13. Guia Informe Itse Detalle

7/24/2019 13. Guia Informe Itse Detalle

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ANEXO 13

GUIA PARA LA ELABORACIONDEL INFORME DE INSPECCIN

TCNICA DE SEGURIDAD ENEDIFICACIONES DE DETALLE

El presente manual se encuentra publicado en la pgina web del CENEPRED:www.cenepred.gob.pe

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http://www.cenepred.gob.pe/http://www.cenepred.gob.pe/


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INTRODUCCIN

La presente gua se ha elaborado con la inalidad de acilitar la utili!aci"n del ormato de#norme de #nspecci"n $%cnica de &eguridad en ediicaciones de Detalle' se se(alan deorma general las pautas de desarrollo' a in )ue su aplicaci"n sea uniorme por todos los

#nspectores $%cnicos en los procedimientos lle*ados a cabo por los distintos "rganose+ecutantes.

La estructura de la gua sigue el orden del ormato de #norme de #nspecci"n $%cnica de&eguridad en Ediicaciones de Detalle' abordndose inicialmente los aspectos reeridos a lainormaci"n general del ,b+eto de #nspecci"n' luego al desarrollo de la *eriicaci"n de lascondiciones de seguridad a ni*el estructural' no estructural - uncional para inalmenteabordar lo concerniente a la *eriicaci"n de condiciones de seguridad del entorno inmediatodel ,b+eto de #nspecci"n' - conclusi"n de la inspecci"n.

DESCRIPCION DEL FORMATO PARA INSPECCION DE SEGURIDAD ENEDIFICACIONES DE DETALLE (ITSE)

&e ha ormulado el inorme a manera de lista de *eriicaci"n chec/ list0' el )ue consta deho+a de datos generales - ho+as de *eriicaciones por especialidad.

Las ho+as de *eriicaci"n por especialidad' presentan las siguientes columnas:

ITEM, VERIFICACIN' dos columnas de normas RNC' RNE - otras normas *igentes0' doscolumnas de cumplimiento con las normas N,0' una columna de NO CORRESPONDE' -columna de OBSERVACIONES

ESQUEMA DE LA ESTRUCTURA DEL INFORME DE INSPECCION TECNICA DESEGURIDAD EN EDIFICACIONES DE DETALLE

I. INFORMACION GENERAL DATOS DEL OBJETO DE INSPECCION

ELEMENTOS ESTRUCTURALES(Loss, !"#s, $o%&'s, '&os *$"'"+os -+ $o$+o, %/"%+0,

$+o, '-+, -o+)

II. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

ESTRUCTURAL

A) ESTRUCTURAS

ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES(F%sos +$os, $"+%os sos, 2+%+s,

"&+s, !+s, 2&+s4 +&"2os *s"s+'s '+$5"$os, +%6$"$os, s""os *

-+ s+#&"-- $o "$+-"os, "s%$"o+s *'o"%""o)

III. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

NO ESTRUCTURAL

A) ARQUITECTURA

B) INSTALACIONES SANITARIAS

C) INSTALACIONES ELECTRICASD) SEGURIDAD Y PROTECCION FRENTE A

ELEMENTOS FUNCIONALES(I'2%+'+$"7 -+ '"++s,

s+/%"8$"7, 9oos * o#"8$"7"s"&$"o% 9++ & +'+#+$")

IV. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

FUNCIONAL

ENTORNO INMEDIATO(E-"9"$$"o+s * +s&$&s %+-+-o -+%o:+o -+ "s2+$$"7 * -+o -+% o:+o-+ "s2+$$"7 &+ o so -+ -o'""o -+%

-'""s-o)

V. CONDICIONES DE SEGURIDAD EDEL

ENTORNO INMEDIATO


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;O


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;O


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9tem *eriicado con el ,b+eto de #nspecci"n' se marcar con una 567 en la columna de 5N,C,RRE&P,NDE7

&i de la *eriicaci"n reali!ada se desprende el cumplimiento de las normas se(aladas en lacolumna correspondiente' entonces no se deber consignar observacin alguna en elcaso de incumplimiento de las normas se(aladas en la columna correspondiente' entoncesse deber consignar la observacinescribiendo la ubicaci"n de lo obser*ado' de maneraconcisa - precisa.

De contar con aprobaci"n del pro-ecto constructi*o con echa anterior al 12.;'corresponde e*aluar la ediicaci"n con las normas del Reglamento Nacional deConstrucciones RNC0' caso contrario' corresponde aplicar la normati*idad del ReglamentoNacional de Ediicaciones RNE0 - sus modiicatorias *igentes.

En el caso de #nstalaciones El%ctricas' para pro-ectos aprobados antes del =1.; seutili!ar el C"digo Nacional de Electricidad $omo ? CNE ?0 - para pro-ectos aprobadosdespu%s de la echa indicada se tendr en cuenta el C"digo Nacional de Electricidad


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En esta secci"n debern consignarse los datos del administrado' los mismos )ue deben serconcordantes con los )ue aparecen en la solicitud de #$&E.

C. DATOS DEL CERTIFICADO DE ITSE ANTERIOR.

En caso corresponda' se consignarn los datos del Bltimo Certiicado emitido a a*or del,b+eto de #nspecci"n' se(alndose la echa de *igencia.

D. DATOS DEL OB


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Para casos en )ue durante la *eriicaci"n ocular el inspector detecte aspectos no coherentescon las normas de estructuras )ue puedan aectar la seguridad de la ediicaci"n - no setengan todos los datos necesarios para ormular la obser*aci"n se deber solicitar laE*aluaci"n Estructural1' Estudio $%cnico o Carta de &eguridad segBn corresponda' sellada -irmada por un #ng. Ci*il colegiado - habilitado. @simismo' de eistir elementos estructuralesubicados a gran altura - )ue no sean accesibles para su *eriicaci"n por parte del #nspector'se deber solicitar el documento t%cnico respecti*o.

En el caso )ue se ha-an consignado obser*aciones como instalaci"n de lminas deseguridad para *idrios - espe+os' productos para el tratamiento de la madera o uso depaneles preabricados' el @dministrado deber presentar las especiicaciones t%cnicasrespecti*as - la constancia de su aplicaci"n o instalaci"n.

