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Este documento contiene todas las
especificaciones técnicas necesarias para
participar en la licitación de construcción de
la nueva sede de la Iglesia Cristiana Ríos de
Vida en la ciudad de Cartagena, Colombia. Si
usted está interesado en participar en esta
convocatoria, asegúrese de cumplir con
todos los requisitos expuestos en el mismo.
TÉRMINOS DE
REFERENCIA PARA
EL DISEÑO
ESTRUCTURAL Y
LA CONSTRUCCIÓN
DE LA NUEVA SEDE
DE LA IGLESIA
CRISTIANA RIOS
DE VIDA
TÉRMINOS DE REFERENCIA CONSTRUCCIÓN
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1. INFORMACIÓN GENERAL
1.1. PRESENTACIÓN DE LA IGLESIA RIOS DE VIDA
La Iglesia Cristiana Ríos de Vida fue fundada el 1 de julio de 1998 por los Pastores Miguel
y Ma. Paula Arrázola en la ciudad de Cartagena, Colombia. Es una iglesia de más de 15.000
miembros, con más de 2.500 líderes, y más de 900 Casas de Vida distribuidas en toda la
ciudad.
La Iglesia Cristiana Ríos de Vida tiene como Visión, establecer familias sobre el firme
fundamento de la Palabra de Dios, para así alcanzar su máximo potencial en cada área de
sus vidas con espíritu de excelencia.
1.2. JUSTIFICACIÓN
Debido al continuo crecimiento de su membresía, la Iglesia Ríos de Vida realiza 6
reuniones cada fin de semana con el fin de que toda la congregación participe de los
servicios y escuche la Palabra de Dios. Es por esta razón que se vio la necesidad de construir
un lugar con capacidad para un mayor número de personas.
Los Pastores Arrázola y toda la congregación de Ríos de Vida harán parte de la
construcción del Templo con el objetivo de albergar miles de personas que busquen un
lugar donde puedan hallar a Dios y crecer espiritualmente; un espacio donde generaciones
consagrarán sus vidas a Cristo y adorarán con libertad Su Santo Nombre.
1.3. OBJETO DE LA INVITACIÓN PRIVADA
La Promotora Vallado está interesada en convocar a personas naturales y jurídicas
especializadas en el desarrollo de Proyectos de construcciones civiles Integrales, para que
presenten propuestas técnicas y económicas que permitan conocer el precio y las
condiciones para contratar EL DISEÑO ESTRUCTURAL Y LA CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA
SEDE DE LA IGLESIA CRISTIANA RIOS DE VIDA, la cual deberá ser construida en el menor
tiempo posible y bajo la modalidad de precios fijos globales, teniendo en cuenta los diseños
arquitectónicos anexos a los presentes términos y el REGLAMENTO COLOMBIANO DE
CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (NSR 10) y otras normas aplicables como ACI 318, LRFD
(AISC).
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Cada proponente deberá presentar una PROPUESTA DE CONFIGURACIÓN
ESTRUCTURAL LIBRE, respetando que:
a. El material de construcción para la superestructura sea en acero estructural
únicamente.
b. Cumpla con el REGLAMENTO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE
(NSR 10), ACI, LRFD (AISC).
c. Cumpla con la configuración arquitectónica establecida.
d. Se ajuste al menor tiempo de construcción posible.
La propuesta libre establece que cada proponente deberá presentar la mejor oferta posible
en términos de configuración estructural, técnica constructiva, calidad de materiales,
menor tiempo de construcción, según su experticia y de acuerdo a las buenas prácticas del
diseño estructural y la construcción de edificaciones y bodegas.
En la propuesta libre deberá venir por separado la construcción para cada uno de los
siguientes ítems:
a. Cimentación superficial para bodega.
b. Cimentación superficial para gradería (capacidad 6.000 personas).
c. Estructura metálica para bodega.
d. Estructura para gradería (debe incluir columnas, vigas, placas de piso (huella y
contrahuella), escaleras, rampas, etc.).
e. Estructura para edificio (debe incluir zapatas, sótano, foso de ascensor, columnas,
vigas, viguetas, escaleras, rampas, concreto de entrepiso, etc.).
f. Cerramiento de fachada para bodega.
g. Cerramiento de cubierta para bodega.
h. Cerramiento lateral del edificio.
Nota: La cubierta del edificio deberá ser mediante una placa de concreto reforzado.
