050-250 Programa de Derecho Registral Umg

Programa Académico Acreditado Internacionalmente por AFEIDAL (Asociación de

Facultades, Escuelas e Institutos de Derecho de América Latina) e IIDEA

(Instituto Internacional de Acreditación del Derecho, A.C)

UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

"Conoceréis la verdad y la verdad os hará libres"

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

DECANATO

CURSO: DERECHO REGISTRAL

CÓDIGO: 050-250

PRIMER SEMESTRE AÑO 2015

V I S I Ó N DE LA FACULTAD

Ser una facultad acreditada por su excelencia académica, mediante la

implementación de programas innovadores y especialización de sus docentes, con el

objetivo de formar profesionales del más alto nivel académico y éticamente

responsables, generadores de nuevos conocimientos del Derecho a través de la

investigación.

M I S I Ó N DE LA FACULTAD

Formar profesionales del Derecho con conocimientos actualizados, desarrollando en

ellos habilidades y destrezas que permitan su competitividad con éxito en el campo

laboral, comprometidos en la búsqueda del bien común para el

fortalecimiento del Estado de Derecho, proponiendo alternativas de soluciones

viables a la problemática social que coadyuven al desarrollo del país.

OBJETIVOS DE LA FACULTAD

1. Inculcar en los estudiantes una conducta fundamentada en la ética

profesional, crítico del contexto nacional y consciente que el Derecho está al servicio

de la sociedad.

2. Desarrollar en los estudiantes una capacidad de análisis, para el estudio de la

doctrina e interpretación y aplicación del ordenamiento jurídico guatemalteco.

3. Dotar a los estudiantes de conocimientos profundos del Derecho procesal

guatemalteco, facilitándoles las herramientas teórico-prácticas para la resolución

de casos concretos.

4. Propiciar las relaciones interpersonales hacia una cultura de paz a través de la

justicia, fortaleciendo y valorando la identidad nacional, para una convivencia

intercultural con pleno conocimiento de los derechos y deberes que nos corresponden

como ciudadanos.

5. Fomentar en el futuro profesional un sentido de responsabilidad y que su actuar

esté apegado a la moral y la ética, para dignificar a la casa de estudios superiores

que lo ha formado.

6. Formar profesionales con un alto nivel académico, preparándolos para

incursionar en la demanda laboral del sector justicia, administración pública, iniciativa

privada y en el ejercicio profesional.

7. Que los profesionales egresados de la Facultad, participen en el desarrollo social,

político y económico del país, generando acciones tendentes a la instauración y

consolidación de un Estado de Derecho, para la realización del bien común como fin

supremo.

8. Incentivarlos en el estudio y especialización del Derecho a través de los

diferentes programas de posgrados, orientándolos a la búsqueda de nuevos

conocimientos ante un mundo globalizado.




VALORES DE LA FACULTAD

Justicia: Es la inclinación a dar a cada uno lo que le corresponde, es lo que

debe hacerse según el Derecho, la razón y la equidad.

Bien Común: Es el conjunto de condiciones sociales de todo tipo que

posibilitan y favorecen el desarrollo de todos los miembros de la sociedad.

Servicio: Es toda acción, esfuerzo, compromiso y hasta sacrificio para

ayudar a que los demás se superen y para proporcionar a través de nuestra

actuación como profesionales del Derecho, un beneficio a otros.

Excelencia: Es el grado eminente de perfectibilidad, de superior calidad

bondad que hace digna de singular aprecio y estimación las actividades

académicas.

Solidaridad: Es todo acto de colaboración mutua entre las personas, que las

mantiene unidas en todo momento, sobre todo cuando se viven

experiencias difíciles de las que no resulta fácil salir.

PERFIL DEL EGRESADO

Los programas de estudios actualizados de la Facultad de Ciencias Jurídicas

y Sociales, permiten a sus egresados desarrollar cualidades,

destrezas y competencias pertinentes a la profesión, entre éstas:

a) Sentido de responsabilidad fundamentado en la ética profesional, con

respeto hacia los Derechos Humanos, especialmente hacia la dignidad de la

persona.

b) Involucrado en el proceso investigativo, para aplicar las metodologías y

técnicas jurídicas apropiadas en el desarrollo de casos prácticos del

Derecho Público, Privado y Social.

c) Crítico del contexto político, social y económico del país, generando

propuestas de soluciones viables a la problemática nacional y que las

mismas, respondan a las demandas requeridas por los guatemaltecos,

contribuyendo así a la realización del bien común, como fin supremo.

d) Competente para incursionar en la demanda laboral del sector

justicia, administración pública, iniciativa privada y en el ejercicio profesional.