Esta Constancias deben indicar la ubicaci"n de los lugares donde se han instalado o se hanaplicado los productos' respecti*amente. El documento debe estar *isado por el +ee oencargado de seguridad del ob+eto de inspecci"n.

1. ESTADO DE LA EDIFICACION

El primer #tem ser utili!ado cuando en la #nspecci"n se *erii)ue de orma e*idente )ue en laediicaci"n eisten obser*aciones estructurales de carcter insubsanable dentro de los pla!osmimos pre*istos' por lo )ue el Frupo #nspector inali!a la #nspecci"n $%cnica de &eguridaden Ediicaciones #$&E0' de acuerdo a lo dispuesto en el D.&. =GH2=18HPCI.

En el caso de )ue una parte de la ediicaci"n presente: techo colapsado' techo con *iguetaso *igas agrietadas o ra+adas' elementos estructurales aectados ecesi*amente por lahumedad' muros de concreto agrietados o inclinados' encuentros de elementos estructuralesagrietados o separados' columnas racturadas u otos' se deber se(alar epresamente lainmediata restricci"n del acceso de personas a la parte del ,b+eto de #nspecci"n )uepresenta la obser*aci"n' es decir' e*acuar - aislar parte de la ediicaci"n para )ue no seanhabitadas ni empleadas para ningBn uso' en sal*aguarda de la *ida humana' procediendosegBn las normas establecidas.

>. SUELO ? CIMENTACIONES

Cuando en el ,b+eto de #nspecci"n se identiican indicios )ue e*idencian )ue la ediicaci"nno cuenta con cimentaci"n adecuada pues %sta no eiste o es de mu- mala calidad -e*entualmente se pueda intuir )ue ha cedido por eecto de asentamientos' desli!amiento deterreno' iltraciones de agua u otros' se debe marcar en las ,bser*aciones lo )uecorresponde - se indica a ubicaci"n respecti*a.

Cuando no eistan muros de contenci"n en taludes inestables o en s"tanos - )ue ponen enriesgo al ob+eto de inspecci"n' se deber marcar la obser*aci"n )ue corresponda - suubicaci"n.

En el caso de !onas llu*iosas' la plataorma de la ediicaci"n las bases0 debe estar ubicadasobre el ni*el del terreno natural a una cota superior al mimo ni*el de agua esperado -tener protecci"n contra la erosi"n a las cimentaciones de la plataorma' en el caso contrariose deber marcar la obser*aci"n )ue corresponda - su ubicaci"n.

1 La Evaluacin estructural deber contener entre otros aspectos, Memoria Descriptiva, Memoria de Clculo,Anlisis de cargas y condiciones de servicio, Resultados de pruebas eectuadas, Conclusiones y Recomendaciones

as! como la ec"a de la Evaluacin reali#ada$


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3. ESTRUCTURAS DE CONCRETO

En esta secci"n se deber considerar el tipo de estructuraci"n P"rticos -o muros deconcreto' entre otros0 del ,b+eto de #nspecci"n' nBmero de pisos' la coniguraci"n geom%trica

ar)uitect"nica as como otras caractersticas generales de uso del inmueble.Es importante reali!ar el anlisis de *ulnerabilidad inclu-endo tabi)uera0 - e*aluar el peligro)ue la estructura pueda surir da(os debido a un sismo ello implica tomar en cuenta elestado de conser*aci"n del ,b+eto de #nspecci"n' las caractersticas de los materiales )ue laconorman - el nBmero de pisos.

@simismo' en las estructuras de concreto armado: Placas' columnas' *igas' losas' escaleras'!ona de encuentros de muros - techos' entre muros' etc.0' se deber *eriicar si eistenisuras' grietas' deleiones' reuer!o corrugado epuesto' signos de humedad' etc.

En las +untas de dilataci"n se *eriicar el relleno de material leible' tapa+untas' etc. los

acabados deben respetar las +untas ssmicas.

@. ESTRUCTURAS DE ALBAILERIA

En esta secci"n se *eriicar los tipos de muros: portantes' tabi)ues' muros de cercoperim%trico' parapetos' entre otros debiendo identiicarse la presencia de isuras ancho delas isuras' isuras trans*ersales' isuras longitudinales0' grietas' *erticalidad' signos dehumedad' estado de conser*aci"n' elorescencia' entre otros.

Es importante tambi%n e*aluar criterios estructurales como: arriostramiento' coninamiento'continuidad en altura' rigide!' esbelte! - lmite de altura.

. ESTRUCTURAS DE ADOBE

En esta secci"n se *eriicar si eisten da(os )ue puedan causar inestabilidad de laestructura como: isuras' grietas' inclinaci"n alta de *erticalidad0 o humedad de los murosde adobe' e*aluando el grado de aectaci"n' etc.

Kasta donde lo permita la *eriicaci"n in situ se identiicar aspectos bsicos )ue est%nrelacionados a la estabilidad de la construcci"n como son arriostramiento' distancia mimaentre arriostramientos' esbelte!' densidad de muros' dimensiones - ubicaci"n de *anos'recubrimientos resistentes a la humedad' tipo de techo' nBmero de pisos de acuerdo a la

!onas ssmicas' etc.

@simismo se considerar aspectos )ue por caractersticas del material pueden hacer*ulnerable la ediicaci"n aectando su estabilidad' como ubicaci"n' geograa' topograa' tipode suelo' !ona ssmica etc.' indicados en la norma E.=G= 5Construcci"n con @dobe7.

. ESTRUCTURAS DE MADERA


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En esta secci"n el inspector *eriicar todo tipo de estructuras de madera de carcterpermanente de acuerdo a su unci"n estructural como columnas' muros' armaduras' *igas'*iguetas' techos' pisos' entre otros para resguardar la estabilidad - conser*aci"n de laestructura' de acuerdo a la madera utili!ada aserrada de usoestructural' madera rolli!a deuso estructural' madera laminada encolada' tablero de madera contrachapada0 se *eriicarlas condiciones )ue aseguren la estabilidad - conser*aci"n de la estructura en concordanciaa las normas de madera del RNC - RNE.

