PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJISTA EN...

PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJISTA

EN SAYÁNSAYÁN HUAURA LIMA

El Proyecto Turístico - Paisajista

en Sayán invita a disfru-tar del buen clima y la tran-

quilidad en un espacio de des-canso y vida sana, rodeado de

campos agrícolas.

Por su ubicación a 670 msnm, cuenta con un clima soleado

y seco todo el año.

VISIÓN

23°CTEMPERATURA

ANUAL MEDIA

INFO

RMA

CIÓ

NG

ENERA

L

Para llegar a Sayán

desde Lima, se viaja 85 km por

la renovada Carretera Panamerica-

na Norte hasta el óvalo de intercam-

bio donde se toma el desvío hacia Río

Seco, señalizado como “Andahuasi –

Sayán”. Luego se continúa por una

vía señalizada y asfaltada por 45

min hasta Sayán.

El Proyecto Turístico -

Paisajista en Sayán está

ubicado al nor-este de la ciudad

de Lima, en el valle medio del Río

Huaura, a 40 km de la ciudad de

Huacho

PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJISTA EN SAYÁN

CENTROS POBLADOS

ACCESO DESDE HUACHO

CARRETERA A OYÓN

ACCESO DESDE LIMA

FUTURO TREN DE CERCANÍASHUACHO - LIMA - ICA

UBICACIÓN Y RUTAS DE ACCESO

LIMA

SAYÁNHUACHO

CHANCAY

INFO

RMA

CIÓ

NG

ENERA

L

N

AGUA Y ENERGÍA

CHANCAY

SUPE

BARRANCA

PARAMONGA

CHURÍN

OYÓN

PUERTO DE HUACHO

PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJISTA EN SAYÁN

CENTRO POBLADO

CENTRAL HIDROELÉCTRICA

RÍO

CANAL DE IRRIGACIÓN

VALLE AGRICOLA

R ÍO CHECRAS

RÍO H

UAURA

CENTRAL HIDROELÉCTRICA CHEVES

Los Ríos Huaura y Hua-nangui garantizan el suministro

de agua para la producción agrope-cuaria de la zona. El canal Santa Rosa es parte de la infraestructura hidráulica que hace posible la ampliación de la

tierra agrícola del valle queproduce las mejores paltas, peca-

nas y chirimoyas del país.

El acceso a la energía eléctrica está asegurado por el

desarrollo de la central hidroeléc-trica Cheves, que ubicada entre Sayán y Churín, constituye un proyecto energético de primer

orden.

INFO

RMA

CIÓ

NG

ENERA

L

HUACHO

ANDAHUASI

HUARAL

SAYÁN

PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJÍSTICO

EN SAYÁN

RÍO H

UAN ANGUI (CHICO)

N

Su ubicación en el valle medio, entre la

actividad minera de los andes y los puertos de la costa, convierte a

Sayán y al Proyecto Turístico - Paisajís-tico en Sayán, en un punto bisagra de

especial interés por su ubicación estratégi-ca en este importante eje comercial.

RAURA

UCHUCCHACUA

QUENUALES

RAGRA

SANTANDER

CHANCAY

HUARAL

SUPE

BARRANCA

PARAMONGA

PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJISTA EN SAYÁN

CENTRO POBLADO

MINAS PRINCIPALES

PUERTO

VALLE AGRICOLA

SAYÁN

CHURÍN

OYÓN

PUERTO DE HUACHO

PUERTO DE CHANCAY

PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJÍSTICO

EN SAYÁN

INFO

RMA

CIÓ

NG

ENERA

L

HUACHO

ANDAHUASI

N

EJE ECONÓMICO Y DINÁMICAS COMERCIALES

CHANCAY

HUARAL

SUPE

CARAL

EL CHUMPE

ÁSPERO

BARRANCA

PARAMONGA

PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJISTA EN SAYÁN

CENTRO POBLADO

ATRACTIVOTURÍSTICO

MONUMENTO ARQUEOLÓGICO

CHURÍN

OYÓN

El valle del Río Huaura y sus alrededores

presenta un interesante recorri-do de atractivos naturales y

culturales; reservas de biodiversi-dad, baños medicinales y un nutrido circuito arqueológico conforman la oferta turística.

SAYÁNANDAHUASI

HUACHO

PANAMERICANA NORTE

ATRACTIVOS Y POTENCIAL TURÍSTICO

QUICHUNQUE

BAÑOS TERMALES DE CHURÍN

BAÑOS TERMALES DE CHURÍN

LOMAS DE LACHAY

HUMEDAL DE PARAÍSOBANDURRIA

CERRO COLORADO VISTA ALEGRE

CHURÍN

INFO

RMA

CIÓ

NG

ENERA

L

N

PROYECTO TURÍSTICO - PAISAJÍSTICO

EN SAYÁN

HUACANDUNA

SAYÁN

ACCESO A SERVICIOS URBANOS

FUNDO CONEJO

PROYECTO TURISTICOLOS ANDENES DE SAYÁN

Por su cercanía al

pueblo de Sayán el proyecto se

beneficiaría del sistema sanitario

integral. También cuenta con telefonía,

internet y dos opciones de cable satelital,

comandancia policial, parroquia, posta

médica y colegios.RÍO

HUAURA

RÍO HUANANGUI (CHICO)

INFO

RMA

CIÓ

NG

ENERA

L

N

El

Proyecto Turístico Paisajísti-

co en Sayán está ubicado dentro

de los terrenos del Fundo Conejo; un

área de 25 hectáreas en la confluencia

del Río Huaura y Huanangui donde se

cultiva la palta fuerte, el pecano, el

mango y el plátano.

