7/31/2019 08.07.2012 Acantilados ya no sern intangibles

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a16 l Pas Lima___El Comercio___domingo 8 de julio del 2012

Desde abril se realiza

el estudio de peligros,

riesgos y vulnerabilidad

de los acantilados luego

de lo cual se modificar

la Ordenanza 1414.

CAMBIO DE VISIN URBANSTICA

Los acantilados de la Costa

Verde ya no sern intangibles

El estudio establecer

en qu zonas de la

franja costera s se

puede construir.

Lima modificar la

Ordenanza 1414 que

cuida los escarpados

de las edificaciones.

POLO TURSTICO. Larcomar recibe ms visitantes que Mac hu Picchu, segn la Cmara Nacional de Turismo. Otros distritos desean reproducir la experiencia.

OTROS TIEMPOS. En los aos sesenta, Lima le gan terreno al

mar para construir una autopista y playas al pie de sus acantilados.

SUEOS. Los limeos proyectaron una Costa Verde con laderas lle-

nas de vegetacin, escasos edificios y una extensa playa para todos.

PLAN MAESTRO. En la gestin de Alberto Andrade se pens en

grandes proyectos de inversin, ms pistas y ganar terreno al mar.

HOTEL HYATT. El hotel Hyatt se construir debajo del centro co-

mercial Larcomar, en el talud del acantilado de Miraflores.

GIANCARLO SHIBAYAMA / ARCHIVO

ARCHIVO REVISTA CARETAS ARCHIVO REVISTA CARETAS

Cuando se construy el circuitode playas de la Costa Verde enlos aos sesenta, los limeos deentonces soaban con extensasplayas, escasos edificios e inclu-so que esta va garantizara unaciudad sin trfico. Fueron dema-siado optimistas.

Desde entonces la visin ur-banstica de la Costa Verde tuvoidas y venidas hasta que en juliodel 2010, durante la gestin deLuis Castaeda Lossio, se deci-di priorizar el paisaje natural: laOrdenanza 1414 declar intan-

gibles los acantilados.

Ahora una vez ms los planespara la Costa Verde estn porcambiar pues, segn Aldo Prie-to, gerente de la Secretara Tc-nica de la Autoridad del ProyectoCosta Verde (APCV), los acanti-lados dejarn de ser intangibles.

Todos los alcaldes de la Cos-ta Verde nos piden que cambie-mos la Ordenanza 1414. En rea-lidad, hasta el ao 2009 Casta-eda tena la idea de construiren los acantilados. Nosotros novamos a hacer nada al estilo dela gestin anterior, que pone unaordenanza para declarar intan-gible todo y se acab, porque esano es la realidad. La Costa Verdetiene un potencial impresionan-te, afirm.

La Ordenanza 1414 se dio araz de la invasin de las playasy acantilados de Barranco conconstrucciones irregulares. Per-mite solo proyectos de inversinpblica de infraestructura vial yprotege el paisaje natural.

Prieto inform que desde

abril se realiza el estudio de pe-ligros, riesgos y vulnerabilidadde los acantilados, luego del cualse modificar la norma.

Con el estudio, que tardartres meses ms, podremos de-cir: aqu puedes hacer algo, pe-ro aqu no, explic.

Prieto afirma que la expe-riencia de Larcomar podra serreproducida.

Larcomar se ha convertidoen uno de los lugares ms visi-tados del Per. Es una potencialpuerta de ingreso para el conce-jo [de Miraflores]. Entonces, por

qu Magdalena o San Miguel nopodran pensar en algo as, dijo.

ALCALDES DE ACUERDO

La modificacin de la Ordenan-za 1414 se v iene discutiendodesde hace meses con la APCV ycuenta con el apoyo de los alcal-des. Es el caso de Jorge Muoz deMiraflores. Yo creo que hay queusar los acantilados racional-mente y con seguridad. La ciu-dad no se debe paralizar, dijo.

Lo mismo opina SalvadorHeresi, alcalde de San Miguel.Es importante mirar los buenosejemplos de inversin privada enla Costa Verde como Larcomar,seal.

