Presentación Mejoras Públicas

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO“REFLEXIONENTORNOALTEMADELACIUDADIDENTIDAD,FRAGMENTOYTEJIDO”

DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

PONTIFICIAUNIVERSIDADJAVERIANA

TRABAJODEGRADO

ALUMNO:

FELIPEVELASQUEZ.

JORGEA.DAVILA

DIRECTORES:

ARQ.ERNESTOMOURE

ARQ.GONZALOCORREAL

LACIUDADDECALI

PROYECTODEFINDECARRERA,PRINCIPIODELEJERCICIOPROFESIONAL

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO

PROBLEMATICA

INTERVENCIÒN

RECOMPOSICIÒN

MEMORIA

REDIRECCIONAMIENTO

TEJIDODEMEMORIA

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOS

FORMASSIMBOLICAS

DESTACARMONUMENTOS

DESENTERRARVALORES

REACTIVARMONUMENTOS

• PIEZAS?

FRAGMENTACION

YDESUNION.

• CENTRO??

• R-EVOLUCIONHISTORICA

• CIUDADENFERMA

ELDETERIORO

DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

ANALISISDELPROBLEMA

IDENTIDADSINNEGARLAEPOCAACTUAL.

SUBSANARLARUPTURA

PASADO-PRESENTE

IMPACTO,COMPLEJIDAD

YCONTRADICCIÒN

ARQUITECTURA-PRODUCTO

CENTRO??

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

INTERVENCIÒN

"...La memoria no es quedarse en el pasado, sino que debe iluminar el presente, por que es en el presente donde construimos el futuro...

La vida de los pueblos se desarrolla a través de la memoria. Aquellos que no preservan la memoria están destinados a desaparecer..."

Adolfo Pérez Esquivel

• TRADICIONES

• ARRAIGO

• IDENTIDAD

• RAICES

• PATRIMONIO

• AFECTOS

• LENGUAJESSIMBOLICOS

• HISTORIA

ANALISIS

• CAOS

• DETERIORO

• CRISIS

• FRAGMENTACION

• CONTRASTES

• COMPLEJIDADESY

CONTRADICCIONES

• RELACIONESDEPODER

• GLOBALIZACION

• TERCERMUNDISMO

• SEGREGACION

• CIUDADMEDIEVAL

• INFLUENCIASEXTERNAS

• CIUDADENFERMA

MOVIMIENTO,FLUCTUACIONES

VELOCIDADES

PRINCIPIOS

VALORES

ESTATICO

CIUDADESCO

NTEM

PORAN

EASCON

IDENTIDAD

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

INVESTIGACIÒN.

LENGUA,RELIGIÒNYARQUITECTURA

HERENCIASINDIGENAS

HERENCIASHISPANOMUSULMANAS

• TEJIDOHORNAMENTAL

DELESPACIO.EPIDERMIS

• VALORACIÒNDELLUGAR.RELACIÒNDIRECTA.

• EMPLAZAMIENTOS.

• LENGUAJESIMBÒLICODELAS

FORMAS

• RESPETOYENTENIMIENTODE

LOSFENÒMENOSFÌSICOSY

NATURALES.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• DECORACIÒNGEOMETRICA-ORNAMENTAL

• LENGUAJESIMBOLICO

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.

ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.

ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

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MEMORIA.

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MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

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• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA.

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

• RECUPERARVALORES.ACTIVIDADES,CARRERASEXTA.

• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

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RECOMPOSICIÒN.

MEMORIA.

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOSARQ.PREEXISTENTE

IDENTIDAD

CONTENIDA

YENTERRADA,

OINEXISTENTE

• LENGUAJESIMBÒLICO

• RELACIÒNDIRECTACONELLUGAR.

TRABAJOORNAMENTALY

ASOLEAMIENTO.

• ESPACIOCUÀNTICO.

• SOLUCIÒNDENIVELES.

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• EVIENCIARLOSMONUMENTOS,YOTORGARLESUNLUGARDIGNOENELTEJIDODECIUDAD..

• REACTIVARLOSYHACERLOSELEMENTOSUTILESENLACIUDADDEHOY

REDIRECCIONAMIENTO

CONCEPTODEMONUMENTOS

INVESTIGACIÒN

PONERENEVIDENCIALOSVALORES,OLOSFORTALECE,OHACEQUEEMPIESENAREGIRNUEVOSVALORES.

