View
13
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
ACTUACIONS EN EDIFICIS
VULNERABLES AL
CONFORT, SALUT i/o
FACTURA ENERGÈTICA
Josep Linares
15 Octubre
2018
-REHABILITACIÓ PARC GESTIONAT PER L’AHC-Accès diferit de la propietat-Patrimoni gestionat Generalitat-Projectes europeus
-RELS-HORIZON 2020
-4RinEU-HOUSEFUL-PLUG-n-HARVEST
ACTUACIONS EN EDIFICIS
VULNERABLES AL CONFORT,
SALUT i/o FACTURA
ENERGÈTICA
-REHABILITACIÓ PARC GESTIONAT PER L’AHC-Accès diferit de la propietat-Patrimoni gestionat Generalitat-Projectes europeus
-RELS-HORIZON 2020
-4RinEU-HOUSEFUL-PLUG-n-HARVEST
4
Habitatges Socials
(Construïts pel Govern
central)
Règim de
propietat
diferida 50 anys(transmissió possessió,
no domini no propietat)
1985
2018
70.000 habitatges
(Transferits el 1985)
Habitatges gestionats
AHC (construïts
Generalitat i cedits)
ADIGSAAdministració, conservació,
manteniment, rehabilitació
AHC
Administració, conservació,
manteniment, rehabilitació
PARC GESTIONAT AHC
18.557
habitatges
5
ACCÈS DIFERIT A LA PROPIETAT: inhabilitat consentida
PATRIMONI TRANSFERIT MINISTERI DE LA VIVENDA
MAJORITÀRIAMENT CONSTRUÏDES ENTRE ELS ANYS 50 Y 60.
BCN: BARRI
TRINITAT
LA RUÏNA FÍSICA D’UN EDIFICI ÉS LA RUÏNA SOCIAL I HUMANA DE LES PERSONES QUE HO OCUPEN, PER AIXÓ ELS HEM DE REHABILITAR
6
ACCÈS DIFERIT A LA PROPIETAT: confort o estalvi , salut i seguretat
PATRIMONI TRANSFERIT MINISTERI DE LA VIVENDA
MAJORITÀRIAMENT CONSTRUÏDES ENTRE ELS ANYS 50 Y 60.
Canyelles 8.045.000€ (4 obres)
REHABILITACIÓ = CONFORT, SALUT i SEGURETAT PER a TOTHOM i ESTALVI per…?
2017Manteniment 11.648 actuacions = 3.800.949€Adequació mínims habitabilitat habitatges 3.047 =8.171.866€
7
ACCÈS DIFERIT A LA PROPIETAT: confort o estalvi , salut i seguretat
6m/s = 21’6Km/h
EDIFICIS VULNERABLES, IONQUIS DEL kW i VAMPIRS DE LA SALUT, CONFORT i/o FACTURA ENERGÈTICA
8
ACCÈS DIFERIT A LA PROPIETAT: confort o estalvi , salut i seguretat
VESTIR ESPAIS AMB CRITERIS DE
SOSTENIBILITAT SOCIAL MEDIAMBIENTAL INTEGRADA
ENVOLUPANT TÈRMICA I ESTANCA Eina energètica que llaura climes per recollir EE, confort i estalvi factura
10
ACCÈS DIFERIT A LA PROPIETAT: confort o estalvi , salut i seguretat
PATRIMONI TRANSFERIT MINISTERI DE LA VIVENDA
MAJORITÀRIAMENT CONSTRUÏDES ENTRE ELS ANYS 50 Y 60.
Els investigadors Andrés Peralta i Lluís
Camprubí de l’ Agència de Salut Pública de
Barcelona van analitzar la realitat concreta dels
veïns de 310 blocs amb 6.600 habitatges –uns
25.000 barcelonins– de la Pau, la Guineueta,
Trinitat Nova i Verdum. Aquests edificis es van
sotmetre a mesures d’aïllament tèrmic amb
plaques exteriors que després es pintaven
entre els anys 1986 i el 2012.
Hi ha qui mor per fred estant sota teulada i
protegit per quatre parets. Els càlculs són molt
poc exactes, però l’excés de mortalitat deguda a
la convivència amb baixes temperatures a casa
oscil·la entre el 10% i el 40%.
Han comprovat que una bona part d’aquestes
morts són evitables: fins a un 67%. I per a això
n’hi va haver prou amb unes mesures concretes
gens aparatoses: el simple aïllament tèrmic de
les façanes dels edificis pobrament protegits.