Voceros del Concejo de Mag-dalena indicaron que, de concre-tarse la modificacin, esperantener un centro comercial quemire al mar.

Jssica Vargas, alcaldesa deBarranco, indic que si bien es-t de acuerdo con la modifica-cin de la norma, no desea ms

construcciones en su distrito.Los acantilados estn satura-dos con construcciones ilegales.Nosotros buscamos una visinpaisajista, afirm.

LTIMO ESPACIO DE PASEO

Es una buena idea construir enlos acantilados de la Costa Ver-de? El talud puede resistir msestructuras?

El ingeniero Luis Vargas, es-pecialista en estructuras y pro-fesor de la Universidad Nacionalde Ingeniera (UNI), refiri que apesar de ser costoso es posible le-

vantar cualquier tipo de estruc-tura en un acantilado.

Aunque requiere de tcnicasavanzadas, s se puede construir.Pero yo lo considero un alarde deingeniera. Yo no recomendarams estructuras en la Costa Ver-de por los riesgos en caso de sis-mo, coment.

Zenn Aguilar, subdirectoracadmico del Centro Peruano-Japons de Investigaciones Ss-micas y Mitigacin de Desastres(Cismid), advirti que en caso detsunami estas nuevas edificacio-nes se veran afectadas.

No olvidemos que los acan-tilados son una barrera naturalante un tsunami, coment.

Hasta comienzos del siglopasado, Lima era bordeada porun acantilado de 22 km. Fue re-cin en los aos sesenta cuandose consigui ganar terreno almar con relleno que se extrajode la construccin de la Va Ex-presa del Paseo de la Repblica.As naci el circuito de playas de

la Costa Verde.Un lugar que, para el a rqui-

tecto Miguel Cruchaga, hoyforma parte del paisaje limeo.

La Costa Verde es uno de lospocos espacios de paseo que nosquedan. En este momento tene-mos un paisaje precioso que es elcontacto entre la tierra y el mar.Si empezamos a llenarlo de man-chas, costras de edificios, arrui-naremos su belleza y crearemosms trfico. Larcomar es un lu-gar simptico pero rob un par-que y ahora est lleno de taxis yvendedores, coment.

CARMEN GALLEGOS PREZ

Autoridad de la Costa Verdeaprob construccin de un hotel

Hay que rescatarel plan maestrooriginal que spermite construiredificios pegadosal acantilado queno quiten vistaal mar.

Los acantiladosdeben serintocables. LaCosta Verde es unbien colectivo yrecinto natural.

MIGUEL CRUCHAGA

Arquitecto

JORGE RUIZ DE SOMOCURCIO

Arquitecto y urbanista

OPINIONES

La Autoridad del Proyecto CostaVerde (APCV) aprob en marzola construccin del hotel Hyatt,que se edificar debajo del centrocomercial Larcomar. Es decir, leotorg una constancia de compa-

tibilidad definitiva.Segn Aldo Prieto, gerente de

la Secretara Tcnica de la APC V,la Ordenanza 1414 del 2010 quedeclar intangibles los acantila-dos no afecta el proyecto.

El hotel de Larcomar formaparte de un conjunto de proyectosque en 1994 se present a la Mu -nicipalidad de Miraflores. Desdeesa poca, el hotel adquiri dere-chos y la APCV de esa poca l e diouna constancia de compatibilidadprevia, explic.

Segn el funcionario, la em-presa Fashion Center S.A.C. vol-

vi a presentar estudios para ob-tener el permiso definitivo ante laactual APCV.

El hotel es un caso excepcio-nal porque tena derechos adqui-ridos. Nuestra orientacin es uti-

lizar la parte superior del acantila-do como Larcomar, dijo.

Actualmente, el proyecto es-pera la aprobacin de la Subgeren-cia de Licencias de EdificacionesPrivadas del Concejo de Miraflores.

Para el alcalde Jorge Muoz, unhotel cinco estrellas operado porla empresa Hyatt benefici ar a laciudad. Larcomar ha sido una in-versin exitosa. Desde ese mo-mento la concepcin del hotel yaexista, coment.

Adelant que su construccinimplicar mover la pista de la CostaVerde o un pase subterrneo.