View
6
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Resumen ejecutivo
IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com
Informe mensual de precios de venta
Por comunidades autónomas
Por capitales de provincia
Tabla resumen de precios y variaciones
Notas sobre el informe
030406
06
10
1215
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Índice
Por provincias08
resumen eJecutivo
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Resumen ejecutivo
imip El Índice del Mercado Inmobiliario
para España ha alcanzado los 70,87 puntos
en mayo de 2013, lo que supone un descenso
del precio medio por metro cuadrado si nos
basamos en la referencia (100) de 2009. El
valor de la vivienda ha descendido en todas
las comunidades autónomas. Los índices más
bajos del mes se dan en Aragón, Castilla-La
Mancha, Navarra, Canarias y Cataluña.
comunidades autÓnomasEl precio de la vivienda en España ha sido de
1.799 euros por metro cuadrado en mayo de
2013, marcando una caída del -0,74% con
respecto al mes anterior. Frente a mayo de
2012, el descenso es del -11,13%. Los únicos
repuntes tienen carácter mensual y tienen lugar
en Castilla-La Mancha, La Rioja, Melilla, Castilla
y León y Andalucía. Los descensos más altos
del último mes se han registrado en Navarra,
Canarias y Aragón, mientras que respecto al
año pasado, los mayores ajustes los marcan
Navarra, Aragón y Canarias. Las regiones
más caras son País Vasco, Madrid, Baleares,
Cantabria y Cataluña, mientras que las más
baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura,
Canarias, Comunidad Valenciana y Aragón.
provinciasEntre abril y mayo de 2013, destacan las
subidas por encima del 2% de León y Huelva,
así como los incrementos más allá del 1,5% de
Salamanca, Albacete y Lleida. Respecto a los
descensos mensuales, Navarra, Santa Cruz
de Tenerife y Ourense, están en cabeza con
caídas superiores al 4%. Frente a mayo de 2012,
la protagonista es Salamanca, que crece más
de un 3%. La otra cara de la moneda viene de
la mano de Jaén, que recorta más de un 32%.
Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, Madrid y Girona son
las provincias más caras, mientras que Cuenca,
Ciudad Real, Toledo, Teruel y Jaén son las más
baratas.
capitales de provinciaEn el último mes, cuatro capitales suben por
encima del 2%: Málaga, Jaén, Barcelona y
Salamanca. Respecto a las bajadas, las más
representativas han tenido lugar en Ourense,
Pontevedra, Pamplona y Soria, que descienden
más del 3,5%. Comparando con mayo de 2012,
la capital de Palencia, que crece más de un
2,5% es la protagonista absoluta. Por el lado
contrario, Jaén es la capital que más se ajusta,
superando el 24% de caída. Donostia-San
Sebastián es la capital más cara con un precio
medio por metro cuadrado de 4.722 euros.
Bilbao y Barcelona están por encima de los
3.000 euros, mientras que Madrid y Cádiz se
quedan muy cerca. Por su parte, Lleida, Santa
Cruz de Tenerife, Cuenca, Soria, Ávila, Cáceres,
Huesca, Ciudad Real, Teruel y Pontevedra, son
las más baratas, marcando precios medios por
debajo de los 1.400 euros por metro cuadrado.
03
El precio de la vivienda en España ha sido de 1.799 euros por metro cuadrado en mayo de 2013
imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > IMIP
El Índice del Mercado Inmobiliario
se ha colocado en 70,87 puntos en el mes de
mayo de 2013 en España.
Ninguna región se sitúa por encima de la
primera referencia, correspondiendo los índices
más bajos a Aragón, Castilla-La Mancha,
Navarra, Canarias y Cataluña, que han arrojado
diferencias frente a inicios del año 2009 de
43,04, 43,03, 38,35, 36,76 y 34,94 puntos
respectivamente.