Font: La Vanguardia
Aïllar edificis salva vides (hi ha qui mor per fred estant sota
teulada i protegit per quatre parets)
11
PATRIMONI GESTIONAT AHC: confort i vida ( accessibilitat)
INSTAL.LACIÓ ASCENSORS 2002-2018
ASCENSORS 531
HABITATGES 7.290
INVERSIÓ 45.325.076
APORTACIONS ECONÒMIQUES
AHC 55%
AJUNTAMENTS 6%
CCPP 39%
12
PATRIMONI GESTIONAT AHC: confort i vida ( accessibilitat)
SISTEMA DE CONTROL D’ACCÉS
MITJANÇANT CLAU AMB
MEMÒRIA ELECTRÒNICA TÀCTIL
BCN: BARRI
TRINITAT
-REHABILITACIÓ PARC GESTIONAT PER L’AHC-Accès diferit de la propietat-Patrimoni gestionat Generalitat-Projectes europeus
-RELS-HORIZON 2020
-4RinEU-HOUSEFUL-PLUG-n-HARVEST
ACTUACIONS EN EDIFICIS
VULNERABLES AL CONFORT,
SALUT i/o FACTURA
ENERGÈTICA
1.- Millora tèrmica i estanca de l’envolupant
2.- Millora de la instal·lació solar tèrmica per ACS
3.- Unificació comptadors elèctrics i instal.lació
fotovoltaica 6kW
4.- Informació i sensibilització usuaris
PROJECTES EUROPEUS: RELSconfort, salut i reducció factura energètica
Amb les actuacions aplicades a Taradell (15.897€/habitatge) hemreduït la pobresa energètica de les famílies del 67% al 14%13.742€/hab
(21 habitatges)
1.619€/hab 386€/hab150€/hab
PROJECTES EUROPEUS: RELSTaradell
confort, salut i reducció factura energètica
1.- MILLORA DE L’ENVOLUPANT TÈRMICA
Aïllament façana SATE de 11 cm de gruix, coberta
11cm XPS, sostre pk 20cm PUR
Substitució finestres espais comunitaris (RPT classe 4,
4/16/4 argón, vidre baix emissiu) i doblat de la fusteria
d’alumini int. amb vidre senzill
Reducció infiltracions un 35%
• Temperatura mitjana exterior: 7 ºC• Temperatura mitjana interior pis
sense calefacció: 18,3 ºC
GENER
Exemple evolució temperatures d’un pis buit sense calefacció (façana sud)
• Temperatura interior habitatges
• Temperatura exterior Taradell
endoll: 1,51m/s = 5,43Km/h
Pis buit (octubre) persianes obertes orientació SE temp. ext. 9º i int. 26º
2.- Millora de la instal·lació solar tèrmica per ACS
Gràfic del consum elèctric associat a escalfar ACS de tot l’edifici. Data
reparació: maig 2015.
En el període d’estiu la instal·lació solar pràcticament proporciona el 100%
PROJECTES EUROPEUS: RELSTaradell i BCN??
confort, salut i reducció factura energètica
COST MILLORES 3.150€
PROJECTES EUROPEUS: RELSTaradell i BCN??
confort, salut i reducció factura energètica
3.- FOTOVOLTAICA (autoconsum amb injecció 0) i UNIFICACIÓ COMPTADORS
Resum dades entre 31/07/2015 i 17/12/2015:
• Cost electricitat tot edifici – 2.158 €
• Cost si no s’hagués fet actuació – 4.454 €
• Estalvi econòmic pel veí del 51,4%
• Reducció de potència – 72%
• Tarifa més econòmica – 14,5%
• Autoconsum fotovoltaic – 13,5 %
• 19% de l’electricitat d’origen fotovoltaic produït a la coberta
Dades generals:
• Cost actuació 28.300 € + IVA
• Fotovoltaica 6 kW de potència – 18.000 €
• Unificació comptadors – 10.300 €
• Amortització actuació en 5 anys
Reducció del cost de la factura d’electricitat pel veí del 51%
Cost FV potència 6kW = 21.700€Cost unificació comptadors = 12.463€Cost total 34.163€ amortitzable 5 anys
Cost anual terme potència abans actuació: 6.397 €Cost anual terme potència desprès actuació: 1.800 €
POTÈNCIA CONTRACTADA (abans) = 140kW POTÈNCIA CONTRACTADA (ara) = 45kW(tarifa 3.0 : 25, 25, 45kW)
ABANS ACTUACIÓ
PROJECTES EUROPEUS: RELSTaradell i BCN??