Para cado uno de los ítems anteriores se deberá suministrar el precio global fijo, para ello
se diligenciará el Anexo 4: Propuesta Económica.
El proponente deberá especificar para cada ítem del listado anterior la especificación
técnica de los materiales a usar, detallando espesores, calidad, referencia, marca o
cualquier información que permita a la Promotora Vallado tener una idea clara de su
propuesta.
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1.4. RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE
El contratante es la Promotora Vallado y las condiciones legales para la celebración del
Contrato Civil de Obra son las normas de contratación del derecho privado, en la modalidad
de “Convocatoria Privada”, según denominación contenida en el Artículo 2 del Reglamento
de Contratación de la Promotora Vallado. En complemento, le son aplicables las normas
legales vigentes que en derecho civil y comercial regulan la materia.
1.5. CRONOGRAMA GENERAL PARA DESARROLLAR EL PROCESO DE SELECCIÓN DEL
CONTRATISTA
ACTIVIDAD FECHA Y HORA LUGAR
Inicio del proceso (Publicación de los Términos Referencia).
31 de Mayo de 2016 Sitio web Promotora Vallado www.promotoravallado.com
Visita al sitio donde se realizará el Proyecto.
8 de Junio de 2016 Punto de encuentro: Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11. Hora: 2:00 p.m.
Manifestación de interés en participar
10 de Junio de 2016
La manifestación de interés deberá ser enviada a la siguiente dirección de correo electrónico: comitedeobra@promotoravallado.com con copia a: r.nunez@promotoravallado.com
Recibo de observaciones y preguntas a los Pliegos de Condiciones.
Hasta el 13 de Junio de 2016, Hora: 5:00 p.m.
Los oferentes podrán presentar solicitud (es) de aclaración (es) y observaciones a los Términos de Referencia, hasta las 5:00 p.m. del día 13 de Junio de 2016, las que deberán ser enviadas a la siguiente dirección de correo electrónico: comitedeobra@promotoravallado.com con copia a: r.nunez@promotoravallado.com
Aclaración (es) y pronunciamiento de la Promotora Vallado frente a las observaciones y preguntas a los Términos de Referencia
Hasta el 17 de Junio de 2016
A través del correo electrónico: r.nunez@promotoravallado.com se responderá a cualquier inquietud o duda planteada por un oferente durante el proceso.
Recepción y cierre de ofertas 27 de Junio de 2016,
Hora: 11:00 a.m. Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11
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Apertura de sobres y entrega de ofertas al Comité de Obra para su evaluación
27 de Junio de 2016 Hora 2:00 pm
Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11
Solicitud de aclaración de propuestas técnicas y económicas.
28 de Junio de 2016
A través del correo electrónico: r.nunez@promotoravallado.com , se solicitará a los proponentes, cualquier inquietud o duda que surja respecto a la propuesta que la Promotora reciba.
Recibo de aclaraciones a las Propuestas técnicas y económicas.
30 de Junio de 2016 Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11
Notificación de los resultados de la convocatoria
1 de Julio de 2016 Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11
Adjudicación del contrato 15 de Julio de 2016 Sede principal Iglesia Ríos de Vida, Pie de la Popa Calle 30 #19A-11
1.6. VISITA AL LUGAR DE LA OBRA
Como requisito indispensable para presentar la oferta, los participantes deberán asistir
a la visita de obra y reconocimiento, visita que se realizará en compañía del delegado de la
Promotora Vallado, con el fin de que los profesionales y/o firmas proponentes puedan
observar el lugar, aclarar cualquier duda y obtener la información que consideren
pertinente para la correcta presentación de sus propuestas, conocer las condiciones
topográficas, climatológicas, de acceso, de suministro y transporte de los materiales,
herramientas, equipos, y enterarse plenamente las demás circunstancias que de cualquier
manera puedan influir o afectar los trabajos, su costo y duración.
Si el proponente es persona natural, este deberá presentarse a la visita y acreditar su
calidad de Ingeniero Civil presentando su cédula de ciudadanía, su tarjeta profesional
vigente.
Si es persona jurídica, deberá estar representada por su Representante Legal, quien
acreditará su calidad de Ingeniero Civil, identificándose plenamente (Cédula de ciudadanía
y Tarjeta Profesional). En caso que el Representante Legal no sea Ingeniero Civil, deberá
presentarse a la visita el profesional que abona la propuesta (ingeniero civil) previamente
acreditado mediante los documentos antes mencionados.
