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Avda. del Euro, 29, C/ Maravedí, C/ Escudo de Oro4.8.1.A PP PAU II-6 "CARABANCHEL". MADRIDRef. catastral. 6686301VK3668F0000HI
30 VIVIENDAS PROTEGIDAS, GARAJES Y TRASTEROS
1/100
ESTANCIAS / USO Viv. C
[ Super�cies útiles m2 ]
VESTÍBULO
DISTRIBUIDOR
COCINA
SALÓN COMEDOR
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DORMITORIO 1
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TOTAL SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
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TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA
VIVIENDA CON ZONAS COMUNES
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www.residencialmaravedi.es +34 678 304 797 +34 91 0000 146info@residencialmaravedi.esAvda. de Carabanchel Alto Nº 35 Bajo 28054 Madrid . España
CO Coronado arquitectOs
GESTIÓN DEL PROYECTOPROMUEVE
OFICINA COMERCIAL
PROBYSER S.L.
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PLANO:
Avda. del Euro, 29, C/ Maravedí, C/ Escudo de Oro4.8.1.A PP PAU II-6 "CARABANCHEL". MADRIDRef. catastral. 6686301VK3668F0000HI
30 VIVIENDAS PROTEGIDAS, GARAJES Y TRASTEROS
ESTANCIAS / USO Viv. C ( accesible)
[ Super�cies útiles m2 ]
VESTÍBULO
DISTRIBUIDOR
COCINA
SALÓN COMEDOR
BAÑO
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
TENDEDERO
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA
VIVIENDA CON ZONAS COMUNES
1,57
3,07
7,24
16,36
5,25
14,58
8,52
56,59
2,31
84,17
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vist
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actu
al.
www.residencialmaravedi.es +34 678 304 797 +34 91 0000 146info@residencialmaravedi.esAvda. de Carabanchel Alto Nº 35 Bajo 28054 Madrid . España
CO Coronado arquitectOs
GESTIÓN DEL PROYECTOPROMUEVE
OFICINA COMERCIAL
PROBYSER S.L.
TIPO 3_1ºC ( vivienda accesible)
N
C
COCINA ASEO
(Sup. comp. 50%)ASEOCOCINA
TENDEDERO
(Sup. comp. 50%)TENDEDERO
(Sup. comp. 50%)TENDEDERO
ESCALERA
COMUNES 01ZONAS
COMUNES 02ZONAS
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PLANO:
ESCALA:
Avda. del Euro, 29, C/ Maravedí, C/ Escudo de Oro4.8.1.A PP PAU II-6 "CARABANCHEL". MADRIDRef. catastral. 6686301VK3668F0000HI
30 VIVIENDAS PROTEGIDAS, GARAJES Y TRASTEROS
1/100TIPO 3_6ºC
1,94
2,15
7,18
19,35
3,80
9,95
12,87
57,24
2,31
68,68
84,91
ESTANCIAS / USO Viv. C
[ Super�cies útiles m2 ]
VESTÍBULO
DISTRIBUIDOR
COCINA
SALÓN COMEDOR
BAÑO
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
TENDEDERO
TERRAZA ( Planta 7ª/Cubierta)
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA
VIVIENDA CON ZONAS COMUNES
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www.residencialmaravedi.es +34 678 304 797 +34 91 0000 146info@residencialmaravedi.esAvda. de Carabanchel Alto Nº 35 Bajo 28054 Madrid . España
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PROBYSER S.L.
(terraza en planta 7ª/cubierta)
COMUNESZONAS
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(Sup. comp. 50%)
(Sup. comp. 50%)TENDEDERO
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1/100PLANTA BAJA _ URBANIZACIÓN
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PROBYSER S.L.
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TERRAZA
TERRAZA
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CALEFACCIÓN
ELECTRICIDAD
TELECOM.
