Portafolio rehabilitacion GOICOECHEA SANZ Arquitectos

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CURRICULUM REHABILITACION Pº de Salamanca 11 Entresuelo Izqda. Tfno.Fax- 943-420351 - 20003 San Sebastián EMAIL: A.SANZRUIZ@COAVN.ORG .

ANA SANZ y LORENZO GOICOECHEA. ARQUITECTOS

1. PRESENTACIÓN.

2. EXTRACTO GRAFICO CURRICULUM REHABILITACION

REHABILITACIÓN del PATRIMONIO HISTORICO Y MODERNO

3. EXTRACTO GRAFICO CURRICULUM URBANIZACION

4. LISTADO TRABAJOS GENERALES.

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El equipo Goicoechea-Sanz Arquitectos, es personal titulado, siendo los responsables para los trabajos que se realizan en el Estudio:

- D. Lorenzo Goicoechea Fuentes, Arquitecto, en la especialidad de Edificación, de la promoción de 1.993 de la E.T.S. de Arquitectura de San Sebastián

(más de 20 años de experiencia profesional) Colegiado COAVN nº 251593.

- Dña. Ana Sanz Ruiz de Onraita, Arquitecto, en la especialidad Edificación, de la promoción de 1.994 de la E.T.S. de Arquitectura de San Sebastián (más

de 19 años de experiencia profesional) Colegiado COAVN nº 264644.

Estos profesionales reúnen en su conjunto una amplia experiencia en la redacción de proyectos y en Edificación, así como variados temas, estando

especializados en aspectos de Rehabilitación y estudio del patrimonio construido, en cuyo espectro se encuentran intervenciones en el ámbito residencial

como son:

a. Actividades Clasificadas en suelo urbano,

b. Rehabilitación y estudio del patrimonio construido, incluyendo intervención y análisis patológico.

a. Todo tipo de Reformas en edificación : inclusión de ascensores, reformas de portales, etc.

b. Redacción de ITEs (Inspección técnica de edificios)

c. Rehabilitación de fachadas , tanto para incluir aislamiento como mantenimiento y actuaciones varias.

c. Urbanizaciones en zonas urbanas.

En relación al planteamiento de estrategia de REHABILITACIÓN DE FACHADAS, Y SU CONEXIÓN CON EL AHORRO ENERGÉTICO Y LA SOSTENIBILIDAD, señalamos la

experiencia en todo tipo de rehabilitaciones de edificaciones y en distinto grado, desde la mera consolidación estructural, a la rehabilitación integral de la

edificación como si de obra nueva se tratase. Y todo tipo de documentos relacionados con la conservación del Patrimonio tanto a nivel Urbanístico como

constructivo; sin abandonar el resto de aspectos de la profesión (edificación, urbanización, informes, alegaciones al Planeamiento en exposición pública etc.,)

Por otro lado la experiencia de dicha sobras nos ha especializado en el tratamiento a CLIENTES DE ELEVADO NÚMERO, tanto comunidades como agrupaciones

varias en las que hay que atender y convencer a multitud de intervinientes o propietarios. Se tiene preparado un protocolo para dichas intervenciones.

Emails : a.sanzruiz@coavn.org y Lgoicoecheafuentes@coavn.org

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ANEJO

EXTRACTO GRAFICO CURRICULUM REHABILITACION

- REHABILITACIÓN del PATRIMONIO HISTORICO Y MODERNO

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REDACCION PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA DE : REHABILITACIÓN ENVOLVENTES EN 6 BLOQUES DE VIVIENDAS C/ ELGARRESTAMENDI 1,2,3,4,5 Y 6.. T.M. de ZUMARRAGA

ESTADO REFORMADO ESTADO PREVIO ESTADO REFORMADO

Promotor: Dpto. de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco Fecha: 2004-2006 Presupuesto (PEM): 923.346,11 EUROS. Expte. COAVN 2006/A1636. Proyecto de reforma de fachadas y cubierta de edificaciones existentes, para solventar patologías de humedades, y condensaciones, dotándoles de AISLAMIENTO EXTERIOR para CONSEGUIR UN AHORRO ENERGETICO ADECUADO ADECUARLO A CTE, siendo el aislamiento previo inexistente, mediante una piel aislante, y mejora de condiciones de CUBIERTA, dotándoles de alero y mejorando su evacuación.