confort, salut i reducció factura energètica
ESTALVIS AFEGITS:Baixes i altes contractes elèctrics per canvi usuari (aprox. 170€d’alta mes cost butlletí per cada canvi)
ABANS ACTUACIÓ
DESPRÉS ACTUACIÓ
PROJECTES EUROPEUS: RELSTaradell
confort, salut i reducció factura energètica
CONSUMS ABANS I DESPRÈS OBRES (2015-2016 període 1 gener-18 febrer)
0,00
1000,00
2000,00
3000,00
4000,00
5000,00
6000,00
7000,00
8000,00
9000,00
10000,00
Període entre 1 gener a 18 febrer
Co
nsu
m e
n k
Wh Consum global període 2015
Consum global període 2016
CONSUMO3031,58 kWh
-67%
SIMULACIÓ ENERGÈTICA
Base=robot CTEReal=bitxo
CONSUMO 9295,04 kWh
PROJECTES EUROPEUS: RELSTaradell
confort, salut i reducció factura energètica
4.- INFORMACIÓ I SENSIBILITZACIÓ USUARI
Vostè consumeix per dialleugerament mes que la resta de veïns
CUÍDALA, QUE EL SOL ENS AJUDA
Has estalviat per unificaciócomptadors i FV
-REHABILITACIÓ PARC GESTIONAT PER L’AHC-Accès diferit de la propietat-Patrimoni gestionat Generalitat-Projectes europeus
-RELS-HORIZON 2020
-4RinEU-HOUSEFUL-PLUG-n-HARVEST
ACTUACIONS EN EDIFICIS
VULNERABLES AL CONFORT,
SALUT i/o FACTURA
ENERGÈTICA
PROJECTES EUROPEUS:HORIZON 2020
3 Pro j e c t e s de I nnovac ió en Rehab i l i t a c i ó Ene rg è t i c a i
E c onom i a C i r c u l a r d e l a Un i ó E u r opea . HOR I ZON 2020
M i t j a n aR e d u c c i óC o n s u m
E n e r g è t i c
M i t j a n aR e d u c c i ór e s i d u s
p e r i n n o v a c i ó
M i t j a n aR e d u c c i óe m i s s i óC O 2 p e r
i n n o v a c i ó
E d i f i c i sP i l o t p e r p r o j e c t e
M i t j a n am e s o s
d u r a c i ó
P a t i c i p a c i óP e t i t a
M i t j a n aE m p r e s a
T r a n s m i s s i ó d e c o n e i x e m e n t e n
M i t j a n ap e r s o n e s p e r
p r o j e c t e
PROJECTES EUROPEUS:BELLPUIG (LLEIDA)
QUÉ? Promoure l a rehab i l i t a c ió energèt i ca de l Pa r cd ’Hab i ta tges ex i s ten t , fomentant l ’ ú s d ’energ iesr enovab les .
COM?Ofer in t So luc ions Tecno lòg iques i Metodo log ies , a i x ícom proporc ionant mode l s de negoc i f i ab les .
Edifici de 15 habitatges
Rehabilitació Energètica convinant tecnologies 4RinEU (façanamodular multifuncional de fusta de 250m2 i ventiladors sostre intel.ligents ) amb altres més convencionals
Setembre 2016
Pre-Monitoring
Simulacions
Projecte• Façana fusta modular
multifuncional (31,5cm) Façana Est U=0.13
-Fusteria incorporada-Renovació d’aire
descentralitzat ambrecuperador de calor -Panells Fotovoltaics(autoconsum compartit)
• Aïllament Coberta
• Aïllament Estacionament
• Ventiladors de sostre intel.ligents
• Tendalls Protecció Solar Façana Oest
Obra
Post-Monitoring
48 mesos
PROJECTES EUROPEUS:BELLPUIG (LLEIDA) BELLPUIG ZONA
CLIMÀTICA D3
R e s u l t a t S i m u l a c i ó “ P V P a n e l s ”
F a ç a n a E s t( P M F )
D e t a l lP M F
-REHABILITACIÓ PARC GESTIONAT PER L’AHC-Accès diferit de la propietat-Patrimoni gestionat Generalitat-Projectes europeus
-RELS-HORIZON 2020
-4RinEU-HOUSEFUL-PLUG-n-HARVEST
ACTUACIONS EN EDIFICIS
VULNERABLES AL CONFORT,
SALUT i/o FACTURA
ENERGÈTICA
QUÉ? So l u c i on s i s e r v e i s d ’ e conom i a c i r c u l a r ( ma t e r i a l s , a i g u a , r e s i du s i e n e rg i a ) i n novado r s pe r a nove s opo r t un i t a t s d e nego c i en e l s e c t o r d e l ’ h ab i t a t g e de l a U E
COM?Imp l emen t a r 1 1 s o l u c i on s d ’ e conom i a c i r c u l a r ( t e s t a r - l e s en 4 ed i f i c i s : 2 d e l ’ AHC )i d e f i n i r un a e i n a S a aS que quan t i f i q u i l a c i r c u l a r i t a t d e l ’ e d i f i c i pe r r ed i s s en ya r e l mode l d e n ego c i c ap a l a c i r c u l a r i t a t
PROJECTES EUROPEUS:BLOC DELS MESTRES (SABADELL)
i LA PARRA (LLEIDA)???
