Terreno sobre Panamericana

Ubicación

Se trata de una fracción de tierra Ubicada en Panamericana y Mariano Pelliza, con frentes sobre la calle Blas Parera (colectora Panamericana) y Cnel Manuel Rosetti, Olivos.

Características generalesSuperficie: 4.712 m²Medida de frente sobre Blas Parera: 51 mMedida de frente sobre Cnel. Manuel Rosetti: 67 mMedida de fondo: 40.34 mts.

BROKER: JUan ManUEl faROla4819-9500| Ext. 9507BUEnOS aiRES, aRgEntinajmfarola@colliers.com.ar

COLLIERS INTERNATIONALCerrito 866, Piso 2. Ciudad de Bs. As., Argentinawww.colliers.com

vEnta > tERREnO

TerrenoBlaS PaRERa y MaRianO PElliza. OlivOS, PaRtidO dE viCEntE lóPEz, PROv. dE BS aS

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Principales accesos

El terreno cuenta con excelentes accesos por su localización estratégica sobre la Colectora Panamericana. Bajada Ugarte

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Entorno inmediato > nuevos Proyectos

Comentarios

El terreno se encuentra en una excelente ubicación, ideal para proyectos de oficinas corporativas. El terreno es de gran dimensión y la morfología del mismo es óptima para desarrollos Premium, facilita los niveles de acceso el hecho de contar con doble entrada (Rosetti y Blas Parera). actualmente hay una escasa oferta de edificios y terrenos comparables, lo que ratifica la consolidación del “Eje Panamericana” como polo de oficinas.

la información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confieables. no poseemos razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin aviso.

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Contacto

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4819-9500 | Ext. 9507

BUEnOS aiRES, aRgEntina

jmfarola@colliers.com.ar

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4819-9500 | Ext. 9508

BUEnOS aiRES, aRgEntina

mpelayo@colliers.com.ar

frente sobre Cnel. Manuel Rosetti

Precio de venta > USd 5.800.000

análisis de la zonificación

> zonificación: R1 y C1B> fot: 2,50 más el 50% de premios como máximo para el f.O.t > fos: 0,60> Según los citados indicadores se puede construir una superfi-cie total de 16.900 m² + 9100 m² de subsuelo. total: 26.000 m²