Manuel

•Manuel Guillermo Barrera

Fernández 11ª

2011

Cooperativa de vivienda CoopeFer.

Visión• Para el 2030 esperamos que nuestra

cooperativa sea vanguardista ante la competencia, brindando los mejores servicios a los mejores precios, permitiéndoles a nuestros socios tener una buena vivienda que satisfaga sus necesidades y cumpla sus expectativas.

Misión • Contribuir con el mejoramiento

económico, social y cultural de nuestros socios por medio de nuestros productos, fomentando en ellos la educación y la ayuda mutua para que así se puedan desarrollar tanto en la parte profesional como la personal.

CoopeFer• Esta cooperativa será de vivienda, le

brindaremos a nuestros socios la oportunidad de tener una vivienda en donde puedan desarrollarse como personas y como profesionales, contaran con todos los recursos necesarios para cumplir dicho desarrollo, además de muchos otros servicios que les facilitara desarrollarse mejor, estos servicios son:

• Educación: Les daremos a nuestros socios un subsidio pera que puedan financiar la educación de sus hijos y de ellos, este subsidio se asignara de la siguiente manera:

• Estrato 1-2: 1500000 $ anuales para que ayude con los gastos de matricula, útiles, trasporte etc.

• Estrato 3 o más: 800000 $ anuales para que ayude con los gastos de matricula, útiles, trasporte etc.

• (Esta misma asignación aplica para el estudio superior)

• Además de los subsidios, daremos becas a los socios, construiremos bibliotecas con salas de internet a los alrededores de las viviendas, para que nuestros socios disfruten del mejor servicio educativo.

• Salud: afiliaremos a nuestros socios a los mejores hospitales de Medellín, dándoles descuentos en los diferentes tratamientos médicos.

• -Daremos auxilios económicas por perdida de familiares y por nacimiento. También pagaremos el 30% de cualquier tratamiento odontológico del socio o sus familia.

• Entretenimiento: Daremos descuentos a los diferentes parques recreativos para que nuestros socios disfruten de la diversidad de parques con que cuenta nuestro país, además de la financiación del 25% de cualquier viaje turístico que realice con su familia.

• Auxilio de transporte: Daremos a nuestros socios un auxilio económico para que puedan pagar su transporte. (El auxilio se dará a los socios que estén a mas de 20 cuadras de su destino)

Aporte a la cooperativo• Nuestros socios deberán pagar un aporte

cada 6 meses el cual será asignado según el estrato este se dará del siguiente modo:

• 1-2: Pagaran 250 mil• 3 o mas: 500 mil• Además de pagar a la cooperativa un 5%

de las ganancias de su trabajo (Esto solo aplica para los estratos 3 o mas)

¿Cómo nos daremos a conocer?• Utilizaremos comerciales en televisión y

en radio, repartiremos volantes, utilizaremos todos los medios de difusión para que las personas conozcan nuestros productos y servicios y se afilien a ellos y disfruten de un buen servicio.

• Daremos premios a aquellos socios que traigan mas socios, estos premios serán becas, financiaciones, pago de cuotas etc.

Reclamaciones• En caso de que nuestra cooperativa le falle a

sus socios con cualquier servicios, se le recompensara dependiendo de la falta y el daño que provoco dicha falla. Por ejemplo si por algún motivo interno la vivienda se cae y mata a un miembro de la familia se dará lo siguiente:

• -Auxilio por perdida, se le dará otra vivienda al socio totalmente gratis y no tendrá que pagar contribuciones durante todo un año.

Capacidad de socios• Nuestra cooperativa hará un

balance entre numero de socios y de los ingresos y de allí podremos saber con cuantos mas socios podremos contar y ver si tenemos que tomar nuevos recursos para aumentar los ingresos.

• Sin embargo nuestra cooperativa se asociara con otras para así apoyarnos en ellas y poder seguir aumentando el numero de socios y seguir brindando del mejor servicio y así lograr expandir nuestra cooperativa hasta llegar a ser la cooperativa preferida de todo el país.

De los empleados• Nuestros empleados firmaran

un contrato donde se especifique su periodo de contratación, sus beneficios, sus reclamaciones, sus pagos.

Todos nuestros empleados tendrán:• Estabilidad en el empleo.• Garantía a la se seguridad social, la

capacitación, el adiestramiento y el descanso necesario.• Protección, en especial a la mujer, a

la maternidad y al trabajador menor de edad.

• Garantizamos el derecho al pago oportuno.• En caso de tener trabajadores

minusválidos garantizamos el derecho a un trabajo acorde con sus condiciones de salud.

• Nuestros empleados tendrán unas vacaciones totalmente pagas a cualquier destino turístico ya que estamos asociados con Karicoop ( Cooperativa De Viajes).

• Nuestra cooperativa también estará dispuesta a pagar horas extras aquellos empleados que lo necesiten.

• La hora se pagara a 50 mil.

Derechos de los empleados • Según establece el artículo 4 de la sección 2ª del Estatuto de los trabajadores, los

trabajadores tienen como derechos básicos, con el contenido y alcance que para cada uno de los mismos disponga su específica normativa, los de:

• • a) Trabajo y libre elección de profesión u oficio.• b) Libre sindicación• c) Negociación colectiva.• d) Adopción de medidas de conflicto colectivo.• e) Huelga.• f) Reunión.

• g) Información, consulta y participación en la empresa.

• 2. En la relación de trabajo, los trabajadores tienen derecho:

a) A la ocupación efectiva.

b) A la promoción y formación profesional en el trabajo.

• Nuestra cooperativo hará un balance cada mes para regular las entradas y las salidas para así sacar un balance y ver si nuestra cooperativa esta mejorando o si estamos gastando mas de lo que podemos para así poder tomar medidas rápidamente.

Análisis de fondos

• Nuestro acuerdo cooperativo se basara en el siguiente:

• http://www.inmueblesynegocios.com/asesoramiento/documento.asp?idmode=344

•“Si lo que quieres es calidad a

coopefer te debes asociar”