Setembre 2016 qualificació urbanística SISTEMA D’EQUIPAMENT COMUNITARI EDUCATIU i ara HABITATGE DOTACIONAL PÚBLIC
PROJECTES EUROPEUS:BLOC DELS MESTRES (SABADELL)
I LA PARRA (LLEIDA)???
-Rehabilitació integral amb criteris d’economia circular-Demostrar i validar la viabilitat de les solucions tecnològiquesabans de la demostració a l’edifici a rehabilitar-Estudi d’aplicació a les aigües negres d’una tecnologia de tractament anaerobic (AnMBR) per la producció d’aigua neta i compost per a jardins i biogàs per la producció d’electricitat pelsserveis comunitaris.
Maig 2018
54 mesos
Accions Actuals
• Anàlisi demostratiu 1.Sabadell
• Anàlisi solucionscirculars
• BIM Model
Metodològiques i vector materials: 1. Definició de la metodologia per l'anàlisi de
la circularitat en edificis 2. Compromís social per la co-creació 3. Passaport de material + BIM4. Recerca i utilització de materials locals
Vector Aigua: 5. Tractament eficient i reutilització de les
aigües de pluja i les grises6. Tractament eficient i reutilització de les
aigües no segregades
Vector Residus: 7. Tractament d’aigües brutes i digestió
anaeròbica per la producció de biogàs 8. Alta qualitat dels fertilitzant / compostos
d’origen local 9. Gestió eficient dels residus al final del cicle
de vida
Vector Energia: 10. Eficiència energètica a través de solucions
actives i passives 11. Estalvis produïts als edificis i model de negoci
de pagament per rendiments
-REHABILITACIÓ PARC GESTIONAT PER L’AHC-Accès diferit de la propietat-Patrimoni gestionat Generalitat-Projectes europeus
-RELS-HORIZON 2020
-4RinEU-HOUSEFUL-PLUG-n-HARVEST
ACTUACIONS EN EDIFICIS
VULNERABLES AL CONFORT,
SALUT i/o FACTURA
ENERGÈTICA
PROJECTES EUROPEUS:ST QUIRZE del VALLÉS (BCN) ST QUIRZE V. ZONA
CLIMÀTICA C2
QUÉ? Rend iment energèt i c i ges t ió d inàmica de l ’envo lupantamb s i s temes in teg ra t s en façana de cap tac ió de energ ia ( FV) i vent i l a c ió .
COM?Imp lantac ió de façana l l eugera vent i l ada modu la r ambtecno log ia p lu -n-p lay . D i s seny i mode l de negoc i en economia c i r cu l a r
PROJECTES EUROPEUS:ST QUIRZE del VALLÉS (BCN) ST QUIRZE V. ZONA
CLIMÀTICA C2
-Rehabilitació Energètica amb façana lleugera modular multifuncional d’alumini dinàmicaamb integració d’aïllament, moduls FV i ventilació, amb principis d’economia circular.-L’energia elèctrica generada (FV) serà compartida amb els altres 2 edificis simulant el comportament a escala de petit districte
Façana ventilada actual ambtrencamentfixacions i desprenimentsplaques
SUBSTITUCIÓ FAÇANA
VENTILADA
Kw Kw• Diagnosis Pilot• Dades Energétiques i usuaris
edifici• Requeriments energètics• Detalls Arquitectura Prototip• Normativa Aplicable• Requeriments model de
negoci• BIM Model• Implantació Monitorització• Simulació• Demuntatge Façana Actual• Instal.lació Façana plug-n-
play• Resultats
• Possibilitat ContinuacióGestió de Dades
Setembre 2017
51 mesos
Accions ActualsIntegració FV
Recommended