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REDACCION PROYECTO y DIRECCION DE OBRA DE : REHABILITACIÓN ENVOLVENTE DE BLOQUE DE VIVIENDAS EN PASEO DE LARRATXO Nº 11. T.M. DE SAN SEBASTIÁN

ESTADO PREVIO ESTADO REFORMADO ESTADO DE OBRA

Promotor: Privado Fecha: FIN OBRA 2010 Presupuesto Contrata: 1.274.586,97 EUROS. Expte. COAVN Proyecto de reforma de fachadas de edificación existente para solución de patologías derivadas de mal aislamiento e impermeabilización, dotándoles de AISLAMIENTO EXTERIOR inexistente en obra, acorde con CTE. para CONSEGUIR UN AHORRO ENERGETICO ADECUADO.

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. PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA DE :

REHABILITACION FACHADA DEL VELODROMO ANTONIO ELORZA EN SAN SEBASTIAN

ESTADO REFORMADO ESTADO PREVIO Y REFORMADO

Promotor: Patronato Municipal de Deportes de San Sebastian Fecha: 2006 Presupuesto (PEM): 205.792,39 EUROS. Expte. COAVN 2006/A1731. Proyecto de reforma de fachadas y cubierta de edificaciones existente, dotándoles de AISLAMIENTO EXTERIOR TERMICO Y ACUSTICA, CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA CONTRAINCENDIOS y aporte de luz natural para realizar una instalación sostenible luminicamente.

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PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA DE :

REHABILITACION EDIFICIO PARA INCLUIR 6 VIVIENDAS . INTXAURRONDO. DONOSTIA

ESTADO REFORMADO

Promotor: privado Fecha: 2004 Presupuesto (PEM): 1.012,000 EUROS Expte. COAVN a2003. Reforma de edificio para inlcuir 6 viviendas con todas las exigencias de la Normativa y de confort, incluyendo ascensor, y dotandolas de un aparcamiento común en la parcela.

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REDACCIÓN DE PROYECTO Y DIRECCIÓN:

REFORMA DE HALL Y ACCESOS DEL VELODROMO “ANTONIO ELORZA” PARA EL PATRONATO MUNICIPAL DE DEPORTES EN SAN SEBASTIAN

ESTADO REFORMADO ESTADO PREVIO Y DE OBRA

Promotor: Patronato Municipal de Deportes de San Sebastián Fecha: 2007 Presupuesto (PEM): 151.409,39 EUROS. Expte. COAVN 2007/A0872. Proyecto de reforma del hall y pasillo de ciclismo del velódromo, para mejora de instalaciones, acabados , en especial dotarle de una imagen digna, aunandolo con el cumplimiento de necesidades y normativo, en cuanto a Exigencias Contra incendios y Accesibilidad.

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REHABILITACION OFICINAS DE ATENCION AL PUBLICO DEL PATRONATO MUNICIPAL DE DEPORTES EN SAN SEBASTIAN

Promotor: Patronato Municipal de Deportes de San Sebastián Fecha: 2009 Presupuesto (PEM): 150.300,39 EUROS. Expte. COAVN Asistencia tecnica Proyecto de reforma de oficinas acorde con necesidades, accesibilidad y dotando de un acabado acorde con su función.

PROYECTO DE REFORMA : BARES EN VELODROMO ANTONIO ELORZA T.M. de DONOSTIA . FEBRERO 2007

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REDACCION PROYECTO DE: REHABILITACIÓN ALBERGUE MUNICIPAL DEL AYTO, DE IRUN EN LUQUIN. (NAVARRA)

ESTADO REFORMADO ESTADO PREVIO Y DOCUMENTACION DE PROYECTO

Promotor: Ayto. de Irun Fecha: 2007 Presupuesto (PEM): )1.178.203,35 EUROS Expte. COAVN Consultoría administración . Reforma de edificio del albergue municipal aumentando una planta y anejo para desarrollar la actividad y cumplimiento de la Formativa en vigor CTE y sectorial. para CONSEGUIR UN AHORRO ENERGETICO ADECUADO en una edificacion antigua.

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PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA DE : REHABILITACION DE FACHADAS VARIAS SAN SEBASTIAN

(URBIETA 48 ) ESTADO PREVIO Y REFORMADO

Promotor: Comunidades de Copropietarios Fecha: Presupuesto (PEM): Vble. s/ obra. Expte. COAVN Proyecto de reformas de fachadass y cubierta de edificaciones existente (catalogados y no catalogadas), recuperando secciones de piedra, de molduras, de barandillas exsitentes ( seguridad), recuperación carpinterías de madera .

