RIO PANUCO - Gobierno del Estado de Tamaulipas

SANTA ELENA

EL MORALILLO

ZONA MILITAR

LAGUNA LA ESCONDIDA

LAGUNA TANCOL

LAGUNA DE LA PUERTA

R

I

O

T

A

M

E

S

I

R

I

O

P

A

N

U

C

O

PUENTE DEL

PRIETO

PUENTE DEL

MORALILLO

PUENTE DEL

CHAIREL

L

I

M

I

T

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E

S

T

A

T

A

L

T

A

M

A

U

L

I

P

A

S

-

V

E

R

A

C

R

U

Z

LAGUNA DE LA COSTA

LAGUNA CHAIREL

LAGUNA

DEL

CARPINTERO

CANAL DE LA

CORTADURA

CANAL CORONA

DIQUE 7

DIQUE 6 LA PITAYA

DIQUE 5

CANAL AMERICANO

DIQUE 4

CANAL CRUZ TANCOL

LAGUNA DE LA PUERTA

ESTERO MONTE ALTO

ESTERO LOS CABOS

CAPTACION LAGUNA

DE LA PUERTA

PLANTA POTABILIZADORA

LAGUNA DE LAPUERTA

ESTERO EL INDIO

DIQUE EL BULL

PUENTE

TAMPICO

PLANTA

POTABILIZADORA

ISLETA DEL

ZAPOTE

ZONA BAJA

INUNDABLE

PROL. FRANCITA

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUB

CUI

CUI

CUI

CUI

CUMCUM

CUM

CUM

CUM

CUM

CUM

CUM

CUM

CUM

CUM

CUM

CUI

CUB

CUB

CUM

CUM

CUM

CUM

CUI

CUM

CUI

CUB

CUM

CUI

CUB

CUB

CUB

ESTADO DE

VERACRUZ-LLAVE

FRACC. SAGITARIO

GONZALO GARCIA RAMIREZ

BAJOS CHAIREL

CONJ. HAB. VILLA VERDE

NUEVO AEROPUERTO

MONTE ALEGRE

J. LOPEZ PORTILLO

TANCOL

CEMENTERIO JARDINES DEL ROSARIO

CEMENTERIO MUNICIPAL

CUMBRES DE VISTA BELLA

CONJ. HAB. TERCER MILENIUM

HACIENDAS DEL RUL

CONJ. HAB. COLINAS DEL SOL

FRACC. LOMA BONITA

LINDA VISTA

LAGUNA DE LA HERRADURA

ALLENDE

FRACC. HIDALGO

FRACC. PRIMAVERA

PESCADORES

RAMOS

HIDALGO

VILLA HERMOSA

SEMBRADORES DE LA AMISTAD

PERALTA

EX-COUNTRY CLUB

ALIJADORES

SAUCE

ALTAVISTA

AGUILA

FRACC. VISTA BELLA

LADERAS DE VISTA BELLLA

FERNANDO SAN PEDRO

FRACC. DIAMANTE

LOMA ALTA

FRACC. J. ELIAS PIÑA (IV,V Y VI ETA

CONJ. HAB. CHAIREL

FRACC. LOMAS DEL CHAIREL

FOVISSSTE CHAIREL

FRACC. J. ELIAS PIÑA )I,II Y III ET

CONJ. HAB. ARENAL

DEL CHARRO

FRACC. EL OJITAL

RANCHO LA HERRADURA

NUEVO AMANECER

INSURGENTES

LOMA BONITA

MIRADOR

MIRADORES DE LA PRESA

TIERRA ALTA

LUIS DONALDO COLOSIO

CONJ. HAB.- FERNANDA

SAN ANTONIO

FRACC. LOS ENCINOS

CONJ. HAB.- ALEJANDRA

MILITAR 1

OCTAVA ZONA MILITAR

TANCOL 33

COLINAS DE SAN GERARDO

LAS VIOLETAS

PRESAS DEL ARENAL

CONJ. HAB.- ESMERALDA

FRACC. GEMA

UNIDAD SAN PEDRO

VILLA SAN PEDRO

AMPL. LUIS ECHEVERRIA

LUIS ECHEVERRIA

AMPL. UNIDAD MODELO

UNIDAD MODELO

LAS TORRES-SEC. 1

AMPL. NIÑOS HEROES

NIÑOS HEROES

CHAPULTEPEC

CARMEN ROMANO DE LOPEZ P.