70,87 puntos
79,75
Mayo 2012
Mayo 2013
04
Ceuta
Comunidad Valenciana
Extremadura
Galicia
La Rioja
Madrid
Melilla
Murcia
Navarra
País Vasco
ESPAÑA
Andalucía
Aragón
Asturias
Baleares
Canarias
Cantabria
Castilla-La Mancha
Castilla y León
Cataluña
70,87
73,20
56,96
74,65
80,05
63,24
81,08
56,97
75,00
65,06
n/d
69,02
81,24
77,42
84,97
74,20
n/d
69,63
61,65
81,75
Sube Sube o baja menos de 0,5 Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
IMIP MAyO 2013 – ESPAÑA
IMIP MAyO 2013 – COMuNIDADES AuTóNOMAS
imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > IMIP
05
95
Mayo 2012 Mayo 2013
60
55
65
90
85
75
CantabriaExtremadura
País Vasco
Galicia
Baleares
Andalucía
MadridAsturiasCastilla y León
C. Valenciana
Murcia
Cataluña
Canarias
Navarra
Aragón
ESPAÑA
La Rioja
Cantabria
ExtremaduraPaís Vasco
Galicia
Baleares
Andalucía
Madrid
C. ValencianaMurcia
Cataluña
Castilla y León
Canarias
Navarra
Aragón
Castilla- La Mancha
ESPAÑA
Asturias
La Rioja
Castilla- La Mancha
n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
* Variación respecto al porcentaje marzo 2013 - abril 2013
informe mensual de precios de venta
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas
comunidades autÓnomasSegún el informe mensual de precios de venta
elaborado por , la vivienda en España
en mayo de 2013 tiene un precio medio de 1.799
euros por metro cuadrado. Esta cifra marca
un descenso del -0,74% frente al mes de abril,
cuando el precio medio fue de 1.812 euros por
metro cuadrado. En mayo de 2012 el precio se
situaba en 2.024 euros por metro cuadrado, por
lo que el descenso interanual alcanza el -11,13%.
Variaciones mensuales: Castilla-La Mancha
(1,44%), La Rioja (0,95%), Melilla (0,49%),
Castilla y León (0,45%) y Andalucía (0,41%) son
las únicas regiones que suben. Los descensos
más significativos se localizan en Navarra
(-4,45%), Canarias (-3,34%) y Aragón (-2,20%).
Variaciones interanuales: No se registran
subidas en ninguna región, recogiéndose los
ajustes más intensos en Navarra (-19,28%),
Aragón (-18,56%) y Canarias (-14,46%).
Las regiones más caras en mayo de 2013 son
País Vasco (3.334 €/m²), Madrid (2.324 €/m²)
y Baleares (2.149 €/m²), mientras que las más
baratas son Castilla-La Mancha (1.061 €/m²),
Extremadura (1.308 €/m²) y Canarias (1.368 €/m²).
06
Sube*
Sube o baja menos de 0,5*
Baja*
Mayo 2013
Abril 2013
VaRIacIóN MENSuAL DE LOS PRECIOS DE VENTA
-0,74%
0,41%
-2,20%
-0,34%
-0,52%
-3,34%
-1,03%
1,44%
0,45%
-0,40%
n/d
-1,02%
-0,32%
-0,76%
0,95%
-0,16%
0,49%
-1,97%
-4,45%
-0,43%
0 1.000 2.000 3.000 4.000
ESPAÑA
Andalucía
Aragón
Asturias
Baleares
Canarias
Cantabria
Castilla-La Mancha
Castilla y León
Cataluña
Ceuta
Comunidad Valenciana
Extremadura
Galicia
La Rioja
Madrid
Melilla
Murcia
Navarra
País Vasco
informe mensual de precios de ventacomunidadesautÓnomas
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas
07
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Mayor de 2.601
Entre 2.201 y 2.600
Menor de 2.200
1.689
1.437
1.542
3.334
1.3081.061 1.432
1.545
1.802
2.324
1.883
2.149
2.029
1.368
1.901
2.048
1.433
1.918
1.799España
n/d
VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Castilla-
La Rioja
Melilla
Castilla y León
Andalucía
1,44
0,95
0,49
0,45
0,41
12345
Cantabria
Murcia
Aragón
Canarias
Navarra
-1,03
-1,97
-2,20
-3,34
-4,45
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Melilla
Baleares
Castilla y León
Asturias
País Vasco
-1,29
-4,61
-6,12
-7,85
-7,90
12345
Murcia
Castilla-
Canarias
Aragón
Navarra
-12,54
-13,11
-14,46
-18,56
-19,28
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
País Vasco
Madrid
Baleares
Cantabria
Cataluña
3.334
2.324
2.149
2.048
2.029
12345
Aragón
Comunidad
Canarias
Extremadura
Castilla-
1.433
1.432
1.368
1.308
1.061
54321
Valenciana
La Mancha
La Mancha
La Mancha
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Provincias
provinciasSegún el informe mensual de precios de
venta de , 14 provincias han crecido
con respecto a abril. Frente al pasado año, solo
de registran subidas en dos provincias.
