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iovincia de d7Juenod 07'!túd

~ 'OV 1978

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LA PLATA,

Visto las actuaciones producidas en el expediente nO2335-9797/78 referidas a las modificaciones que se introducen alPliego de Bases, Condiciones y Normas que deberá regir el cumpli-miento del Plan de Perfeccionamiento del Catastro Económico, apr~bada por Decreto 2110/71, y

CONSIDERANDO:

Que el mencionado decreto aprobó el Plan Operativo -para lograr el perfeccionamiento del Catastro Económico de la Provincia de Buenos Aires;

Que el Plan de relevamiento de mejoras de toda la --Provincia de Buenos Aires, es base complementaria eficaz para elrevalúo general inmobiliario, obra determinada por la Ley 9007;

Que es menester proceder a regularizar de inmediatola situación existente con miras a lograr una efectiva ampliaciónde la base tributaria, sin que ello implique un aumento de la ta-sa respectiva, objetivo que será dable alcanzar únicamente comba-tiendo firmemente la evasión;

Que las modificaciones propuestas para introducir enel Pliego de Bases, Condiciones y Normas surgen como requerimien-to sustentado en la experiencia de ocho años de labor, lo que pe~mitirá un soporte funcional más dinámico para los objetivos del -revalúo;

Que debe tenderse a facilitar la tarea que cumple laDirección de Catastro Territorial, que es la autorizada para el -total control de las obras a realizarse durante el desarrollo delPlan de Perfeccionamiento del Catastro Económico;

Que asimismo existen razones de celeridad, comunica-ción inmediata y conocimiento directo con las empresas contratis-tas;

Que por ello es la Dirección de Catastro Territorial

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Mvt"ncia e/e d!lJuenOj e4t'tej///

-la repartici6n que está en condiciones de determinar en que caso:debe considerarse la fuerza mayor que pueda aducir en su momentoel contratista;

Que así ha venido actuando en las etapas anterioresno habiendo razones suficientes para que ello no continúe de igu.forma;

Que el sistema de reajuste utilizado hasta el mamen'para el pago del precio de las parcelas relevadas ha sido conven.te, satisfactorio y efectivo;

Que el mísmo es ya conocido en cuanto a los resulta(que surgen de su aplicaci6n;

Que es procedenteestablecer un sistema de reajuste deprecios en el transcurso del plazo contractual,de modo que las rttribuciones mantengan un valor acorde con la realidad;

Que ha producido despacho favorable la Contaduría G,neral de la Provincia y de conformidad con lo dictaminado por lasesoría General de Gobierno y la vista del señor Fiscal de Estad,corresponde dictar el pertinente acto administrativo;

Por ello,

EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

D E C R E T A :

Artículo 1° - Apruébanse las modificaciones introducidas al PliE-------------- go de Bases, Condiciones y Normas que rigió la te]cera etapa del Plan de Perfeccionamiento del Catastro Económico (la Provincia de Buenos Aires, a efectos de proseguir con el rele'miento de parcelas para el cumplimiento de la IV etapa del mismoel que se acompaña y forma parte integrante del presente decreto

Artículo 2° .- Aprúebanse las modificaciones al proyecto de cont-------------- to que como Anexo 11, pasa a formar parte integrate del presente.

Artículo 3° .- Exceptúase a las contrataciones del operativo del

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vincia de dJJuelloó -c:///-------------- Plan de Perfeccionamiento del Catastro Económico dEde la Provincia de Buenos Aires, del cumplimiento de lo determina-do en los artfculos 22°y 73° del Reglamento de Contrataciones apr~bado por Decreto 3300/72 (T.O. 1977).

Artículo 4° .- El gasto que demande la erogación de que se trata --------------- deberá ser atendido por la siguiente imputaci6n: Cérácter 1, Jurisdicci6n 04, Unidad de Organizaci6n 2, Item 05, Fin~lidad 1, Función 07, Programa 04, Secci6n 2, Sector 05, Partida --Principal 09, Subprincipal 3, Parcial 001, U_G. 200, número de i--dentificaci6n 2747.

