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RANCAGUA GARRIDO+GUTIERREZ C2
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ESC 1:50000
Areas verdesCentros Deportivos
N
V
ESC 1:50000
ComercioSalud
N
Rango de ingresos económicos
BajoMedioMedio altoAlto
crecimiento
expansion 1expansion 2expansion 3expansion 4expansion 5
Crecimiento
sector residencialaeródromocomercio
SIMBOLOGIA
mallterminal industria
terminal hortofruticola cementerio
agua potablecomercio
aeródromoconsultorio
El lugar se encuentra ubicado en una zona donde se intersectan tres períodos de creci-miento de la ciudad, por consiguiente apare-cen tres tipologías que se intersectan en este sector :
-sector Comercio-Aeródromo-sector Residencial
EL lugar conecta dos segmentos sociales <bajo y medio >, lo cual conlleva un con�icto que concierne a la calidad de los equipamien-tos ya que se ponen en disputa, equipamientos precarios con aquellos de mediana envergadu-ra.
Existe carencia en cuanto a la proximidad de edi�cios públicos y edi�cios educacionales, por consiguiente los habitantes de esta zona deben recorrer una distancia considerable para poder acceder a los servicios de estos centros cívicos.
problemas que trae consigo esto situación:
gasto centralizaciónpoco desarrollo de la zona en estudio
El lugar si bien se encuentra disgregado de de los principales comercios de la ciudad.Se ha establecido un centro comer-cial <puntual>abasteciendo gran parte de ese sector residencial,este de comercio.
En cuanto a la salud ,el lugar sí posee un centros de salud cercano, pero no está detallado en la información recopilada.
El lugar carece de centros deportivos y areas de recreaci[on y esparcimiento cercanos .
SECTORIZACIÓN SEGÚN CRECIMIENTO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE RANCAGUA
DISTRIBUCIÓN EQUIPAMIENTO: DEPORTIVO-ÁREAS VERDES
SECTORIZACION POR SEGMENTOS ECONÓMICOS
DISTRIBUCIÓN EQUIPAMIENTOS :EDIFICIOS PÚBLICOS - EDIFICIOS EDUCACIONALES.
DISTRIBUCION EQUIPAMIENTO: COMERCIO -SALUD
EQUIPAMIENTO
ZONA RESTRINGIDA POR EL CONO AEREO
VIALIDAD
POSIBILIDADES DEL LUGAR
>Potenciar el acceso debido al gran �ujo.>actividad económica en aumento.
>Reconocer y fomentar el aerodromo.>Terminal hortofruticola BAQUEDANO/ único centro de abastecimiento de la ciudad.
sector elegido
sector elegido
sector elegido
sector elegido
sector elegidosector elegido
GABRIEL GARRIDO / JOSE GUTIERREZ
N
V
ESC 1:50000
Edificios PúblicosEdificios Educacionales
ESC 1:50000
N
50
60
40
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(D2)
RANCAGUA_REGENERACIÓN ACCESO SUR-PONIENTE
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hacia zona ruralpor sobre el By Pass
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