Zona ajardinada
Lámina de agua
Zona ajardinada
Zona ajardinadaZona ajardinada
(Sup. comp. 50%)TENDEDERO
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Zona ajardinada
CUARTO DE BASURAS
PORTAL 1
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PLANO:
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30 VIVIENDAS PROTEGIDAS, GARAJES Y TRASTEROS
1/100PLANTA TIPO _ 1ª a 5ª
www.residencialmaravedi.es +34 678 304 797 +34 91 0000 146info@residencialmaravedi.esAvda. de Carabanchel Alto Nº 35 Bajo 28054 Madrid . España
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1/100PLANTA TIPO _ 1ª a 5ª
www.residencialmaravedi.es +34 678 304 797 +34 91 0000 146info@residencialmaravedi.esAvda. de Carabanchel Alto Nº 35 Bajo 28054 Madrid . España
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SALÓN COMEDOR
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(Sup. comp. 50%)TENDEDERO
COMUNESZONAS
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DORMITORIO 2
DORMITORIO 3
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(Sup. comp. 50%)
(Sup. comp. 50%)TENDEDERO
ESCALERA
ZONASCOMUNES
TERRAZA 5ºD
ACCESO
TERRAZA 5ºE
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SALÓN COMEDOR
DORMITORIO 1
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30 VIVIENDAS PROTEGIDAS, GARAJES Y TRASTEROS
1/100PLANTA SEMISÓTANO
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ESCALERA S-01
CUARTO DE CALDERAS(Caldera de Biomasa + almacén pellets)
VESTÍBULO DEINDEPENDENCIA
ZONASCOMUNES
APARCAMIENTOACCESO SEMISÓTANO
Lámina de agua
PTE. 3%
APARCAMIENTOPLANTA SEMISÓTANO / 36 Plazas
FONTANERÍA
CALEFACCIÓN
ELECTRICIDAD
Depuración
VESTÍBULO DEINDEPENDENCIA
T-22
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T-26T-27T-16
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TRASTEROSPLANTA S-01
T-23
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2930G
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M M M M
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PLANO:
ESCALA:
Avda. del Euro, 29, C/ Maravedí, C/ Escudo de Oro4.8.1.A PP PAU II-6 "CARABANCHEL". MADRIDRef. catastral. 6686301VK3668F0000HI
30 VIVIENDAS PROTEGIDAS, GARAJES Y TRASTEROS
1/100PLANTA SÓTANO
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OFICINA COMERCIAL
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R.I.T.I.
VESTÍBULO DEINDEPENDENCIA
APARCAMIENTOPLANTA SÓTANO / 29 Plazas
ACCESO SÓTANO
ALJIBES C.P.I. +GRUPOS DE PRESIÓN
ESCALERA S-01
ZONASCOMUNES
PTE. 18%
PTE. 9%
PTE. 5%
PTE. 9%
Rampa SÓTANO
T-07
T-09
T-11T-12T-01
T-02
TRASTEROSPLANTA S-02
T-08
T-10
T-13
T-03
T-04
T-05 T-06
T-14
T-15
VESTÍBULO DEINDEPENDENCIA
38
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5556
6564
G M M M M
M M M M M
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURAEstructura portante de hormigón armado. Forjados reticulares de hormigón armado con casetón perdido. Muros de contención de pilotes, en sótanos.
FACHADAFachada exterior de ladrillo caravista hidrofugado blanco.
AISLAMIENTOAislamiento térmico-acústico de lana de roca en fachadas y de placas de poliuretano extruido en cubiertas.
CUBIERTASCubiertas planas utilizables como terrazas, con aislamiento térmico y solado en baldosa de gres.
TABIQUERÍADivisiones interiores en doble placa de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento interior de lana mineral.Divisiones entre viviendas con ½ pie de ladrillo, trasdosado por ambas caras con placa yeso laminado y aislamiento mediante lana mineral y con zonas comunes con ½ pie de ladrillo trasdosado al interior con placa de yeso laminado sobre per�lería metálica y aislamiento.