Artfculo 5° .- El presente decreto será refrendado por el señor Mi-------------- nistro Secretario en el Departamento de Economía.

Artfculo 6° .- Regfstrese, notifíquese al señor Fiscal de Estado,-------------- comuníquese, publíquese, dé se al Boletín Oficial, -pase al Ministerio de Economía a sus efectos. Cumplido, archívese .

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'Ovinc/a de dJJuenoó -e:

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ANEXO 1

-----------Entre la Provincia de Buenos Aires, representada en esteto por el señor Director de Catastro Territorial, en adelante LA PRCVINC lA, por una parte y .•••..•••••••.••..•........•.................

............................... . " .en lo sucesivo la CONTRATISTA, por la otra, representada para este é

to por .

se conviene en celebrar el presente contrato de locación de obra, deacuerdo con lo dispuesto por Resolución Ministerial N° , que forrrparte del presente contrato, bajo las cláusulas siguientes:---------PRIMERA: La Provincia reconoce a favor de ~l/los Contratistas la car------- dad de pese

($ ), resultante dicha suma del valor básico establecideen el Pliego de Bases, Condiciones y Normas en su artículo 31°, incia), Cincuenta y cinco pesos ($ 55.-) con más el reajuste que resultede la aplicaci6n de lo determinado en el inciso c) del mismo artícul"índice de precios no agropecuarios total, elaborado por el InstitutNacional de Estadística y Censos (INDECr; índice para Setiembre del1974 igual a 2677,2 e índice para de 1978 igual apor cada relevamiento efectuado en el/las áreas .............del/los Partidos .de la Provincia de Buenos Aires, por un total de .( )parcelas, sujeto a la ejecución de los trabajos, taas técnicas y estudios discriminado.s y detallados en las Bases, Condciones y Normas y sus Anexos, las que firmadas por las partes, integel presente contrato, con destino a la realización del Plan de Perfecionamiento del Catastro Económico por parte de la Direcci6n de Catatro Territorial. Del monto establecido, el quince por ciento (15 %)rresponde a honorarios y el ochenta y cinco por ciento (85 %)a gastedel Contratista.----------------------------------------------------SEGUNDA: El Plazo para la entrega total de la obra se fija en .------- ( ) calendarcorridos y contínuos, a partir de los cuarenta y cinco (45) días defirma del presente contrato.----------------------------------------TERCERA: El Contratista, como garantía del cumplimiento de las oblig------- ciones que contrae por el presente contrato, libra pagaré a

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de la

ooincia de dJJuenotl ~'letl

///la vista a favor de la Provincia de Buenos Aires, por la suma de .............................. pesos ($ •••••••••••••• ), equivalente al cipor ciento (5%), del monto contractual básico (Art. 18, inc. a) .------------------Los montos retenidos, así como el pagaré librado en coto de garantía, quedarán sujetos, en cuanto a su reintegro, a las falidades establecidas por las normas vigentes en la materia.---------CUARTA: Además de las Bases, Condiciones y Normas, y Especificacione------ Técnicas y Normas Complementarias, de la obra que se le adjuel Contratista manifiesta conocer las disposiciones legales aplicabltodo lo cual se somete, por no tener observaciones que formular.----QUINTA: La Provincia pagará al Contratista en la forma establecida e------ artículo 34° de las Bases, Condiciones y Normas, previa receci6n y verificaci6n de los trabajos correspondientes a cada certificpor parte de la Direcci6n de Catastro Territorial con respecto a play forma de realizaci6n de la obra, se considerarán resoluci6n definirenunciando el Contratista expresamente por este acto, a todo recursrárquico administrativo.--------------------------------------------SEXTA: El Contratista declara por este acto, con carácter de declara

