DISEÑO URBANO

Septiembre 2010 arquitecto Manuel Ortiz GarmendezURBANISMO VI

DISEÑO URBANO

El diseño urbano está orientado a interpretar laforma y el espacio público con criterios físico-estético-funcionales, buscando satisfacer lasnecesidades de las comunidades o sociedadesurbanas, dentro de una consideración delbeneficio colectivo en un área urbana existente ofutura, hasta llegar a la conclusión de unaestructura urbana a seguir. Por lo tanto el diseñourbano realiza la planeación física en niveles deanálisis como son la región, el centro urbano, elárea urbana y hasta el mismo mobiliario urbano.

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Diseño Urbano es un proceso para dar forma a las condiciones físicas y para darle vida a las ciudades.

En este sentido es el arte de “hacer ciudad”. Implica el diseño de edificios, de grupos de edificios, espacios y paisajes, y el establecimiento de los procesos que hacen posible un desarrollo sostenible.

Los productos habituales del Diseño Urbano son:

[A] El diseño de nuevas ciudades,

[B] El diseño de recintos urbanos, sean nuevos o renovados,

[C] El diseño de elementos de infraestructura y

[D] El diseño de elementos individuales que confieren valora la ciudad

CONCEPTOS

RENOVACION: Método de hacerlo todo nuevo, debido al grado de deterioro que presentan las edificaciones.

REHABILITACION: Método de hacer mejoras a la edificación con diferentes grados de aplicación, dependiendo de las prioridades y de las exigencias de las normas vigentes.

META Poner al día sus distritos urbanos,como parte de una estrategia globalde desarrollo en lo físico y lo social.

Actualizar las edificaciones de vivienda, considerando la mejora en sus condiciones espaciales y recreativas.

• Eliminar riesgos contra la salud de sus habitantes.

•Involucrar dueños e inquilinos en la planificación e implementación de los proyectos

FASES DE LA PLANIFICACION

Registro de las áreas

Elaboración de plan y primera propuesta de mejoramiento

Debate publico sobre primera propuesta

Contra –propuesta por los propietarios

Elaboración de segunda propuesta

Debate publico sobre segunda propuesta

Elaboración de propuesta final

Aprobación de plan de Renovación y rehabilitación

Informe a familias del área afectada

FASE DE EJECUCION O IMPLEMENTACION

Aviso al propietario con el trabajo a realizar

Elaboración de proyecto arquitectónico por la municipalidad o por el propietario

Discusión del proyecto entre propietarios y arrendatarios

Aprobación del proyecto fisico y financiero por la municipalidad

Realojamiento de arrendatarios

Licitación del proyecto para su construcción

Obtención de préstamo provisional por el propietario

Construcción

Aviso del alza en la renta a los arrendatarios

La municipalidad aprueba el alza en la renta

Mantenimiento

Inspección después de 1 año

Inspección después de 5 años

Elementos de la morfología urbana (SEGÚN BEATRIZ GIL S Y MORELLA BRICEÑO A)

Según Salas(1999), losproyectos de diseñourbano incidendirectamente sobre elcomponente físicoespacial de la ciudadparticularmente sobresobre el tejido urbano ycondicionados por losaspectos económicos,sociales, históricos,culturales y políticos.

El proyecto de diseño urbano se fundamenta en los elementos de la forma e imagen urbana, ya que estos son precisamente aquellos sobre los cuales el diseñador puede actuar:

La Trama

La manzana

La calle

El cruce

Los espacios abiertos

Las edificaciones

Que en definitiva, configuran la totalidad del tejidourbano y que según Pergolis (2002) son los elementoscapaces de trasmitir el significado de la ciudad.

La traza

La manzana

CATASTRO

LA CALLE

EL CRUCE

CRUCE

ESPACIOS ABIERTOS

PLAZAPLAZOLETAPARQUEESPACIOS RESIDUALES

ESPACIOS ABIERTOS

LAS EDIFICACIONES

LOS ELEMENTOS PRIMARIOS (HITOS)LA RESIDENCIA,VIVIENDA O TEJIDO

LAS EDIFICACIONES

ACCIONES URBANAS

CONSERVACION CONSERVACION PRESERVACION RECONTRUCCION RESTAURACION CONSOLIDACION

MODIFICACION REHABILITACION REANIMACION RENOVACION O REVITALIZACION REGULACION

CREACION DESARROLLO COMPLETO REDESARROLLO

PROCESOS DE INTERVENCION

A) NIVELES DE INTERVENCION Correspondencias métricas, geométricas y de proporción.

Reiteración de recursos figurativos

Homologación de las elecciones formales ( tipología)

B) PATRONES DE ACTUACION Conformación del tejido urbano

Oclusión del espacio urbano

Continuidad de la imagen

Recreación de formas tipológicas

Colisión de estructuras formales

INTEGRACION DE PATRONES DE ACTUACION

1) Conformación del tejido urbano mediante la creación de sistema de llenos y vacios.

2) Coherencia de la imagen

REFLEXION

GRACIAS