CONSIDERACIONES A TENER EN CUENTA EN PRESUPUESTO: EDIFICIO LAS BRISAS DEL GOLF

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO1 Proponer Iluminación Exterior.2 Se ha considerado la siembra solo de grass y arbustos en los jardines e ingreso al edificio.3 Considerar thermas, controles remotos para la puerta de estacionamientos.4 Add Value SAC Management Group cuenta con dos puertas para los estacionamientos del primer nivel, las cuales serán utilizados

en el proyecto , de manera que cada postor debera excluir el costo, así como proponer la instalación de las mismas.5 Considerar las mismas caracteristicas de un dormitorio secundario para el ambiente definido como escritorio.6 Otras detalladas en los planos, memoria descriptiva, especificaciones y consideraciones de acabados

OBRA GRUESA1 Considerar pantallas ancladas según sugerencia establecida en estudio de suelos, tener en cuenta que el estudio de suelos

hace referencia a la construcción de dos (2) sótanos, siendo el proyecto vigente con un (1) sólo sótano.2 Se está considerando cisterna y equipo con tanques hidroneumático3 Se está considerando Suministro Eléctrico.4 Se está considerando Suministro de Agua.5 Se incluye Sistema Contraincendio.6 Se incluye Sistema de Bombas hidroneumáticas.7 Se incluyen dos Ascensores, 1o desde el nivel -4.25 hasta el 7o piso, 1 apertura en sótano y 2 en niveles superiores.

2o desde el nivel -2.30 hasta el 7 piso, con 1 apertura en todos lo niveles8 Uso de concreto premezclado, según resistencia indicada en los planos9 Cambio a costas del constructor el sistema estructural de las losas aligeradas convencionales, las cuales serán replanteadas

al sistema de viguetas prefabricadas, pudiendo ser Alitec o Firth.

Add Value SAC Management Group cuenta con dos puertas para los estacionamientos del primer nivel, las cuales serán utilizados

Cambio a costas del constructor el sistema estructural de las losas aligeradas convencionales, las cuales serán replanteadas

ADD VALUE SAC MANAGEMENT GROUPEDIFICIO LAS BRISAS DEL GOLF

CONSIDERACIONES GENERALES DE ACABADOS BASE

EN GENERAL

PUERTAS:En ingreso principal 1er piso: Machihembrada, acabado de Madera Cedro, con marco tipo cajón (ancho de muro)En ingreso de servicio, metálica con cerradura seguridad yale, forteo similar, a pruebe de fuego y humo.En ascensor, metálica con cerradura seguridad yale o forte.En zona social y dormitorios: De Cedro Contraplacadas apanelada acabado al duco, con marcos de 1 1/2" x 4"En zona de servicio: De Cedro Contraplacadas apaneladas y pintadas al óleo, con marcos de 1 1/2"x4".Cerrajeria Tipo Orbit, Acero Inoxidable con acabado cromo mate o similar. Forte o similarBisagras de 3 1/2"x 3 1/2" Stanley de Acero.

VENTANASDe cristal templado incoloro 6 mm, con accesorios de aluminio, sin marcos de madera. Con fijación directo al vano.

ACCESORIOS ELECTRICOSTicino Linea Modus Plus

ESCALERA:Piso de cemento pulido con cantoneras de aluminio.Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Baranda de Fierro Pintado.Artefactos de Iluminación con tubos fluorescentes simples de 1x36W.

SOTANOPiso de cemento frotachado.Paredes solaqueadas.Cielo raso sin enlucirArtefactos de Iluminación con tubos fluorescentes dobles de 2x36W.Esquineros de perfiles de acero en columnas o placas.Pintura de tráfico y señalizaciónArtefactos de Iluminación con tubos fluorescentes simples de 1x36W.

CUARTO DEL GRUPO ELECTROGENO, CUARTO DE BASURA, ACCESO AL CUARTO DE BOMBAS,CUARTO DE BOMBAS, SUB-ESTACION, CUARTO DE MAQUINAS

Piso de cemento frotachado.Paredes solaqueados.Cielo raso sin enlucirArtefactos de Iluminación fluorescentes simples de 1x36W.

