EDU - Informe Sedes Sociales

SEDES SOCIALES

2009-2010

OBJETO

*OBRAS DE MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE SEDES SOCIALES

Gerencia y Coordinación para realizar estudios técnicos, diseños arquitectónicos y urbanos, Mantenimiento y Ampliación de las Sedes adscritas a la Secretaria de Desarrollo social y Medio Ambiente del Municipio de Medellín.

*OBRAS DE MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE SISTEMAS PARA EMERGENCIAS MONITOREO Y PREVENCIÓN “ SIEMPRES”

*DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS, URBANOS Y TÉCNICOS PARA LA AMPLIACIÓN DE SEDES SOCIALES

Con el fin de realizar mantenimientos, adecuaciones y nuevas construcciones de sedes sociales para el fortalecimiento comunitario en el Municipio, tareas correspondientes en la Línea 6.1.26 infraestructura y logística para la participación, inscrita en el Plan de Desarrollo 2008-2011 del Municipio de Medellín, el contrato se divide en los siguiente componentes:

EN OBRAS.S NUEVO HORIZONTE

S.S GRANIZAL

S.S SANTA CRUZ MOSCÚ

S.S LA MAQUINITA

S.S SAN NICOLÁS

S.S MORAVIA ORIENTE

S.S BOYACÁ

S.S SALVADOR GERONA

S.S QUINTAS DE SAN JAVIER

S.S EL BOLO

S.S LA COLINITA

S.S SAN RAFAEL

S.S LA COLINA

S.S GUAYABAL

S.S SAN JOSE LA LOMA

S.S VILA LOMA

CONSTRATISTAUnión Temporal GMINTERVENTORIAConstructora ACFA Ltda.INICIO24 de Agosto de 2010PLAZO120 días calendario

MANTENIMIENTO YADECUACIÓN DE SEDES SOCIALES EN EL

MUNICIPIO DE MEDELLÍN

Sede Social Nuevo Horizonte

ALCANCE:•Retiro de cocineta y adecuación de una nueva•Retiro de puerta y construcción de muro con ventana•Cambio de puertas en madera por puertas metálicas•Cambio de ventanas•Adecuación de servicios sanitarios•Cambio de piso nivel 1. •Pintura interna y externa•Instalación de lámparas

LOCALIZACIÓN:Carrera 37 Nº 108ª-13

AVANCE: 10%Se realizaron las labores de demolición de piso y excavaciones para alcantarillado.Se avanza en la colocación de la tubería para el alcantarillado y el entresuelo para conformar la estructura para la instalación del piso.

Sede Social Granizal

ALCANCE:•Cambio de piso•Cambio de puertas en madera por puertas metálicas•Construcción cuarto útil •Adecuación de oficinas•Construcción baño nuevo y cambio de aparato sanitario•Pintura

LOCALIZACIÓN:Carrera 36B Nº 102C-55

AVANCE: 8%Se realizaron las labores de demolición de piso y excavaciones para alcantarillado.Se avanza en la colocación de la tubería para el alcantarillado, y en la demolición para la construcción del cuarto útil.

Sede Social Santa Cruz Moscú

LOCALIZACIÓN:Carrera 49 Nº 99-06

ALCANCE:•Demolición jardineras existentes patio trasero•Cambio de piso en patio trasero•Pintura exterior para muros del patio trasero•Pintura exterior de la sede•Instalación de pasamanos

AVANCE: 0%No se ha iniciado

Sede Social La Maquinita

ALCANCE:•Construcción muro en mampostería

LOCALIZACIÓN:Carrera 48A Nº 85C-85


Sede Social San Nicolás

ALCANCE:•Reparación de cubierta•Cambio de puertas en madera por puertas metálicas•Colocación de reja y Puerta Reja en escalas•Cambio de chapas en puertas de baños•Pintura interna•Mantenimiento de fachada (Lavado)•Instalación de lámparas exteriores



Sede Social Moravia Oriente

ALCANCE:•Cambio de alcantarillado interno•Adecuación de redes eléctricas•Reparación de cubierta•Demolición de muros divisorios•Retiro de cocineta •Construcción cocina •Retiro de puertas y construcción de muros con ventanas•Cambio de piso•Mantenimiento de servicios Sanitarios•Pintura interna y externa

LOCALIZACIÓN:Calle 85 Nº 58-08Carrera 58 N85B-19 Int 202

AVANCE: 5%Se realizaron las labores de demolición de piso y muros divisorios , excavaciones para alcantarillado y en los retiros de tuberías hidrosanitarias viejas que no están en uso.

Sede Social Boyacá

ALCANCE:•Construcción de escalas (Cambio de sentido)•Cambio de piso•Construcción de muro para oficina•Demolición en muro para puerta

LOCALIZACIÓN:Calle 109 Nº 64D-153


Sede Social Salvador Gerona

ALCANCE:•Demolición de muro existente y construcción de muro de contención nuevo e impermeabilización.