SAN FRANCISCO

MAGDALENO AGUILAR

PEDRO J. MENDEZ

PETROQUIMICAS

LATINO AMERICANO

ROMA

LAS AMERICAS

DOS DE JUNIO

NUEVO PARAISO

AMPL. LA PAZ

LA PAZ

FRACC. JARDINES DE CHAMPAYAN

MEXICO

COLINAS DE TANCOL

COYOLITOS

NARANJAL-SUR

NARANJAL-NORTE

ENRIQUE CARDENAS GLZ.

SOL. VOLUNTAD Y TRABAJO

UNIDAD DEL VALLE

PROL. GARZA LEAL

NATIVIDAD GARZA LEAL

REVOLUCION VERDE

NVO. RASTRO MUNICIPAL

AMPL. ESFUERZO OBRERO

ESFUERZO OBRERO

EMILIO PORTES GIL

AMPL. LAGUNA DE LA PUERTA

LAGUNA DE LA PUERTA

DEL BOSQUE

NVO. PROGRESO

FCO. JAVIER MINA

LAS TORRES-SEC. 2

UNIVERSIDAD PONIENTE

LOS MAESTROS

C. UNIV. TAMPICO-MADERO

LOS PINOS

CHOFERES

PETROLERA

VISTA HERMOSA-(FOVISSSTE)

FRACC. COUNTRY CLUB

FRACC. CHAIREL SECC. 33

FRACC. LOMAS DE ROSALES

FRACC. FLAMBOYANES

FRACC. LOMAS DE LA AURORA

GUZTAVO DIAZ ORDAZ

UNIVERSIDAD SUR

FRACC. UNIVERSIDAD

FRACC. COLINAS DE UNIVERSIDAD

JARDIN

CEMENTERIO MUNICIPAL

MATAMOROS

CAMPBEL

ARAGON

SANTO NIÑO

LAURO AGUIRRE

GUADALUPE

MILITAR 2

MINERVA

SIERRA MORENA

FLORES

FRAY ANDRES DE OLMOS

FRACC. LA FLORIDA

TAMPICO

FRACC. LOMAS DEL NARANJAL

FRACC. VISTA HERMOSA

TRUEBA

BELLA VISTA

JUAREZ

OTOMI

MARTOCK

AURORA

BARANDILLAS

TOLTECA

VERGEL

PRIMAVERA

SMITH

REFORMA

IGNACIO ROMERO

FRACC. ARBOLEDAS

ARCIM

CASCAJAL

MELCHOR OCAMPO

NACIONAL

MOCTEZUMA

VICENTE GUERRERO

MORELOS

DEL PUEBLO

VOLANTIN

AMERICANA

ROSARIO

RODRIGUEZ

OBRERA

TELEGRAFISTAS

GUADALUPE MAINERO

TAMAULIPAS

GUADALUPE VICTORIA

ISLETA PEREZ

HOSPITAL REGIONAL

FRACC. SAN FELIPE

FRACC. LAGUNA DEL CARPINTERO

ARENAL

ZONA CENTRO

ESTADIO

FRENTE DEMOCRATICO

CUM

CUI

FRACC. LOMA REAL

FRACC. LAS VILLAS

CUM

CUB

ANAHUAC

AZTECA

AMPL. VICENTE GUERRERO

CUB

EX - BASURERO

CLAUSURADO

ÁREA SUJETA A REMEDIACIÓN

ECOLÓGICA PARA EL DESARROLLO

SUSTENTABLE

(SUJETO AL ART. 46 DE LGEEPA Y

ARTS. 7 Y 181 DE LA CDSET)

CUB / 30/7(21)/120

Corredor Urbano de Barrio

Superficie de Área Libre (1 - Cos)

y Altura Total Maxima en Metros

Niveles Maximos de Construcción

Superficie Mínima de Terreno por

Vivienda (m²)

Ejemplo de la Descripción de Clave:

CORREDORES URBANOS

Se denominan corredores urbanos las vialidades que alojan en sus áreas laterales distintos tipos de actividades, tales como comercios,

oficinas, servicios y vivienda.

