Teoria del titulo y el modo

Para que proceda la adquisicin de DR por medio de la teora del ttulo y el modotiene que tratarse de una adquisicin derivada, bilateral y entre vivos. Losrequisitosconstitutivos paralaadquisicindelosDRquedan signifcadosendos: Titulo Sufciente: que constituye la causa remota de la adquisicin, y es el actojurdico que emana del propietario, muido de las condiciones de !ondo y !orma queen cada caso resulte e"igible y con entidad para transmitir. #stablece previamentela obligacin de entregar la cosa $tradicin% Requisitos e"trnsecos: en &nmuebles:instrumentop'blico, en(ueblesindistintamenteinstrumentop'blicooprivado.Requisitos intrnsecos: aptitud para transmitir, voluntad del transmitente y de quienrecibe. )ue emane del propietario. *olo con el ttulo tengo un DP.%Modo Sufciente: que constituye la causa inmediata. #s la ejecucin del ttulo. #slatradicinparaadquirir dominiopor loquedebecumplir conlos siguientesrequisitos: % que sea mediante un acto material del tradens y del accipiens o de uno deellos con la anuencia o pasividad del otro.% +apacidad plena del tradens y del accipiens ,para transmitir y recibir,respectivamente-% )ue se asiente en un ttulo sufciente.% )ue el transmitente sea el propietario, es decir que tenga la !acultad para.acerlo. +uandosecumplelaobligacincontradaenel ttulo, secumpleel modoyseadquiere el DR.#jemplo: +ompro un lavarropas en un comercio de miciudad, paso por la caja y abono elprecio, obteniendo a cambio una !actura que es el ttulo sufciente para adquirir elDR sobre el lavarropas. Pacto con el comercio que me lo entregara en mi domicilioal D&/ siguiente. #n ese momento, solo tengo el titulo sufciente por lo que a'n noadquirelDR,solotengo un DP,delcuala'n nose .a cumplidola prestacin $entrega del lavarropas.%/l D&/ siguiente me llevan a mi domicilio el lavarropas y me lo entregan. #n esemomento se cumple la prestacin, se e"tingue el DP. 0 con la tradicin de la cosaunida al ttulo que ya tena, adquiero reci1n a. el DR del lavarropas.