jurada, que no lo afectan las incompatibilidades a que se refel artículo 17° de las Bases, Condiciones y Normas.-----------------SEPTIMA: Sin perjuicio de la rescisión del contrato por las causales------- en la forma prevista por el artículo 36° de las Bases, Condnes y Normas, serán de aplicación las penalidades establecidas en eltículo 72° del Reglamento de Contrataciones vigente, aprobado por Deto n03300/72.-------------------------------------------------------OCTAVA: Para todos los efectos del presente contrato, las partes con------ tuyen domicilio legal en: la Provincia, calle 45 entre 7 y 8La Plata y el Contratista en calle ............ ......•..... ,sometiéndose ambas partes desde ya a la juriaión de la Justicia Civil Ordinaria del Departamento Judicial de Lata, renunciando a todo otro fuero especial que pudiera corresponder.--------------En prueba de conformidad se firman tres (3) ejemplaresun mismo tenor y a un sólo efecto, en la ciudad de La Plata, capitalla Provincia de Buenos Aires, a los .del mes de del aftomil novecientos setenta y

----------------------------------------------......................

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náa de dJjuelloó ed"úó

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ANEXO Ir

MODIFICACICNESINTRODUCIDASALPLIEGODEMSES, CClIDICIOOESy NORMAS.

ESPECIFICACIOOESTECNICASY NORMASCCMPLEMENTARIAS.

Artículo 10 - El mísrro quedará así redactado:-------------- "Los Contratos se formalizarán por una o más Areas de Trabajo

de 10.000 unidades cada una. En caso de no postular se Contratista para 10.001unidades, cuando la ccrnplejidad de la tarea lo requiera, la Dirección estaráfacultada para contratar áreas menores."

"Sobre esa cantidad de unidades se determinará el M::mtoContzztual Básico."

Se considera ccrnounidad:a) La parcela con edificio construído no subdividido.b)Para edificios sul::divididos por el Régimende Propí.edadHorí

zontal Ley 13.512, la unidad funcional y las superficies cc

munes.A todos los efectos se considera ccrnoexistente la cantidad ds

unidades que resulten, previas subdivisiones y unificaciones parcelarias quecorrespondan en virtud de estados reales de ocupación u otras circunstanciasdeterminantes, según lo que establece la Ley 5738, su Decreto Reglamentario~

las presentes Bases, Condiciones y Normas.

Artículo 30 .- La Dirección de Catastro Territorial proveerá a los Contratadc-------------- los elementos que se detallan a continuación, correspondientescada Area de Trabajo:

a) -Planos Catastrales (2 juegos).

b) -Planos de manzanas, quintas, chacras y fracciones (1 juegc

e) -Planos de subdivisiones de edificios por el Régimende Prc

piedad Horizontal.d) -Guía Catastral de EllIpadronamientoInmobiliario.

e) -Formularios.Los elementos enumeradosen b) y e) se entregarán con cargo de

devolución.La Dirección podrá efectuar entregas parciales de los elementc

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descriptos precedentemente, secuencia que hará conocer previamente el contra-tista y a la cual deberá éste condicionar su plan de trabajo.

Artículo 100 .- Los legajos comPrenderán:--------------- a) -Planilla de relevamiento o características de las accesio

nes de cada parcela;b) -Representación gráfica de cada parcela en el anverso del

primer relevamiento, según planos de manzanas, quintas, -chacras, fracciones o catastrales que entregará la Direc-ci6n y de las accesiones que contenga, de acuerdo con elrelevamiento que deberá efectuar el Contratista, según sedetermina en las Especificaciones Técnicas y Normas Com-plementarias;

c) -Planilla de resumen de empadronamiento de cada parcela, -ordenada catastralmente de acuerdo a los planos entregadospor la Dirección de Catastro Territorial, especificados enb) ;

d) -Parte de Entrega de cada REmesa;e) -Pl.anchetia entregada por la Dirección de Catastro Territo--

rial donde se indicarán las mejoras existentes y el estadoedificio de cada parcela. (E.EEC. ENR. ESV. B);

f) -Factura correspondiente a la remesa, por cuadruplicado.Además de los elementos del legajo el Contratista proveerá mo-

vilidad a su cargo, para el desempeño de las tareas de inspección.