PROGRAMA

I. DESCRIPCIÓN DEL CURSO

Derecho Registral, es una materia fundante y prerrequisito de la

asignatura Introducción al Derecho I, contenida en el pensum de estudios,

instituido por Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales, de la Universidad

Mariano Gálvez de Guatemala, para asignarse el curso es imperativo haber

aprobado el curso Derecho Civil VI y Derecho Mercantil II.

Esta disciplina comprende la temática siguiente: Derecho Registral sus

antecedentes y evolución, sistemas registrales, principios y clasificación

registral, inmatriculación, inscripción registral, registros en Guatemala, el

Derecho registral y su vinculación con el Derecho Notarial.




II. OBJETIVO GENERAL

Inducir a los estudiantes en el conocimiento de los principios y fundamentos que

dieron origen al Derecho Registral y su evolución, sistemas registrales e

inmatriculación, asimismo se les proporcionarán los

procedimientos implementados en Guatemala para el registro respectivo

de bienes muebles e inmuebles, y analizarán la vinculación existente entre

el Derecho registral y Notarial.

III. OBJETIVOS ESPECÍFICOS DE APRENDIZAJE

Al finalizar el curso los estudiantes estarán en la capacidad de:

a) Explicar los principios y fundamentos que inspiraron la creación

del Derecho registral, su relación con otras disciplinas jurídicas y los

efectos que se originan de la misma.

b) Analizar las diferencias y similitudes existentes en los diferentes

registros existentes en Guatemala.

c) Definir las características esenciales de cada uno de los

sistemas registrales y selecciona el más idóneo para implementar en los

registros respectivos, considerando la realidad guatemalteca.

d) Proponer y aplicar los mecanismos registrales que generen certeza y

seguridad jurídica de los actos inscribibles.

e) Explicar coherentemente la vinculación que existe entre el Derecho

Registral y Notarial guatemalteco.

IV. UNIDADES TEMÁTICAS

PRIMER MÓDULO

Antecedentes históricos del Derecho registral.

1. Roma.

2. Grecia.

3. Alemania.

4. Francia.

5. Guatemala.

6. España.

SEGUNDO MÓDULO

El Derecho registral.

1. Concepto.

2. Definiciones.

3. Denominaciones.

4. Naturaleza jurídica.

5. Características.

6. Contenido.

TERCER MÓDULO

Sistemas registrales.

1. Sistema francés.

2. Sistema alemán.

3. Sistema suizo.

4. Sistema español.

5. Sistemas mixtos.




CUARTO MÓDULO

Principios registrales y clasificación.

1. Especialidad.

2. Publicidad.

3. Inscripción.

4. Prelación o prioridad.

5. Rogación.

6. Fe pública.

7. Legalidad.

8. Clasificación.

9. Oponibilidad.

10.El principio de no convalidación.

11.El principio de tracto sucesivo.

QUINTO MÓDULO

Inmatriculación.

1. Procedimientos.

2. Naturaleza jurídica.

3. Requisitos.

4. Medios.

SEXTO MÓDULO

Inscripción registral.

1. Definición.

2. Asiento.

3. Inscripción.

4. Clases de inscripciones.

5. El tercero en la anotación y otros asientos registrales.

6. Tratamiento especial a las inscripciones del estado: suelo y subsuelo.

SÉPTIMO MÓDULO

Registros.

1. Definiciones.

2. Evolución histórica.

3. Fundamento legal.

4. Función socio-económico.

5. Importancia.

6. Modernización.

7. Gestión electrónica.

8. Firma electrónica.

9. Publicidad registral en línea.

10. Coordinación de los registros con otras instituciones.

OCTAVO MÓDULO

Registros en Guatemala

1. Registro general de la propiedad.

2. Registro mercantil.

3. Registro civil.

4. Registro nacional de personas.

5. Registro de personas jurídicas.

6. Registro áreas protegidas.

7. Registro propiedad intelectual.

8. Registro de ciudadanos.

9. Registro forestal.

10. Registro fiscal.




NOVENO MÓDULO

El derecho registral y la práctica notarial guatemalteca.

1. Definición conceptual registral.

2. Sistemas registrales.

3. Publicidad y registro.

4. Registros.

5. Relación del notariado con los diferentes registros.

6. Procedimientos registrales.

7. Documentos registrales.

8. Inscripciones o matriculaciones registrales.

9. El registro general de la propiedad.

10.El mercantil general de la República.

V. METODOLOGÍA DE LA ENSEÑANZA

Paralelo a la clase magistral, se aplicará una metodología activa,

participativa, práctica e interactiva, en las diferentes disciplinas que integran

el estudio del Derecho, induciendo a los estudiantes en la investigación, la

cual fundamentará y ampliará con los nuevos conocimientos y experiencias

adquiridos en el desarrollo del curso.

