Niif Pyme Conceptos Graficos

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Costo Histórico

VALOR dado en el intercambio...

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Valor Razonable

Valor de intercambio entre partes

InformadasInteresadas en Transar.

Independencia Mutua

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VALOR PRESENTE

AÑOS

$10 $10 $10 $10

$5 $7

Valor

Presente $27

En base a los flujos futuros y a una tasa de interés o

descuento se determina el valor presente

i = (conocida)i %

$35

$8

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TASA DE INTERES EFECTIVA? = % (desconocida)

En base a los flujos futuros y al valor presente inicial

se establece la tasa de interés efectiva.

AÑOS

$10 $10 $10 $10

$5 $7

Inv. Inicial

$27

V. Presente

$27

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Tasa de Interés Efectiva

Tasa de interés Tasa de interés efectiva(Tasa interna de retorno)

% %

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Valor Recuperable, PPE

El mayor de:

Valor de uso

Flujos futuros de los activos

Valor razonable menos el costo de vender

V. Recuperable

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JERARQUIA PARA ESTIMAR EL VALOR RAZONABLE(Secc. 11, Secc. 12, Secc. 14, Secc. 15, Secc. 16)

1) PRECIO COTIZADO

Precio cotizado para un activo idéntico en Mercado Activo.

Ej: Si se tiene a 31/12/XX

Etc.

$

Acciones

$

Bonos

Informe bursátil

Ej: 31/12/XX

Precio de bonoso acciones

VALOR

 RAZONABLE

BOLSA

VALORES

IDENTICO IDENTICO

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2) TRANSACCION RECIENTE DE ACTIVO IDENTICO

Ej: Si se tiene a 31/12/XX

Etc.

$

Acciones

$

BonosInforme bursátil

Ventas

20/12/XXBonos + Acciones

VALOR

 RAZONABLE

BOLSA

VALORES

IDENTICO IDENTICO

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3) TECNICAS DE VALUACION

a) Transacción reciente de un activo idéntico

IDENTICO IDENTICO

b) Transacción reciente de un activo similar

SIMILAR SIMILAR

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e) Técnicas usuales en la industria

d) Modelos de opciones de precios (Matemáticos.)

Ej. Black-Scholes Model.

d1 = Ln ( ) + (r + )v t

s v22x

v td2 = d1 -

c) Análisis de flujos descontados

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Animalespara producción

ACTIVO BIOLÓGICOACTIVO BIOLÓGICOACTIVO BIOLÓGICOACTIVO BIOLÓGICOACTIVO BIOLÓGICOACTIVO BIOLÓGICOACTIVO BIOLÓGICOACTIVO BIOLÓGICO

Plantaspara producción

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VALOR RAZONABLE - AGRICULTURA

(a) PRECIO DE MERCADO

En un mercado activo.

VR $20 31/12/XX

VR

$2

Mercado (31/12/xx)

$20

$2

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(b) NO MERCADO ACTIVO

i) Precio de transacción reciente

VR $20 31/12/XX

VR

$2

Mercado (20/12/xx)

$20

$2

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ii) Precio de Mercado Activo SimilarMercado (31/12/xx)

$

$

VR $31/12/XX

VR

$

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iii) Referencias del sector=

Kg. CarneVR $31/12/XX

VR

$

Contenedores Exportación

12

3

4

5Fanegas Hectárea

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