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

PROBLEMATICA

INTERVENCIÒN

RECOMPOSICIÒN

MEMORIA

INVESTIGACIÒN

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TEJIDODEMEMORIA

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOS

FORMASSIMBOLICAS

DESTACARMONUMENTOS

DESENTERRARVALORES

REACTIVARMONUMENTOS

• PIEZAS?

FRAGMENTACION

YDESUNION.

• CENTRO??

• R-EVOLUCIONHISTORICA

• CIUDADENFERMA

ELDETERIORO

ANALISISDELPROBLEMA

CIUDADESCONTEMPORANEASCONIDENTIDAD

SUBSANARLARUPTURA

PASADO-PRESENTE

IMPACTO,COMPLEJIDAD

YCONTRADICCIÒN

ARQUITECTURA-PRODUCTO

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

PROBLEMATICA

INTERVENCIÒN

RECOMPOSICIÒN

MEMORIA

INVESTIGACIÒN

REDIRECCIONAMIENTO

TEJIDODEMEMORIA

NUEVASARQUITECTURAS

MONUMENTOS

FORMASSIMBOLICAS

DESTACARMONUMENTOS

DESENTERRARVALORES

REACTIVARMONUMENTOS

SUBSANARLARUPTURA

PASADO-PRESENTE

IMPACTO,COMPLEJIDAD

YCONTRADICCIÒN

ARQUITECTURA-PRODUCTO

• PIEZAS?

FRAGMENTACION

YDESUNION.

• CENTRO??

• R-EVOLUCIONHISTORICA

• CIUDADENFERMA

ELDETERIORO

ANALISISDELPROBLEMA

CIUDADESCONTEMPORANEASCONIDENTIDAD

INTERVENCIONENUNFRAGMENTOURBANO DETERIORODECENTROSURBANOS.LACIUDADDECALI

PROBLEMATICA

INTERVENCIÒN

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TEJIDODEMEMORIA

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ELDETERIORO

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CIUDADESCONTEMPORANEASCONIDENTIDAD

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Datosbase

Habitantes 700

Densidaddevivienda 140

Hectáreas 1

TonCO2FteSodeco2 5,15Euros $18.803

SalarioHoraPromedio 3447hora $689.455

IngresosxunidadesproducavasUNIDADESPRODUCTIVAS

Item Ualidadesporhectárea Totalhectáreas Totalaño

Agro $135.306.870 1 $135.306.870

Teletrabajo $120.021.374 1 $120.021.374

Comercio $146.080.000 1 $146.080.000

EcoTurismo $195.200.000 1 $195.200.000

Rentabilidadxhectárea $596.608.244

Ingresosxunidadesproducavas

LíneasdeahorroAHORRO

Item Ahorroporhectárea Totalmes Totalaño

AGUA/Día/$ $126.000 $3.780.000 $45.360.000

ENERGÍA/Día/$ $466.620 $13.998.600 $167.983.200

EMISIONESDECO2/Día/Kgms 140 $78.971 $947.654

DESPLAZAMIENTOS/Día/Mins 56000 $3.217.457 $38.609.480

$252.900.334

InnovaciónSocialINNOVACIÓN SOCIAL

Ing / Año 1 miembro de flia 50% flias $8.522.975

Ahorro desplazamientos día 80

Tiempo en familia año horas 2920

Acceso a la Tele Educación horas 8000

Ingresosxconstrucción

Ualidadesm2aprox $450.000

Totalingresos1hectárea 140 $11.855.000.000

Apartamentosapo $78.000.000

Totalualidades $2.328.890.000

ExencionestributariasLeydeemprendimiento 100%del30%

Futuro170%del40%Renta

ReduccióndeemisionesdeCO2

Bienesexcluidosdelimpuesto(Artculos424-5numeral4)excluidosdelimpuesto(Artculos424-5numeral4)

Deduccióndeimpuestos

Centraldeacopio Findeter Ayudaenelfinanciamiento

Fondoemprender Sena Recursosnoreembolsables

Producciónagrícola Finagro Créditosal0y8%

Colonia Le Grand Pó

¡Muchasgracias!

FelipeVelasquezfelipe@meetrico.comGeneralManagerCel3207217643

SanaagoPradosanapra@meetrico.comComercialManagerCel3136587725