LOCALIZACIÓN:Carrera 36 Nº 40ª-12


Sede Social Quintas de San Javier y Kiosco

ALCANCE:•Cambio de piso•Cambio de ventanas•Pintura interior y exterior•Instalación de puerta reja•Cambio de tejas en la cubierta•Nivelación de anden•Enchape para cocineta e instalación de gabinetes

LOCALIZACIÓN:Carrera 120 Nº 43BA-26


Sede Social El Bolo

ALCANCE:•Cambio de cubierta•Cambio de piso•Instalación de lámparas•Cambio de puerta en madera por puerta metálica•Demolición de muro para ampliación de salón•Construcción de dintel•Instalación de reja para patio•Cambio de Cocina

LOCALIZACIÓN:Calle 13 sur Nº 52-131

AVANCE: 50%Se realizaron las labores de demolición de piso, desmonte y colocación de nueva cubierta, construcción de dintel para posterior demolición de muro divisorio.

Sede Social La Colinita

ALCANCE:•Cambio de piso•Mantenimiento de cubierta•Impermeabilización de losa de cubierta•Mantenimiento de aparatos sanitarios•Cambio de cielo raso•Colocación de pasamanos•Cambio de lámparas•Pintura interior

LOCALIZACIÓN:Carrera 53E Nº 10Bsur-23

AVANCE: 5%Se avanza en las labores de demolición de piso y el mantenimiento de la cubierta

Sede Social San Rafael

ALCANCE:•Mantenimiento de cubierta•Construcción muro de contención para protección de taludes en el acceso de la sede•Construcción muro divisorio para oficina• Iluminación y pintura•Instalación de pasamanos en tubería en el exterior de la sede•Retiro de puerta para adecuación de oficina•Construcción de muro para oficina•Retiro de ventana para colocación de puerta•Cambio de gabinetes en cocineta


AVANCE: 30%Se avanza en las construcción del para el muro de contención; se comienza con el proceso de reparación de cubierta y trabajo de adecuación de las oficinas.

Sede Social La Colina

ALCANCE:•Construcción de servicios sanitarios•Demolición de muro para ampliación de cocina•Construcción cocina nueva•Instalación de puerta reja•Colocación de malla protectora contra murciélagos entre techo y muros•Colocación de teja en patio•Reparación cubierta en oficina ppal



Sede Social Guayabal

ALCANCE:•Cambio de cubierta•Pintura interior y exterior•Instalación de lámparas•Vaciado de piso en concreto



Sede Social San José La Loma

ALCANCE:•Pintura interna y externa•Construcción muro divisorio para oficina•Instalación de reja en vano de ventana•Instalación de vidrios para ventanas

LOCALIZACIÓN:Calle 58 Nº 131-49


Sede Social Villa Loma

ALCANCE:•Instalación de piso



GESTIÓN SOCIAL Y DE COMUNICACIONES

Se realizaron reuniones de socialización en las sedes sociales que iniciaron labores. Los resultados han sido muy satisfactorios, pues se encuentra una aceptación total de parte de la comunidad y se les aclara cada una de las inquietudes que presentan. Igualmente se adelantaron todas las actas de vecindad con los moradores de las viviendas que se puedan ver afectadas.

EMPLEOS GENERADOS: 30

Sede Social La Colinita

Previamente se cita al presidente de la JAC, con el fin de invitar a las personas de la comunidad que se encuentren interesadas, para participar de las reuniones.

Sede Social La Colina

Sede Social Nuevo Horizonte

En estas reuniones se presentaron las hojas de vida de las personas de la comunidad interesadas en trabajar en las obras de mantenimiento y adecuación, las cuales fueron contratadas como mano de obra, por la empresa constructora.

GESTIÓN SOCIAL Y DE COMUNICACIONES

En cada una de las 17 sedes se instaló la valla de divulgación del proyecto.

TESTIMONIOS

Sede Social Nuevo HorizonteJOSÉ AGUSTIN LONDOÑOPresidente JACSede Social Moravia Oriente

EDIER SÁNCHEZPresidente JACSede Social Moravia Oriente

EN PROCESO DE LIQUIDACIÓN

LA FRONTERA

LOS ÁLAMOS

LOS MANGOS

SALVADOR GERONA

SANTA MARGARITA

VILLA REAL

ALTAVISTA

PRADO CENTRO

SANTA INÉS

DOCE DE OCTUBRE LA TORRE

EL NOGAL

NUEVO HORIZONTE

CONSTRATISTALuis Javier Hernández PalacioINTERVENTORIAJorge Leonardo MartínezINICIO10 de Agosto de 2010PLAZO30 días calendario

MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE SISTEMAS PARA EMERGENCIAS

MONITOREO Y PREVENCIÓN “ SIEMPRES”

MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE SISTEMAS PARA EMERGENCIAS MONITOREO Y PREVENCIÓN “ SIEMPRES”

La Frontera: Pintura interior de oficina, pintura de puertas, instalación de lavamanos y lava escobas. Terminada (100%)

Los Álamos: Pintura de muros interiores y pintura base aceite para puertas metálicas o de madera. Terminada (100%)

Los Mangos: Pintura interior de la oficina, reja de seguridad para patio. Terminada (100%)

