Diagnostico de Uso de Suelo San Francisco Panamá

DIAGNOSTICO DE USO DE SUELO

UBICACIÓN REGIONAL

LOCALIZACION

Calle 61 E

Ave. 4ta Sur /

Calle 50

Ave. 2da Sur /

Ave. S. L

ewis

Vía B

rasil

CUADRA A

LIMITES DE LA CUADRA A

DIAGNOSTICOEstado actual SIG

DIAGNOSTICO FOTOGRAFICO

Leyenda

Si aprueba

Sujeto a interpretación (uso complementario como principal)

No aprueba

Villas Obarrio (R3)

Sucre, Arias, Reyes Abogados (RM3)

Casa privada 34a y 34b adosadas (R1A)

Casa privada #32 (RM3)

Lote baldío (RM3)

Casa privada #26 y Progar (RM3)

BBK Furniture

Lote de estacionamientos (RM1)

Crystal Suites Hotel (RM3C2)

Gudico S,A. (RM3C2)

Torre Metric(RM3C2)

Lote baldío (RM3C2)

Edificio Fina: Residencial, Sleep Center y mph (RM3C2)

Auto Estilo: Vespa y Bikers de Panamá. (RM3C2)

CUADRA B

LIMITES DE LA CUADRA B

CODIFICACION (MIVI)

DIAGNOSTICO FOTOGRAFICO

Leyenda

Si aprueba

Sujeto a interpretación (uso complementario como principal)

No aprueba

DIAGNOSTICO

Paleta de colores para clasificación de “Usos de Suelo”

Uso de suelo según Dirección Regional de Desarrollo Urbano

Uso de suelo según Dirección Regional de Desarrollo Urbano

Áreas según Dirección Regional de Desarrollo Urbano

Uso de Suelo Color Área (m²) Porcentaje

Vivienda de Baja densidad 1000.789 2.82%

Vivienda de Mediana densidad 12119.242 34.10%

Vivienda de Alta densidad 15184.959 42.73%

Empleo - Industrial y Oficinas 5177.223 14.57%

Transporte 2055.104 5.78%

Total 35537.317

Uso de suelo según Dirección Regional de Desarrollo Urbano

Uso de suelo, encontrado en sitio

Porcentajes de Uso de Suelo, encontrado.

Áreas obtenidas luego de Inspección

Uso de Suelo Color Área (m²) Porcentaje

Institucional 632.953 1.78%

Vivienda de Baja densidad 1000.789 2.82%

Vivienda de Mediana densidad 13808.689 38.86%

Vivienda de Alta densidad 5852.762 16.47%

Empleo - Industrial y Oficinas 12187.021 34.29%

Transporte 2055.104 5.78%

Total 35537.318

Uso de suelo, encontrado en sitio

Uso de suelo Propuesto

Porcentajes de Uso de Suelo, Propuesto.

Áreas según Uso de Suelo Propuesto

Uso de Suelo Color Área (m²) Porcentaje

Vivienda de Alta densidad 20021.828 56.34%

Empleo - Industrial y Oficinas 13460.386 37.88%

Transporte 2055.104 5.78%

Total 35537.318

Uso de suelo Propuesto

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

INFOGRAFÍA

MIVIOT (Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial)› http://www.mivi.gob.pa/› http://www.mivi.gob.pa/doc_grafico/doc_grafico2.html

(Documento grafico de zonificación para la Ciudad de Panamá).› http://

www.mivi.gob.pa/doc_grafico/normas/descripcion-norma-zonificacion-ciudad-panama.pdf (Descripción de las normas de zonificación para la Ciudad de Panamá).

› http://www.mivi.gob.pa/doc_grafico/normas/normas-de-zonifica-para-ciudad-de-panama.pdf (Normas de zonificación para la Ciudad de Panamá)

SIG Panamá› http://sigpanama.com/joomla/index.php

¿Zonificación?