@simismo' en caso corresponda se deber identiicar la eistencia de da(os )ue pongan enriesgo la estabilidad' como son ra+aduras' deleiones )ue ecedan las admisibles' pandeos'o deterioro por ata)ue de insectos' entre otros e*aluando el grado de aectaci"n' a in dereali!ar las obser*aciones pertinentes.

@dicionalmente' se *eriicar si la madera tiene tratamiento contra hongos' humedad'insectos de acuerdo a lo establecido en las normas por lo )ue la madera )ue no cuente conpropiedades especiales no debe estar en contacto con el suelo o con otras uentes dehumedad - debe apo-arse en ancla+e con tratamientos anticorrosi*os o sobrecimiento. $oda

madera epuesta a la llu*ia deber protegerse con sustancias hidr"ugas' recubrimientosimpermeables o por medio de aleros o *ierte aguas.

&e debe considerar' si en el local se utili!a madera tratada contra uego' caso contrario sedeber marcar la obser*aci"n )ue corresponde.

Kasta donde lo permita la *eriicaci"n in situ se deber identiicar si la estructura cumple conlos criterios de dise(o )ue aseguren su estabilidad relacionados a soportar cargas' estticas- dinmicas como son: arriostramiento de *igas' *iguetas' armaduras' espesor mnimo de losentablados' entre otros.

Los cla*os' pernos' platinas o cual)uier elemento metlico empleado en nudos' uniones'

apo-os debern estar protegidos contra la corrosi"n.

&e *eriicar )ue las paredes' tabi)ues -o techos de los puestos de comerciali!aci"n en losmercados sean de material no inlamable' caso contrario se deber marcar la obser*aci"n)ue corresponde.

. CONSTRUCCIONES DE ACERO

En esta secci"n se consignar la *eriicaci"n de todos los elementos de acero de sistemasestructurales de p"rticos - reticulados )ue sean parte esenciales para soportar cargas como:*igas' puntales' bridas' montantes - otros elementos para resguardar la estabilidad -conser*aci"n de la estructura.

@simismo' se *eriicar el tipo de material tomando en consideraci"n las normas establecidasen el RNC - RNE.

Cabe precisar )ue los materiales utili!ados debern estar dentro del grupo se(alado en lasnormas - en el caso de acero no identiicado' el uso s"lo debe corresponder a elementos odetalles de menor importancia donde las propiedades sicas - soldadura no aecten laresistencia de la estructura.



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&e identiicar da(os )ue pongan en riesgo la estabilidad' como son' deleiones' *ibracionesdel piso' despla!amientos laterales )ue ecedan los lmites permitidos0 alta dearriostramiento' deectos en las uniones - apo-os o deterioro por corrosi"n etc. e*aluando elgrado de aectaci"n de %stas a in de reali!ar las obser*aciones pertinentes.

&e *eriicar )ue las estructuras de ancla+e )ue soportan las antenas -o paneles estructurasautosoportadas o *entadas0 se encuentren i+as - en buen estado de conser*aci"n. @smismo' se *eriicar )ue las estructuras metlicas de soporte de productos dealmacenamiento tipo rac/s0 est%n i+adas' asegurando su estabilidad' caso contrario sedeber marcar la obser*aci"n )ue corresponde.

Los elementos de soporte de e)uipos )ue estn su+etos o colgados de la pared -o techo')ue pueden caer sobre las personas' deben estar adecuadamente i+ados - en buen estadode conser*aci"n' caso contrario' marcar la obser*aci"n )ue corresponde.

&e deber *eriicar )ue los +uegos inantiles' toboganes - similares de carpintera metlica' demadera o plstico est%n bien instalados - cuenten con el debido mantenimiento.

. ELEMENTOS PREFABRICADOS

En esta secci"n el inspector *eriicar todo material preabricado' entendi%ndose %ste comoel elemento de obra preparado uera del lugar. Las construcciones preabricadas de concreto'de acero' de madera - de otros materiales debern cumplir normas especicas de acuerdo almaterial utili!ado - debern estar asegurados con*enientemente.

En cuanto a los elementos preabricados utili!ados en coberturas debern estar aseguradosde orma )ue no de+en atra*esar el agua de llu*ia.

. CONSTRUCCIONES NO TIPIFICADAS

En esta secci"n el inspector identiicar construcciones )ue siendo permanentes no est%nidentiicadas dentro del RNC ni el RNE.

En este caso se podran usar' si es )ue ensa-os pre*ios e inormes de instituciones t%cnicasuni*ersidades' &ENC#C,0 certii)uen resultados aceptables de seguridad - uncionamiento.

1. VIDRIOS

&e *eriicarn todos los elementos de *idrio' *entanas' mamparas' puertas' paneles' techos'

cubiertas' achadas' espe+os' etc. teniendo presente las posibles consecuencias en caso derotura.

&e *eriicar de acuerdo a su posici"n' unci"n o caractersticas del entorno' instalaci"n'ma-or eposici"n al impacto de personas -o impli)uen riesgo sico para la misma por lo)ue se deber poner %nasis en los *idrios - espe+os ubicados en rutas de e*acuaci"n' !onade ingreso principal' puertas de escape - ambientes con aluencia de personas.

Es importante tomar en consideraci"n el tipo de *idrio de acuerdo a sus propiedadesmecnicas primario o de seguridad0 - estructurales' *eriicar )ue la instalaci"n en cada caso'dimensiones mimas recomendadas' etc. cumplan la norma respecti*a.


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&e *eriicar )ue los sistemas de su+eci"n de *idrios muros cortina o achadas lotantes0 seencuentren en buen estado - los *idrios sean de seguridad' caso contrario' se deber marcarla obser*aci"n )ue corresponde.

11. OTRAS VERIFICACIONES

Los aspectos )ue no est%n contemplados en este ormato - )ue pongan en riesgo laseguridad sal*aguarda de la *ida0 debidamente sustentados en las respecti*as normas'deben ormularse en el tem 5,tras *eriicaciones7.

III. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL NO ESTRUCTURAL

A. ARQUITECTURA

En esta secci"n se consignar la *eriicaci"n de las caractersticas de las ediicaciones demanera )ue se garantice el desarrollo de las acti*idades de las personas en condiciones"ptimas de seguridad segBn las normas establecidas para cada tipo de local' para lae*acuaci"n segura.

1. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE

&e *eriicar si los planos de ar)uitectura ubicaci"n - distribuci"n de cada piso del inmueble0presentados por el administrado como parte de su epediente' son concordantes con larealidad encontrada al momento de la diligencia de #nspecci"n.

Los planos de distribuci"n deben estar acotados - rele+ar la realidad sica inspeccionada'

con el mobiliario ms e)uipos eistentes' con nombres de los ambientes.

En cuanto al Plano de ubicaci"n - locali!aci"n debe contener el cuadro de reas reatechada -o construida' rea libre - rea ocupada0. En el caso de la #$&E para ediicaciones)ue alberga reas comunes0' agregar un cuadro de reas comunes por piso. En el plano delocali!aci"n indicar mnimo el nombre de una @*enida -o algBn dato o ediicaci"n dereerencia.

&i la ediicaci"n a inspeccionar presenta comunicaci"n con otro ob+eto )ue no orma parte dela inspecci"n' se debe indicar la clausura de las aberturas' en orma deiniti*a con material de2 horas de resistencia al uego como mnimo.

>. AFORO ? ANC;OS DE LOS COMPONENTES DE EVACUACION

CALCULO DE AFORO

Para reali!ar una *eriicaci"n eica! de la capacidad mima de las instalaciones del localinspeccionado' el @r)uitecto debe *eriicar el clculo respecti*o presentado por eladministrado. &i bien para el caso de ,b+etos de #nspecci"n con antigedad de construcci"nde echa anterior al 12; correspondera reali!ar la *eriicaci"n con el antiguoReglamento Nacional de Construcciones' %ste no contempla ndices normati*os al respectopara todo tipo de ediicaci"n' por lo cual est permitido aplicar los ndices establecidos en elnue*o Reglamento Nacional de Ediicaciones segBn el rubro correspondiente.


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Prima los ndices de las normas especicas por tipo de ediicaci"n' por e+emplo en el RNE@.=8= Educaci"n se menciona para aulas el ndice de 1.= m por alumno - en las normasespecicas se indican otros ndices para aulas de inicial' primaria' secundaria' instituto'uni*ersidad.

Po$+-"'"+o 2 +%"8 +% $5%$&%o -+ % $2$"-- '5H"'=El primer paso es identiicar si se trata de un inmueble de uso mito para lo cual debeidentiicar el uso )ue se le da a cada ambiente o sector' el rea neta descontado rea demuros0 de cada ambiente o sector - el ndice de acuerdo a la norma correspondiente.

Le corresponde al @dministrado presentar el clculo de aoro elaborado por su @r)uitecto'tomando los ndices establecidos por el RNE segBn la tipologa de local' - otras normas*igentes' *eriicando )ue las cargas de ocupantes por cada piso no sea ma-or )ue la di*isi"ndel rea del piso entre el coeiciente de densidad' sal*o en el caso de ambientes conmobiliario i+o o sustento epreso demostraci"n grica o es)uemtica de la distribuci"n delmobiliario0' como resultado del mencionado e+ercicio se obtendr la mima capacidad del

,b+eto de #nspecci"n sumando los subtotales obtenidos por cada piso' ni*el o rea' deacuerdo al uso de cada ambiente.

En la parte correspondiente del ormato de inorme se deber consignar el aoro mimo delediicio - el aoro declarado por el administrado' determinndose si cumple o no cumple conel mimo aoro permitido.

CALCULO DE LOS ANC;O DE LOS COMPONENTES DE EVACUACION

MEDIOS DE EVACUACIN

@l respecto el Reglamento Nacional de Construcciones establece anchos mnimos segBn eltipo de local' sin embargo no contempla procedimiento de clculo para casos particulares.

La norma @.13= cap. ## - ###' se(ala )ue los medios de e*acuaci"n son componentes de unaediicaci"n' destinados a canali!ar el lu+o de ocupantes de manera segura hacia la *apBblica o a reas seguras para su salida durante un siniestro o estado de pnico colecti*o.

En el ormato de inorme' se debe considerar los resultados obtenidos del clculo de lasdimensiones anchos0 de los componentes de e*acuaci"n puertas' pasadi!os0 nBmero' tipo- ancho de las escaleras.

H Para el clculo del ancho de puertas - pasa+es' debe calcularse la cantidad total de

personas del piso - multiplicar por el actor de =.== m por persona.

H Para el clculo del ancho libre de escaleras' debe calcularse la cantidad total depersonas del piso )ue sir*en hacia dicha escalera - multiplicar por el actor de =.==Gm por persona.


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&e considerar medios de e*acuaci"n' a todas a)uellas partes de una ediicaci"npro-ectadas para canali!ar el lu+o de personas ocupantes de la ediicaci"n hacia la *apBblica o hacia reas seguras' como pasa+es de circulaci"n' escaleras integradas' escalerasde e*acuaci"n' accesos de uso general - salidas de e*acuaci"n.

Para determinar el ancho libre de los pasa+es de circulaci"n se debe tener un ancho mnimo

de 1.2= m.

En ediicaciones de uso de oicinas' los pasa+es )ue aporten hacia una ruta de escape interior- )ue reciban menos de = personas podrn tener un ancho de =.= m.

En todos los casos la escalera de e*acuaci"n no podr tener un ancho menor a 1.2= m. Parael nBmero mnimo de escaleras' re*ise la norma @.=1= del RNE.

El actor de clculo de ediicaciones hospitalarias del tipo ##' tipo ###' asilos' )ue no cuentencon rociadores ser de =.=1 m. por persona en escaleras - de =.=13 m por persona parapuertas - rampas.

3. ACCESOSPUERTAS

Para e*aluar accesospuertas' se har de acuerdo a la tipologa del local - a la normati*idad*igente correspondiente centros de reuni"n' locales industriales' ediicios administrati*os'etc0 constatar si el nBmero' dimensiones - caractersticas de cada una de ellas sonconcordantes con las normas *igentes. @simismo' si el caso lo re)uiere se debe e*aluar si lassalidas estn debidamente distribuidas.