Variaciones mensuales: Las provincias que
más suben han sido León (2,36%), Huelva
(2,36%), Salamanca (1,71%), Albacete (1,66%)
y Lleida (1,44%). Aquellas que han registrado
un descenso mayor han sido Navarra (-4,45%),
Santa Cruz de Tenerife (-4,25%), Ourense
(-4,12%), Ciudad Real (-3,88%) y Zaragoza
(-3,29%).
Variaciones interanuales: Salamanca (3,74%)
y Palencia (2,77%) son las únicas provincias que
suben, mientras que las bajadas más llamativas
se dan en Jaén (-32,09%), Cuenca (-26,31%),
Navarra (-19,28%), Zaragoza (-19,01%) y Toledo
(-17,86%).
08
informe mensual de precios de ventaprovincias
En la clasificación de las provincias por precio
en mayo de 2013, el informe mensual coloca en
primera posición a Guipúzcoa, con 4.005 euros
por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.263
€/m²), Álava (2.349 €/m²), Madrid (2.324 €/m²) y
Girona (2.166 €/m²). En la parte baja de la tabla,
Cuenca cierra la clasificación con 758 euros por
metro cuadrado. Otras provincias económicas
son Ciudad Real (864 €/m²), Toledo (971 €/m²),
Teruel (1.040 €/m²) y Jaén (1.051 €/m²).
Solo dos provincias han crecido en el último año: Salamanca y Palencia
informe mensual de precios de ventaprovincias
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Provincias
09
1º2º
3º
4º
5º
1º
2º
3º
5º
Álava2.349
Guipúzcoa4.005
Madrid2.324
Ciudad Real864
Cuenca758
Teruel1.040
Toledo971
Jaén1.051
Girona2.166
Vizcaya3.263
PRecIos DE VENTA (€/m2)
4º
VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
León
Huelva
Salamanca
Albacete
Lleida
2,36
2,36
1,71
1,66
1,54
12345
Zaragoza
Ciudad Real
Ourense
Santa Cruz
Navarra
-3,29
-3,88
-4,12
-4,25
-4,45
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Salamanca
Palencia
Melilla
León
Islas Baleares
3,74
2,77
-1,29
-1,86
-4,61
12345
Toledo
Zaragoza
Navarra
Cuenca
Jaén
-17,86
-19,01
-19,28
-26,31
-32,09
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Guipúzcoa
Vizcaya
Álava
Madrid
Girona
4.005
3.263
2.349
2.324
2.166
12345
Jaén
Teruel
Toledo
Ciudad Real
Cuenca
1.051
1.040
971
864
758
54321
de Tenerife
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia
capitales de provinciaEl análisis mensual realizado por en
las capitales de provincia da como resultado 20
incrementos de precio de abril a mayo de 2013.
La comparativa interanual presenta únicamente
un incremento.
Variaciones mensuales: Málaga (2,62%), Jaén
(2,28%), Barcelona (2,16%), Salamanca (2,12%) y
Lleida (1,73%) arrojan los porcentajes positivos
más elevados. En el lado de los recortes,
destacan Ourense (-3,89%), Pontevedra
(-3,77%), Pamplona (-3,65%), Soria (-3,62%) y
Teruel (-3,48%).
