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CARRERA DE ESPECIALIZACIÓN

S e c r e t a r í a d e P o s g r a d o

Módulo de Contenidos Específicos 2 - MCE2 Herramientas metodológicas e instrumentales para la organización y el control

Gerenciamiento y Dirección de Proyectos y Obras

GeO 1

Seminario de Cómputos - Clase 1 - Ing. Marcelo Rubén Defiori

Objeto del cómputo y presupuesto

GeO - MCE2 - Herramientas metodológicas e instrumentales para la organización y el control 2

Estimar un precio

• con adecuada precisión,

• con la documentación disponible,

• en un tiempo corto.


Composición del Precio de obra


Costo de construcción+

Beneficios +

Impuestos = Precio de obra

Hay otros costos no de obra, como

proyecto, dirección ,etc.

Trataremos los costos de la obra


División de los costos


El Costo de construcción se compone de

1. Costos directos y

2. Gastos generales


Costos directos


Son los producidos por las tareas

Excavaciones, bases, estructuras, etc.

Se calculan en base a los insumos,

materiales, mano de obra y equipos.


Costos directos


Se calculan para cada tarea (en base a

un cómputo y un costo unitario o un Gl)

Se certifican en función del avance de la

tarea en % o cantidad de unidades


Ejemplo de costo unitario


Costo directo tarea = cómputo x c. unitario

P. ej. Colocar 100 m2 cuesta $ 3459


Gastos Generales


Son los costos (no directos) necesarios

para ejecutar la obra.

Se calculan para todo el plazo de obra y

se certifican en función del avance de la

obra en su conjunto


Ejemplos de Gastos Generales


1. Sueldos del Jefe de obra y capataces

2. Amortización de herramientas

3. Gastos financieros

4. Gastos administrativos de empresa


Composición del Gasto General


1. Gastos administrativos de empresa

2. Gastos generales de obra

• Indirectos

• Imprevistos

• Financieros


Costo vs Precio


El costo es lo que le cuesta a la empresa

hacer el trabajo.

El precio es el valor de venta del trabajo


Introducción a Cómputos


El objeto del cómputo es:

Medir y/o contar elementos de modo

• Ordenado

• Sistemático

• Auditable

• Eficiente


Primera división: Los Rubros


Los Rubros son agrupamientos de tareas en función de etapas o gremios.

En la Argentina no hay un estándar, pero se suele seguir un listado de 20 a 30 rubros …


Lista de rubros



En EEUU tienen el Uniformat II


Proponen 6 rubros

A. Subestructura

B. Cáscara

C. Interiores

D. Servicios

E. Equipamiento y muebles

F. Construcciones especiales y Demolición


Divisiones del Uniformat II








http://www.fire.nist.gov/bfrlpubs/build99/PDF/b99080.pdf


Segunda división: Las Tareas


Son trabajos entregables

• Consumen recursos

• Son medibles (ml, m2, m3)

• Se certifican por avance

• Se pueden planificar

http://ar.wrs.yahoo.com/_ylt=A0S0zu5yVY9N4FYAEo6t9Qt.;_ylu=X3oDMTBwaWFkNDlkBHBvcwMxBHNlYwNzcgR2dGlkA0kxMjFfNzI-/SIG=1lem9oau2/EXP=1301267954/**http%3a//ar.images.search.yahoo.com/images/view%3fback=http%253A%252F%252Far.images.search.yahoo.com%252Fsearch%252Fimages%253Fp%253Destructuras%252Bde%252Bhormigon%252Barmado%2526ei%253Dutf-8%2526y%253DBuscar%2526fr%253Dyfp-t-725%26w=640%26h=480%26imgurl=www.arqhys.com%252Fconstrucciones%252Fimagenes%252FEstructuras%252520de%252520hormigon%252520armado.jpg%26rurl=http%253A%252F%252Fwww.arqhys.com%252Fconstrucciones%252Festructuras-hormigon-armado.html%26size=83k%26name=Estructuras%2bde%2bh...%26p=estructuras%2bde%2bhormigon%2barmado%26oid=4f4a40776ab58472%26fr2=%26no=1%26tt=275%26sigr=1256181vs%26sigi=12foe3bap%26sigb=13fk805on%26type=JPG%26.crumb=Wx3LaAvJov/


Procesos previos al cómputo


• Comprender el proyecto

• Detectar posibles contradicciones

• Visitar el lugar

• Pedir aclaraciones

• Establecer y documentar las hipótesis

• Definir la lista de tareas


Normas de medición


Definen la forma en que se miden los

trabajos. Hay normas

1. Oficiales (obras públicas)

2. Privadas (obras privadas)


Normas oficiales


Creadas por el Ministerio de Obras

Públicas en 1938, y actualizadas en

1965. Son incompletas.

No son obligatorias en obras privadas.


Normas privadas


Son las que imponen la práctica y las

normas de medición de los gremios.

Algunas normas (hormigón, albañilería,

revoques, etc) coinciden con las oficiales.