La puerta )ue entrega especicamente a una escalera de e*acuaci"n tendr un ancho libremnimo' medido entre las paredes del *ano de 1.==m.

Para el caso de puertas de escape' estas deben de ser *eriicadas en cada uno de suscomponentes' mecanismos - se(ali!aci"n indicados en las normas respecti*as.

1 VIAS DE CIRCULACION

CORREDORESRAMPAS

El ar)uitecto debe *eriicar si el nBmero de rutas de e*acuaci"n - sus anchos - longitudesmimas de recorrido son las adecuadas de acuerdo a la capacidad mima de personas)ue alberga - a las normas correspondientes segBn el giros0 del local. En caso de contar conrampas se debe de *eriicar )ue tengan las pendientes normadas - en caso deobser*aciones' se(alarlas - escribir su ubicaci"n.


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> ESCALERAS

&e debe identiicar cada una de las escaleras. La e*aluaci"n de las escaleras se har deacuerdo a la tipologa - altura de la ediicaci"n - a la normati*a *igente correspondienteeducaci"n' salud' ediicios de ms de cuatro pisos' etc.0. El inspector debe de *eriicar si el

tipo - nBmero de escaleras' ancho - dimensiones de sus componentes paso' contrapaso'barandas0 corresponde a lo se(alado en la norma respecti*a. Las escaleras de escape sern*eriicadas en cada uno de sus componentes de acuerdo a lo se(alado en las normasrespecti*as RNE norma @.=1= Condiciones Fenerales de dise(o Cap. ?#' Escaleras0.

&e aplicaran las actuali!aciones de la RNE @.=1= del D.&. ==H2=18' para el caso deescaleras cu-as ediicaciones cumplan con todos los re)uerimientos indicados para ediiciosde oicinas' comercio' hospeda+es.

@. ACABADOS

&e debe e*aluar las caractersticas e instalaci"n de los acabados constructi*os del ,b+eto de

#nspecci"n pisos' cielorrasos' recubrimiento de paredes - techos' carpintera' cerra+era'pintura0' as como el posible desprendimiento del recubrimiento de elementos ornamentalespor e+. en molduras' risos' cornisas0.

@simismo' los acabados de los elementos componentes de los medios de e*acuaci"nhori!ontal - *ertical' de las reas de reugio hori!ontal' ambientes )ue presenten riesgosespeciales - de las reas )ue deban de estar compartimentadas.

. VARIOS

&e *eriicar aspectos de *entilaci"n re)uerida en ediicaciones de industrias' comercio' en

casos de estacionamientos en s"tanos se *eriicara normati*idad educati*a reerente aubicaci"n de aulas: inicial en primer piso' primaria hasta 2do piso' secundaria hasta 3er piso&al*o el caso de aulas para el ni*el inicial segBn norma R&F 2H2=18 I#NED< artculo G'en el )ue se permite aulas en 2do piso siempre )ue cumpla con los re)uerimientos indicados.$ambi%n se *eriicara )ue en ediicaciones )ue presten ser*icios de atenci"n al pBblico'tengan ser*icios higi%nicos para personas con discapacidad.

. VARIOS

&e *eriicar aspectos )ue no son considerados en las categoras anteriores del presenteinorme como componentes de piscinas' entre otros )ue puedan constituirse en riesgo paralos ocupantes del ,b+eto de #nspecci"n.

B. INSTALACIONES SANITARIAS

&e *eriicar los sistemas de agua ra' agua caliente' desage - e*acuaci"n de aguas dellu*ia considerando solo aspectos )ue est%n relacionados a la seguridad' como da(os en lastuberas -o sus accesorios )ue causen iltraciones o ugas de agua ocasionando deterioro delas estructuras o causen riesgo el%ctrico.

&e *eriicar la eistencia de *l*ulas de control principales )ue permitan la operati*idad delsistema a in de tener un adecuado control en caso de a*eras )ue puedan causarinundaciones' etc.


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Los e)uipos de bombeo deben estar adecuadamente instalados para su protecci"n -operati*idad cumpliendo con las normas respecti*as.

&e *eriicar el uso adecuado de canaletas - montantes para la e*acuaci"n de aguas dellu*ia - )ue debern estar conectadas al sistema de desage' segBn corresponda.

&e *eriicar si los tan)ues de almacenamiento - similares cuentan con accesoriosnecesarios )ue e*iten riesgos de inundaciones como reboses' tapas adecuadas' *l*ulas decontrol' etc.

En los casos de obligatoriedad de sistema de agua contra incendio' se *eriicar si eiste eldrena+e para la e*acuaci"n del agua utili!ada en combate de incendio' en las ediicaciones)ue cuenten con s"tanos o semi s"tanos.@s mismo' es necesario coordinar con la especialidad de &eguridad en los casos en )ue endicha especialidad eectBe la obser*aci"n para la implementaci"n del &istema de agua contraincendio en el local' por lo )ue en la especialidad de #nstalaciones &anitarias tambi%n debeneectuar la ,bser*aci"n )ue corresponde.

Los aspectos )ue no est%n contemplados en este ormato - )ue pongan en riesgo laseguridad sal*aguarda de la *ida0 sustentados con las respecti*as normas' debenormularse en el tem 5,tras *eriicaciones7.

C. INSTALACIONES ELECTRICAS

En esta secci"n se consignar la *eriicaci"n de las caractersticas de las instalacionesel%ctricas' as como de los e)uipos el%ctricos o electromecnicos )ue ormen parte del,b+eto de #nspecci"n' de manera )ue se garantice el desarrollo de las acti*idades de laspersonas en condiciones "ptimas de seguridad segBn las normas establecidas.

1. TABLERO GENERAL ? TABLEROS DE DISTRIBUCION

Esta secci"n debe ser desarrollada para cada tablero *eriicado de acuerdo a la deinici"n detablero el%ctrico %ste contiene *arios #$IMs' si se trata de un solo #$I no es un tablero - debeser desarrollado en la secci"n 2 #nterruptores $ermomagn%ticos no incorporados en tablerosel%ctricos0 en consecuencia la *eriicaci"n de los aspectos reeridos a 5$ableros7 deberepetirse para cada tablero.