Variaciones interanuales: La única capital que
se encarece es Palencia (2,78%), mientras que
las que más han bajado son Jaén (-24,10%),
Tarragona (-21,75%), Sevilla (-19,83%), Santa
Cruz de Tenerife (-18,93%) y Cuenca (-18,62%).
10
informe mensual de precios de ventacapitales de provincia
Ordenando las capitales de provincia por
precio, el informe mensual de mayo de 2013
coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián
con 4.722 euros por metro cuadrado. Le
siguen Bilbao (3.440 €/m²), Barcelona (3.250 €/
m²), Madrid (2.985 €/m²) y Cádiz (2.942 €/m²).
La capital de Lleida cierra la tabla con 1.273
euros por metro cuadrado. Otras capitales
de provincia económicas son Santa Cruz de
Tenerife (1.301 €/m²), Cuenca (1.330 €/m²), Soria
(1.334 €/m²) y Ávila (1.350 €/m²).
La capital más cara es Donostia-San Sebastián y la más barata es Lleida
informe mensual de precios de ventacapitales de provincia
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia
11
PRecIos DE VENTA (€/m2)
1º
3º
Cádiz2.942
Donostia-San Sebastián
4.722
Madrid2.985
Lleida1.273
Cuenca1.330
Ávila1.350
Santa Cruz de Tenerife
1.301
Soria1.334
Barcelona3.250
Bilbao3.4402º
2º
4º
5º
1º
5º
VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Málaga
Jaén
Barcelona
Salamanca
Lleida
2,62
2,28
2,16
2,12
1,73
12345
Teruel
Soria
Pamplona/Iruña
Pontevedra
Ourense
-3,48
-3,62
-3,65
-3,77
-3,89
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)
Palencia
Ávila
Alicante/Alacant
Málaga
Palma de Mallorca
2,78
-0,57
-4,10
-4,41
-4,90
12345
Cuenca
Santa Cruz de Tenerife
Sevilla
Tarragona
Jaén
-18,62
-18,93
-19,83
-21,75
-24,10
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Donostia
Bilbao
Barcelona
Madrid
Cádiz
4.722
3.440
3.250
2.985
2.942
12345
Ávila
Soria
Cuenca
Santa Cruz
Lleida
1.350
1.334
1.330
1.301
1.273
54321
San Sebastián
de Tenerife
3º
4º
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones
12
tabla resumen de precios y variaciones
COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA
CAPITALDE PROVINCIA
Abril2013
Mayo2013
% Var.Mensual
% Var.Interanual
ANDALuCíA
ARAGóN
ASTuRIAS
BALEARES
ALMERíA
CÁDIZ
CóRDOBA
GRANADA
HuELVA
JAéN
MÁLAGA
SEVILLA
HuESCA
TERuEL
ZARAGOZA
ASTuRIAS
ISLAS BALEARES
Almería
Cádiz
Córdoba
Granada
Huelva
Jaén
Málaga
Sevilla
Huesca
Teruel
Zaragoza
Oviedo
Palma de Mallorca
1.682 1.689 0,41% -10,13%
1.465 1.433 -2,20% -18,56%
1.924 1.918 -0,34% -7,85%
2.160 2.149 -0,52% -4,61%
Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Menor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mes mes
año año año
Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mesmes
añoaño año
año
año
mes
Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
n/d
1.568 1.538 -1,90% -11,20%
2.916 2.942 0,89% -7,38%
1.738 1.746 0,47% -12,90%
1.824 1.820 -0,21% -10,30%
1.478 1.489 0,76% -6,46%
1.501 1.536 2,28% -24,10%
1.916 1.966 2,62% -4,41%
2.108 2.101 -0,31% -19,83%
1.400 1.368 -2,28% -18,38%
1.438 1.388 -3,48% -14,72%
1.767 1.731 -2,03% -15,61%
1.904 1.903 -0,06% -11,51%
2.091 2.093 0,11% -4,90%