Artículo 18 o .- Los trámites y tareas deberán cumplimentarse dentro de los si--guientes plazos:

a) En el acto de la firma del Contrato el Contratista deberá -entregar un pagaré de garantía de cumplimiento del Contrato,a sola firma por monto equivalente al 5 % del monto contractual básico.

b) Dentro de los (5) días hábiles de la fecha de firma del Co~trato, el Contratista deberá entregar el original con el se

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VMZet'a de r:f!drreno:)edite:}

2228

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lIado correspondiente y la reposici6n de todas las fajas -que integran el legajo.

c) Dentro de los veinte (20) días corridos a partir de la fir-madel Contrato, el Contratista deberá cumplir los siguien-tes requisitos:1.- Entregar un Plan de Realizaci6n de tareas marcadosobre

una copia del plano catastral del Area de Trabajo sumi-nistrado por la Direcci6n, con determinación de subáre-as y secuencias de relevamientos, determinado por rredío

de flechas indicativas;2.- Instalaci6n de oficina mencionadaen el articulo 110

•

3.- Entregar con la nánina de las personas encargadas en c~

misiones de relevamientos una foto tipo carnet, de cadauna con sus datos de identidad;

4.- En caso de solicitar pago de anticipo deberá adjuntar a

demásla nota de pedido, agregando:

Aval u otra firma de garantía.

Númerode inscripción en el padrón de Impuestosa los Ré

ditos;

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d) El plazo para la entrega de la totalidad de los elementos --que debe proveer el Contratista es de:1Area 12 meses2 Areas 18 meses3 Areas 24 meses

contractual

Remanente,1500unidades mensuales.e) Se podrá admitir entregas fuera de término, en caso de fuerza

mayor, exteriorizados por el Contratista dentro de los plazos

de entrega y debidamente justificados, a solo juicio de la Di

rección de Catastro Territorial.f) El plazo canenzará a canputarse a partir de los cuarenta y --

cinco (45) días de la fecha de la firma del contrato haya o

no solicitado anticipo.En la fecha en que corresponda iniciar la canputaci6n del plazo -

el Contratista deberá suscribir ante la Dirección de Catastro Terri

2228't;190de'J1 ;ecutilJo

e/e la

()vinciade dJjuenoó~úó

torial, o la persona en que se delegue esa funci6n, en Acta de iniciaci6n de -Trabajos.

La secuencia de trabajo deberá coordinarse con la inspección en -funci6n de las fechas de entrega establecidas por la Dirección, para el sumi-nistro al Contratista de la documentaci6nbásica (art. 3°de los B. C. y N.).

Articulo 19° .- En todos los casos deberá conducirse las operaciones de modo---------------- que no quedenedificios por relevar, dentro de la zonacubier-

ta ¡::orlos trabajos realizados, salvo causas de fuerza mayordebidamentejustificadas.

Articulo 20° - El Contratista deberá relevar la totalidad de las parcelas edi

--------------- ficadas existentes en el área que se le asigne.

Articulo 21° - Se suprime.

Articulo 22° - Pasa a ser el articulo 21° quedandoasi redactado:--------------- "Las tareas se ajustarán en su desarrollo al Plan de Trabajo y

las entregas deberán ajustarse a las siguientes condiciones:

a) El Contratista deberá efectuar entregas de unidades releva-

das y demáselementos integrantes del legajo, en una canti-

dad no inferior al 30 % del total contratado, dentro del -

40 % del plazo contractual:b) Cadaentrega constará de un númerono inferior al mil (1.000)

unidades;c) Entre una y otra entrega deberá mediar un plazo míriírro de -

quince (15) dias corridos;d) Los planos de manzanas,quintas chacras y fracciones suminis

trados al Contratista por la Dirección de Catastro Territo-

rial, deberán reintegrarse en buen estado de conservaci6n.

