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CLASE Y CATEGORÍA UA-PC-13
PLANO OU.1.0.A 13 a
SUP TOTAL m2 VIALEDIF BRUTA m2s/m2c CLAVE m2 m2c CLAVE m2 m2c CLAVE m2 m2
SUP. LUCRATIVA m2c C-E-14-PC 15.000 10.500 SGM 16.4-V 15.000 4.935DENSIDAD viv/ha EL-PC-28 5.340 SGM 19-B-EL 3.168Nº MAX. VIV viv.COEF. HOMOGAPROV. BRUTO UAAPROV. MEDIO UA/m2 TOTAL 0 0 TOTAL 20.340 10.500 TOTAL 18.168 4.935SGM SGM 19-B-EL 18.168 m2
E.L 5.340 m2
DOT/EQUIPAM. 15.000 m2
USO GLOBAL EL-PC-28 5.340 m2 sueloUSO CARÁCT SGM 19-B-ESGM 16.4-V 18.168 m2 sueloUSOS TOLERADOS 4.935 m2 sueloUSOS PROHIBIDOS 1.543 UA
40
PLAN GENERAL DE ORDENACION DEL MUNICIPIO DE TÍAS
Suelo Unbano No Consolidado UNIDAD DE ACTUACIÓN FICHA Nº SITUACIÓN Puerto del Carmen
LOCALIZACIÓN
PARÁMETROS BÁSICOS RESUMEN DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA
43.443 RESIDENCIAL DOT/EQUIPA/EL SG0,24
10.500
EL-PC-28 CESIONES OBLIGATORIASC-E-14-PC
Dotacional DOTACIONES /E.L.
1,62515.434
0,393SGM 16.4-V
Se situa entre las calles Bélgica, Noruega, la rambla Islas Canarias y la continuación de Hungría.
UNIDAD AMBIENTAL A-4
Equipamientos, comercial, aparc, ofic SG equip, sev. púb,mov y transp. VIALESLos restantes 10 % APROVECHAMIENTO
• Cuando sea posible se ajardinará las franjas de separación de las calzadas de tráfico de las residenciales, dejando como mínimo un anchura de paso de 1,50 m.
DELIMITACIÓN SISTEMA DE EJECUCIÓN PLAZOS
Privado Art. 100 y siguientes del TRLOTC
DESCRIPCIÓN
DETERMINACIONES DE CONTENIDO AMBIENTAL
OBSERVACIONES
• La ordenación del espacio libre se hará según un proyecto unitario, que enfatice el carácter de reposo, prestando especial atención al contacto con la rambla Islas Canarias, de la cual se separará a través de vegetación, arboles o arbustos, preferentemente de especies autóctonas,
Con carácter general las determidas para el suelo urbano no consolidado y de manera específica:
• El espacio formado por el equipamiento se englobará dentro de un proyecto unitario, prestando especialatención al contacto con el espacio libre anexo.
EL-PC-28
S.G.M.-19A-EL
0 10 20 40m.30
EL-PC-28
SGI-3.1.3
S.G.M.-19B-EL
LINEA DE EDIFICACION DE 30,00m.
LINEA DE EXPROPIACION LZ-40 = 20,00 m.
C E 11 PC
SGM 18 B ELEL PC 28
UA PC 13
SGM 19 A -EL
CLASE Y CATEGORÍA UA-PC-13
PLANO OU.1.0.A 13 b
41
PLAN GENERAL DE ORDENACION DEL MUNICIPIO DE TÍAS
Suelo Unbano No Consolidado UNIDAD DE ACTUACIÓN FICHA Nº SITUACIÓN Tías
30.00
7.00
APAR
C.
ACER
A
LIM
ITE
PARC
ELA
2 .00 7.002 .50
APAR
C.
ACER
A
LIM
ITE
PARC
ELA
2 .002.507.00
APAR
C.
LIM
ITE
PARC
ELA
ACER
A
LIM
ITE
PARC
ELA
ACER
A
6 .502.502 .00 2 .00
13.00
LINEA DE EDIFICACION DE 30,00m.
LINEA DE EXPROPIACION LZ-40 = 20,00 m.
