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PROCESO ASIGNACION ESTRATO(Ejemplo Mirador de Andalucía - Barrio. la
Esmeralda)
Tunja. Hechos de Verdad. Oficina Asesora de Planeación- 10 de Julio de 2012
QUE ES LA ESTRATIFICACIÓN?
• Es un estudio técnico orientado a clasificar la población de una
localidad en grupos socio económicos diferentes o estratos; en su
realización se investigan las características físicas externas de las
viviendas en donde habita la población, su entorno inmediato y su
contexto urbanística.
• La unidad de observación para determinar el estrato socio económico
en la ciudad de Tunja es el Lado de Manzana (Tipología 1), donde al
diligenciar el formulario se tiene en cuenta los aspectos que
predominan en el mismo
PROCESO ASIGNACION ESTRATO. Oficina Asesora de Planeación- 10 de Julio de 2012
NORMAS QUE RIGEN LA ESTRATIFICACIÓN
• LEY 689/2001. (Establece primera y segunda instancia en los reclamos de los usuarios)
• LEY 142 /1994. (Establece la clasificación de los inmuebles residenciales en estratos y el responsable de
la estratificación).
• LEY 732/2002. (Establece los plazos para realizar, adoptar y aplicar la estratificación urbana y rural)
• DECRETO 007 /2010 (Se reglamenta el articulo 11 de la ley 505/99 con respecto a los aportes que debe dar las empresas de servicios públicos para el servicio de la estratificación)
• Reglamento del Comité Permanente de Estratificación Socio Económica. establecido por el departamento nacional de planeación. (DNP)
• MANUAL DE RECOLECCION DE DATOS. DNP
PROCESO ASIGNACION ESTRATO. Oficina Asesora de Planeación- 10 de Julio de 2012
PARA QUE SE DETERMINA LA
ESTRATIFICACIÓN?
• Se determina para ser aplicada por parte de las empresas prestadoras
de servicios públicos en el cobro de las facturas de los servicios
domiciliarios.
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PARA LA DETERMINACIÓN DE
ESTRATIFICACIÓN TAMBIÉN SE TIENE EN
CUENTA LA ZONA GEOECONOMICA
HOMOGÉNEA.
Es el factor que expresa paisajes y ambientes diferentes de calidad
de vida.
Teniendo en cuenta el Contexto urbanístico, zonas comerciales,
residenciales exclusivas, también se investiga el entorno inmediato
como los andenes, vías y focos de contaminación ambiental.
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MAPA ZONA GEOECONOMICA HOMOGÉNEA
• En Tunja existen 18 Zonas Geoeconómicas Homogéneas las cuales
fueron establecidas por el IGAC y el DANE. 1998
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PROCESO
DILIGENCIAMIENTO DEL
FORMULARIO PARA RECOLECCION
DE DATOS EN CAMPO
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FORMULARIO PARA RECOLECCION DE DATOS EN CAMPO FORMULARIO.
(Formulario diligenciado para el ejemplo del Mirador de Andalucía)
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• 1. En el formulario se identifica el sector y la manzana donde se
localiza el predio.
No PREDIAL
01-03-0612-0027000
SECTOR MANZANA
IDENTIFICACIONCON
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• 2. Ubicación del predio en el lado de manzana
Se dibuja la manzana con todos
sus lados
Se determina el lado de
manzana con una letra
mayúscula iniciando con A y
siguiendo las manecillas del
reloj hasta identificar todos
sus lados
A
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• 3. Se diligencia el formulario tomando el lado de manzana donde se
ubico el predio. Características de la vivienda y su entorno. Ítem 1
En el lado de la manzana sí hay
viviendas con entrada principal.
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• 3. Se diligencia el formulario tomando el lado de manzana donde se
ubico el predio. Características de la vivienda y su entorno. Ítem 2
En el lado de la manzana la vía es vehicular en cemento, asfalto
o adoquín
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• 3. Se diligencia el formulario tomando el lado de manzana donde se
ubico el predio. Características de la vivienda y su entorno. Ítem 3
En el lado de la manzana o al frente
de él No existen focos de
contaminación
Cuales son los focos de
contaminación?