Los elementos corres¡::ondientesen cada manzana,quinta, etc.,se entregarán-dentro de un sobre en el que se anotará la no

menclatura catastral, la cantidad de parcelas que contenga,

2228( $l;cle1¿ 7f)ecutiuú

de la

¡,xc/a de dJj"el7otJ -e:el número de la rerresa, el Area de Trabajo y la fecha deentrega.

Artículo 23° - Pasa a ser el artículo 22° .

Artículo 24° - Pasa a ser el artículo 23° .

Artículo 25° .-Pasa a ser el artículo 24°

Artículo 26° - Pasa a ser el artículo 25° .

Artículo 27° - Pasa a ser el artículo 26° .

Artículo 28° - Pasa a ser el artículo 27° .

Artículo 29° - Pasa a ser el artículo 28° .

Artículo 30° - Pasa a ser el artículo 29° .

Artículo 31° - Pasa a ser el artículo 30° .

Artículo 32° - Pasa a ser el artículo 31° quedando así redactado:--------------- "En concepto de retribuci6n única canprensiva de la totalidadde honorarios y gastos por todo concepto, devengados por la ejecuci6n de lostrabajos contratados, se abonará al Contratista:

a) Por cada unidad (art. 1 inc. a) y b) con una superf~cie {cubiérta 'más 'senicubierta) de hasta 200 m2, en ~delante denaninada m5dulo, la cantidad de C:rn::::uENTAy

CINCO PESOS ($55,00). Si la superficie cubierta y se-micubierta de la unidad excede la establecida para elm5dulo, el precio de la misma se determinará camo si-gue:Por los primeros 10 m5dulos o fracci6n de excedente de30 m2. $55 cada una;

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J!loc/eJt ;'ecutilto

de la

'netade dlJuenoj .e:Desde los 11 módulos hasta los 20 módulos o fracción de 30m2. $ 38,5 cada una;Para los módulos que excedan 20 o fracción excedente de 30m2. 27,5 cada una;

b) De los montos establecidos, el 15 % corresponde a honora-rios y el 85 % a gastos del Contratista.

c) las retribuciones fijadas precedentEmente serán reajusta-das de acuerdo con el factor de corrección que resulte deaplicar el índice de precios no agropecuarios total, el~rada por el INDEC, correspondientes al tercer mes anteriora la fecha de recepción de cada rerresa, establecida de co~formidad con el Decreto 1127/75 y al índice del mes de se-tiembre de 1974.

Artículo 33° - Pasa a ser el artículo 32°

Artículo 34° - Pasa a ser el artículo 33° así redactado:--------------- "En viviendas colectivas, propiedad del Estado Nacional, Esta-do Provincial, Municipalidades de la Provincia, sus dependencias o Reparticio-nes Autárquicas o Instituciones Oficiales de erMita, Mutuales, Cooperativas,Sindicatos u otras asociaciones sin fines de lucro, adjudicadas, por unidadesde uso a particulares a título de dueño sin que exista plano de división porel sistema de propiedad horizontal aprobado, se considerará cada unidad de usocomo una unidad.

Artículo 35° - Pasa a ser el artículo 34° así redactado:--------------- "El pago de los trabajos a los Contratistas se efectuará en -la siguiente forma:

a) Como anticipo con posterioridad a la firma del contrato,hasta el 30% del importe correspondiente al M::lntocontractual Básico; reajustado conforme a 10 establecido en el -artículo 31° del porcentaje, para la fecha del contrato.

b) la solicitud de anticipo deberá formularse dentro de losdiez (10) días de la firma del contrato.