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REDACCION DE PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA DE: REHABILITACION DEL CUBIERTAS DEL FRONTON “CARMELO BALDA” EN SAN SEBASTIAN

REHABILITACION DEL FRONTON CARMELO BALDA EN SAN SEBASTIAN Promotor: Patronato Municipal de Deportes de San Sebastian Fecha: 2006 Presupuesto (PEM): 228.188,98 EUROS. Expte. COAVN 2006/A1995. Resumen: Proyecto de reforma de cubierta de edificaciones existente, dotándoles de AISLAMIENTO EXTERIOR TERMICO Y ACUSTICA, CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA CONTRAINCEDIOS y aporte de luz natural para realizar una instalación sostenible luminicamente así como mejora de acabados interiores en zona de juego.

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PROYECTO DE REHABILITACION DE PLANTAS 3ª Y 4ª DEL FRONTON CARMELO BALDA EN SAN SEBASTIAN PARA ADECUARLOS A SEDE AJEDREZ

Promotor: Patronato Municipal de Deportes de San Sebastián Fecha: 2007 Presupuesto Contrata: 495.363,72 EUROS. Expte. COAVN Consultoría admisnistración. Proyecto de reforma de las plantas 3ª y 4ª del frontón Carmelo Balda , para adecuarlo como sede de ajedrez, cumpliendo Código Técnico y compatibilizándolo con resto de actividades del Frontón.

PROYECTO DE MEJORAS DE ACCESIBILIDAD EN VELODROMO ANTONIO ELORZA. DONOSTIA

Promotor: Patronato Municipal de Deportes de San Sebastián Fecha: 2009 Presupuesto Contrata: 14.561,30 EUROS. Expte. COAVN Consultoría admisnistración. Proyecto de actuaciones en el Velodromo antonio elorza para adecuarlo a ocndiciones de accesibilidaa, mediante ascensor exterior, rampas y zonas de estancia..

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REDACCION DE PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA DE REHABILITACIÓN PALACIO ATXEGA .PARA HOTEL. T.M. de Usurbil

Promotor: Privado Fecha: 1999-2002. Presupuesto (PEM): 4505.695,61 EUROS. Resumen: Renovación completa de edificación manteniendo los forjados existentes, y ejecutando una ampliación con carácter moderno. Tiene mucha Importancia la Sectorización acústica. El hotel tiene 14 habitaciones y un comedor de bodas en planta baja, no interfiriéndose acústicamente. La propuesta consiste en evitar que la ampliación compita con la edificación existente, colocando dicha ampliación a contramonte, cara al polígono y dándole una fachada más urbana al conjunto frente al mismo.

REHABILITACIÓN CASERIO PARA CASA RURAL. T.M. de Aia

Caserío en proceso de reforma, manteniendo elementos de interés.

Promotor: Privado Fecha: 2003-2005. Presupuesto (PEM): Fase 1:116.620,25EUROS. Fase 2:172.326,24EUROS. Expte. COAVN 03-A0133 Renovación completa de edificación manteniendo la parte estructural que se podía salvar. Adecuación con sistemas ligeros sobre estructura de madera.12 habitaciones

y zonas comunes de comedor, salas y estar. Ejecutado en dos fases: fase I: consolidación estructural y fase II: habilitación como casa rural

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REDACCION DE PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA DE : HABILITACIÓN PABELLÓN INDUSTRIAL PARA SEDE ESCUDERIA Y AULA DE FORMACIÓN EN AZKOITIA

Promotor: Urola Erdiko Industrialdea S.A. Fecha: 2003-2004. Presupuesto (contrata): 1.448.395,20 EUROS. Expte. COAVN 03-A1950 Intervención moderna con criterios modernos y especializados. Habilitación como sede de escudería de coches “World series”, escudería EPSILON-EUSKADI, y sus dependencias de talleres, aulas de ingenieros, vestuarios, etc...y en la planta primera – con luz de vigas de 13,00 m., aulas docentes con Zona de Formación para Ingeniero de Pistas, en convenio escudería Epsilon - Mondragón Uibersitatea.

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REDACCION DE PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA DE: LEVANTES VARIOS EN EDIFICIOS DE VIVIENDAS EXISTENTES. S.S C/ Larramendi 21; C/ Larramendi 23; C/ San martín 9; C/ San Martin 11

Promotor: Privado Fecha: 2001-2005 Presupuesto (PEM): 131.592,13 EUROS. Expte. COAVN 01-A0571 Resumen: Creación de nuevas viviendas en levantes de edificación existente para colmatar la Normativa Urbanística, con la problemática de apoyo en edificios de estructura de madera existentes y habitados. Se utiliza sistema estructural con perfilería estructural especial que aligera en más de un 60% el peso propio de la estructura. REDACCION PROYECTO AMPLIACIÓN Y REHABILITACION RESTAURANTE EN CASERIO CATALOGADO. T.M. de Orio.

