2. Arboleda de Chicalá - enclaveconstrucciones.com · Cocina: 200 E N C L A V E Diseño bioclimático Baño 100 L habitaciones 150 L ... DUCTO DE VENTILACIÓN Cocina y lavandería

Arboleda de Chicalá(Silvania - Cundinamarca)

Los planos, información e imágenes de esta presentación son material de referencia para venta y promoción, por lo cual estánsujetos a cambios y ajustes dentro del desarrollo técnico del proyecto (LEY 1480 - 2011).

ENCLAVE

Atributos generales del proyectoE

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✓ Centralidad:

Cercanía a Bogotá, Fusagasugá y el corredor Bogotá-Girardot.

✓ Visual y Paisaje:

Inigualables vistas hacia el valle del Sumapaz, cabecera municipal y zona de reserva forestal.

✓ Arquitectura y Urbanismo Sostenible:

- Ventilación cruzada.- Protección solar, confort térmico.- Amplias zonas verdes.- Especies arbóreas y ornamentales nativas.

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Los planos, información e imágenes de esta presentación son material de referencia para venta y promoción, por lo cualestán sujetos a cambios y ajustes dentro del desarrollo técnico del proyecto (LEY 1480 - 2011).

Esquema de ventilación natural Esquema de iluminación natural. menos energía y más confort térmico.

Medición en luxes de la iluminación

Baño: 100Habitación: 150Estudio: 500Pasillo: 100Sala y comedor: 300Cocina: 200

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Diseño bioclimático

✓ Baño 100 L✓ habitaciones 150 L✓ Estudio 500 L✓ Pasillos 100 L✓ Sala-comedor 300 L✓ Cocina 200 L

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Los planos, información e imágenes de esta presentación son material de referencia para venta y promoción, por lo cualestán sujetos a cambios y ajustes dentro del desarrollo técnico del proyecto (LEY 1480 - 2011).

1 2

3 4

5

67

8

9

Comercio y parqueo

Acceso vehículos

Sendero peatonal

Reserva natural

✓ Apartamentos de 2alcobas, disponible ybalcón

✓ 680 mts2 para zonacomercial

✓ Área construida delapartamento 57 mts2

✓ Área del predio13.916 mts2

EQUIPAMIENTO COMUNAL

✓ Recepción

✓ Club house

✓ 1 piscina

✓ Zonas verdes

✓ Zona de juegosinfantiles

✓ 28 Parqueaderoscomunales

✓ Parqueadero devisitantes

✓ 1 ascensor x torre

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Etapas de ventas y constructivas


1 2

3 4

56

78

9

Piscina

Club house

Tanques

etapa 1

etapa 2

etapa 3

3

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4E

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etapa 2

etapa 1

etapa 3

Etapas de ventas y constructivas

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34

5

678

9

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Implantación general 5E

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Zonas comunes 6E

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si

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Fachada edificios y comercio 7

8Información general

✓ El predio tiene un área total de 13.676 mts2

✓ El urbanismo esta compuesto por 9 torres, distribuidasasí: primera etapa 2 torres de 8 pisos cada una, paraun total de 64 apartamentos de 57 mts2 y 680 mts2 dezona comercial; segunda etapa de 4 torres con 8 pisoscada una, para 128 apartamentos y tercera etapa 3torres, de 8 pisos, con 96 apartamentos en total

✓ Amplias zonas de verdes, 1 piscinas, club house,porteria, senderos peatonales

✓ Diseño bioclimatico


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El proyecto será construido en 3 etapas así:

✓ Primera etapa: Consta de 2 torres de 8 pisos cadauna, cuatro apartamentos por piso de 57 mts2 de áreaconstruida y con un área privada de 52 mts2 ; el precioserá de 133 SMMLV para el año 2016. Todos losapartamentos se entregarán en obra gris, de acuerdocon la normativa vigente. Adicionalmente, en estáetapa se construirá la zona comercial que seencuentra sobre la concesión Bogotá - Giradot. Totalapartamentos en esta etapa 64

✓ Segunda etapa: Esta concebida para ser construidas 4torres, de 8 pisos cada una y al igual que la etapa 1,los apartamentos serán de 57 mts2, un asesor portorre, cuatro apartamentos por piso, para un total de32 apartamentos en cada torre, para un total de 128.

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Descripción general del proyecto 9


✓ Tercera etapa: Esta es la ultima etapa deconstrucción, los apartamentos serán entregados afinales del año 2018 y serán desarrolladas 3 torres de8 pisos cada una, con apartamentos de 57 mts2, unascensor y 4 apartamentos por piso, para un total de96 inmuebles.

✓ Equipamiento: Para todo el conjunto residencial secontara con: una piscina, amplias zonas verdes,senderos peatonales, club house, área para bbq,portería, deposito de basuras y parqueaderoscomunales y de visitantes.

✓ Zona comercial: En la parte baja del conjuntoresidencial se construirán 680 mts2 los cuales serándestinados para locales comerciales

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Descripción general del proyecto


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Alcoba 2: 6,9 m2

Disponible: 7,0 m2

Cocina y lavandería

4,2 m2

Balcón: 2,1 m2

Baño 2: 2,7 m2Baño 1: 2,6 m2

Alc

oba

1:

10,6

m2

Saló

n-c

om

edor

: 7,9

m2

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Alc

oba

1:

10,6

m2 A

lcoba

1:

10,6

m2

DUCTO DE VENTILACIÓN


4,2 m2

Saló

n-c

om

edor

: 7,9

m2

Disponible: 7,0 m2

Alcoba 2: 6,9 m2

Baño 2: 2,7 m2Baño 1: 2,6 m2

Balcón: 2,1 m2

Apartamento tipo57 metros2

HALL DE

ACCESO Y

PUNTO FIJO

Alc

oba

1:

10,6

m2

Alcoba 2: 6,9 m2

Disponible: 7,0 m2


4,2 m2

Baño 2: 2,7 m2Baño 1: 2,6 m2

Saló

n-c

om

edor

: 7,9

m2

Balcón: 2,1 m2

DUCTO DE VENTILACIÓN


Vacío de ventilación








Zona verde









1 4

2 3

Punto

fij

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1

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Punto

fij

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Punto

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Punto

fij

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4

Planta tipoTorres 1, 2, 3, 4

12E

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si

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Punto fijo



1

2 3

4

13Planta tipoTorres 5, 6, 7, 8, 9E

N

C

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V

E

GRACIAS

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