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Jess Alberto Cano Vlez

LUNES, 15 DE JULIO DE 2013 07:00

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SUBSIDIOS A LA VIVIENDA PARA POBLACIN DE BAJOS INGRESOS, SE REDEFINIERON POR LA

SEDATU

El sector vivienda de la actividad social del Gobierno del Presidente Enrique Pea Nieto, ha tomado

medidas para mejorar la calidad de las ofertas de vivienda, a la vez de afinar las reglas de los

subsidios, a manera de promover un menor costo para las familias de bajos ingresos beneficiadas.

Por ejemplo, uno de los problemas que se encontr en ese campo fue que, muchas de las viviendas

construidas en los aos anteriores, se construyeron muy lejos de las zonas urbanas y de los empleos

disponibles, lo que propici grandes dificultades a las familias favorecidas, al encontrar que la falta

de esas condiciones necesarias para la vida les causaban grandes sacrificios.

Dnde comprar la comida y dems requerimientos de la familia? Cmo acceder a las escuelas de los

hijos? y Cmo llegar al empleo o conseguir otro? se convirtieron en los lamentos que llevaron a

muchos a abandonar sus casas nuevas.

De ah que se hizo necesario efectuar cambios importantes en las es trategias gubernamentales

relacionadas con los subsidios. Por ejemplo: para las viviendas mal ubicadas, por lejana urbana o de

empleos, los subsidios son ahora nulos o menores, llegando a cero cuando no hay forma de justificar

viviendas lejanas de todo.

A inicios de la semana pasada se publicaron en el Diario Oficial de la Federacin, en su edicin de la

tarde, las reglas del programa de esquemas de financiamiento y subsidios que aplicarn a partir

2014. El objeto de las nuevas reglas --dijo el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano

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(SEDATU), Jorge Carlos Ramrez Marn-- es enviar seales claras de lo que se propone la autoridad, y

no es otra cosa que mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

As, el Gobierno defini categoras de vivienda, que se miden por el puntaje que logran --de cero a mil

puntos-- y segn esos rangos , se o torgan los subs idios para la compra de la casa familiar. Los

mximos niveles de subsidio --de 37 salarios mnimos que equivalen a 74,000 pesos-- se dan para

aquellas casas que se encuentran en ubicaciones buenas, como zonas urbanas con todos los

servicios.

Por otra parte, las casas que se encuentran alejadas de las ciudades, pero que tienen cerca fuentesde trabajo, reciben 32% menos subsidio por parte de la Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI). Y

para el caso de viviendas usadas, el monto mximo de subsidio alcanza 33 salarios mnimos, o 50,000

pesos.

Los subsidios del Programa sta es su Casa, se otorgan a personas que ganan menos de 5 salarios

mnimos, o sea 9 mil 843 pesos, y necesitan comprar una casa para la familia.

Los oferentes de estos financiamientos y promotores de los subsidios de la CONAVI, atienden a los

trabajadores de las empresas particulares y su institucin financiera es el INFONAVIT; mientras que

para los trabajadores del Gobierno Federal, la institucin que les podr proveer financiamiento y

promover sus subsidios es el FOVISSSTE.

Por su parte, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), que es el banco de desarrollo creado por la

Secretara de Hacienda y Crdito Pblico, para cana lizar crditos hipotecarios al res to de la sociedad

abierta, apoya a los segmentos de poblacin que no pertenecen a l contexto del INFONAVIT o de l

FOVISSSTE. La SHF opera a travs de intermediarios financieros como SOFOMES, Uniones de Crdito y

bancos comerciales.

nJess Alberto Cano Vlez

*Presidente del Colegio Nacional de Economistas, Federacin de Colegios de Economistas, A. C.

@acanovelez

Reportero

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