Aguas negras a la vista, botaderos de basura,
mataderos, plaza de mercad o ferias, talleres,
fabricas, terminales de buses, canchas de tejo,
cantinas, billares, bares. Entre otros
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• 3. Se diligencia el formulario tomando el lado de manzana donde se
ubico el predio. Características de la vivienda y su entorno. Ítem 4
En el lado de la manzana Predominan
Viviendas con anden sin zona verde
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• 3. Se diligencia el formulario tomando el lado de manzana donde se
ubico el predio. Características de la vivienda y su entorno. Ítem 5
En el lado de la manzana Predominan
Viviendas Sin
Antejardín
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• 3. Se diligencia el formulario tomando el lado de manzana donde se
ubico el predio. Características de la vivienda y su entorno. Ítem 6
En el lado de la manzana Predominan
Viviendas Con Parqueadero o
zona de parqueo
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• 3. Se diligencia el formulario tomando el lado de manzana donde se
ubico el predio. Características de la vivienda y su entorno. Ítem 7
En el lado de la manzana Predominan Viviendas
Con Fachada con ladrillo
Estructural.
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• 3. Se diligencia el formulario tomando el lado de manzana donde se
ubico el predio. Características de la vivienda y su entorno. Ítem 8
En el lado de la manzana Predominan
Viviendas Con Puerta
principal en lámina
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• 4. Determinar la Zona geoeconomica del sector donde se encuentra la
Manzana.
• La Zona geoeconomicas para el caso del conjunto residencial Mirador de Andalucía se
le asigno la zona Geoeconomica 2. la cual es respuesta al contexto urbanístico de los
demás edificios del Sector.
CONTEXTO URBANISTICO ENTORNO INMEDIATO
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LOCALIZACION MIRADOR DE ANDALUCIA Y DEL SECTOR EN EL MAPA
GEOECONOMICO DE TUNJA
• Relación del sector con el entorno urbano, el paisaje, el comercio, vías entre otros elementos.
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• 5. Una vez diligenciado el formulario en campo, se digita la información en el Software
instalado por el Departamento Nacional de Planeación (DNP) en la Oficina Asesora de
Planeación
• fotografía de la información diligenciada en el software instalado por el DNP
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LINEA DE TIEMPO DE LAS ACCIONES. MIRADOR
DE ANDALUCIA
1º visita al sitio
2º Certificado como primera
instancia: 31 de Agosto de 2011
3º Resolución 004 de octubre de 2011: Segunda instancia. Por
parte del comité de estratificación
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ADEMAS HASTA LA FECHA SE HA DADO RESPUESTA A 24 DERECHOS DE PETICIÓN REFERENTES A LA ESTRATIFICACION
SOPORTES ACCIONES
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• 6. Con la información recolectada en campo y digitada en el Software del DNP Se
procede a expedir el certificado de estrato al Usuario. Como primera Instancia
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• 7. El usuario tiene 5 días a partir de su notificación en primera instancia
para que apele ante el comité de estratificación quien ejerce la segunda
instancia.
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8. toda vez que el parágrafo 2,art.6 del Reglamento del Comité Permanente
de Estratificación Socioeconómica estipula que:
“las decisiones del Comité que resuelvan recursos deapelación no serán objeto de recurso posterior alguno, yserán archivadas luego de su debida notificación alinteresado y de la comunicación respectiva a la alcaldía y alas empresas. Las solicitudes de usuarios residentes en uninmueble que ya haya sido objeto de decisión en segundainstancia por parte del Comité Permanente de Estratificaciónno serán observadas de nuevo por el Comité sino hastacuando se realice de manera general una nuevaestratificación, a no ser que se demuestre que el inmuebleha sufrido cambios que ameriten la modificación delestrato. Esto con el fin de no entorpecer o dilatar la labor delComité. En este caso no operará el silencio administrativopositivo por haber sido ya objeto de análisis y discusión porparte del Comité y, en este sentido se le notificará alapelante”
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