ZONAS DE SERVICIOS.

ALUMNA: GUTIÉRREZ LÓPEZ CARLA BEATRIZ.

PROFESOR: ARQ. MORA MORA JESÚS.

LIC. EN ARQUITECTURA 6°B. TURNO MATUTINO.

LA REGLAMENTACIÓN DE LAS ZONAS DE SERVICIOS PROMUEVE:

I . D o t a r a l c e n t r o d e p o b l a c i ó n d e l a s

s u p e r f i c i e s n e c e s a r i a s y e n l a l o c a l i z a c i ó n

a d e c u a d a p a r a e l d e s e m p e ñ o d e l a s

f u n c i o n e s d e s e r v i c i o .

C e n t r o d e Z a p o p a n .

Z o n a d e S e r v i c i o s .

P r o t e g e r t a n t o a l a s i n s t a l a c i o n e s d e s e r v i c i o s

c o m o a l a s z o n a s h a b i t a c i o n a l e s c e r c a n a s ,

r e g u l a n d o l a i n t e n s i d a d d e u s o a s í c o m o

r e s t r i n g i e n d o a q u e l l o s q u e g e n e r a n t r á f i c o

p e s a d o e i m p a c t o s d a ñ i n o s .

H A B I T A C I O N A L .

S E R V I C I O .

Permitir diversas actividades que pueden ser compatibles entre sí y sus funciones no se afecten unas a otras.

P e r m i t i r d i v e r s a s a c t i v i d a d e s q u e p u e d e n s e r

c o m p a t i b l e s e n t r e s í y s u s f u n c i o n e s n o s e

a f e c t e n u n a s a o t r a s .

E D U C A C I O N A L . ( S e c u n d a r i a 5 m i x t a . C e n t r o

u n i v e r s i t a r i o U T E G ) .

H A B I T A C I O N A L ( Z o n a c e n t r o , Z a p o p a n ) .

S E R V I C I O :

S a n i d a d A n i m a l .

I M S S .

P a n t e ó n m u n i c i p a l .

C e n t r o u r b a n o d e r e t e n c i ó n v i a l p o r

a l c o h o l i m e t r í a .

L a c u r v a .

E s t a d i o d e b é i s b o l .

C r u z V e r d e .

SE CLASIFICAN EN:

I . S e r v i c i o s v e c i n a l e s : l a s z o n a s d o n d e s e

u b i c a l a c o n c e n t r a c i ó n d e a c t i v i d a d e s d e

s e r v i c i o p a r a l o s v e c i n o s d e u n a z o n a

h a b i t a c i o n a l , p o r l o q u e s u a c c e s i b i l i d a d s e r á

p r i n c i p a l m e n t e p e a t o n a l , g e n e r a n d o l o s

c e n t r o s v e c i n a l e s .

I I . S e r v i c i o s b a r r i a l e s : l a s z o n a s d o n d e s e

u b i c a l a p r i n c i p a l c o n c e n t r a c i ó n d e e s t a s

a c t i v i d a d e s p a r a l o s s e r v i c i o s b á s i c o s d e l o s

h a b i t a n t e s d e u n b a r r i o o c o l o n i a g e n e r a n d o

l o s c e n t r o s d e b a r r i o y c o r r e d o r e s b a r r i a l e s .

SE CLASIFICAN EN:

I . S e r v i c i o s v e c i n a l e s : l a s z o n a s d o n d e s e

u b i c a l a c o n c e n t r a c i ó n d e a c t i v i d a d e s d e

s e r v i c i o p a r a l o s v e c i n o s d e u n a z o n a

h a b i t a c i o n a l , p o r l o q u e s u a c c e s i b i l i d a d s e r á

p r i n c i p a l m e n t e p e a t o n a l , g e n e r a n d o l o s

c e n t r o s v e c i n a l e s .

I I . S e r v i c i o s b a r r i a l e s : l a s z o n a s d o n d e s e

u b i c a l a p r i n c i p a l c o n c e n t r a c i ó n d e e s t a s

a c t i v i d a d e s p a r a l o s s e r v i c i o s b á s i c o s d e l o s

h a b i t a n t e s d e u n b a r r i o o c o l o n i a g e n e r a n d o

l o s c e n t r o s d e b a r r i o y c o r r e d o r e s b a r r i a l e s .