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2228d!locle'lt 7o/ecatitlOde la

no/a de dJ¡]ttenoóe4iteó

c) Otorgada la conformidad de cada remesa parcial, de acu~do con el Art. 27° de estas Bases, Condiciones y Normas,se abonará el importe cozrespond íerrtea los elementos --que la integran ¡::oraplicación de los aforo s establecidosen los artículos 32°, 33° Y 34° de estas Bases, Condicio-nes y Normas, deducierrlo el 20% como reintegro del antic~po a que se refiere el apartado a), hasta cubrir el rron-to de la suma anticipada, retenierrlo el 5% del importe dela factura para la formación de un fama de garantía de -la obra;

d) Operado el reintegro del antici¡::o,se devolverá al Contr~tista la corr-espond íerrte document.ac.íón de garantía;

e) Producida la recepción definitiva de los trabajos, se re~tegrará al Contratista el importe del Fama de Garantía -del 5% deducidas las sumas que correspondiere por aplica-ción de penalidades establecidas en el Art. 38°.

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~/•..Artículo 36° - Pasa a ser el artículo 35°.

Artículo 37 ° - Pasa a ser el artículo 36°.

Artículo 38° - Pasa a ser el artículo 37°.

II) ESPECIFlCAClOOES TECNlCAS PARA IA EJECUCION DEL CATASTRO ECONCMICO DE IA

PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

Artículo 2° - No se relevarán:-------------- a) Los edificios, sus obras accesorios, instalaciones y demás -mejoras, exceptuarrlo las de tipo suntuario, fábricas y comercios en los inmue-bles de la zona subrural, según la clasificación del Art. 7° del Decreto Regl~mentario (T.O. 1957) de la Ley 5738 Y Art. 88° inciso h) del Código Fiscal.

b) Las plantaciones de los inmuebles de la zona suburbana segúnla clasificación de la Ley 5738.

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2·22890deJl ;eca!i¿loe/e la

incia de ¿jfJuenoj ~zej

e) Las construcciones transitorias, portátiles y aqu~llas cuyas características de conjunto sean equiv~lentes o inferiores a las siguientes: Paredes de ~dobe, techo de cart6n alquitranado o paja o mate-rial de deshecho sin cielorraso o con cielorraso dearpillera, sin rebogue o blanqueado, piso de tierrao de ladrillo sin contrapiso, puertas de tabla y ~tras características semejantes de precariedad. De-creto 12749/54-Art. 11° inciso a). En tales casos-el Contratista deberá marcar en el plano de la man-zana, quinta, chacra o fracci6n la parcela que con-tenga edi~icios de tales características con la si-gla ESV (edificio sin valor).

d) IDs muros aislados, muros y cercos de cerramientosde la parcela y/o patios descubiertos, excepto losmuros medianeros, asientos de edificaci6n.

e) letrinas.f) IDs edificios en construcci6n (EEC).

Edificios Artículo 7°._ Deberán relevarse los edificios ~n condiciones de ha-construí- ------------- bilitaci6n total tengan o no certificaci6n del "Finaldos y en de Obra", estén o no habilitados total o parcialmente.construc- Deberán relevarse las partes habilitadas o habilita-ci6n. bles de edificios en construcci6n, no terminados en su totalidad. -

(caso frecuente en galerías comerciales que se habilitan rnientran -continúan la construcci6n de pisos superiores).

Edificios Artículo 8°._ Cuando se encuentran edificios en construcci6n sin -en cons- ------------- parte habilitable, se dejará constancia en el planotrucci6n. correspondiente marcándose en la parcela: EEC.

DIBUJOArtículo 10°. -El Contratista deberá confeccionar un original transp::

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vincta e/e c!J!JffenOJ C2!7'!t''teJ

Lirrleros

Nanbresde

las calles

rente en escala 1:250 de la manzana,quinta, chacra o fracci6n, en el

que volcará, ademásdel parcelamiento, la representaci6n de los edificios de acuerdo con el relevamiento. Utilizará a tales efectos, los -trazos y signos convencionales que se establecen en el "PlanoModelo"

que formaparte de estas especificaciones técnicas o en el que en sureemplazosuministrare la Direcci6n.

