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Impacto de la Construcción Industrializada en un Proyecto
Inmobiliario
3ra Jornada de Construcción Industrializada – 15/10/2019
Ian Watt Arnaud, Gerente General VMB Ingeniería Estructural15 de Octubre del 2019, Santiago de Chile
3ra Jornada de Construcción Industrializada – 15/10/2019
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA
¿Por qué?
Fuente: Informe Final Estudio "Acompañamiento Proyecto Construcción Industrializada”
3ra Jornada de Construcción Industrializada – 15/10/2019
3ra Jornada de Construcción Industrializada – 15/10/2019
Caso Estudio3 Edificios Residenciales
4 Pisos1 Subterráneo
Terraza Panorámica
Modelo BIM
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Razón Para laModificación
En proyectos previos habían tenido muchasdificultades de encontrar Mano de Obracalificada y permanente.
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Alternativas deSolución
Alternativa 1:
Modificación total de Programa
Alternativa 2:
Mantener diseño actual, maximizando la conversión a prefabricado.
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EstudioFactibilidad Técnica
¿Se permite el uso de estos sistemas en 6 Pisos?
• 1) Último Piso tiene una superficie menor.• 2) No tienen losa, son solo elementos en
cantilever.
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¿Efectos sísmicos?• 1) Aumenta demanda sobre fundaciones• 2) Aumenta corte Basal
Aumento de Corte: 27%
EstudioFactibilidad Técnica
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¿Cuánto podemos transformar de In Situ a Prefabricado?
Incluye Subterráneo NO Incluye Subterráneo
RESULTADOS IMPLEMENTACIÓN
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Transformación Muro In Situ a Muro Prefabricado
Transformación Muro In Situ a Prefabricado
73.1% 92.4%Transformación Losa In Situ a Losa Prefabricada
Transformación Losa In Situ a Losa Prefabricada
79.9% 100%
Resultados Implementación
TopografíaRESULTADOS IMPLEMENTACIÓN
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Resultados Implementación
RESULTADOS IMPLEMENTACIÓN
PrefabricadoIn Situ
Planta Piso 2°
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Cálculo Estructural
Dificultad: Desarrollo Fast-Track de soluciones ad hoc al proyecto.
Solución: Más HH/m2 de Ingenieria y Revisión Independiente.
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Especialidades
Dificultad: Deben quedar coordinadas antes de fabricar.
Solución: Mandante exigió modelo coordinación BIM desde el inicio.
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Mandante
Dificultad: Primera Implementación implicó gran nivel de incertidumbre de resultado.
Solución: Liderazgo y Convicción
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Desafíos Futuros
DESARROLLAR COMPATIBILIDADMODELO ÚNICO PANELIZACION
• Propuesta Panelización viene de Fabricante.• Software BIM distintos entre Fabricante y
calculista.
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OPTIMIZACIÓN PROCESOS DISEÑO
DESARROLLAR HERRAMIENTAS CÁLCULO
• Traspasar Panelización a modelo de Calculo
Estructural Automáticamente
• Desarrollar herramientas detallamiento BIM
para paneles.
• Desarrollar herramientas diseño estructural
para paneles.
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Continuar Ensayo y Estudio de
Conexiones para optimizar diseño.
OPTIMIZACIÓN
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Estudio
CERRAR CICLO INDUSTRIAL
3ra Jornada de Construcción Industrializada – 15/10/2019
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Prototipo
CERRAR CICLO INDUSTRIAL
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Producción
CERRAR CICLO INDUSTRIAL
Ciclo en la Construcción Prototipo
No es posible:
• Plazos
• Costos
• Factibilidad Técnica
Alternativa:
• Monitoreo e Instrumentación de estructuras reales !!!
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CERRAR CICLO INDUSTRIAL
GraciasPreguntas?Iwatt@vmb.
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