LOBBY, HALL Y SALON:Piso PorcelanatoContrazócalo Porcelanato h=0.10 mParedes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Cielorraso tarrajeado y pintado, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Artefactos de Iluminación con spots incandescentes

RAMPA, TERRAZA DE JARDIN POSTERIOR Y KITCHENETPiso Granito Lavado

BAÑO PRINCIPAL:Piso Cerámico Celima 30x30 Serie Piedra o similarPared enchapada con Ceramico Celima o similar hasta 1.40 m y en la zona de duchas hasta el techo.El resto de paredes y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Ovalin Modelo Minbell para empotrar color blanco, base de marmolInodoro Trebol Top Piece, blanco.Tina Modelo Standard de Lima Pool o similar.Grifería Vainsa o similar, suelta de 8", ducha telefonoAccesorios Itaca Linea Classic.

BAÑO COMUNPiso Cerámico Celima 30x30 Serie Piedra o similarPared enchapada con Ceramico Celima o similar hasta 1.40 m y en la zona de duchas hasta el techo.Lavatorio Trebol Acquajet o o similar, blanco.Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Inodoro Trebol Top Piece, blanco.Grifería Vainsa o similar, suelta de 8"Accesorios Itaca Linea ClassicEspejo según plano de detalles.

BAÑO VISITASPiso Cerámico Celima 30x30 Serie Piedra o similarContrazócalo cerámico Celima o similar h=10cm.Ovalin Modelo Minbell para empotrar color blanco, base de marmolPared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Inodoro Trebol Top Piece, blanco.Grifería Vainsa o similar, suelta de 8"Accesorios Itaca Linea ClassicEspejo según plano de detalles.

BAÑOS DE SERVICIO:

Piso Cerámico Celima 30x30 Serie Piedra o similarContrazócalo cerámico Celima o similar h=10cm, en la zona de ducha hasta h=2.10 m.Lavatorio Trebol FontanaInodoro Trebol Sifon JetGriferia Vainsa EconómicaAccesorios de Loza para empotrar

BAÑOS EN SALONPiso PorcelanatoContrazócalo Porcelanato h=0.10 mParedes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Cielorraso tarrajeado y pintado, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Ovalin Modelo Minbell para empotrar color blanco, base de marmolInodoro Trebol One Piece, blanco.Grifería Vainsa o similar, suelta de 8"Accesorios de Loza para empotrar

BAÑOS DE SOTANOPiso Cerámico Celima 30x30 Serie Piedra o similarParedes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Contrazócalo cerámico Celima o similar h=10cm.Lavatorio Trebol FontanaInodoro Trebol Tanque AltoGriferia Vainsa Linea EconómicaAccesorios de Loza para empotrar

SALA, COMEDOR, ESTARPiso Laminado de MaderaContrazócalo (plano de detalles)Paredes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Cielorraso tarrajeado y pintado, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.

DORMITORIO PRINCIPAL Y SECUNDARIOSPiso de alfombra, 7 ó 8 mm + Fieltro nacionalContrazócalo de madera pumaquiro h=10cm, rodón de 1/2".Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con empaste, con pintura Latex Vencedor o similar.Puertas de closet en melamina. Maletera, Tubo colgador y Bateria de cajones.

DORMITORIOS DE SERVICIO:Piso Vinilico de 1.6 mmContrazócalo VinilicoPared y cielorraso tarrajeados y pintados, sin empaste, con pintura Latex Vencedor o similar.

COCINA:Piso Cerámico Celima 30x30 o similarPared enchapada con Cerámico Celima o similar, sólo el espacio entre los muebles altos y los muebles bajosEl resto de paredes tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Contrazócalo cerámico Celima o similar h=10cm.Muebles de melamina blanca con un modulo de cajoneras.Tablero postformado.Lavadero de acero inoxidable, de una poza con escurridero Grifería Vainsa Linea o similar

PATIO Y LAVANDERIA:Piso Cerámico Celima 30x30 Serie Piedra o similarContrazócalo cerámico Celima Serie Piedra o similar h=10cm.Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.Lavadero hecho en obraGriferia Vainsa o similar

ZONAS COMUNES:Puerta de Estacionamiento levadiza a control remoto.Fachada exterior tarrajeada y pintada, con pintura Latex Tipo Supermate, Tecno Color o similar.Jardinería, sembrado de grass y arbustosParedes en jardines tarrajeadas y pintadas, sin empaste, con pintura Latex Vencedor o similarIluminación exterior, en base a spots incandescentes.Ascensor Piso Granito o porcelanato, con 2 espejo.

Nota: TODO DETALLE REQUERIDO SE PODRA EVIDENCIAR EN LOS PLANOS DE DETALLES ADJUNTOS AL EXPEDIENTE