Salvador Gerona: Se instaló una reja de seguridad para ventana, reparación de lavamanos, reparación de timbre. Terminada (100%)

Santa Margarita: División en dry wall para una bodega, con su puerta reja, instalaciones eléctricas, lámparas y pintura. Terminada. (100%)

Villa Real: División en dry wall para una oficina, con puerta de madera, instalaciones y pintura; reparaciones en lavaplatos. Terminada (100%)

Altavista: Suministro e instalación de grifería para lavaplatos. Terminada (100%)

Prado centro: Reparaciones de cerrajería (cárcamo y puerta), colocación de lámina en puerta, suministro e instalación de closet de madera. Terminada. (100%)

Santa Inés: Pintura de muros, puerta y ventana de la oficina, reparaciones eléctricas y lámparas, reflector, puerta reja de seguridad, chapa. Terminada (100%)

Doce de Octubre: Instalación de vidrios, instalación de lámpara, suministro e instalación de chapa de seguridad. Terminada (100%)

El Nogal: Pintura de la oficina, suministro e instalación de closet de madera. Terminada (100%)

Nuevo Horizonte: Instalación de división en dry wall con puerta de madera, cambio de puerta metálica. Terminada (100%)

SIEMPRE Doce de Octubre

Valla instalada para divulgación del proyecto

SIEMPRE Santa Margarita

S.S BARRIOS DE JESÚS

S.S MORAVIA BOSQUE

CIB 12 DE OCTUBRE

DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS,

URBANOS Y TÉCNICOS PARA LA

AMPLIACIÓN DE SEDES SOCIALES

Las sedes sociales, se proponen como edificios públicos, que espacialmente van surgiendo de las necesidades de la comunidad. Por esto es que desde los esquemas iníciales, se han ido socializando tanto con la secretaría de desarrollo social, con los presidentes de la junta de las sedes existentes, y por supuesto con la comunidad, que son los últimos beneficiados con estas obras.

Son espacios en donde tienen cabida todas las edades, desde el pequeño de brazos hasta el adulto mayor, por lo tanto la accesibilidad a estas sedes debe estar garantizada, además deben ser espacios para la integración barrial, en donde tengan cabida todas las personas, independientemente de su cultura, su religión o su pensamiento político.

Las sedes sociales cuentan con: salones multi-usos, salón de computadores, oficinas para la administración y juntas de acción local, servicios sanitarios, bodegas y cuartos útiles.

Las fachadas de estas sedes serán tableros, en donde la comunidad escriba lo que quiera o lo que sienta, esto se va hacer a través de talleres que se hagan con la comunidad, en donde ellos escogerán las palabras que quieren ver. Luego estas palabras serán estampilladas en unos paneles de concreto, que servirán como cerramiento de las edificaciones.

DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS

S.S. MORAVIA EL BOSQUE

Área construida: 630.70 m2

PLANTA NIVEL 1

PLANTA NIVEL 2

PLANTA NIVEL 3

-Cocina-restaurante-Locales comerciales.-3 salones multiusos.-Área para oficinas.-Terraza para actividades al aire libre.-Servicios sanitarios.-Bodegas y cuartos útiles.

Esta sede tiene una edificación existente, a la cual se le hará la revisión estructural, y una redistribución de espacios, y se le adicionara otra edificación al costado occidental, para ampliar su capacidad, y la idea es que las dos funcionen como una unidad. Esta sede contara con los siguientes servicios:

Actualmente se adelantan los diseños estructurales y de las redes de energía e hidrosanitarias para la sede.

AVANCE EN LOS DISEÑOS TÉCNICOS: 75%

SECCIONES

FACHADA




CIB 12 DE OCTUBRE


PLANTA NIVEL 1

PLANTA NIVEL 2

PLANTA NIVEL -1

Esta sede localizada en la centralidad del barrio Doce de octubre, la cual toda va a sufrir una gran renovación urbana, posee 2 niveles a los cuales se les hará una redistribución espacial interna, además contara con un tercer nivel, en donde se ubicaran 2 aulas, una terraza para actividades al aire libre, y unos servicios sanitarios. La sede además tendrá un telecentro (salón de computadores), cocina-restaurante, bodegas, oficinas, locales comerciales, auditorio, y un patio con una pérgola para protección solar, donde también se podrán realizar actividades al aire libre.



SECCIONES

FACHADA

CIB 12 DE OCTUBRE

CIB 12 DE OCTUBRE

CIB 12 DE OCTUBRE

S.S. BARRIOS DE JESÚSEsta sede, totalmente nueva, localizada cerca al parque Barrios de Jesús, sector que se perfila en convertirse en una centralidad barrial, por su cercanía al parque biblioteca de Belén y a la estación de policía; contara con los siguientes servicios:

-Telecentro. (Salón de computadores)-3 aulas multiusos.-Oficinas.-Locales comerciales.-Servicios sanitarios-Bodegas y cuartos útiles.


Área espacio público: 194.19 m2.

PLANTA NIVEL 1

PLANTA NIVEL 2

PLANTA TERRAZA

S.S. BARRIOS DE JESÚS



SECCIÓN

FACHADA NORTE

FACHADA SUR



Business

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