Este original deberá ser entregado por el Contratista junta-

mente con el relevamiento de la manzanacompleta.-

Para el caso que a la entrega de una remesano se hubiera --completadoel relevamiento de alguna manzana,quinta, chacra o frac--

ci6n el Contratista deberá:

a) Entregar una copia heliográfica del original con el vuel-co de los edificios relevados.-

b) Marcar, en esa mismacopia, la o las parcelas que no han

podido ser relevadas con la sigla E.N.R.. -

La entrega total de los originales deberá ajustarse a lo

establecido en los respectivos Planes de Trabajo.-

El rumbose colocará hacia la parte superior de la hoja.

Se anotarán los lirrleros de la manzana,designados por su nanenclaturacatastral.

Se indicará en el plano de la manzanael nanbre actual de las calles -según lo establezca la autoridad municipal.

Si el nanbre actual difiriese del que indican los planosentregados por la Direcci6n, se anotará en tinta en d.ícbos planos, a

continuaci6n de nanbre irrlicado: Hoy (el nanbre actual de la cal Iel .

Dentro de la parcela se anotará su designaci6n catastral encerrada enun círculo. Se ubicará al fondo de la parcela. Los edificios se dibuj~

rán en escala, dentro de la parcela por regla general, con todas sus -medidas acotados. Se acotará asimismolas distancias al frente y costadode la parcela y las distancias entre diversos cuerpos del edificio.-

Nanencla-tura de la

parcela E-dificios.-

9ode1t 7q¡ecutivode la

ciade dJf)ffenO(}~i'te(}

~idas

Variasplantas.

desarrollo

Trazos

EdificiosInaccesi-bles.

Las Medidas de edificios se anotarán preferentemente dentro de los dibu-jos que los representan.

Para los edificios de varios pisos, se dibujarán las plantas superpues-tas, diferenciándolas con los rayados, según el "Plano Modelo". Se aco-tarán las medidas de cada planta.-

Cuando existan plantas "tipo", se indicará: Plantas tipode piso •••••..• al piso ........• -Siempre que sea necesario para una clarainterpretaci6n se dibujarán detalles aclaratorios.-

Se dibujarán con una línea fina cortada, cruzándolos como las superfi--cies sernicubiertas (ver "Plano Modelo") .

Para edificios de gran desarrollo o ccmplejidad de planta, el Contratis-ta dibujará un croquis del edificio en el que constará la ncmenclaturade las parcelas y manzanas.-Para casos de extrema complejidad deberá recurrir en consulta a la Direcci6n.-

Se utilizará un trazo más fino para la representaci6n de la parcela,que para los edificios (Ver "Plano ~b:lelo") .-

Artículo 18.- Se anula.-

ACTIVIDADES WCRATIVAS

Artículo 23°.- Se anula.-

Artículo 24°.- Pasa a ser artículo 23°.-

Artículo 25°.- Pasa a ser artículo 24° con esta redacci6n:"Referente a la PLanilla de Relevarniento de Características (artículo -

ay

ode1t c¡ff¡'ectttilJOde la

la de dJ9uen oo e4ti¿etl

10° apartado a) del Pliego de Bases y Condiciones) el Contratista debe-rá suministrar para cada unidad, la siguiente informaci6n:a) Superficie cubierta y semicubierta de Cfda accesi6n de acuerdo a lo

que establece el artículo 13° de esta Especificación ~cnica.-b) Instalaciones COmplementarias.-c) Antiguedad.-d) Estado de conservaci6n analítico.-e) Cantidad de cuadros marcados correspord.íentes a cada tiro de edific~

ci6n en la planilla de relevamiento de características.-f) Croquis de las accesiones relevadas al dorso. La Dirección de Catas-

tro Territorial entregará a los Contratistas fonnularios para el re-gistro de esta información de acuerdo con lo expresado en el artícu-lo 6°.-

