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Moncayo Esmeralda es mucho más que un desarrollo inmobiliario.
Es una oportunidad, para disfrutar una vida llena de experiencias memorables y
placenteras.
ESMERALDA
Un concepto residencial único en el corazón de Zona Esmeralda.
Creado con el propósito de convertirse en un santuario para los privilegiados que lo habiten.
¿Qué es?
MONCAYO
PLAN MAESTRO
Pórtico de acceso01
Casa Club02
Vistas panorámicas03
Juegos infantiles04
Vialidades05
Estacionamiento para visitas
06Áreas verdes
07
C A S A S
ELIGE LA QUE HAS SOÑADO
Cuarto de lavado
2 Cajones deestacionamiento
Seguridad 24 hrs.
Garantía de entregay calidad
Jardín
Terraza
2.5 a 3.5 baños
Cocina integral
Clósets y acabados
3 Recámaras
Estilo, funcionalidad y confort son las premisas en las que se basó el diseño de las casas de Moncayo Esmeralda.
Privilegiando hermosas vistas de la zona en todas las propiedades, gracias a su diseño urbano inteligente, que vive en armonía con la arquitectura del conjunto.
NIVEL DEESTACIONAMIENTO
PROTOTIPOASCENDENTE
NIVELPLANTA BAJA
PRIMER NIVEL
TERRENO NATURAL
REC. PRINCIPAL
TERRAZA
REC. 3
REC. 2
VESTIDOR
BAÑO
BAÑO REC.PRINCIPAL
JARDÍN
COCINA
COMEDOR
VESTÍBULO
SALA
TERRAZA
CUARTO DESERVICIO
MEDIOBAÑO
ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTOSERVICIOSESCALERA
NIVEL DE ESTACIONAMIENTO 39.18m2
VESTÍBULOSALACOMEDORCOCINACUARTO DE LAVADOMEDIO BAÑOESCALERA
NIVEL PLANTA BAJA 69.86m2
ESCALERACORREDORBAÑORECÁMARA 2RECÁMARA 3RECÁMARA PRINCIPALVESTIDORBAÑO REC. PRINC.
PRIMER NIVEL 75.74m2
Área de construcción: 184.78m²
TERRAZAS 18.97m2
TERRAZA PLANTA BAJAÁREA DE BALCÓN PRIMER NIVEL
JARDÍN 63.74m2
ÁREA DE JARDÍN POSTERIORÁREA DE JARDÍN FRONTAL
SALA
RECÁMARA
FACHADA ASCENDENTE
Nuestro prototipo ascendente privilegia los espacios abiertos y la sensación de comunidad.
Su fachada de 3 niveles y su distribución vertical son propicios para un estilo de vida cómodo, seguro y espacioso.
PLANTA NIVEL -1 NIVELPLANTA BAJA
PRIMER NIVEL
PROTOTIPODESCENDENTE
REC. 2
BAÑO
TERRAZA
TERRAZA
REC. PRINCIPAL
BAÑO REC.PRINCIPAL
TERRAZA
COMEDOR
SALACOCINA
CUARTO DE SERVICIO
ESTACIONAMIENTO
VESTÍBULO
MEDIOBAÑO
TERRENO NATURAL
REC. 3
SALA DE T.V.
JARDÍN
BAÑO
Área de construcción: 175.33m²
VESTÍBULOESCALERASALA DE T.V.RECÁMARA 3BAÑO
NIVEL -1 57.77m2
VESTÍBULOESCALERAÁREA DE CLOSETSALA-COMEDORCOCINACUARTO DE LAVADOMEDIO BAÑO
NIVEL PLANTA BAJA 57.43m2
ESCALERACORREDORBAÑORECÁMARA 3RECÁMARA PRINCIPALBAÑO REC. PRINC.
PRIMER NIVEL 60.13m2
TERRAZAS 10.75m2
ÁREA TERRAZA PLANTA BAJAÁREA TERRAZAS PRIMER NIVEL
ÁREA DE JARDÍN 87.1m2
ÁREA DE JARDÍN POSTERIORÁREA DE JARDÍN FRONTAL
SALA
RECÁMARA
FACHADA DESCENDENTE
El prototipo descendente genera espacios más íntimos, más generosos y con hermosas vistas de la zona.
Con un fachada de 2 niveles, este modelo, ofrece un nivel inferior con un amplio jardín. Creando una atmósfera de mayor intimidad y sentido de pertenencia.
T E R R E N O STener la posibilidad de diseñar y construir la casa que siempre has soñado es privilegio de pocos.
En Moncayo Esmeralda ese sueño se vuelve realidad.
ELIGE TU TERRENOTerrenos residenciales sembrados en un proyecto urbano único en desnivel, ofrecen la oportunidad de construir un hogar a tu medida con vistas privilegiadas del entorno y del conjunto. Además contamos con un Centro de Arquitectura y Diseño (CAD), que garantiza la armonía estética y arquitectónica del desarrollo, cuidando los lineamiento de diseño y construcción. Aquí, no te llevarás sorpresas.