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1.7. MANIFESTACIÓN DE INTERÉS
Los oferentes interesados en participar en el proceso de selección manifestarán su
interés, con el fin de conformar una lista de posibles oferentes, dentro del plazo estipulado
en el cronograma del proceso de selección.
Por lo anterior, los posibles oferentes diligenciarán un formato donde se manifestará la
expresión clara del interés en participar en el proceso. Para tal efecto, la Promotora Vallado,
estableció el Formato de Manifestación de Interés (Anexo 1), el cual podrá ser descargado
de la página web www.promotoravallado.com, para el diligenciamiento por parte de los
posibles oferentes y su envío al correo comitedeobra@promotoravallado.com con copia a
r.nunez@promotoravallado.com .
La manifestación de interés en participar en el proceso es requisito HABILITANTE para
la presentación de la respectiva oferta, por lo que el oferente que no haya manifestado su
interés en participar en el proceso, le será rechazado la propuesta.
La Promotora Vallado no tendrá en cuenta las manifestaciones de interés, que se
radiquen fuera del término previsto en el cronograma del proceso.
1.8. NATURALEZA JURÍDICA DE LOS PROPONENTES.
Podrán participar en la presente invitación a cotizar tanto Personas Naturales, como
Personas Jurídicas legalmente constituidas, uniones temporales y consorcios,
especializados, certificados y autorizados para suministrar este tipo de servicio, quedando
descartada la posibilidad de presentar propuestas a través de intermediarios.
1.9. CONDICIONES Y CALIDADES EXIGIDAS A LOS PROPONENTES
Los requisitos que deben cumplir los proponentes son los siguientes:
Si el proponente es Persona Natural, deberá demostrar experiencia mínima de
quince (15) años contados a partir de la expedición de la tarjeta profesional de
Ingeniero Civil, mediante la presentación de la copia de la tarjeta de matrícula
profesional soportado con la certificación de vigencia de la matricula profesional y
el documento de identidad.
Si el proponente es Persona Jurídica deberá acreditar su existencia y representación
legal con la copia del certificado de la Cámara de Comercio de su jurisdicción; en
dicho certificado deberán constar claramente las facultades del Gerente o del
Representante Legal, el objeto social, su antigüedad la cual no puede ser inferior a
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cinco (5) años anteriores contados a partir de la fecha de apertura del presente
proceso. La duración de la sociedad, la cual debe ser, como mínimo, igual al plazo
de ejecución del contrato y un (1) año más. En caso de ser un consorcio o unión
temporal se tomará el certificado de Cámara de Comercio de la empresa más
antigua. Se podrán aceptar sociedades con antigüedad menor a 5 años siempre que
demuestre la existencia previa de otra sociedad o persona natural, en este caso
deberá acreditar el certificado de existencia previo.
Demostrar la capacidad económica y técnica necesaria para garantizar la eficiencia
y la eficacia en el desarrollo del proyecto objeto de la presente invitación.
Demostrar que se cuenta con la experiencia requerida para la presente invitación.
Garantizar que cuenta con el recurso humano disponible y experto en
infraestructuras, estructuras y/o construcción.
No registrar embargos ni deudas vencidas con los sistemas judicial y financiero del
país.
No tener multas ni sanciones registradas ante la Cámara de Comercio, ni en la
Procuraduría, Contraloría u otras entidades de Vigilancia y Control.
1.10. CIERRE DE LA CONVOCATORIA
El cierre de la Invitación será el día VEINTISIETE (27) de Junio de 2016 a las 11:00 a.m.
en la Oficina de la Promotora Vallado, ubicada en la sede principal de la Iglesia Cristiana
Ríos de Vida, Barrio Pie de la Popa Calle 30 #19A-11, en la ciudad de Cartagena, Colombia.
1.11. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA
La propuesta deberá presentarse en idioma castellano, en original y una (1) copia
idéntica con sus folios debidamente numerados y grapados, en sobre cerrado y sellado, a
nombre de la Promotora Vallado, indicando que contiene la respuesta a los presentes
Términos de Referencia. La entrega se hará en la oficina de la sede principal de la Iglesia
Cristiana Ríos de Vida, Barrio Pie de la Popa Calle 30 #19A-11, en la ciudad de Cartagena,
antes de la hora y día señalados en el numeral 1.10 que antecede.
