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CONDOMINIO PRIVANZA ANDALUZ CAMPESTRE RANCHO SANTA MÓNICA S.A. DE C.V.
SECRETARIA DE GESTION
URBANISTICA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
DATOS GENERALES
PROYECTO:
Condominio Privanza Andaluz
PROPIETARIO:
Campestre Rancho Santa Mónica S.A. de C.V.
PERITO RESPONSABLE:
Ing. Miguel Angel Rincón Cruz
UBICACIÓN:
Av. San Antonio # 305, Fracc. Rancho Santa Mónica
DESCRIPCION:
Área Total = 40,983.77 m2
182 Lotes Habitacionales.
Lote tipo de 119.00 m2
ZONA O SECTOR DE LA CIUDAD
Av. Aguascalientes
Al Sur poniente de la ciudad de Aguascalientes en El fraccionamiento Rancho Santa Mónica en Aguascalientes, Ags.
LOCALIZACIÓN
Av. San Antonio # 305 Fracc. Rancho Santa Mónica Aguascalientes, Ags.
Predio
AUTORIZACION DEL FRACCIONAMIENTO – 29 NOVIEMBRE DE 2004
AUTORIZACION DEL FRACCIONAMIENTO – 29 NOVIEMBRE DE 2004
CONSTANCIA ALINEAMIENTO Y COMPATIBILIDAD URBANISTICA
La constancia de uso de suelo del predio es la numero AL20130505338, con un uso de
suelo autorizado para habitacional unifamiliar con una fecha de resolución del día 19 de
noviembre de 2013.
El fraccionamiento Rancho Santa Mónica fue autorizado en la Comisión Estatal de
Desarrollo del 23 de noviembre de 2004. Actualmente es un fraccionamiento
consolidado en el sur de la ciudad como se muestra en el plano de zonificación secundaria
del plan 2030. Rancho Santa Mónica esta compuesto por una
serie de macro lotes, dentro del Lote 3 de la Manzana 2 se constituirá y desarrollara el
condominio “Privanza Andaluz”.
FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y DESALOJO DE AGUAS PLUVIALES
Emitido el día 27 de Noviembre de 2013
FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y DESALOJO DE AGUAS PLUVIALES
Emitido el día 27 de Noviembre de 2013
DELIMITACIÓN DE ZONA FEDERAL Y NAME
DELIMITACIÓN DE ZONA FEDERAL Y NAME
Condominio Privanza Andaluz
Arroyo San Francisco
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL
ESTUDIO GEOFÍSICO
ESTUDIO GEOFÍSICO
ESTUDIO GEOFÍSICO
ZONIFICACIÓN Y CUADRO DE SUPERFICIES
Área m2Área Habitacional 23,177.92 Área Común - Vialidades 13,467.76 Área Común - Bardas 195.56 Área Verde - Común 317.49 Área Verde - Donación 3,825.04
TOTAL 40,983.77
TOPOGRAFÍA DEL PREDIO
PLANO DE RASANTES
ZONIFICACIÓN PRIMARIA DE USOS DE SUELO
PROYECTO DE AGUAS PLUVIALES
AREA AREA PENDIENTE BOMBEO GASTO PROPIO GASTO ACUM TIRANTE VELOCIDADTRIBUTARIA (Has) (miles) (%) (m³/seg) (m³/seg) (cm) (m/seg)
1 0.2617 6.717 1.00 0.0587 0.0587 5.15 0.4442 0.2454 4.991 0.73 0.0551 0.0551 4.72 0.3613 0.1815 13.574 0.00 0.0408 0.1546 2.67 0.6474 0.4185 8.323 0.73 0.0940 0.0940 5.24 0.5005 0.4017 10.935 0.73 0.0902 0.0902 4.90 0.5496 0.1298 13.753 0.00 0.0292 0.3679 4.46 0.9167 0.4861 7.096 0.50 0.1084 0.1084 4.94 0.4458 0.3607 13.593 0.50 0.0810 0.0810 3.92 0.5289 0.1291 5.634 1.00 0.0290 0.2184 8.70 0.577
10 0.1081 5.540 1.00 0.0243 0.6106 12.44 0.85511 0.3736 11.573 0.73 0.0839 0.0839 4.72 0.55012 0.0796 6.348 1.00 0.0179 0.7123 12.86 0.94613 0.0349 6.977 0.85 0.0078 0.7201 12.00 0.97714 0.4211 6.594 1.00 0.0946 0.0946 6.17 0.49615 0.0605 9.018 1.00 0.0136 0.0136 2.81 0.34316 0.3644 4.817 1.00 0.0818 0.1900 8.51 0.52517 0.0211 8.954 0.85 0.0047 0.1947 7.19 0.64018 0.5186 5.976 0.00 0.1403 0.1403 2.46 0.40819 0.3344 5.976 0.00 0.1060 1.1611 8.77 0.94620 0.0796 5.976 0.00 0.0296 2.0037 12.19 1.174
RESUMEN DE AREAS TRIBUTARIAS
PROYECTO DE AGUA POTABLE
PROYECTO DE ALCANTARILLADO SANITARIO
PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN – MEDIA TENSIÓN
PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN – BAJA TENSIÓN
PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN – ALUMBRADO PÚBLICO EXTERIOR
PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN – ALUMBRADO PÚBLICO INTERIOR
LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO
Predio
LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO
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