En el ormato se considera un cuadro de tableros con las obser*aciones correspondientes'con espacio para 12 tableros el%ctricos' con el ob+eti*o de )ue al inspeccionar cada tablerose indi)uen sus obser*aciones en orma correlati*a. @dicionalmente se dispondr de un

aneos para ma-or cantidad de tableros con las mismas obser*aciones tpicas dicho aneodebe ser rerendado por los cuatros inspectores designados' sacando copia para entregarleal administrado +untamente con todo el inorme #$&E.

>. INTERRUPTORES TERMOMAGNETICOS NO INCORPORADOS ENTABLEROS ELECTRICOS

En esta secci"n se reali!a la *eriicaci"n de los #$IMs o lla*es de cuchilla )ue no estninstalados en un $ablero El%ctrico' esta secci"n debe ser desarrollada para cada #$I o lla*ede cuchilla *eriicada' es decir debe repetirse para cada #$I o lla*e de cuchilla E+. 2.1 #$IF'2.2 #$I1' 2.3 Lla*e de cuchilla 1' etc.0.


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En caso *arios #$IMs o lla*es de cuchilla tengan caractersticas iguales' en el sub titulo sedebe indicar el nombre de cada uno de ellos' desarrollando el cuadro una sola *e! E+. 2.#$IF' #$I1' etc.0.

No se recomienda la instalaci"n de las lla*es de cuchilla con usibles de plomo por *ariasra!ones' entre ellas: 4abricaci"n sin registro industrial. No ha- garanta. En caso de una sobrecorriente puede abrirse uno de los polos pero de+a peligrosamente

la otra ase con *olta+e - )uien no se percata de esta posibilidad )ueda epuesto a recibiruna descarga el%ctrica.

Permite instalar plomos de reempla!o no calibrados generalmente se instala el plomo)ue se encuentra a la mano.

Iuchas *eces se instalan alambres de cobre como 5usibles7 )ue no prestan ningunaprotecci"n contra las sobrecorrientes - pueden originar incendios.

&in embargo' no debe conundirse con las lla*es tipo cuchilla de seccionamiento )ue nousan usibles0 )ue si est permitido instalarse.

3. CABLEADO

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n de los conductores de las instalaciones el%ctricastanto empotradas donde sea posible0 como a la *ista' en caso de incumplimiento el inspectordebe indicar con precisi"n la ubicaci"n de los conductores )ue no cumplen la norma' a in deindicarlo al ormular la respecti*a obser*aci"n.

$ener presente lo indicado en el CNE $omo ? Numeral 8.3.2.> respecto a los conductoresleibles melli!os0:

Los conductores leibles no debern usarse: Como sustitutos del alambrado i+o de una estructura. @ tra*%s de oriicios en paredes' techos o pisos. @ tra*%s de puertas' *entanas o aberturas similares. Cuando deban ir i+ados a supericies de Ediicaciones. Cuando deban ir ocultos dentro de paredes' techos o pisos de Ediicaciones.

Los conductores instalados a la *ista deben estar protegidos contra da(os materiales pormedio de tubos' ductos' canaletas u otros adecuados. CNE .

En caso de etensiones permitidas o los llamados supresores de pico' la corriente total de lose)uipos conectados a ellas no debe ser ma-or a la capacidad de corriente del tomacorriente.


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. ALUMBRADO E ILUMINACION

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n de los e)uipos de alumbrado abarca losaparatos de alumbrado' portalmparas' rosetas' lmparas de ilamento incandescentes'lmpara de arco - de descarga' - el alambrado - e)uipo )ue orma parte de tales lmparas'

aparatos e #nstalaciones de alumbrado0.En cuanto a la instalaci"n de los e)uipos' es decir si presentan partes acti*as epuestas' siestn bien su+etas' si en !ona al aire libre estn protegidas contra la llu*ia' etc.

El inspector identiicar con precisi"n los lugares donde los e)uipos de alumbrado nocumplen la norma' a in de ormular la respecti*a obser*aci"n.

. POJO DE PUESTA A TIERRA

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n del po!o o po!os eistentes' su estadoelectrodo' conei"n del conductor de puesta a tierra' etc.0' si cuenta con certiicado

actuali!ado de medici"n de la resistencia - la secci"n del conductor de puesta a tierra.

De haber ms de un Po!o de puesta a $ierra' se debe identiicar los po!os en el sub ttuloE+. 2 Po!os de Puesta a $ierra: P$1' P$2' etc.0.

La puesta a tierra es obligatoria en toda instalaci"n el%ctrica. &e debe contar con el Protocolode medici"n de la resistencia del po!o de puesta a tierra con una antigedad no ma-or de Gmeses.

. ALUMBRADO DE EMERGENCIA

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n de las luces de emergencia a batera recargable'su operati*idad e instalaci"n tener en cuenta )ue estas luces se deben conectar atomacorrientes con*encionales a menos )ue de brica el enchue *enga con espiga detierra. Las luces de emergencia no deben estar conectadas directamente a un tableroel%ctrico

. GRUPO ELECTROGENO

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n de se(ali!aci"n del grupo electr"geno - suconei"n a tierras' en caso )ue el ,b+eto de #nspecci"n cuente con %l.

. MOTORES ELECTRICOS

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n de los motores instalados en el ,b+eto de#nspecci"n' si presentan partes acti*as epuestas contacto directo e indirecto0'' cuenta consistemas de protecci"n contra sobrecargas o allas de arran)ue' tienen conei"n a tierra losarma!ones o cubiertas protectoras' )ue la bomba contra incendios tenga alimentaci"nindependiente.

1. SUB ESTACIONES


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Esta secci"n debe ser desarrollada para cada sub estaci"n )ue pertene!ca al ,b+eto de#nspecci"n0 eistente' es decir debe repetirse para cada sub estaci"n E+. 1=.1 &E1' 1=.2&E2' etc.0.En caso *arias o todas las sub estaciones tengan caractersticas iguales' en el sub ttulo sedebe indicar el nombre de cada una de ellas' desarrollando el cuadro una sola *e! E+. 1=.&ub Estaciones: &E1' &E2' etc.0.?eriicar )ue las sub estaciones cuenten con cerco )ue delimite el ingreso a personas a+enas'la se(ali!aci"n en cada entrada' limpie!a dentro del ambiente de la sub estaci"n' solo debede contar los elementos de seguridad para operaci"n dde la sub estaci"n' el buenuncionamiento de las luces de emergencia - las coneines a tierra.