En caso de presentarse incongruencia(s) en la propuesta, porque una parte de la misma
establece algo que se contradice en otra parte de ella, la Promotora Vallado podrá solicitar
las aclaraciones pertinentes.
La propuesta técnica y económica deberá dar respuesta punto a punto, numeral por
numeral, y en estricto orden de acuerdo a los presentes Términos de Referencia.
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Todas las propuestas deberán venir foliadas, presentadas en folders de tapa dura color
blanco, la propuesta y su copia en cada folder por separado.
La presentación de la propuesta implica la aceptación y conocimiento íntegro de los
presentes Términos de Referencia, así como de las normas legales aplicables. Significa lo
anterior, que con la presentación de la propuesta el oferente manifiesta que ha examinado
completamente el documento, que ha obtenido las aclaraciones satisfactorias sobre
cualquier punto incierto o dudoso, y que ha aceptado las condiciones y obligaciones del
presente documento, para cumplir con el objeto de la invitación. El proponente no podrá
retirar ni modificar la propuesta luego de que haya sido entregada en la oficina de la sede
principal de la Iglesia Cristiana Ríos de Vida, Barrio Pie de la Popa Calle 30 #19A-11, en la
ciudad de Cartagena.
Todos los costos económicos y demás recursos necesarios para la elaboración y
presentación de la propuesta, serán a cargo del proponente, y la Promotora Vallado no será
responsable de los mismos.
2. CAPACIDAD JURIDICA, TÉCNICA, FINANCIERA
2.1. CAPACIDAD JURIDICA
2.1.1. CARTA DE PRESENTACION DE LA PROPUESTA
Firmada por el representante legal de la sociedad o por la persona natural según el
caso. Anexo 3, suministrado por la Promotora Vallado, en medio magnético, elaborado en
WORD de Microsoft Office, el que deberá diligenciar, imprimir y firmar para su
presentación.
2.1.2. DOCUMENTOS DE CÁMARA DE COMERCIO
PERSONAS JURÍDICAS: Anexar el certificado de existencia y representación legal y el
certificado de inscripción, expedido por la Cámara de Comercio con sede en el domicilio
principal del oferente, dentro de los 30 días calendario anteriores a la fecha de la
presentación de la oferta.
PERSONAS NATURALES: Anexar el Certificado de inscripción, expedido por la Cámara
de Comercio con sede en el domicilio principal del oferente, dentro de los 30 días calendario
anteriores a la fecha de la presentación de la oferta.
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2.1.3. RUT – REGISTRO ÚNICO TRIBUTARIO
Registro Único Tributario (RUT), debidamente actualizado.
2.1.4. DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL REPRESENTANTE LEGAL Y/O PERSONA
NATURAL
El proponente deberá anexar fotocopia de la cédula de ciudadanía del
Representante Legal o de la Persona Natural según sea el caso
2.1.5. HOJA DE VIDA DEL PROPONENTE O BROCHURE
Los proponentes deberán presentar la Hoja de Vida de la persona natural o jurídica,
según el caso, con énfasis y experiencia relacionada con el Objeto de los presentes Términos
de Referencia.
2.2. CAPACIDAD TÉCNICA
2.2.1. EXPERIENCIA ESPECIFICA DEL PROPONENTE
Experiencia Mínima de construcción de cinco (5) bodegas cuyas áreas sumen
al menos 10.000m2, construidas en los últimos 5 años.
Experiencia en construcción de edificios con estructura metálica,
acreditando al menos tres (3) edificios, construidos dentro de los últimos 5
años.
Preferiblemente con experiencia en graderías metálicas.
El no cumplimiento de los dos primeros incisos anteriores, se tomará como una
propuesta no valida. Si en el cuadro de experiencia se incumple cualquiera de los
requisitos anteriores en relación a la experiencia de edificios y bodegas, NO SERÁ
tenido en cuenta para la evaluación.
2.2.2. ACREDITACION DE LA EXPERIENCIA
La experiencia antes mencionada deberá ser acreditada únicamente mediante
la presentación de la siguiente documentación:
COPIA DEL CONTRATO suscrito, en donde se especifique claramente el objeto, valor,
tiempo de ejecución de las obras, este contrato será copia idéntica del original. Para
mayor claridad, el proponente deberá diligenciar la tabla de Experiencia Específica
que se encontrará en los documentos anexos en los presentes términos.