Son desarrollos longitudinales de diferentes grados de intensidad de uso de suelo, que colindando en ambos lados de una avenida,

complementan y enlazan a los diversos centros urbanos con los subcentros y el centro de la ciudad.

CUM

CUB

CUI

Corredor Urbano de Barrio. Clave: CUB / 30 / 7 (21) / 120. En este tipo de corredores se permitirá el uso

habitacional, con comercio o servicios en planta baja. La intensidad de construcción, el área libre y el número de

viviendas permitidas responde a la zonificación de la zona inmediata, por lo tanto, se debe dejar un área libre de

construcción equivalente al 30% del terreno, se permiten construcciones hasta de 7 niveles con un total no mayor a

21 m de altura, y se podrá instalar vivienda, que pueda tener un establecimiento para comercio o servicios en planta

baja, por cada 120 m2 de terreno. En proporción de 65% y 35%, respectivamente.

Corredor Urbano Moderado. Clave: CUM / 40 / 10 (40) / 96. En este tipo de corredores se permitirá el uso

habitacional, con comercio y servicios en planta baja. En ellos se debe dejar un área libre de construcción

equivalente al 40% del terreno. Se permiten construcciones hasta de 10 niveles con un total no mayor a 40 m de

altura, y se podrá instalar vivienda, que pueda tener un establecimiento para comercio o servicios en planta baja, por

cada 96 m2 de terreno. En proporción de 65% y 35%, respectivamente.

Corredor Urbano Intenso. Clave: CUI / 40 / 15 (45) / 50.- En este tipo de corredores se debe dejar un área libre de

construcción equivalente al 40% del terreno. Se permiten construcciones hasta de 15 niveles con un total no mayor a

45 m de altura, y se podrá instalar un establecimiento para comercio o servicios y vivienda por cada 50 m2 de

terreno, en proporción de 80% y 20%, respectivamente. Esta zonificación responde a la necesidad de reconocer y

ordenar el uso de suelo relacionado con el comercio y los servicios altamente especializados, dirigidos a sectores de

alto poder adquisitivo, y que constituye un distintivo para ciertas zonas de la ciudad.

CORREDOR

URBANO

DE BARRIO.

CORREDOR

URBANO

MODERADO.

CORREDOR

URBANO

INTENSO.

24

69

00

02

46

70

00

24

65

00

02

46

30

00

24

61

00

02

45

90

00

24

57

00

0

609000 611000 613000 615000 617000 619000

45678910

H

G

F

E

D

C

B

A

Lat. 22º 12' 49''

Lat. 22º 15' 00''

Lat. 22º 17' 10''

Lat. 22º 19' 20''

Long. 97º 56' 16''

SIMBOLOGÍA:

SIMBOLOGÍA BASE:

Clave del plano:

Nombre del plano: Localización:

PROGRAMA MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO

TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DE

TAMPICO, TAMAULIPAS

Escala Gráfica

CORREDORES URBANOS

0 500

250 1000

1:15,000

Norte

ET-4 JULIO - 2011

ALTAMIRA

TAMPICO

CD. MADERO

Long. 97º 53' 56'' Long. 97º 51' 36''

SUJETO A PLANES PARCIALES:

- CENTRO HISTÓRICO DE TAMPICO.

- LAGUNA DEL CARPINTERO.

- CANAL DE LA CORTADURA.

LÍMITE ESTATAL

LÍMITE MUNICIPAL

VIALIDAD

VÍA FÉRREA

ZONA URBANA

SISTEMA LAGUNARIO

AGUA / TULAR

ESCALA GRÁFICA EN METROS

ESC: 1:15,000

0 500 1000 2000

N

S

EO

CD. MADERO

ALTAMIRA

TAMPICO