VISTA AÉREA DEL TERRENO

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

20 938 m2

N

VISTA HACIA LA SIERRAIN

FORM

AC

IÓN

DEL PRO

YECTO

VISTA HACIA LA COSTAIN

FORM

AC

IÓN

DEL PRO

YECTO

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

ORIENTACIÓN HACIA EL VALLE ABIERTO

VEGETACIÓN EXISTENTE

VALORES Y CRITERIOS DE DISEÑO

N

CAMINO DEPONCIANAS

SISTEMA DE ACEQUIAS

VEGETACIÓN EXISTENTE

VISTA HACIA ELVALLE ABIERTO

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

PENDIENTE NATURAL DEL TERRENO

N

VALORES Y CRITERIOS DE DISEÑO

ANTIGUO CAMINO DE PECANOS

VISTA HACIA LA DIAGONAL LARGA DEL LOTE

ORIENTACIONES, SOMBRAS Y VIENTOS

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

N

El Proyecto Turístico - Paisajista en Sayán

prioriza el área libre y las vistas sobre el área construida.

Es por ello que el 70.33% del área total está dedicada a las áreas verdes, zonas

recreativas exteriores, plazas, recorridos y un bosque de pecanos que contiene el

estacionamiento.

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

N

El Proyecto se organiza a partir de un eje principal

conformado por un antiguo camino de pecanos.

Este camino se ha prolongado para dar vuelta a una rotonda arbolada en la plaza principal, subir un nivel,

y rematar en el hall de ingreso al restaurante con una

espectacular vista hacia el valle abierto.

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

N

NIVEL 1BUNGALOWS FAMILIAS

NIVEL 2BUNGALOWS PAREJAS

NIVEL 3BUNGALOWS ADULTO MAYOR

NIVEL 4BUNGALOWS ADULTO MAYOR

Aprovechando la pendiente natural del terre-

no, el proyecto está planteado en cuatro niveles (andenes) que permiten

mantener un equilibrio entre privacidad y convivencia para los distintos tipos de

usuario. Es así que en el primer nivel se encuentran los bungalows familiares, en el

segundo los bungalows para parejas y, en el tercero y cuarto, los bungalows

para adultos mayores.

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

N

El eje principal organiza las

circulaciones y reparte a los diferentes 4 diferentes niveles

donde, además de los bungalows, se encuentran los servicios complementarios.

El proyecto se recorre fácilmente a partir de un sistema organizado de escaleras,

rampas, plazas y caminos.Cada nivel cuenta con áreas verdes, plazas, una vista ininterrumpida del

paisaje y equipamiento complementario.

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

N

Existen dos ingresos vehiculares

dispuestos en los frentes norte y sur del lote. Se ingresa a un estacionamien-

to que está dentro de un bosque de peca-nos donde existe también un recorrido y rotonda vehicular para dejar o recoger

personas en la plaza principal.Además, existe un ingreso y drop - off

complementario en el cuarto nivel para uso exclusivo de los

bungalows para adultos mayores.

1118

M

ÁRE

A T

OTA

L TE

CH

AD

A

INTE

RIO

R

CUADRO REFERENCIAL DE ÁREAS ESTIMADAS

BUNGALOWS

M2

PARC

IALE

S

M2

TOTA

LES

SUM

ATO

RIA

800

2

20,9

38

MÁ

REA

TO

TAL2

2

BUNGALOWS PARA ADULTO MAYOR

BUNGALOWS PARA PAREJA

BUNGALOWS FAMILIARES

50

50

50

8

4

4

400

200

200

CAMINOS

PLAZAS

ÁREAS VERDES

BOSQUE DE PECANOS +

200

4245

5225

5055

200

4245

5225

5055

GUARDIANÍA

ADMINISTRACIÓN

RESTAURANTE + COCINA

SERVICIO + INGRESO PROVEEDORES

CAPILLA

SERVICIOS PARA DULTO MAYOR:

SERVICIOS Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS

PISCINA Y CAMERINES

PARA EL ADULTO MAYOR

ESTACIONAMIENTOS

20

60

492

80

46

270

150

20

60

492

80

46

270

150

1

1

1

1

1

1

1

SERVICIOS 1118

14,725CAMINOS,PLAZAS Y ÁREAS VERDES

14,7

25 M

ÁRE

A T

OTA

LEX

TERI

OR

INFO

RMA

CIÓ

ND

EL PROYEC

TO

PROYECTISTA:ARQ. PAULINE FERRER

CAP 9026pferrer@pucp.pe

PARA MAYORES ALCANCES,ESCRÍBANOS A NUESTRO CORREO:

info@fundoconejo.com