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2.2.3. EXPERIENCIA ESPECÍFICA
Favor diligenciar completamente la Tabla del Anexo 2. Listado de experiencia
específica, e incluya todos los proyectos en los que ha participado. (Esta tabla la
podrá descargar e imprimir en la página web www.promotoravallado.com )
No Año Objeto del contrato
Número del contrato
Entidad Contratante
Contacto Duración Real
Contrato Valor total
2.3. CAPACIDAD FINANCIERA
Todas las personas (naturales o jurídicas) que en forma individual o asociada
demuestren interés en participar en el presente proceso de selección, deberán presentar
los estados financieros comparativos a 31 de Diciembre de los últimos tres años, clasificados
en corriente y no corriente (Balance General, Estado de Resultados, Notas a los Estados
Financieros) y una certificación suscrita por el Representante Legal, Contador Público y/o
del Revisor fiscal para los casos previstos en el artículo 38 de la Ley 222 de 1.995; en la cual
se certifiquen las cifras utilizadas para el cálculo y el resultado de cada uno de los
indicadores solicitados por la Entidad.
Indicadores Financieros
INDICADOR ÍNDICE REQUERIDO
ÍNDICE DE LIQUIDEZ MAYOR O IGUAL A DOS (2)
ÍNDICE DE ENDEUDAMIENTO MENOR O IGUAL A CERO PUNTO TREINTA (0,30)
RAZÓN DE COBERTURA DE INTERESES MAYOR O IGUAL A CINCO (5)
RENTABILIDAD SOBRE PATRIMONIO MAYOR O IGUAL A CERO PUNTO DIEZ (0.10)
RENTABILIDAD SOBRE ACTIVOS MAYOR O IGUAL A CERO PUNTO DOS (0.2)
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Fórmulas utilizadas para calcular los diferentes Indicadores Financieros:
a) INDICE DE LIQUIDEZ
Se calcula con la siguiente fórmula:
𝐼𝐿 =𝐴𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂 𝐶𝑂𝑅𝑅𝐼𝐸𝑁𝑇𝐸
𝑃𝐴𝑆𝐼𝑉𝑂 𝐶𝑂𝑅𝑅𝐼𝐸𝑁𝑇𝐸
b) ÍNDICE DE ENDEUDAMIENTO
Se calcula con la siguiente fórmula:
𝐼𝐸 =𝑃𝐴𝑆𝐼𝑉𝑂 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿
𝐴𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿
c) RAZÓN DE COBERTURA DE INTERESES
Se calcula con la siguiente fórmula:
𝐶𝐼 =𝑈𝑇𝐼𝐿𝐼𝐷𝐴𝐷 𝑂𝑃𝐸𝑅𝐴𝐶𝐼𝑂𝑁𝐴𝐿
𝐺𝐴𝑆𝑇𝑂𝑆 𝐷𝐸 𝐼𝑁𝑇𝐸𝑅𝐸𝑆𝐸𝑆
d) RENTABILIDAD SOBRE PATRIMONIO
Se calcula con la siguiente fórmula:
𝑅𝑃 =𝑈𝑇𝐼𝐿𝐼𝐷𝐴𝐷 𝑂𝑃𝐸𝑅𝐴𝐶𝐼𝑂𝑁𝐴𝐿
𝑃𝐴𝑇𝑅𝐼𝑀𝑂𝑁𝐼𝑂
e) RENTABILIDAD SOBRE ACTIVOS
Se calcula con la siguiente fórmula:
𝑅𝐴 =𝑈𝑇𝐼𝐿𝐼𝐷𝐴𝐷 𝑂𝑃𝐸𝑅𝐴𝐶𝐼𝑂𝑁𝐴𝐿
𝐴𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿
2.4. PERSONAL REQUERIDO PARA LA OBRA
El proponente deberá presentar el organigrama del proyecto con el siguiente personal
mínimo requerido para la ejecución de los trabajos con su respectivo perfil para cada una
de las etapas de la siguiente manera:
DIRECTOR DE OBRA: Hoja de vida certificada con sus respectivos soportes.
Formación Académica: Poseer matrícula profesional de Ingeniero Civil.
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Cantidad: Uno (1).
Experiencia General: Con una experiencia profesional mínima de diez (10) años
contados a partir de la expedición de la tarjeta profesional.
Experiencia Específica: Acreditar experiencia en fabricación y montaje de
estructuras metálicas con un mínimo de cinco (5) años acumulada, contada dentro
del período comprendido entre la fecha de confirmación de la matrícula profesional
y la fecha de cierre del plazo del presente proceso y que además cumpla como
director de Obra.
