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REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.I.U.P. “SANTIAGO MARIÑO.”CARRERA: ARQUITECTURA.ASIGNATURA: CONSTRUCCIÓN I.SECCIÓN: 4A
ANÁLISIS URBANO
Prof. Arq. Zhedily Guedez. Mayo 2015
Realizado por:Baez, M. Antonietta.
C.I: 27.125.372Perozo, V. Valeria.
C.I: 26.625.393
UBICACIÓN
Ubicación: Av. Aeropuerto, entre Av. 4 de mayo y Av. Rómulo Betancourt. Porlamar, Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta.
ZONIFICACIÓN Y UBICACIÓN DENTRO DE LA ORDENANZA
Zonificación: RCU - Reglamentación del Casco Urbano. Viviendas Multifamiliares con Comercio Local en Planta Baja.
Área: 22.655 m2Linderos
Vialidad: 4 vías de 3m cada una.
ELEMENTOS DETERMINANTES
Clima: semiárido de 27° a 28°Vegetación: Maleza Desértica Tropical Corriente De Vientos Incidencia Del Sol
ZONIFICACIÓN: RCU.
Densidad Bruta= 960 hab.
Área Bruta= 22.655 m2.
Vialidad = 12 m.
Niveles en Altura = 6 pisos.
% de Ubicación = 22.655 m2 x 60 %
= 13.593 m2.
% de Construcción = 22.655 m2 x 350%
= 79.292,5 m2.
Densidad Bruta = 960 hab/has
1 Hectárea (1 has) = 10.000 m2
x ---------------------------- 22.655 m2
X = 22.655 m2 / 10.000 m2
X = 2,26 Has
Densidad Neta: 2,26 has x 960 hab/has
Densidad Neta: 2..169,6 hab.
ÁREA A DESARROLLAR
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