas con el material y clase correspondiente.
VIRTUAL
Clases en vivo - Acceso total a través de nuestra Aula Virtual con todos los materiales académicos, así mismo tendrán acceso a los videos las 24 horas. Adicionalmente si desea participar en algunas de las sesiones presenciales se requiere previa coordinación. El certificado tiene el mismo valor académico que la modalidad presencial.
MODALIDADES
ARQ. JOSÉ ALBERTO AVALOS MANCO
Consultor Coordinador Levantamiento Catastral – Banco Mundial. Docente de la Carrera de Geomática y Topografía SENCICO y catedrático Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Arquitecto con 26 años de experiencia en la actividad empresarial del Estado en el manejo de gestión, programación, supervisión y evaluación de Programas de Vivienda del Estado, especialización en procesos relacionados la construcción, supervisión y ejecución de obras.
PROFESORES
DR. OSCAR HUERTA AYALA
Registrador Público de Lima
Catedrático universtario. Abogado egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos con maestría en Derecho Civil y Comercial y doctorado en Derecho y Ciencias Políticas por la misma casa universitaria. Además, el doctor Huerta se desempeña realizando actividades de capacitación a diferentes entidades tan públicas como privadas.
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PARTE LEGAL
MÓDULO I: 06/04 ► Declaratoria de edificicación - Marco
normativo.
► Definición.
► Presupuestos.
► Predios idoneos.
► Via ordinaria: Licencias, Modalidades,
Predeclaratoria, Procedimiento.
► Declaratoria en la Ley 27157 –
FOR: Proceso, Improcedencia,
Competencia Notarial.
► El Verificador responsable.
► Edificaciones hasta el 2016 sin
licencia: Tramite cuando procede y
cuando no.
► Declaratoria en via de regularización:
con intervención municipal / Sin
intervención municipal.
MÓDULO II: 13/04 ► Procedencia de la ley 30830.
► Calificación de causales de
improcedencia de declaraciones de
fábrica.
► Los verificadores ad hoc: entidades
acreditadoras.
► Decreto Legislativo N° 1177.
► Cláusula de allanamiento futuro
► Ley 30201
► Desalojo con intervención del
notario.
► Derecho de superficie.
► Anotación de correlación.
► Extinción del derecho de superficie
y cierre de partida.
► Derecho de uso.
► Derecho de habitación.
► Servidumbre.
► Usufructo.
► Cesión en uso.
► Acción pauliana.
► Inscripción de condición de bien
integrante del Patrimonio Cultural
de la Nación.
► Anotación preventiva del contrato
de opción.
► Caducidad de la anotación del
contrato de opción.
MÓDULO III: 20/04MEDIDAS CAUTELARES Y CARGAS
TÉCNICAS.
► Anotación de embargo.
TEMARIO
► Anotación de embargo de inmueble
inscrito a nombre de tercero.
► Anotación de demanda.
► Anotación de sentencia.
► Cargas técnicas.
► Cancelación de cargas técnicas
► Cancelación de medidas cautelares.
► Cancelación de medidas cautelares
en aplicación del artículo 625 del
Código Procesal Civil.
► Reactualización de medidas
cautelares, embargos definitivos y
otras medidas de ejecución.
MÓDULO IV: 27/04CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN DE
LOS GRAVÁMENES.
► Título que da mérito a la cancelación
por caducidad.
► Caducidad de medidas de ejecución,
anotaciones de demanda y demás
medidas cautelares.
► Sentencias y otras resoluciones no
sujetas al plazo de caducidad.
► Gravámenes o restricciones no
comprendidos en la Ley Nº 26639.
► Renovación o Reactualización de
los asientos de inscripción.
► Caducidad del asiento renovado o
re actualizado.
► Garantías constituidas a favor de
personas jurídicas extintas.
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MODALIDADVIRTUAL
S/ 169.00
DESCUENTO CORPORATIVO
( DESDE 3 INSCRITOS)
S/ 159.00
MODALIDADPRESENCIAL
S/ 18/9.00
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INVERSIÓNPRECIO REGULAR s/ 240
(LOS PRECIOS NO INCLUYEN IGV SI DESEA FACTURA)INVERSIÓN
�
Lunes06/04
INICIO:BENEFICIOS: ► Seminarios gratuitos mensuales durante todo el 2020. ► Descuentos hasta el 10% en los próximos programas ► Entidad especializada única y exclusivamente en la
formación de saneadores en todo el Perú. Profesores especializados en su materia.
► Acceso a nuestra plataforma virtual las 24hrs para consolidar lo aprendido.
► Material docentes y lectura por cada tema.
► Descuento 10% para ex alumnos.
► Profesores altamente calificados.
CERTIFICACIÓN:
A nombre de INDESA″Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios.″
► Certificación por 50 horas académicas. ► Certificación Opcional: Diploma en convenio con el Ilustre
Colegio de Abogados del Callao, adicional s/ 60. Solicítalo antes del 02 de abril.
HORARIO: Sábados 3pm a 6pm.
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ENVIA el comprobante de pago de la inscripción, fotografiado o escaneado. Al correo informes.indesa@gmail.com informes@indesa.edu.pe o al Whatsapp 952225479
BBVA BANCO CONTINENTAL Instituto de Saneamiento y Regularización Predial INDESA S.A.C Cta. Corriente: 0011-0175-0200774658-75 CCI:011-175-000200774658-75
BANCO DE CRÉDITO-AGENTES BCP Representante legal: Juan Manuel Canicela Pineda Cta. Ahorros: 193-90081244054 / CCI: 002-193-190081244054-13
BANCO DE LA NACIÓN Instituto de Saneamiento y Regularización Predial Cuenta de ahorro: 04 085 813957 CCI:018 000 004085813957 05
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PASOS DE INSCRIPCIÓN
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Descargue la FICHA DE INSCRIPCIÓN Aquí en el enlace.
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