% Dedicación: 50%
RESIDENTE DE OBRA: Hoja de vida certificada con sus respectivos soportes.
Formación Académica: Poseer matrícula profesional de Ingeniero Civil.
Cantidad: Uno (1).
Experiencia General: Acreditar experiencia en fabricación y montaje de estructuras
metálicas con un mínimo de diez (10) años acumulada, contada dentro del período
comprendido entre la fecha de confirmación de la matrícula profesional y la fecha
de cierre del plazo del presente proceso
% Dedicación: 100%
CAPATAZ DE MONTAJE: Hoja de vida certificada con sus respectivos soportes.
Cantidad: Uno (1).
Experiencia General: Acreditar experiencia en montaje de estructuras metálicas con
un mínimo de diez (15) años.
% Dedicación: 100%
El personal propuesto será sujeto de calificación de acuerdo con los siguientes parámetros:
Certificación de vigencia de la Matrícula Profesional, debidamente firmada por el
profesional propuesto, expedida por El Consejo Profesional de Ingeniería “COPNIA”,
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con antelación a la fecha estipulada en el cronograma para la recepción de las
propuestas en caso de ser Ingeniero Civil.
Certificaciones de labores desarrolladas, expedidas por el contratante donde se
demuestre la participación en proyectos de acuerdo con el perfil solicitado.
Fotocopia de los diplomas referentes a los estudios adelantados.
Para la acreditación de estudios adelantados en el exterior, se debe contar con la
respectiva certificación de homologación, el cual debe incluirse en la propuesta
técnica, en caso contrario los mismos no serán considerados
Las certificaciones que se presenten como soporte de la experiencia especifica
solicitada deben contener como mínimo la siguiente información:
Cargo desempeñado
Fecha de iniciación y terminación del respectivo contrato (año/mes/día).
Entidad contratante, teléfono y dirección.
Firma de la persona competente que certifica.
NOTAS:
Todos los profesionales deben presentar los siguientes documentos:
Hoja de vida
Fotocopia de la Cedula de ciudadanía
Fotocopia del Título Profesional
Fotocopia de la Tarjeta o Matricula profesional vigente
Certificación vigente expedida por el Consejo Profesional respectivo
Los proponentes deben anexar los soportes correspondientes que acrediten las
calidades de formación académica y la experiencia profesional mínima requerida del
personal presentado.
Los proponentes deberán tener en cuenta que:
Los profesionales presentados en la propuesta, no podrán ser modificados durante
la ejecución del proyecto, salvo por autorización expresa y escrita de la entidad
contratante. En todo caso, el profesional que lo reemplace deberá tener de las
mismas o mejores calidades profesionales que el presentado en la oferta.
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2.5. LISTADO DE EQUIPOS A UTILIZAR
El proponente deberá presentar el listado de equipos a utilizar en el proyecto con la
especificación de si son propios o en alquiler, para los equipos de izaje indicar la capacidad,
año, marca y cantidad.
2.6. TIEMPO DE DURACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
El proponente deberá presentar un cronograma general de actividades en el que estime el
tiempo total necesario para concluir la obra, se deberá indicar el tiempo que se usaran los
equipos de izaje.
2.7. ACREDITACIÓN
El proponente deberá presentar todos los Certificados de Acreditación que posea, tales
como NTC-OHSAS 18001, NTC-ISO 9001 y NTC-ISO 14001.
2.8. PROPUESTA ECONÓMICA Y FINANCIACIÓN
El proponente deberá presentar una propuesta económica basada en los requisitos técnicos
solicitados y la descripción del alcance del proyecto. Su omisión impedirá tener en cuenta
su oferta para la adjudicación del contrato. Existe un formato que podrá descargar en la
página www.promotoravallado.com, Anexo 4.
Los proponentes deberán indicar claramente su mejor oferta para:
Anticipo
Financiación
Forma de Pago
Opción de Leasing o alquiler.
3. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DE LOS TRABAJOS
En el desarrollo del contrato, el proponente favorecido se encargará de efectuar su
ejecución completa, bajo la modalidad de precios fijos globales, sin fórmula de reajustes de
precios; y será el único responsable de la dirección técnica y administrativa de la obra de la
referencia y de conformidad con las cláusulas del contrato además de las siguientes
actividades:
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3.1. ACTIVIDADES PREVIAS
El contratista favorecido en esta invitación privada deberá encargarse de las siguientes
actividades previas:
Enfoque general, metodología, organización técnica y administrativa para la
realización de los trabajos.