SE CLASIFICAN EN:

I I I . S e r v i c i o s d i s t r i t a l e s : e s t a s z o n a s

g e n e r a l m e n t e s e d e s a r r o l l a n e n f o r m a d e

c o r r e d o r e s o n ú c l e o s d e s e r v i c i o , e n l o s q u e

s e u b i c a n a c t i v i d a d e s q u e s i r v e n a a m p l i a s

á r e a s d e l c e n t r o d e p o b l a c i ó n .

I V . S e r v i c i o s c e n t r a l e s : l a s z o n a s d o n d e s e

u b i c a l a p r i n c i p a l c o n c e n t r a c i ó n d e e s t a s

a c t i v i d a d e s , q u e a t i e n d e n a l a t o t a l i d a d o

u n a m p l i o s e c t o r d e l c e n t r o d e p o b l a c i ó n ,

g e n e r a n d o l o s c e n t r o s o s u b c e n t r o s

u r b a n o s , o d e s a r r o l l a d a s e n f o r m a d e

c o r r e d o r e s u r b a n o s ; s o n a d e c u a d a s e n f o r m a

d e c o r r e d o r e s d e s a r r o l l a d o s s o b r e v i a l i d a d e s

d e l s i s t e m a v i a l p r i m a r i o c o n f á c i l

a c c e s i b i l i d a d h a c i a l a s s a l i d a s c a r r e t e r a s .

E n e s t a s z o n a s l o s u s o s h a b i t a c i o n a l e s d e b e n

q u e d a r e x c l u i d o s ;

SE CLASIFICAN EN:

V . S e r v i c i o s r e g i o n a l e s : l a s a c t i v i d a d e s q u e

s e u b i c a n e n e s t a s z o n a s t i e n e n u n a l c a n c e

q u e r e b a s a a l p r o p i o c e n t r o d e p o b l a c i ó n ,

p o r l o q u e s o n a d e c u a d a s e n f o r m a d e

c o r r e d o r e s d e s a r r o l l a d o s s o b r e v i a l i d a d e s

d e l s i s t e m a v i a l p r i m a r i o c o n f á c i l

a c c e s i b i l i d a d h a c i a l a s s a l i d a s c a r r e t e r a s .

E n e s t a s z o n a s l o s u s o s h a b i t a c i o n a l e s d e b e n

q u e d a r e x c l u i d o s ;

V I . S e r v i c i o s a l a i n d u s t r i a y e l c o m e r c i o s e

c a r a c t e r i z a n p o r q u e s u u s o p r e d o m i n a n t e l o

c o n s t i t u y e n l a s a c t i v i d a d e s d e a b a s t o s ,

a l m a c e n a m i e n t o s y t a l l e r e s d e s e r v i c i o s y

v e n t a s e s p e c i a l i z a d a s d e b a j o i m p a c t o .

N o r m a l m e n t e s e l o c a l i z a n c e r c a n a s a z o n a s

i n d u s t r i a l e s y c e n t r o s d e a b a s t o s , d e b i e n d o

e x c l u i r s e l o s u s o s h a b i t a c i o n a l e s e n e s t a s

z o n a s .

SE CLASIFICAN EN:

V e c i n a l , B a r r i a l , D i s t r i t a l y C e n t r a l s e s u b d i v i d e n

e n c u a t r o r a n g o s p o r s u n i v e l d e i n t e n s i d a d d e l a

e d i f i c a c i ó n p e r m i s i b l e , s i e n d o e s t o s :

• i n t e n s i d a d m í n i m a .

• i n t e n s i d a d b a j a .

• i n t e n s i d a d m e d i a .

• i n t e n s i d a d a l t a .

L o s t i p o s c o m e r c i a l d i s t r i t a l y c e n t r a l t i e n e n u n

r a n g o a d i c i o n a l d e n o m i n a d :

• i n t e n s i d a d m á x i m a .

SERVICIOS VECINAL.

MINIMA BAJA

ALTAMEDIA

SERVICIOS BARRIAL.

MINIMA BAJA

ALTAMEDIA

SERVICIOS DISTRITAL.

MINIMA BAJA

ALTAMEDIA

SERVICIOS CENTRAL.

MINIMA BAJA

ALTAMEDIA

SERVICIOS COMERCIAL DISTRITAL Y CENTRAL.

INTENSIDAD MAXIMA.