CHARTER

Fecha: 18/MAR/2015 Revisión: 1

Justificación/Propósito

La empresa Fabricaciones Industriales quiere el diseño de una nave de tipo industrial, para alojar maquinaria, oficinas, un almacén y servicios para satisfacer sus necesidades.

Descripción del producto o servicio

Se requiere del diseño de una nave industrial en un terreno de m².Se hará una tentativa de la distribución de la maquinaria, oficinas, almacén y sanitarios.Se presentará el anteproyecto del inmueble a clientes y proveedores.

Involucrados Clave y sus expectativas

Patrocinador: Proveer los materiales de la más alta calidad en el momento requeridoCliente: Recibir un producto que cumpla con los estándares de calidad en tiempo y formaGerente del proyecto: Entregar un producto que cumpla con todos los requerimientos de nuestros clientes, con la mejor calidad y a un precio accesibleArquitecto: Entregar un producto de calidad, con las especificaciones dadas por el cliente.

Entregables Finales

Planos (arquitectónico, estructural) Memorias de Calculo Layout Toda la documentación del proyecto

Información histórica

Los primeros edificios industriales surgieron en torno a las ciudades en los siglos XVIII y XIX, debido a la Revolución industrial producida a partir de la invención de la máquina de vapor.

Antes de la Revolución Industrial la economía estaba basada en el trabajo artesanal organizado en gremios. Luego de la misma comenzó la producción en edificios que alojaban las máquinas, la mano de obra y las materias primas, además de las fuentes de energía (carbón, agua). Estas primeras fábricas podían incluso servir de viviendas para los obreros que trabajaban en ellas. Con el avance de la industrialización, también se realizó en las naves la producción en serie.

Supuestos

CHARTER

Que los recursos necesarios lleguen a tiempo a obra, nos referimos a materiales, mano de obra y equipos.

Que los planos estén completamente compatibilizados, entre las diferentes especialidades, arquitectura, estructuras y de planta.

Que se den los rendimientos de materiales, equipos y mano de obra

Restricciones

Fecha de Inicio de la construcción no definido Inversión para la construcción no definido Condiciones climáticas desfavorables No hay adelantos en efectivo ni para la adquisición de materiales. Escasez de Mano de Obra calificada para este tipo de construcciones. Tiempo Accidentes durante la obra Fallas en el equipo y/o software

Patrocinador y Gerente del proyecto

German Lira Lira Estefanía Lira Reséndiz Patrocinador Gerente del proyecto