NORTE:
SIMBOL0GÍA
INDICA LOTIFICACIÓN ASCENDENTE
DESCRIPCIÓN
PLAN MAESTRO
INDICA LOTIFICACIÓN DESCENDENTE
INDICA LOTIFICACIÓN PLANA
1-28
ÁREACOMÚN I
ÁREACOMÚN
II
ÁREACOMÚN
III
ÁREACOMÚN
IV
ÁREACOMÚN
V
1-29
2-1
2-2
2-3
2-4
2-6
2-7
2-8
2-9
2-10
2-11
2-12
2-13
2-14
2-15
2-16
2-17
2-18
2-19
2-20
2-21
2-22
2-23
2-24
2-25
2-26
2-27
2-28
2-29
2-30
2-31
2-
32
2-33
2-
34
2-35
2-
36
2-37
2-
38
2-39
2-
40
2-
41
2-4
2 2-
43
2-4
4
2-4
5 2-
46
2-
47
2-
48
2-
49
2-
50
2-51
2-
52
2-53
2-
54
2-55
2-
56
2-57
2-
58
2-59
2-5
1-30
1-31
1-32
1-33
1-34
1-35
1-36
1-37
1-38
1-39
1-4
0
1-4
1
1-4
2
1-4
31-
44
1-4
51-
46
1-4
71-
48
1-4
91-
501-
511-
521-
531-
541-551-
561-571-
581-591-
60
1-27
1-26
1-25
1-24
1-23
1-22 1-21
1-20 1-19
1-18
1-17
1-16
1-15
1-14
1-13
1-12
1-11
1-10
1-9
1-8
1-7
1-6
1-5
1-4
1-3
1-2
1-1
3-57
3-56
3-55
3-54
3-53
3-52
3-51
3-50
3-4
93-
48
3-4
73-
46
3-4
53-
44
3-4
33-
42
3-4
13-
40
3-39
3-38
3-37
3-36
3-35
3-34
3-33
3-32
3-31
3-30
3-29
3-28
2-6
0
3-27
3-26
3-25
3-24
3-23
3-22
3-21
3-20
3-19
3-18
3-17
3-16
3-15
3-14
3-13
3-12
3-11
3-10
3-9
3-8
3-7
3-6
3-5
3-4
3-3
3-2
3-1
4-1
4-2
4-3
4-4
4-5
4-6
4-7
4-8
4-9
4-1
04
-11
4-1
24
-13
4-1
44
-15
4-1
64
-17
4-1
84
-19
4-2
04
-21
4-2
24
-23
4-2
44
-25
4-2
6
4-2
7
4-2
84
-29
4-3
0
4-3
14
-32
4-3
34
-34
4-3
54
-36
4-3
74
-38
4-3
94
-40
4-4
14
-42
4-4
34
-44
4-4
54
-46
4-4
74
-48
4-4
94
-50
4-5
14
-52
4-5
3
4-5
44
-55
4-5
6
4-5
7
PROYECTO Relieve, perspect iva y encanto
Trazado sobre una superficie
irregular, Moncayo Esmeralda
obsequia espléndidas vistas
panorámicas en todas las
propiedades.
URBANO
C A S AC L U BTU ESPACIOVITAL
Un espacio que todos los residentes podrán disfrutar.
Generoso, sofisticado y funcional con instalaciones de alto nivel para solventar un nivel y calidad de vida dignos de quienes habitan Moncayo Esmeralda, con vistas que enamoran mientras realizas tu actividad favorita.
Es el espacio que da la bienvenida al ingreso del conjunto.
LUDOTECA PISCINA GIMNASIO SALÓN DE EVENTOS SNACK BAR
ÁREASCOMUNES
ESTACIONAMIENTO DE VISITAS
ÁREAS DEDESCANSO
ÁREAS DEJUEGOS INFANTILES
ÁREAS RECREATIVASMIRADOR
Cada área común dentro de Moncayo Esmeralda, es todo, menos común. Han sido diseñadas para brindar inolvidables momentos y enriquecedoras experiencias en un entorno seguro y verde.
Ubicado en el Conjunto Lago Esmeralda sobre la Avenida Dr. Jiménez Cantú s/n en el municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
Hoy por hoy, la zona más segura para vivir en todo el pais.** De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI) - 2018.
Encuéntranos en:
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GRUPO LAR Un grupo inmobi l iar iointel igente y creat ivo
En México, Grupo Lar cuenta con proyectos inmobiliarios muy
atractivos, lo más reciente se encuentra en Ciudad de México,
Estado de México y Jalisco.
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El contenido, fotografías e imágenes presentados en el documento son únicamente ilustrativos. Los diseños, imágenes y textos se exhiben con fines publicitarios. El monto total a pagar por los bienes, impuestos, comisiones, intereses, seguros y cualquier otro cargo, gasto o erogación que se requiera cubrir con motivo de la adquisición, serán calculados individualmente y se darán a conocer al cliente.
01800 262 1010
moncayoesmeralda.com
DR. JORGE JIMÉNEZ CANTÚ S/N
COL. CONJUNTO LAGO ESMERALDA
ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, EDO. DE MÉXICO.
C.P. 52930
www.grupolar.com