11. ASCENSORES, MONTACARGAS, ESCALERAS MECANICAS

Esta secci"n debe ser desarrollada para cada ascensor' montacargas' escalera mecnica)ue pertene!ca al ,b+eto de #nspecci"n0 eistente' es decir debe repetirse por cada uno deellos E+. 11.1 @scensores' 11.2 Iontacargas' 11.3 Escaleras Iecnicas.

1>. AIRE ACONDICIONADO

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n de la conei"n a tierra de los e)uipos de aireacondicionado instalados )ue pertenecen al ,b+eto de #nspecci"n

13. EQUIPOS ELECTRONICOS

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n de la conei"n a tierra de los e)uipos

electr"nicos instalados'

1@. OTRAS INSTALACIONES

En esta secci"n se desarrolla la *eriicaci"n de las instalaciones no contempladas en elormato' debiendo tener en cuenta )ue %sta es desde el punto de *ista de &eguridad enmateria de Ediicaciones sal*aguarda de la *ida0' debe se(alarse la norma )ue sustenta la*eriicaci"n.

D. SEGURIDAD ? PROTECCION FRENTE A INCENDIOS

1. EQUIPOS DE LUCES DE EMERGENCIARespecto a los e)uipos de luces de emergencia corresponde *eriicar si la ubicaci"n dedichos e)uipos corresponde a las rutas - *as de e*acuaci"n - los accesos hacia las salidastambi%n obser*ar si el nBmero de e)uipos instalados es el necesario para garanti!ar unae*acuaci"n segura' debe *eriicarse si en los cuartos t%cnicos han sido instaladas %stas.


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Respecto a Establecimientos con concurrencia masi*a de personas' debe *eriicarse laeistencia de se(ales luminosas colocadas en los dinteles de *anos. Las unidades debentener suministro aut"nomo de energa.

No corresponde en esta secci"n *eriicar los aspectos de instalaciones el%ctricas - demantenimiento.

>. SEALIJACION DE SEGURIDAD

Corresponder *eriicar la se(ali!aci"n de las rutas de e*acuaci"n' a in de )ue sea laadecuada. La misma debe considerar se(ales de e)uipos contraincendios' prohibici"n'ad*ertencia' obligaci"n todas ellas tienen el prop"sito de orientar a los ocupantes de laediicaci"n para )ue en caso de Emergencias puedan e*acuar de manera segura hacia reasde seguridad pre*iamente asignadas.

$ambi%n debe *eriicarse )ue las se(ales est%n bien ubicadas' tengan las dimensionesnormati*as re)ueridas' adecuada *isibilidad - cumplan con el ob+eti*o propuesto.

La se(ali!aci"n para los e)uipos contra incendio deber tomar en cuenta el tama(o dele)uipo - la *isibilidad' segBn lo indica la norma de se(ali!aci"n N$P 3.=1=.1.

En Ediicaciones donde se congregue gran cantidad de personas' debe eistir Planos de


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Los etintores debern estar instalados en lugares accesibles - *isibles en todo momento.@)uellos cu-o peso total sea menor a los 1G /g.' debern estar instalados de tal manera )ueel etremo ms alto del etintor no eceda 1.= m del piso asimismo la altura mnima debeser =.2= m medidos desde el ni*el del piso.

Corresponde solicitar el certiicado de prueba hidrosttica de los e)uipos )ue tengan ms de= a(os de antigedad o )ue presenten algBn signo de deterioro sico en el cuerpo delcilindro abolladura -o corrosi"n0.

Los e)uipos debern consignar datos del abricante' capacidad de carga del e)uipo' presi"nhidrosttica' echa de abricaci"n del e)uipo - la tar+eta de #nspecci"n debidamenteactuali!ada.

El nBmero consignado en el cuerpo del cilindro del etintor debe coincidir con la numeraci"nestablecida en la ubicaci"n pre*ista por el usuario.&e debe *eriicar )ue la empresa pro*eedora de los etintores presentes en el ,b+eto de#nspecci"n' cuente con la autori!aci"n para reali!an la recarga - mantenimiento de los

e)uipos etintores.Deber *eriicarse la implementaci"n de algBn tipo de sistema de agua contra incendiosegBn las caractersticas de la ediicaci"n - riesgo de incendio eistente en el ,b+eto de#nspecci"n' de acuerdo a lo re)uerido por la norma RNC' RNE0' como es el caso deediicaciones de ms de 1 m de altura' plantas industriales o cuando las condiciones deriesgo lo ameritan.

En estas situaciones especiales debe tenerse en cuenta lo siguiente:

@limentadores - gabinetes contra incendio e)uipados con mangueras para el uso de losocupantes de la ediicaci"n pre*ia capacitaci"n0

@limentadores - gabinetes e)uipados para el uso de los ocupantes de la ediicaci"n -salida contra incendio para ser utili!ada por el Cuerpo Feneral de Oomberos

@limentadores - mangueras para el uso combinado de los ocupantes del ediicio - delCuerpo de Oomberos

&egBn el RNC' ttulo ?' Cap. ##' art. 1.J los rociadores automticos se instalarn enediicaciones destinadas para almacena+e de materiales -o mercadera combustible dems de dos pisos con rea superior a los 1=== m2 de construcci"n. Para pla-a deestacionamientos cerradas - techadas en un rea ma-or de 1=== m2 - de ms de 1Gm de altura. Para ediicaciones de G== m2 de construcci"n incombustible conprotecci"n tambi%n >== m2 de construcci"n incombustible sin protecci"n o combustiblede construcci"n pesada.' - otros indicados en el RNE

. CARACTERISTICAS ESPECIALES SEGKN RIESGOS POTENCIALES

&e *eriicar la presentaci"n del Certiicado de operati*idad - mantenimiento del dep"sito deFLP o combustible l)uido sea %ste estacionario -o m"*il.