Presupuesto ejecutado en las Obras.
Programación para el desarrollo de las Obras.
Cronograma de trabajo.
3.2. ACTIVIDADES A DESARROLLLAR
3.2.1. PRELIMINARES
Dentro de estas actividades se encuentra el movimiento de tierra, cerramiento de
obra, localización y replanteo, campamento, instalaciones provisionales, descapote,
entre otras.
3.2.2. DISEÑO ESTRUCTURAL
3.2.2.1. NORMAS Y CÓDIGOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
Se debe cotizar el diseño estructural completo de los elementos
estructurales principales y secundarios de acuerdo a las siguientes normas:
REGLAMENTO COLOMBIANO DE CONSTRUCCION SISMO-RESISTENTE
(NSR-10)
CODIGO COLOMBIANO DE DISEÑO SISMICO DE PUENTES.
AMERICAN CONCRETE INSTITUTE, ACI 318-99
MANUAL OF STEEL CONSTRUCTION (A.I.S.C.-A.S.D. Y/O L.R.F.D.)
AMERICAN WELDING SOCIETY (A.W.S)
UNIFORM BUILDING CODE (UBC-97)
3.2.2.2. ANALISIS ESTRUCTURAL
El análisis estructural será realizado mediante el programa SAP2000 o
CYPECAD, usando un modelo basado en la geometría. La estructura se analizará
en un tridimensional completo, en donde se incluirán los elementos de
cimentación con el fin de tener en cuenta el comportamiento global de la misma
ante cargas laterales como las de sismo y viento, además de las cargas
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gravitacionales, asimismo para considerar los efectos de interacción suelo-
estructura. El análisis será tipo elástico y para el diseño sísmico se considerará
un análisis dinámico espectral. El proponente deberá acreditar la licencia vigente
del programa a utilizar, se debe anexar en la propuesta.
3.2.2.3. DISEÑO ESTRUCTURAL
Basados en las fuerzas máximas sobre los elementos, obtenidas del análisis
estructural según las diferentes combinaciones de carga, se hace la verificación
de los esfuerzos y el diseño estructural de acuerdo a las normas prestablecidas,
para lo cual se usará el programa CYPECAD. Para los elementos de cimentación
se usara el programa SAFE y una serie de hojas de cálculo. En esta fase se
realizará una verificación de conexiones, deflexiones, vibraciones.
3.2.2.4. ENTREGABLES
Memoria de Cálculo o Informe Estructural (se entregarán copia en medio
físico y magnético), el cual contiene al menos los siguientes elementos:
Análisis detallado de cargas.
Combinaciones de carga.
Diseño Sísmico detallado.
Esquemas dimensionales de la geometría.
Listados generales de entrada de datos (materiales, secciones, cargas y
combinaciones).
Listados generales de salida de datos (deformaciones y envolvente de
fuerzas).
Verificaciones de derivas.
Verificaciones de deflexiones verticales y horizontales.
Listados del porcentaje de utilización de los elementos de concreto o de
acero.
Recomendaciones y Conclusiones para la correcta ejecución de los
trabajos.
Planos estructurales de refuerzo de planta, elevaciones, despiece,
detalles, cimentaciones.
Especificaciones técnicas de materiales.
Especificaciones técnicas de materiales.
TÉRMINOS DE REFERENCIA CONSTRUCCIÓN
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3.2.3. CONSTRUCCION DE BODEGA Y GRADERIA
La construcción de la Bodega será en estructura metálica, las dimensiones
son 58m x 117m y una altura variable entre 16m y 18m (un agua); esta debe
cumplir plenamente con la norma de Diseño y Construcción Sismo resistente
(NSR 10); la estructura de cubierta deberá resistir además de lo que dice la
norma las cargas de iluminación y sonido, así como pasarelas colgantes en la
cubierta y paneles solares.
Construcción de la cimentación mediante zapatas superficiales, vigas de
amarre, pedestales de concreto, figuración de acero, losas de contrapiso
para graderías y pisos, corte y rellenos en zahorra compactada al 95% del
proctor modificado, instalación de pernos de anclaje, grouting de concreto,
fabricación, transporte y montaje de estructura metálica para bodega y
graderías, suministro de cerramiento de paredes en vidrio templado y
paneles metálicos arquitectónicos tipo sándwiches, cerramiento para la
cubierta mediante paneles metálicos arquitectónicos tipo sándwiches o
según la propuesta libre del proponente.
