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Ing. Fernando Arias AzabacheINTEGRANTE DE LA SECRETARIA TECNICA
REPRESENTANTE DE SUNARP
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GENERACIÓNGENERACIÓNDE LA INFORMACION CATASTRAL PREDIALDE LA INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
GENERACIÓNGENERACIÓNDE LA INFORMACION CATASTRAL PREDIALDE LA INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
VALORACIÓN, RESGUARDO Y FLUJOS DE INFORMACIÓN
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
CONTENIDOCONTENIDO
•Evaluación de la información catastral existente •Levantamiento de la información gráfica y alfanumérica•Asignación del Código Único Catastral•Exposición Pública de la información catastral•Vinculación del Catastro con el Registro de Predios•Valoración catastral•Resguardo o seguridad de la información•Flujos de información catastral
•Evaluación de la información catastral existente •Levantamiento de la información gráfica y alfanumérica•Asignación del Código Único Catastral•Exposición Pública de la información catastral•Vinculación del Catastro con el Registro de Predios•Valoración catastral•Resguardo o seguridad de la información•Flujos de información catastral
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
EVALUACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL EXISTENTE
EVALUACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL EXISTENTE
Para la ejecución del Catastro se debe tomar en cuenta toda información catastral de levantamientos anteriores, así como los padrones de rentas previa validación de la Entidad Generadora de Catastro, orthofotos, metadatos, Plan de DesarrolloUrbano, Zonificación,Plan Vial, Transporte,Etc.
Para la ejecución del Catastro se debe tomar en cuenta toda información catastral de levantamientos anteriores, así como los padrones de rentas previa validación de la Entidad Generadora de Catastro, orthofotos, metadatos, Plan de DesarrolloUrbano, Zonificación,Plan Vial, Transporte,Etc.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
Se debe ejecutar las siguientes etapas:
•Control Geodésico•Elaboración de la Cartografía Catastral•Codificación, numeración y delimitación de las zonas a catastrar•Linderación, Empadronamiento y recopilación de datos alfanuméricos•Registro y Procesamiento de la información gráfica
Se debe ejecutar las siguientes etapas:
•Control Geodésico•Elaboración de la Cartografía Catastral•Codificación, numeración y delimitación de las zonas a catastrar•Linderación, Empadronamiento y recopilación de datos alfanuméricos•Registro y Procesamiento de la información gráfica
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
•Control GeodésicoPara cada zona catastral identificada se establecen como mínimo 3 puntos de control geodésico de orden B o Cenlazados a laRed GeodésicaNacional VigenteWGS84 debida-mente validadas por el IGN.
•Control GeodésicoPara cada zona catastral identificada se establecen como mínimo 3 puntos de control geodésico de orden B o Cenlazados a laRed GeodésicaNacional VigenteWGS84 debida-mente validadas por el IGN.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
•Elaboración de la Cartografía CatastralSe utilizará los métodos disponibles que son Directos o Indirectos.
•Elaboración de la Cartografía CatastralSe utilizará los métodos disponibles que son Directos o Indirectos.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
•Codificación, numeración y registroSe codificarán los sectores, manzanas,lotes, vías, habilitacionesurbanas y otros elementos existentesen sector delimitadoa catastrar.
•Codificación, numeración y registroSe codificarán los sectores, manzanas,lotes, vías, habilitacionesurbanas y otros elementos existentesen sector delimitadoa catastrar.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
•Linderación, Empadronamiento y recopilación de datos alfanuméricosSe comunicará a lostitulares por medios,disponibles por escrito su presencia en la entre- vista con el técnicocatastral, que señalaráen la cartografía líneas, puntos limítrofes del predioy la ficha catastral CNC
•Linderación, Empadronamiento y recopilación de datos alfanuméricosSe comunicará a lostitulares por medios,disponibles por escrito su presencia en la entre- vista con el técnicocatastral, que señalaráen la cartografía líneas, puntos limítrofes del predioy la ficha catastral CNC
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA
•Registro y Procesamiento de la información gráficaSe digita en el Sistema de llenado de Fichas Catastrales del CNC la Información recopiladaCuya estructura BDC ymodelo de datos será aprobada por el CNC.
•Registro y Procesamiento de la información gráficaSe digita en el Sistema de llenado de Fichas Catastrales del CNC la Información recopiladaCuya estructura BDC ymodelo de datos será aprobada por el CNC.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
ASIGNACION DEL CUCASIGNACION DEL CUC
Luego de concluido el ingreso de la información levantada en campo y la disposición de rangos de CUC que la Secretaría Técnica brinda, la Entidad Generadora de Catastro asignará los CUC en forma automática, los cuales serán enviados a la ST para su validación e inscripción en el RdP.
