Proyecto AKUALAND

Ubicación

Proyección de Ventas

Características

Casas con 3 habitaciones (1 en

suite)

2 dormitorios de 3.5 m x 3 m

1 habitación de 3.5 x 4.5 y

baño privado

Baño para visitas

Living Comedor

Amplia cocina

Gas domiciliario

Área de servicio

Amplio patio trasero

Patios frontal con garaje,

amplio patio trasero

Vistas

Vistas

Acceso totalmente pavimentado, y área verde justo frente de las viviendas

Vistas

Frontis con un pequeñohall de bienvenida, garaje y patiodelantero

Vistas

Patio principal amplio, totalmente limpio y engramado

Vistas

Compartido por 20 casas que bien podrían constituir una hermosa área común

VistasLa suite principal cuenta con baño privado, vestidor y acceso directo al patio principal a través de puertas blindex corredizas

Vistas

Los dos baños cuentan con grifería de alta calidad y cerámica de alta duración, además de mesones de mármol

Vistas

Carpintería de madera tratada para durar aun en condiciones de humedad extrema

Vistas

Marcos exteriores de aluminio y buena iluminación interior, espacios distribuidos pensando en la comodidad.

Requisitos bancarios BANECO

PLAZO Casa: 20 años              Lote: 20 años                 TASA              

 de $us.5.000.- a 20.000.-: 6,99% fija el 1° año; 6,99%+TRE a partir del 2° año

 de $us.20.000.- adelante: 6,49% fija el 1° año; 6,49% +TRE a partir del 2° año

               APORTE Casa 20%    Lote 20%                           TRAMITES TITULACION No.                                AVALUO No se financia                           % ENDEUDAMIENTO Asalariados (AFP): con ing líquido de $us.500.- 35%                                      CAJA DE AHORRO SI                           TIEMPO DEL PROCESO 1 mes con garante hipotecario.  

 3 meses con contrato de crédito y transferencia.  

                     

Requisitos bancarios MUTUAL LA PRIMERAPLAZO Casa: 25 años              Lote: 20 años máximo                 TASA 4,99% los primeros 18 meses. 5,5%+TRE a partir del mes 19°.  

 Si el cliente tuvo CERO retrasos en sus pagos, se negocia cada año para mantener la tasa

  inicial.                           APORTE Casa 20%    Lote 30%                           TRAMITES TITULACION Si el valor comercial del avalúo lo permite.                                

AVALUOLa Mutual asume el costo del avalúo, verificación, informe legal, minuta y protocolo.

               % ENDEUDAMIENTO Asalariados: NO es indispensable la AFP. 30% del líquido pagable.     

 Independientes: presentación de libro de vtas, cuaderno, recibos de alquiler, de compras,etc.

                              CAJA DE AHORRO SI con Bs.10.-                           

TIEMPO DEL PROCESO2 días para la pre aprobación  

 2 meses hasta el desembolso.  

 Indispensable el trámite completo de titulación antes del desembolso.  

                  

Requisitos bancarios FASSILPLAZO Casa: 30 años              Lote: 30 años                 TASA              

 hasta el mes 12 al 8,99% fija;  

 desde el mes 13 al 9+TRE          

               APORTE Casa 20%    Lote 40%                           TRAMITES TITULACION Se suman al monto. Cálculo sobre valor real de venta.    Trámite interno.                           AVALUO Avaluador de Fassil Bs. 240.-, no se financia.                     

% ENDEUDAMIENTOAsalariados (AFP): hasta ingresos de $us.1.200.- = 20%  

  desde ingreso superior a $us.1.200.- = 30%  

 Independientes: hasta $us.25.000.-, sin respaldo formal, sólo con fotos.  

 Para montos superiores con recibos, cuaderno, factura de vta, facturas de compra, etc.

               CAJA DE AHORRO PARA EL DESEMBOLSO SIN COSTO.                       TIEMPO DEL PROCESO 10 días con Garante Hipotecario.  

 Presentar Dctos. Originales para minimizar el tiempo del proceso (No es indispensable durante

  el trámite de aprobación).