Funciones de las normas


1. Permiten computar y certificar obras

con reglas generalmente aceptadas

2. Trasladan la incertidumbre del la

tarea al costo unitario de la misma.


Procesos de cómputo


Hay 3 instancias:

1. El relevamiento (identificar y computar)

2. El procesamiento (agrupar y sumar)

3. La verificación de resultados


El relevamiento


Todo elemento a computar debe

1. Identificarse en el plano (un código)

2. Medirse o contarse

3. Volcarse en una tabla homologada


El procesamiento


Toda tabla con datos relevados debe

Categorizar la información y conducir con

sencillez a los resultados

Se recomienda el uso de tablas dinámicas


La verificación del cómputo


Hay 3 formas complementarias entre si:

• En base a comparaciones (por m2)

• De manera aleatoria (por muestreo)

• De manera exhaustiva (por elemento)


Movimiento de suelos



Mov. de suelos – Norma oficial


Normas oficiales no consideran

• La naturaleza del terreno

• El esponjamiento

• El medio utilizado

• El entibamiento

• Los taludes




• El precio unitario, considera el apuntalamiento, los taludes, sobre anchos, achique, etc.

• El volumen queda definido por el área y la profundidad de las estructuras conforme a planos

• El ancho mínimo de zanja es 60 cm.




Solo reconoce, 2 tipos de operación

• Zanjas y excavaciones

• Terraplenamientos.




Zanjas y excavaciones: Comprende acodalamiento, defensa de taludes, cava, relleno y retiro de suelo excedente




Terraplen: Se mide el terraplén compactado, conforme a planos.


Mov. de suelos – Normas privadas


• Se estiman volúmenes realistas.

• Se toman en cuenta sobre anchos, taludes, esponjamiento, etc.

• Se reconocen todos los tipos de operaciones, y condiciones de ejecución.


Mov. de suelos – Normas privadas


Desglose de trabajos

• Excavaciones

• Desmontes

• Rellenos y compactaciones

• Terraplenamientos

• Retiro de excedentes


Ejemplo de excavación


Excavar una zanja para una viga de fundación de 0,40m x 0,50m a una profundidad de 1m.

N. Oficial

Vol = 0.60 x 1.00= 0.60 m3

N. Privada

Vol = (0.6+1)/2 x 1 =

= 0.80 x 1.00 = 0.80 m3


Ejemplo 2 de excavación


Excavar un pozo para una base de 1,50 x 1,50 a 1,80 m de profundidad.




Norma oficial

Vol = Área de la base x profundidad = 1.50x1.50x1.80 = 4.05 m3

Norma privada

Vol = (Área inf + Área sup + Raiz (Área inf x Área sup) ) x profundidad / 3

Área inf = 2,5x2,5 = 6.25 m2

Área sup = 2,0 x 2,0 = 4.00 m2




Norma privada

Vol = (6,25 + 4 + raiz (6,25 x 4)) x 1.80 / 3 = 9,15 m3

Conclusiones:

Norma oficial 4.05 m3

Norma privada 9.15 m3

El cociente es 2.26 veces


Esponjamiento inicial


Volumen de suelo suelto / Volumen de cava.

Cei = 1,30 / 1,00 = 1,30


Coef. de Recompactación


Volumen de suelo suelto usado para rellenar 1 m3 de cava Cr = 1,10


Coeficientes


Fuente: Cómputos y presupuestos, Mario E. Chandías

Según el terreno y el método de excavación se pueden considerar los siguientes coeficientes:


Problema


Datos

1. Volumen de cava = 320 m3

2. Coef de esponjamiento = 1,30 y

3. Coef de recompactación = 1,10

4. Volumen de fundación = 150 m3

Hallar volumen de excavación, relleno y retiro


Solución


Cálculos

Vol. de suelo suelto = 1,30 x 320 m3 = 416 m3

Vol. de relleno = 320 m3 – 150 m3 = 170 m3

Vol. de suelo para relleno = 170 m3 x 1,1 = 187 m3

Vol. de suelo excedente = 416 m3 – 187 m3 = 229 m3

Nº de camiones = 229 m3 / 8 (m3/camión) = 29 camiones


Excavaciones superficiales


Son aquellas en las que predomina el área sobre la profundidad

Se precisa un relevamiento planialtimétrico y niveles de proyecto, hay 2 métodos:

1. Método del reticulado triangular

2. Método del reticulado rectangular


Reticulado triangular


Se divide el terreno en triángulos.

Se promedian los desniveles de sus tres vértices

H media = (h1+h2+h3)/3

Vol. triangulo = área x h media


Planilla Reticulado Triangular



Reticulado Rectangular


Se divide el terreno en rectángulos.

Se promedian los desniveles de sus cuatro vértices

h media = (h1+h2+h3+h4)/4

Vol. rectángulo = área x h media


Planilla Reticulado Rectangular



Cómputo de terraplenes


Se divide el terraplén en secciones, a distancias D

Cada sección tiene una progresiva desde el origen

Se promedian las áreas transversales y se multiplican por D. Obteniéndose el volumen


Planilla de terraplenes



Fin del tema


Business

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