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Primera rotación docente.
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n u e v a c i u d a d a u t ó n o m a
desafío: imaginar la ciudad MontedelEste
MontedelEste
MVDPdelE
MontedelEsteobjetivo
Posicionar a Monte del Este como ciudad autónoma y centro de referencia de la región, a la par de Montevideo y Punta del Este en cuanto a las oportunidades sociales, productivas, educativas y turísticas.Este desarrollo estará enmarcado en un modelo territorial sustentable que conserve las preexistencias de relevancia tanto paisajísticas como urbanas.
estrategias
La primer mirada sobre el territorio busca fusionar en esta nueva ciudad lo urbano, lo balneario y lo rural, para esto se reinterpretan los limites y las redes generando nuevas áreas y centralidades.
Ante las tensiones existentes se busca un redireccionamiento de las mismas, en otros sentidos que potencien los recursos y las infraestructuras sub utilizadas
ciudad autónoma
modelo territorial alternativo
centro de referencia
generadora de oportunidades
desarrollo sustentableconservación de preexistenciaso
b j
e t i
v o s
fusionar lo urbano, rural y balneario nuevas centralidades
redireccionamiento de tensiones potenciar recursose s
t r
a t e
g i
a s
d i
r e c
t r
i z
Neptunia
Pinamar - Pinepark
Salinas
Marindia
Fortin de Santa Rosa
Villa Argentina
City Golf
Estación Atlántida
Atlántida
Las Toscas
Parque del Plata
Estación La Floresta
La FlorestaCosta Azul
Bello Horizonte
Guazu-Vira
San LuisLos Titanes
La TunaAram
inda
Santa Lucia del Este
Biarritz
Cuchilla Alta
El Galeon
Santa Ana
Argentino
Jaureguiberry
MVD PdelE
tensiones e influencias
tensiones actuales
tensiones futuras
influencia rural
influencia costera
Definimos a monte del Este como una zona de conflicto donde se da la superposición de 2 modelos, que la tensionan e influencian de diferentes maneras. Por un lado una realidad urbana que se desarrolla rápidamente y sin planificación, y por el otro una trama menos saturada, de balneario, que exige otras consideraciones.
Redes principales
Ruta
34
Interbalnearia
Ruta 10
Arroyo Pando
Arroyo Solís chico
Arroyo Solís
Ruta
87
Ruta
35
Ruta
70
Ruta
11
Ruta
34
Interbalnearia
Ruta 10
Arroyo Pando
Arroyo Solís chico
Ruta
87
Ruta
35
Ruta
70
Redes - sistema actual
Ruta
11
Ruta
34
Interbalnearia
Ruta 10
Arroyo Pando
Arroyo Solís chico
Arroyo Solís
Ruta
87
Ruta
35
Ruta
70
Ruta
11
2400hab
7924hab
700hab 10263hab+ de 45000 en verano
552hab
6000hab
1109hab
826hab
283hab
3000hab+8000hab (verano)
400hab
1296hab
1023habTotal 41652hab.
2356hab
207hab
1000hab
854 hab
Neptunia
Pinamar
Salinas
Marindia
Fortin de Sta
Rosa
Arroyo Pando
Arroyo Solís chico
Arroyo Solís
Cuchilla Alta
Sta. Lucíadel Este
La TunaLos Titanes
Santa Ana
Jauriguiberry
BalnearioArgentino Puebo
Suizo
San LuisGuazuvira
BelloHorizonte
CostaAzul
La FlorestaParque del plata
Las Toscas
City Golf
población y estable temporalEste mapeo muestra la fluctuación de población residente y visitante.Para el ejercicio de la nuevas ciudad nos planteamos una hipótesis / escenario de aumento masivo de la población residente.
usos del suelo
R 70 - Piedras de afilar 10km
HortifrutiviticolaGanadera con mejoramiento
Lechera ganaderaHortícola
2358hab
Ruta
34
Ruta 10
Neptunia
PinamarSalinas
Marindia
Arroyo Pando
Arroyo Solís chico
Arroyo Solís
Ruta
87 (
6km
hast
a r
uta
34)
Ruta
11
Ruta
35
Ruta
70
EstaciónPiedras de afilar
Cuchilla Alta
Sta. Lucíadel Este
La TunaLos Titanes
Santa Ana
JauriguiberryBalnearioArgentino
San Luis
BelloHorizonte
CostaAzul
La Floresta
Parque del plata
Las Toscas
EstaciónAtlantida
City Golf
EstaciónParque del Plata
Atlantida
Villa Argentina
Guazuvira
PueboSuizo
R 35 - estación floresta 2kmlocalidad de Soca 8km
R 70 - Piedras de afilar 10km
Hortifrutiviticola
Ganadera con mejoramiento
Lechera ganaderaHortícola
2400hab
7924hab
700hab
2358hab
10263hab+ de 45000 en verano
552hab
6000hab
1109hab
826hab
283hab
3000hab+8000hab (verano)
400hab
1296hab
1023habTotal 41652hab.
2356hab
207hab
1000hab
854 habRuta
34
Ruta 10
Neptunia
PinamarSalinas
Marindia
Fortin de Sta
Rosa
Arroyo Pando
Arroyo Solís chico
Arroyo Solís
Ruta
87 (
6km
hast
a r
uta
34)
Ruta
11
Ruta
35
Ruta
70
EstaciónPiedras de afilar
Cuchilla Alta
Sta. Lucíadel Este
La TunaLos Titanes
Santa Ana
JauriguiberryBalnearioArgentino
PueboSuizo
San LuisGuazuvira
BelloHorizonte
CostaAzul
La Floresta
Parque del plata
Las Toscas
EstaciónAtlantida
City Golf
EstaciónParque del Plata
R 34. - A:La motañesa 7kmEmpalme Olmos 10km (Ruta 8)Pando 16 Km
bodegas, avícolas, cítricos y hortalizas
R 11- (conexión con el oeste y litoral)IB - estación Atlántida 3km (iglesia Dieste)San jacinto 30km
horticultura, fruticultura, tambos
Atlantida
Villa Argentina
mapeo
acercamiento a la propuestael acercamiento a la propuesta surge de establecer 4 lineas de trabajo: lo social, lo ambiental, lo paisajístico y lo productivo. A través de estos ejes se va estructurando la planificación del territorio
cuencas cursos de agua
A - áreas ambientales a proteger
A - áreas ambientales a proteger
áreas naturales
U - áreas posibles a urbanizar
densificación urbana tipo 1densificación urbana tipo 2
Redes actuales + reactivación de redes en desuso o poco utilizadas
Ruta 10
Arroyo Pando
Ruta
35
estrategia
Ruta
11
P
PP
cuencas cursos de agua
nueva centralidad
desarrollo suburbano
producción agrícola ganadero
densificación urbana
red agricola
panorama
ejes transversales
áreas protegidasP
P
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