8/16/2019 1 Promesa de Contrato de Compra
2/3
o 'a ce'erac*7 de ese corao de-***.o% c) Q/e *ee capac*dad 'e2a'
s/-*c*ee
para o'*2arse corac/a'mee, ao e ese ae corao como e e' -//ro
+
de-***.o, e s/ caso%
Ba9o e' cooc*m*eo de 'as aer*ores dec'arac*oes, amas pares 5a
acordado
s/9ear ese corao comprom*so a 'as s*2/*ees$
CLAUSULAS
E'emeos caracer3s*cos de' -//ro corao$
PRIMERA.- (O9eo)% E' *e maer*a de compra.ea 1/e e e' -//ro
corao se
promee ad1/*r*r e prop*edad, cos*se e , c/+o
aecedee + prop*edad ampara 'os s*2/*ees doc/meos$ (c'ase de
doc/meos, comparec*ees, -*rmaes, -ec5a) %
SEGUNDA.- (Prec*o)% Desde 5o+ 'os coraaes ac/erda 1/e e'
prec*o oa' apa2ar por 'a ad1/*s*c*7 de d*c5o *e ser4 'a ca*dad de
(co ;mero + 'era) <
, pa2aderos e 'a s*2/*ee -orma$ (a' coado, e aoos
co ca*dades, -ec5a + '/2ar de pa2o e *ereses e caso de mora)
%
TERCERA.- (L*m*ac*7 a c*ero *empo)% Amas pares es4 de
ac/erdo e 1/e 'a
ce'erac*7 de' corao de-***.o deer4 e-ec/arse aes de' :rm*o
de
d3as 54*'es coados a par*r de 'a -ec5a de ese corao
prom*sor*o, 1/e ser4 e6acamee e' d3a de de , + -*9ado e'
'/2ar para a' aco 1/e es e e' dom*c*'*o de 'a
pare de ese precorao s*/ado e e' No% de 'a
casa No% de 'as ca''es de , co'o*a de esa
c*/dad de %
CUARTA.- (Pea co.ec*oa')% Amos s/9eos e ese *sr/meo co.*ee
+
e par*c/'ar e' prom*ee comprador acepa 1/e, de o presearse a
'a
ce'erac*7 de 'a compra.ea e 'a 5ora, -ec5a + '/2ar se=a'ados e
'a c'4/s/'a
aer*or, :se pa2ar4 a' ee-*c*ar*o .ededor, a 3/'o de *dem*0ac*7,
'a
ca*dad de (co ;mero + 'era) < %
QUINTA.- (Dom*c*'*o)% Para e-ecos de ese corao, 'as pares se=a'a
codom*c*'*o de' prom*ee comprador + de' ee-*c*ar*o
.ededor %
SEXTA.- ("/r*sd*cc*7)% Para 'a *erpreac*7 + c/mp'*m*eo de
ese corao de
promesa, as3 como para odo 'o o pre.*so e e' m*smo, 'as pares se
somee a
'as 'e+es, a/or*dades + r*/a'es de esa c*/dad de
8/16/2019 1 Promesa de Contrato de Compra
3/3
por 'o 1/e re/c*a e6presamee a' -/ero 1/e por ra07 de s/
dom*c*'*o
presee o -//ro p/d*era correspoder'es%
SÉPTIMA.- (S/scr*pc*7)% Para cosac*a de odo 'o aer*or, se
e6*ede dos
or*2*a'es, /o para cada coraae ae 'os es*2os, Srs%
+ , me6*caos,dom*c*'*ados e esa c*/dad, 1/*ees dec'ara
coocer a 'os coraaes como
capaces para ce'erar ese corao +, 'e3do 1/e ese -/e e odas s/s
pares,
dec'arac*oes + c'a/s/'as, eeradas + compred*das e s/ coe*do +
a'caces
por 'os -*rmaes, es s/scr*o e 'a c*/dad de a 'os d3as de
de %
Nota didáctica: E ese caso, e' ee-*c*ar*o .ededor, 5a*edo
coc/rr*do a 'a
c*a + e65**do 'a doc/meac*7 ecesar*a para 'a .ea, o e e' m*smo
*e
-3s*camee, e s/ caso, + oe2a es*mo*o 'e2a'mee -e5ac*ee de
esos
5ec5os + de 1/e s/ corapare o se prese7 o se e27 a 'a -*rma de'
coraoprome*do, desde ese momeo edr4 derec5o a e6*2*r e' pa2o de 'a
pea
cocerada por 'a *e9ec/c*7 de ese corao prom*sor*o%
S* e' ee-*c*ar*o .ededor opa por e9ec/ar s/ derec5o de demadar
e'c/mp'*m*eo -or0oso, -*rmado e' 9/e0 compeee e ree'd3a de'
*c/mp'*do,
eoces o edr4 derec5o a' pa2o de 'a pea co.ec*oa', pero s* por
e'
reardo e rec**r e' pa2o por 'a compra como *ereses
moraor*os%
So'o s* e' corao prome*do o p/d*era oor2arse por ca/sas de
-/er0a ma+or ocaso -or/*o, 'a pare *c/mp'*da 1/edara e6oerada de
c/'pa + '*re de 'a
*mpos*c*7 de 'a pea co.ec*oa' + s/s*s*edo 'a o'*2ac*7 de
de.o'.er, e s/
caso, ca*dad a'2/a por pare de' prom*ee comprador por mo*.o de
ese
corao%
PROMINENTE COMPRADOR
TESTIGO
ENE!ICIARIO "ENDEDOR
TESTIGO