0 10 20 40m.30
EL-PC-28
SGI-3.1.3
17,2216,65
18,47
16.00
22,37
22,65
21,86
21,59
21,52
9,76
11,97
15,31
21,06
30.00
22,87
21,80
13,00
18.90
13,00
S.G.M.-19A-EL
S.G.M.-19B-EL
CLASE Y CATEGORÍA UA-PC-13PLANO OU.1.0.A 13 c
42
ABASTECIMIENTO DE AGUA
PLAN GENERAL DE ORDENACION DEL MUNICIPIO DE TÍAS
Suelo Unbano No Consolidado UNIDAD DE ACTUACIÓN FICHA Nº SITUACIÓN Tías
VIARIO SANEAMIENTO
Adecuación: resulta adecuada, aplicando las determinaciones específicas y genéricas de contenido ambientValor del Impacto Geoambiental: poco significativo. Se trata de un terreno antropizado, en el que el uso tradicional agrícola ha sido abandonado.Valor del Impacto Bioambiental: se considera poco significativo, por la operación previa de antropización, carecer de zonas de nidificación y especies protegigas.Valor del Impacto Socioeconómico: positivo- muy significativo, supone la continuidad del SGM-16V,así como una importante aportación del esponjamiento del núcelo a través del SGM 19 EL.
S.G.M.-19A-EL
9,76
11,97
15,31
21,06
30.00
22,87
21,80
18.90
13,00
LINEA DE EDIFICACION DE 30,00m.
LINEA DE EXPROPIACION LZ-40 = 20,00 m.
17,2216,65
18,47
16.00
22,37
22,65
21,86
21,59
21,52
S.G.M.-19B-EL
EL-PC-28
S.G.M.-19A-EL
9,76
11,97
15,31
21,06
30.00
22,87
21,80
18.90
13,00
LINEA DE EDIFICACION DE 30,00m.
LINEA DE EXPROPIACION LZ-40 = 20,00 m.
17,2216,65
18,47
16.00
22,37
22,65
21,86
21,59
21,52
S.G.M.-19B-EL
EL-PC-28
S.G.M.-19A-EL
9,76
11,97
15,31
21,06
30.00
22,87
21,80
18.90
13,00
LINEA DE EDIFICACION DE 30,00m.
LINEA DE EXPROPIACION LZ-40 = 20,00 m.
17,2216,65
18,47
16.00
22,37
22,65
21,86
21,59
21,52
S.G.M.-19B-EL
EL-PC-28
Gravedad proyectada
Impulsión proyectada
Existente de impulsión
Existente de gravedad
· La unidad de actuación posee conexión con la red de saneamiento existente, la cual tiene capacidad suficiente para absorber la evacuación de las aguas residuales que resulten de la implantación del nuevo residencial.
Red viaria existente
Red viaria nueva
· La unidad de actuación posee conexión con la red viaria actual, que en la actualidad se mantiene en buen estado y en pleno servicio.· La red eléctrica tiene capacidad de soportar el suministro que el suelo urbano actual demanda, existiendo posibilidad de conexión directa para el establecimiento de la ampliación de red eléctrica dentro de la unidad de actuación.
Red existente
Red proyectada
· La unidad de actuación posee conexión con la red de abastecimiento existente, la cual posee la capacidad suficiente de suministro de agua para las exigencias de la unidad.
FASE EJECUTIVA FASE OPERATIVA
CLIMA - 1P*
CALIDAD ATMOSFERICA - 1T - 1P
ESTRUCTURA Y FORMAS GEA - 1P - 1PHIDROLOGIA - 1PSUELO - 1P
ABUNDANCIA DE FLORA - 1T
DIVERSIDAD DE FLORAABUNDANCIA DE FAUNA - 1TDIVERSIDAD DE FAUNAESPECIES PROTEGIDAS - 1TZONAS DE NIDIFICACIONPAISAJE - 1T - 1P-+1P**PATRIMONIO
USOS TRADICIONALES DEL SUELO - 1P
COMUNICACIONES - 1T + 3PSALUBRIDAD Y SOSIEGO - 1T + 2PFACTORES SOCIOECONOMICOS + 1T + 2P
- 1T + 1P*CONSIDERANDO LOS ASPECTOS MICROCLIMATICOS LOCALES** DEPENDIENDO DE LA PERCEPCIÓN DEL OBSERVADOREN BLANCO – IMPACTO NULO 2 SIGNIFICATIVO - NEGATIVO P PERMANENTE1 POCO SIGNIFICATIVO 3 MUY SIGNIFICATIVO ,+ POSITIVO T TEMPORAL
IMPACTO BIO-AMBIENTAL
IMPACTO SOCIO- ECONOMICO
IMPACTO GLOBAL
DETERMINACIONES DE CONTENIDO AMBIENTAL . EVALUACIÓN DE IMPACTOS
IMPACTO GEOAMBIENTAL
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