6. Calidad del dibujo al dorso del fonnulario de empadronamiento.-

Se requiere un croquis claro y suficientEmente representativo, que guar-de aproximadamente las proporcaones con las medidas, hecho con bolígra-fos de colores para cada uno de los formularios.-

14.3 Edificios En Construcci6n

Cuando se encuentren edificios en construcci6n sin parte habilitable sedejará constancia en el plano de manzana, quinta, chacra o fracción, -mareándose en la parcela: E.E.C. y la fecha de la inspección.-

56. DIBUJO DE LA MANZANA

56.1 Nombre de calles:

Deberá irrlicarse para las calles, el nombre que figure en los planos -de manzanas, quintas, chacras, o fracciones, consignando a continuaciónel nanbre actual según lo establezca la autoridad municipal, confonne -

• -

cfJicle1l ;ecutivoe/e la

. da de dfJuenoj (2;;1,)tej

con el ejemplo "Plano M:xlelo" adjunto.-Lo mismo deberá realizarse en los croquis de los formularios.-

56.3 Anotaci6n de las medidas:

La escritura de las medidas debe hacerse en direcci6n paralela a las l!.neas respectivas. Cada medida se anotará del lado de la línea que co--

.rresponda, de modo que pueda interpretar se que los límites están dete!:.minados por los primeros quiebres o intersecciones que la lirniten porambos extremos en el interior del edificio.

Ejemplos:Anotaci6n Correcta Anotaci6n incorrecta

Las medidas deben anotarse manteniendo sienpre la misma orientaci6n delos números, es decir hacia arriba o hacia la derecha de la hoja, segúnse refieran a líneas paralelas o perpendiculares al borde superior dela mí anav-Deberá respetarse sienpre el principio fundamental de claridad de la -representaci6n.-

58. Llenado de formularios:

Los fonnularios deberán llenarse con tinta (bolígrafo) y el crcquis aldorso puede dibujarse con bolígrafo y de acuerdo al Punto 6.-Deberá escribirse con letra imprenta perfectamente legible.-

59. Correcciones:

Cada correcci6n o agregado efectuado con posterioridad a la fecha del

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relevamiento, en los fonnularios definitivos deberá irrlicarselo en bo-lígrafo rojo.-

62.1 De las Normas ComplementariasEn los casos de edificios afectados al régimen de propiedad horizontaldeberá efectuarse unrelevamiento irrlividual de cada unidad funcionaly complementaria, y además otro por la totalidad de las superficies --comunes. Se confeccionará un fonnulario adicional por cada ampliaci6no modificaci6n de superficies cubiertas y/o semicubiertas que afectena una unidad funcional, canplementaria, o superficies comunes. En es-tos casos se relevarán las características correspondientes exclusiv~mente a la parte ampliada. En el plano de subdivisi6n respectivo se representará la ampliación con trazo rojo.-

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64.

65.

66.

67.

68.

69.

70.

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72.

Se anula

Pasa a ser 63.

Pasa a ser 64.

Pasa a ser 65.

Pasa a ser 66.

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Pasa a ser 68.

Pasa a ser 69.

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73.

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75.

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78.

2228

Pasa a ser 72.

Pasa a ser 73.

Pasa a ser 74.

Pasa a ser 75.

Pasa a ser 76.

Pasa a ser 77 así redactado:REc::a.1ENDACIONES:A los efectos de lograr un mejor ordenamiento, tendiente a facilitar y

agilizar las tareas de contralor, se RECOMIENDA:1°) Mantener el ordenamiento de nanenclatura en las entregas especial-

mente dentro de las manzanas.-

2°) Los planos de manzana se agregarán al legajo integrado con toda ladocumentación de la misma; los planos de Propiedad Horizontal a --los respectivos formularios de relevamiento, para todas las parce-las edificadas.-

3°) Por último se recomienda a los señores Contratistas, que en los c~sos de baja de personal de Operadores, den inmediato aviso a estaDirección, devolviendo la respectiva Credencial.-