1.394 1.391 -0,21% -11,91%
1.739 1.738 -0,06% -10,10%
1.352 1.340 -0,93% -12,60%
1.480 1.461 -1,31% -9,94%
1.397 1.430 2,36% -10,43%
1.050 1.051 0,05% -32,09%
1.966 1.981 0,75% -4,99%
1.720 1.701 -1,11% -13,83%
1.340 1.346 0,50% -17,64%
1.075 1.040 -3,26% -16,70%
1.526 1.476 -3,29% -19,01%
1.924 1.918 -0,34% -7,85%
2.160 2.149 -0,52% -4,61%
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones
13
COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA
CAPITALDE PROVINCIA
Abril2013
Mayo2013
% Var.Mensual
% Var.Interanual
CANARIAS
CASTILLA-LA MANCHA
CASTILLA y LEóN
CATALuÑA
CANTABRIA
LAS PALMAS
SANTA CRuZ DE TENERIfE
ALBACETE
CIuDAD REAL
CuENCA
GuADALAJARA
TOLEDO
ÁVILA
BuRGOS
LEóN
PALENCIA
SALAMANCA
SEGOVIA
SORIA
VALLADOLID
ZAMORA
BARCELONA
GIRONA
LLEIDA
TARRAGONA
CANTABRIA
Las Palmas de Gran Canaria
Santa Cruz de Tenerife
Albacete
Ciudad Real
Cuenca
Guadalajara
Toledo
Ávila
Burgos
León
Palencia
Salamanca
Segovia
Soria
Valladolid
Zamora
Barcelona
Girona
Lleida
Tarragona
Santander
1.539 1.545 0,45% -6,12%
1.415 1.368 -3,34% -14,46%
CEuTA
CEuTA
N/D N/D N/D N/D
1.046 1.061 1,44% -13,11%
2.069 2.048 -1,03% -11,83%
2.037 2.029 -0,40% -12,03%
mes
mes
año
año
1.659 1.640 -1,14% -7,32%
1.344 1.301 -3,20% -18,93%
1.730 1.743 0,74% -9,08%
1.430 1.385 -3,08% -11,74%
1.325 1.330 0,34% -18,62%
1.564 1.559 -0,31% -11,82%
1.877 1.825 -2,79% -12,08%
1.342 1.350 0,58% -0,57%
1.876 1.873 -0,20% -11,56%
1.857 1.868 0,61% -6,48%
1.744 1.741 -0,17% 2,78%
2.002 2.045 2,12% -7,35%
2.169 2.177 0,34% -8,85%
1.384 1.334 -3,62% N/D
1.805 1.796 -0,50% -10,31%
1.500 1.503 0,20% -6,02%
3.181 3.250 2,16% -7,94%
2.123 2.127 0,23% -7,56%
1.251 1.273 1,73% -13,07%
1.599 1.550 -3,06% -21,75%
2.553 2.559 0,23% -11,94%
1.488 1.441 -3,17% -14,58%
1.310 1.255 -4,25% -12,25%
1.327 1.349 1,66% -7,22%
898 864 -3,88% -8,16%
771 758 -1,75% -26,31%
1.230 1.229 -0,01% -13,41%
974 971 -0,33% -17,86%
1.099 1.079 -1,84% -7,83%
1.516 1.511 -0,35% -14,95%
1.483 1.518 2,36% -1,86%
1.516 1.516 -0,04% 2,77%
1.590 1.617 1,71% 3,74%
1.719 1.738 1,08% -9,78%
1.190 1.167 -1,96% -14,19%
1.644 1.626 -1,11% -9,52%
1.346 1.348 0,15% -5,20%
2.175 2.164 -0,52% -12,11%
2.167 2.166 -0,05% -7,89%
1.199 1.217 1,54% -15,01%
1.678 1.664 -0,83% -12,23%
2.069 2.048 -1,03% -11,83%
N/D N/D N/D N/D
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones
14
COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA
CAPITALDE PROVINCIA
Abril2013
Mayo2013
% Var.Mensual
% Var.Interanual
COMuNIDAD VALENCIANA
ExTREMADuRA
GALICIA
PAíS VASCO
LA RIOJA
MADRID
MuRCIA
NAVARRA
MELILLA
ALICANTE
CASTELLóN
VALENCIA
BADAJOZ
CÁCERES
A CORuÑA
LuGO
OuRENSE
PONTEVEDRA
ÁLAVA
GuIPúZCOA
VIZCAyA
LA RIOJA
MADRID
MuRCIA
NAVARRA
MELILLA
Alicante/Alacant
Castellón de la Plana
Valencia
Badajoz
Cáceres
A Coruña
Lugo
Ourense
Pontevedra
Vitoria-Gasteiz
Donostia-San Sebastián
Bilbao
Logroño
Madrid
Murcia
Pamplona/Iruña
1.897 1.883 -0,76% -9,95%
1.785 1.802 0,95% -8,23%
2.328 2.324 -0,16% -9,91%
1.466 1.437 -1,97% -12,54%
1.614 1.542 -4,45% -19,28%
1.892 1.901 0,49% -1,29%