3.2.4. CONSTRUCCION DEL EDIFICIO
La construcción del edificio será en estructura metálica, las dimensiones son
14m x 129m contará con tres niveles y un sótano; esta debe cumplir
plenamente con la norma de Diseño y Construcción Sismo resistente (NSR
10).
Debe considerarse la construcción de la cimentación mediante zapatas
superficiales, vigas de amarre, pedestales de concreto, muros de concreto,
tanque de agua, figuración de acero, losas de contrapiso, entrepisos en
cualquier sistema constructivo, corte y rellenos en zahorra compactada al
95% del proctor modificado, instalación de pernos de anclaje, grouting de
concreto, fabricación, transporte y montaje de estructura metálica,
suministro de cerramiento de paredes en vidrio templado y paneles
metálicos arquitectónicos tipo sándwiches o según la propuesta libre del
proponente.
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4. CONTROL DE LA OBRA
4.1. SUPERVISIÓN TECNICA.
Comprende la vigilancia de los aspectos de la construcción, cuidando que se
respeten las ideas del proyectista. La supervisión se hará por medio de visitas a la
obra todas las veces que a juicio de la Promotora se consideren necesarias para la
buena marcha de la misma, solución de las consultas relacionadas con la
interpretación de planos y especificaciones para obtener la correcta interpretación
y ejecución de la obra.
4.2. INTERVENTORÍA
La Promotora Vallado designará Arquitecto y un Ingeniero Civil, quienes ejercerán
las funciones de su competencia en lo relacionado con la Interventoría de los
diseños y la construcción de las obras.
Durante la fase de diseño se hará un acompañamiento detallado para verificar la
coordinación de todos los diseños, el contratista o su delegado debidamente
facultado está obligado a asistir semanalmente a los comités de obra en la ciudad
de Cartagena.
Partiendo de las políticas de contratación de la Promotora Vallado, el Interventor
no podrá asumir compromisos que conlleven cambios en el Contrato, tales como:
Modificaciones al objeto contractual, precio, plazo, conciliación de divergencias,
suspensión, etc., las cuales deberán ser autorizadas por el Representante Legal de
la Promotora o por la instancia correspondiente.
La Interventoría de Obra iniciará sus labores simultáneamente y en la misma fecha
en que se dé inicio a la ejecución de la Obra.
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5. FACTORES DE EVALUACION
La Promotora Vallado tendrá en cuenta los siguientes factores:
FACTOR DESCRIPCIÓN PUNTAJE
Capacidad Jurídica CUMPLE / NO CUMPLE
Capacidad Financiera CUMPLE / NO CUMPLE
Capacidad Técnica CUMPLE / NO CUMPLE
Acreditación CUMPLE / NO CUMPLE
Experiencia en Bodegas 150
Experiencia específica en construcción de bodegas con preferencia en construcción de graderías metálicas
< 5.000 m3 40
5.000 m3 - 10.000 m3 70
10.000 m3 - 15.000 m3 100
> 15.000 m3 150
Experiencia en Edificios 150
Experiencia específica en construcción de edificios con estructuras metálicas
1 - 3 Edificios 50
4 - 6 Edificios 100
> 6 Edificios 150
Tiempo de Construcción 100
Tiempo que considera el contratista que durará la obra
> 2 años 30
1 año - 2 años 60
< 1 año 100
Valor de la propuesta Económica
300
Se otorgará el puntaje de manera porcentual de acuerdo a la cuantía de todas las propuestas económicas
La propuesta económica de menor cuantía obtendrá el mayor puntaje
Financiación Porcentaje de Financiación 300
Porcentaje de financiación del valor total del proyecto. (Nota: Se tendrá en cuenta la oferta con opción de leasing o alquiler a cualquier término).
70% 30
80% 60
90% 100
100% 300
TOTAL 1000
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6. DOCUMENTOS ANEXOS
En la página web www.promotoravallado.com podrá encontrar los siguientes documentos
para descargar e imprimir:
Anexo 1: Formato de Manifestación de Interés
Anexo 2: Tabla de Experiencia Específica
Anexo 3: Carta de presentación de la propuesta
Anexo 4: Propuesta Económica
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