Luego de concluido el ingreso de la información levantada en campo y la disposición de rangos de CUC que la Secretaría Técnica brinda, la Entidad Generadora de Catastro asignará los CUC en forma automática, los cuales serán enviados a la ST para su validación e inscripción en el RdP.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
EXPOSICION PUBLICA DE LA INFORMACION CATASTRALEXPOSICION PUBLICA DE LA INFORMACION CATASTRAL
Concluido el proceso de levantamiento de información, la EGC publicará el plano catastral y el reporte de titulares catastrales en la Municipalidad de acceso a los administrados por un plazo de 20 días. Luego declara dicha área como Zona Catastrada por Resolución comunicando al CNC con la remisión de toda la información catastral.
Se publicará el padrón de titulares y plano catastral de los predios catastrados.
Concluido el proceso de levantamiento de información, la EGC publicará el plano catastral y el reporte de titulares catastrales en la Municipalidad de acceso a los administrados por un plazo de 20 días. Luego declara dicha área como Zona Catastrada por Resolución comunicando al CNC con la remisión de toda la información catastral.
Se publicará el padrón de titulares y plano catastral de los predios catastrados.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
VINCULACION DEL CATASTRO CON EL REGISTRO DE PREDIOS
VINCULACION DEL CATASTRO CON EL REGISTRO DE PREDIOS
Reconstrucción gráfica de los predios inscritos con la información registral en el RdP.Vinculación entre la información catastral y registral a través del CUC el que se inscribirá .De existir discrepancia se anotará en la partida registral del predio y se aplicará la Directiva 01-2007-SN de Saneamiento Catastral y Registral.
Reconstrucción gráfica de los predios inscritos con la información registral en el RdP.Vinculación entre la información catastral y registral a través del CUC el que se inscribirá .De existir discrepancia se anotará en la partida registral del predio y se aplicará la Directiva 01-2007-SN de Saneamiento Catastral y Registral.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
VALORACION CATASTRALVALORACION CATASTRAL
En la base de datos catastral se debe crear un campo de equivalencia que vincule a la base de datos de rentas con la finalidad que los cálculos de valores establecidos por Ministerio de Vivienda (CONATA) en la base de datos de rentas sea conforme a las características físicas de la información catastral. Luego, dicho valor catastral calculado deberá ser incluido dentro del contenido del certificado catastral que emitirá la EGC.
En la base de datos catastral se debe crear un campo de equivalencia que vincule a la base de datos de rentas con la finalidad que los cálculos de valores establecidos por Ministerio de Vivienda (CONATA) en la base de datos de rentas sea conforme a las características físicas de la información catastral. Luego, dicho valor catastral calculado deberá ser incluido dentro del contenido del certificado catastral que emitirá la EGC.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
RESGUARDO O SEGURIDAD DE LA INFORMACIONRESGUARDO O SEGURIDAD DE LA INFORMACION
La Entidad Generadora de Catastro deberá remitir su Información Catastral gráfica y alfanumérica a la Secretaría Técnica a fin que se centralize en la Base de Datos Catastral nacional que administra COFOPRI por delegatura del CNC, el que brindará acceso solo a las personas autorizadas a modificar los valores. Debiendo implementar políticas de seguridad de información establecida por la PCM.
La Entidad Generadora de Catastro deberá remitir su Información Catastral gráfica y alfanumérica a la Secretaría Técnica a fin que se centralize en la Base de Datos Catastral nacional que administra COFOPRI por delegatura del CNC, el que brindará acceso solo a las personas autorizadas a modificar los valores. Debiendo implementar políticas de seguridad de información establecida por la PCM.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
FLUJOS DE INFORMACION CATASTRALFLUJOS DE INFORMACION CATASTRAL
El flujo de la información catastral depende de su almacenamiento y modelo de datos, pudiendo ser explicitamente separado el gráfico del alfanumérico o junto en una sola información espacial. Es decir, en los procesos actuales con nuevas tecnologías la información espacial se almacena en el motor de bases de datos formando parte del modelo entidad relación de la organización Municipal, para su multiuso.
El flujo de la información catastral depende de su almacenamiento y modelo de datos, pudiendo ser explicitamente separado el gráfico del alfanumérico o junto en una sola información espacial. Es decir, en los procesos actuales con nuevas tecnologías la información espacial se almacena en el motor de bases de datos formando parte del modelo entidad relación de la organización Municipal, para su multiuso.
SISTEMA NACIONAL DE SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIALINFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL
Muchas
Gracias
Por su atención
Ing. Fernando Arias Azabache
Muchas
Gracias
Por su atención
Ing. Fernando Arias Azabache
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