Promotor: Privado Fecha: 2001-2002. Presupuesto (PEM): 58.607,06EUROS. Expte. COAVN 01-A0571 Resumen: Proyecto de reforma y ampliación de Restaurante en caserío catalogado, actualizando la actividad a la Normativa en vigor.

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REHABILITACION PABELLÓN OPUA PARA ESCUELA TALLER EN ANDOAIN (colaboración con consultoría URMA)

Estado final, Entrada nueva ejecutada en pabellón y Estado previo.

Promotor: ANDOAINGO UDALA Fecha: 1999/ 2000. Presupuesto: 589.412,75EUROS. En función de las disponibilidades económicas del Ayuntamiento y de los convenios a suscribir con el INEM se planteó la realización de la adecuación del pabellón en varias fases. Sólo se ha ejecutado la primera planta que tras diversas modificaciones sobre lo inicialmente previsto ha dado lugar a un centro de iniciación profesional, tal y como estaba previsto; pero sin embrago, la planta semisótano y la planta alta no se han desarrollado.

REHABILITACION LOCALES –VIVIENDAS VARIOS

REFORMA VIVIENDA EN PASEO COLON, CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA .

Promotor: VARIOS Fecha: -. Presupuesto: -. Expte. COAVN -. Variados proyectos de rehabilitacionde viviendas y de locales para su habilitación al fin ultimo de su uso, dotandolos de calidad arquitectónica.

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CONSOLIDACIÓN ESTRUCTURAL DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS VARIOS

Promotor: Privados Fecha: 2002-2013 Presupuesto (PEM): - Expte. COAVN - En san Sebastian, Irun, Pasajes de San Juan ,etc.Resumen: ctuaciones en varios edificios en uso con el fin de consolidar la estructura frente a la degradación existente y teniendo en cuanta la posibilidad de creación de un nuevo levante como permitía la Normativa Urbanística.

REORDENACIÓN DEL ALTAR Y REUBICACIÓN RETABLO EN IGLESIA SAN ESTEBAN DE LARRAUL.GIPUZKOA

Promotor: Parroquia de Larraul/ Dpto. Patrimonio de Diputación Fecha: 1995. Presupuesto: 35.463,60EUROS. Resumen:Tras el descubrimiento de la pintura de grises (GRISALLA) que existía bajo el retablo de Larraul, se necesitaba realizar una estructura que sustentase el retablo debiendo reordenar la zona de altar ampliando su espacio, en función del rito de liturgia. Se aprovecha la estructura para generar un a balconada que permita ver la pintura a su altura y además ver la estructura trasera del retablo, que no se ve habitualmente.

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ASCENSORES VARIOS ( EXTERIORES E INTERIORES).GIPUZKOA

Promotor: VARIOS Fecha: - Presupuesto: 35.463,60EUROS.

PROYECTO D REHABILITACION DEL EDIFICIO EN ILLUMBE “ SAN SEBASTIAN ARENA 2016”.DONOSTIA MAYO 2011

Promotor: PMD Fecha: 2011 Presupuesto: EN REDACCION

Se Realiza un proyecto de rehabilitación de la edificación existente para solventar las patologías existentes..

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PROPUESTAS CONCURSOS VARIOS. STANDS. PLAZAS URBANAS

PROPUESTA REHABILITACIÓN ENVOLVENTES FACULTAD DE INFORMATICA EN EL CAMPUS DE GIPUZKOA. T.M. de DONOSTIA .

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PROYECTO DE REFORMA :PROPUESTA DE REHABILITACION EDIFICIO BASOLLUA EN ULIA T.M. de DONOSTIA . FEBRERO 2007

PROYECTO DE REFORMA : 1º PREMIO EN CONCURSO DE IDEAS DE REHABILITACION Y CUBRICION FRONTON EGAÑA EN MUTRIKU

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PROYECTOS DE REFORMA VARIOS : BARES. REFORMAS DE PORTAL,BARES.ETC..

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PROYECTOS DE REFORMA VARIOS : REFORMA DE VIVIENDAS, CAMBIO DE LOCAL A VIVIENDA, ETC..