1.446 1.432 -1,02% -12,45%
3.349 3.334 -0,43% -7,90%
1.313 1.308 -0,32% -8,21%
mes año
año
mes
mes
1.655 1.649 -0,41% -4,10%
1.467 1.454 -0,86% -12,38%
1.767 1.749 -1,02% -13,32%
1.556 1.542 -0,88% -6,39%
1.344 1.356 0,90% -8,74%
2.800 2.820 0,72% -9,51%
1.682 1.679 -0,19% -10,29%
1.848 1.776 -3,89% -17,32%
1.451 1.396 -3,77% -16,69%
2.533 2.530 -0,10% -8,54%
4.753 4.722 -0,64% -11,25%
3.461 3.440 -0,61% -8,96%
2.016 2.023 0,34% -6,93%
2.990 2.985 -0,17% -7,22%
1.843 1.808 -1,92% -11,92%
2.231 2.150 -3,65% -16,90%
1.503 1.491 -0,81% -9,28%
1.413 1.389 -1,72% -14,00%
1.403 1.385 -1,30% -15,19%
1.339 1.332 -0,49% -7,59%
1.101 1.077 -2,24% -15,94%
1.949 1.940 -0,47% -12,03%
1.525 1.526 0,08% -12,75%
1.649 1.581 -4,12% -17,23%
1.990 1.978 -0,60% -6,79%
2.344 2.349 0,23% -5,13%
4.031 4.005 -0,64% -6,77%
3.279 3.263 -0,49% -7,64%
1.785 1.802 0,95% -8,23%
2.328 2.324 -0,16% -9,91%
1.466 1.437 -1,97% -12,54%
1.614 1.542 -4,45% -19,28%
1.892 1.901 0,49% -1,29%
notas sobre el informe
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Notas sobre el informe
15
f sobreEs un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia
del sector en España con 2 millones de usuarios únicos al mes (fuente
Nielsen SiteCensus). Cuenta con una oferta de más de 600.000 inmuebles
publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas
disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30%
son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad
cualquier tipo de inmueble.
f sobreEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de
. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo
es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.
f sobre el informef El informe de precios de alquiler de es un estudio con periodicidad
cuatrimestral que analiza el mercado del arrendamiento en España. Los datos
están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de
provincia. Las rentas se expresan en euros mensuales junto con los porcentajes
de variación positivos o negativos. También se incluyen las superficies medias,
así como las mensualidades para viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
f Los precios de alquiler de las viviendas publicadas por particulares y
profesionales en son el valor que establecen los arrendadores
por el que desean alquilar el inmueble, por lo que no reflejan las rebajas que
pueden producirse tras la negociación con el futuro inquilino.
f Para la elaboración del informe, ha tenido en cuenta los
inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares,
estudiándolos de forma diferenciada para poder compararlos. La muestra
comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex,
apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar
la coherencia de los valores.
f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de
calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. No se consideran
submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima
representatividad estadística.
f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com
Recommended