PAVIMENTOSPavimento de gres en toda la vivienda, en diferentes formatos y acabados.Pavimento de gres de exterior en terrazas y tendederos.Pavimento de gres en rellanos y pasillos distribuidores de planta.Pavimento de terrazo en escalera.
REVESTIMIENTOSAlicatado cerámico en cocinas y baños, en diferentes formatos y acabados.
BAÑOSAparatos sanitarios de porcelana vitri�cada en color blanco de primera calidad.
GRIFERÍAGrifería monomando ecoe�ciente.Llaves de corte general para agua fría y caliente en cada cuarto húmedo.Grifería termostática en ducha.
CARPINTERÍA EXTERIORCarpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, abatible u oscilo-batiente, según estancias, con doble acristalamiento con vidrio de control solar y posición de microventilación.Persianas con sistema monoblock compacto con lamas de aluminio térmico lacadas en el color de la carpintería.
CARPINTERÍA INTERIORPuerta de entrada a vivienda, blindada, con mirilla.Puertas de paso lisa con bisagras y tiradores cromados, con condena en baños.Puerta de paso con hoja acristalada en cocina.
NOTA: Este documento tiene carácter de información comercial, sujeto a modi�caciones por necesidades de obra, obtención de licencia, o aquéllos que pueda estimar en su momento la Dirección Facultativa, no siendo en consecuencia vinculante desde el punto de vista contractual.
www.residencialmaravedi.es +34 678 304 797 +34 91 0000 146info@residencialmaravedi.esAvda. de Carabanchel Alto Nº 35 Bajo 28054 Madrid . España
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PINTURAPintura plástica lisa color suave en paredes y techos.
FALSOS TECHOSFalso techo de placa de yeso laminada en toda la vivienda.Falso techo de placas de escayola en porches.
INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍAVideo-portero automático. Grado de electri�cación según NormativaTomas de televisión y de voz/datos en salón, dormitorios y cocina, según reglamentación vigente.Enchufes de intemperie en terrazas.Detectores de presencia para encendidos en portales y vestíbulos de planta, con iluminación led.
CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIÓNProducción de energía térmica para instalaciones de calefacción y agua caliente mediante sistema comunitario de GeotermiaInstalación de Calefacción por Suelo Radiante, que se convierte en Suelo Refrescante en los meses de verano.Preinstalación de aire acondicionado, conforme a Normativa municipal.
PORTALESPavimento de piedra natural con rodapié y/o zócalo del mismo material.Paramentos con pintura plástica lisa.
GARAJEPuerta de acceso automática accionada mediante mando a distancia.Pavimento de solera de hormigón pulida con pintura. Paramentos y techos con acabado de mortero monocapa proyectado con bandas de protección pintadas.Pilares con esquinas redondeadas.Detectores de presencia para encendidos, distribuidas en las plantas de garaje con iluminación led.
TRASTEROSPuerta de chapa de acero galvanizada.Pavimento de solera de hormigón pulida con pintura.Paramentos y techos con acabado de mortero monocapa proyectado.Punto de luz.
URBANIZACIÓNPavimento de solera de hormigón lavado micrograno.Jardineras de ladrillo caravista.Piscina de hormigón armado revestida de plaqueta cerámica con playas del mismo material antideslizante. Dispone de cuarto de depuración y almacenaje de productos.Zona verde con césped y riego automático.
NOTA: Este documento tiene carácter de información comercial, sujeto a modi�caciones por necesidades de obra, obtención de licencia, o aquéllos que pueda estimar en su momento la Dirección Facultativa, no siendo en consecuencia vinculante desde el punto de vista contractual.
www.residencialmaravedi.es +34 678 304 77 +34 91 0000 146info@residencialmaravedi.esAvda. de Carabanchel Alto Nº 35 Bajo 28054 Madrid . España
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GESTIÓN DEL PROYECTOPROMUEVE
OFICINA COMERCIAL
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