El proceso de enseñanza-aprendizaje, se desarrollará a través de una

formación integral, interdisciplinaria y de alta calidad académica en la

búsqueda de una educación con excelencia, acorde a los avances científicos y

tecnológicos del Derecho, aplicando las diferentes técnicas de enseñanza,

entre éstas: exposición oral dinamizada, análisis de casos, trabajos

académicos de investigación, conferencias interactivas, lecturas obligatorias y

actividades extra- aula.




VI. EVALUACIÓN ACADÉMICA

EL SISTEMA EVALUATIVO IMPLEMENTADO POR LA FACULTAD DE

CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES DE LA UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE

GUATEMALA; TIENE COMO PARTE DEL MISMO PROMOVER LOS

TRABAJOS ACADÉMICOS DE INVESTIGACIÓN.

La ponderación que a continuación se describe es parte integrante de los

programas de estudios en su parte evaluativa, el cual debe ser aplicado por los

docentes, a excepción de los cursos especiales de clínicas procesales.

La Evaluación de las diferentes actividades académicas serán observadas como

un proceso integral, contínuo y objetivo. Las asignaturas se aprueban con

una calificación mínima de sesenta y un puntos.

A las pruebas objetivas escritas se les asignarán, el punteo siguiente:

Primer parcial, máximo

Segundo parcial, máximo

Evaluación final, máximo

Otras actividades

Total de ponderación

15 puntos

20 puntos

50 puntos

15 puntos

100 puntos

Nota: cada estudiante deberá acreditar una zona mínima de 20 puntos para tener

derecho a la evaluación final y recuperación, asimismo deberá tener una asistencia

mínima del 80% durante todo el semestre.

Ningún catedrático podrá modificar la presente ponderación de pruebas

objetivas, trabajos académicos de investigación y otras actividades.

En otras actividades el docente a través de una lista de cotejo, deberá incluir:

Asistencia, participación, trabajos individuales o grupales atinentes al curso,

informes ejecutivos, comprobación de lectura, mapas conceptuales,

análisis de textos e informes, laboratorio, panel foro, experiencias vivenciales,

mesas redondas, etc.

A los trabajos académicos de investigación especificados en el programa

correspondiente, se les asignará el punteo siguiente:

Síntesis 05 puntos (otras actividades 10 puntos)

Ensayo 10 puntos (otras actividades 05 puntos)

Monografías 10 puntos (otras actividades 05 puntos)

Estudio de casos 10 puntos (otras actividades 05 puntos)




VII. LÍNEAS DE INVESTIGACIÓN

Estas líneas de investigación están fuera de los trabajos académicos y se

orientarán única y exclusivamente a las actividades que los docentes deberán

asignar en el desarrollo del programa, con el objeto de fortalecer la investigación.

Derecho Registral.

Sistemas Registrales.

Principios Registrales.

Asientos Registrales.

Clasificación de los Registros Públicos.

Relación del Derecho Registral con otras ramas del Derecho.

Alcances de la calificación registral.

Función de los Registros públicos.

Registros en Guatemala.

Otras formas de organización en los Registros Públicos.

Jurisprudencia Registral.

VIII. BIBLIOGRAFÍA:

Texto guía

Figueroa Perdomo, Claudia Lavinia y Daniel Ubaldo Ramírez Gaitán

"Derecho Registral" Editorial Zona gráfica, Guatemala. 2,010.

Textos complementarios

1. Carral Luis y de Teresa. "Derecho Notarial y Registral" Editorial Porrúa,

México, Distrito Federal, 1995.

2. Pérez Fernández del Castillo, Bernardo. "Derecho Registral" Editorial

Porrúa, Mexico Distrito Federal. 1997.

3. Matta Consuegra, Daniel. "Derecho sucesorio y registral guatemalteco"

Editorial Mayte, Guatemala 2005.

Legislación

1. Constitución Política de la República de Guatemala.

2. Código de Notariado.

3. Ley del Organismo Judicial.

4. Código Procesal Civil y Mercantil.

5. Código Civil.

6. Código de Comercio.

7. Código de Ética Profesional.

8. Código Municipal.

9. Ley del impuesto de timbres fiscales y de papel sellado especial para protocolos.

10. Ley del impuesto único sobre inmuebles.

11. Ley del timbre forense y timbre notarial.

12. Ley de parcelamientos urbanos.

13. Ley de herencias, legados y donaciones.

14. Ley del impuesto al valor agregado.

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