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Corresponde segBn la norma *eriicar adicionalmente la ubicaci"n de los balones de FLP de1= /g en lugares *entilados a una distancia mnima de 1.= m de las uentes de calor otomacorrientes asimismo de haber instalaciones i+as' la red de distribuci"n deber ser de unmaterial adecuado segBn la capacidad del bal"n.

La identiicaci"n de aspectos )ue e*idencien un presunto incumplimiento de las condicionesde seguridad )ue se *eriican con el Certiicado de ,perati*idad' deber ser comunicada deorma inmediata al "rgano e+ecutante para su notiicaci"n al ,NERFI#N.

@l respecto del sistema de etracci"n de grasas' corresponde *eriicar )ue tanto la campana'iltros - ductos se encuentren libres de grasas' moti*o por el cual se debe solicitar elcronograma anual de mantenimiento.

En el caso de )ue el ,b+eto de #nspecci"n cuente con tan)ues de FLP de ms de =.8 m3 osu e)ui*alente 11G.GG gal corresponde solicitar la autori!aci"n de


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El ob+eti*o primordial es proteger la salud - seguridad de las personas )ue laboran - de losusuarios del ,b+eto de #nspecci"n' as como garanti!ar la participaci"n de los traba+adores enel sistema de gesti"n de seguridad - de salud en el traba+o2 por lo )ue durante la diligenciase deber *eriicar )ue la conormaci"n de los comit%s se encuentra de conormidad a loestablecido en la norma sobre la materia.

Las principales brigadas a conormarse son las de e*acuaci"n' contra incendio - primerosauilios' por lo )ue deber *eriicarse la permanencia de los miembros de las brigadasdurante la diligencia' as como de )ue estos deben estar debidamente actuali!ados -capacitados.

> EVALUACION DEL PLAN DE SEGURIDAD

El Plan de &eguridad es un instrumento de gesti"n pre*enti*a' debe contener losprocedimientos especicos para los dierentes escenarios como antes' durante - despu%s deuna emergencia' en el cual se detallen procedimientos de planiicaci"n' organi!aci"n'reparaci"n' control - mitigaci"n de una emergencia con el ob+eti*o de reducir los posibles

da(os a las personas' patrimonio - el entorno.

En este documento debe estar incluido el plan de e*acuaci"n el cual contiene losprocedimientos para una e*acuaci"n de orma rpida - segura de las personas )ue sepuedan encontrar en el ,b+eto de #nspecci"n.

El contenido del plan de seguridad debe ser elaborado de acuerdo a la acti*idad reali!ada -caractersticas del ob+eto de inspecci"n teniendo como reerencia las guas de elaboraci"nrecomendadas por el CENEPRED.

3 EVALUACION DE LAS CARACTERISTICAS DE LOS MEDIOS DEEVACUACIN

Corresponde e*aluar si la e*acuaci"n de la cantidad de personas establecido en el aoro del,b+eto de #nspecci"n est garanti!ada' debiendo *eriicarse )ue el nBmero de personasindicado en cada ruta de e*acuaci"n' se encuentra acorde con el uso - nBmero de salidasdeterminadas.

$ambi%n corresponde e*aluar )ue los dierentes medios de e*acuaci"n como son los pasa+esde circulaci"n' escaleras' rutas principales' salidas de e*acuaci"n - otros similares' est%nlibres de todo tipo de obstculos.

V. CONDICIONES DE SEGURIDAD DEL ENTORNO INMEDIATO

% Art$%&' del D$($ *+%1%+R, -ue aprueba el Reglamento de la Ley ./ %023, Ley de (eguridad y (alud en elraba4o$


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En esta secci"n se consignar la identiicaci"n de las caractersticas de las ediicaciones oinstalaciones ubicadas en el entorno del ,b+eto de #nspecci"n - )ue por la naturale!a de lasacti*idades o procesos )ue se desarrollen en ellos pudieran generar un riesgo al ,b+eto de#nspecci"n.

A. INSTALACIONES QUE SE ENCUENTREN EN EL ENTORNO&e reerir de ser el caso la presencia de almacenes o plantas industriales donde sealmacenen o manipulen productos )umicos' eplosi*os o materiales peligrosos' indicndoseen la *eriicaci"n la ubicaci"n - las caractersticas ms importantes )ue se puedan identiicar.

En esta secci"n tambi%n se *eriica las distancias )ue segBn lo estable!ca la norma debenrespetarse en el caso de Estaciones o Puntos de *enta de Kidrocarburos' del mismo modorespecto a las distancias )ue est%n establecidas en el caso de sistemas de transporte porductos enterrados.

B. DISTANCIAS DE SEGURIDAD DE INSTALACIONES ELECTRICAS

&e *eriicar la presencia de lneas a%reas de transmisi"n el%ctrica identiicndose losanchos de las a+as de ser*idumbre' las distancias hori!ontal - *ertical tomndose comoreerencia lo regulado en las normas respecti*as.

&e *eriica tambi%n en el caso de eistir elementos sobresalientes como letreros' chimeneas'estructuras de soporte de antenas u otros' los cuales debern respetar tambi%n las distanciasestablecidas en la norma.

C. ENTORNO REFERENTE A ESTRUCTURAS

En esta secci"n se *eriicar la presencia de estructuras ad-acentes o )ue por su ubicaci"nsigniican un riesgo para el ,b+eto de #nspecci"n' esta situaci"n se presentar al identiicarse)ue la estabilidad de la estructura est comprometida haciendo pre*isible su colapso.

$ambi%n se aplica la *eriicaci"n al caso en )ue se presenten desli!amientos recurrentes oinminentes )ue pudieran comprometer la seguridad del ,b+eto de #nspecci"n.

&e *eriicar tambi%n el empla!amiento del ,b+eto de #nspecci"n a in de descartar suubicaci"n en riberas de ros )ue pudieran ser inundados o arrasados en temporada dea*enidas.

@s mismo se *eriicar si las @ntenas estructuras autosoportadas o *entadas0 - panelespublicitarios de gran tama(o' pueden colapsar o caer hacia la ediicaci"n inspeccionada.

Documents

13. Guia Informe Itse Detalle