2009 de mayo de 7 de Plenario Acuerdo por definitivamente ... · La razón de ser de ello radica en la función pública que suponen las potestades urbanísticas, y especialmente,

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009

N D I C E G E N E R A L D E L A O B R A

p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a

A P R O B A C I N D E F I N I T I V A A B R 2 0 0 9

MEMORIA DE PARTICIPACIN PBLICA Y CONCERTACIN.

CAPTULO 1. ANTECEDENTES.

CAPTULO 2. ANTE ACCIONES PARA LA CONCERTACIN ADMINISTRATIVA TES.

CAPTULO 3. CONCERTACIN CON LA INICIATIVA PRIVADA. CONVENIOS

URBANSTICOS.

CAPTULO 4. CONCLUSIONES DEL PROCESO DE PARTICIPACIN Y

MODIFICACIONES AL DOCUMENTO APROBADO INICIALMENTE.

1 GENERALIDADES.

2 ANLISIS DE LOS INFORMES DE ORGANISMOS PBLICOS Y ENTIDADES

EMITIDOS.

3 CONTENIDO, FUNDAMENTOS E INFORME DE LAS ALEGACIONES

PRESENTADAS.

NDICE DE ALEGACIONES

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009

M E M O R I A D E P A R T I C I P A C I N P U B L I C A Y C O N C E R T A C I N D E L P E P P H C 1

p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


MEMORIA DE PARTICIPACIN PBLICA Y CONCERTACIN.

CAPTULO 1. ANTECEDENTES.

La formacin y aprobacin del planeamiento urbanstico es eminentemente participativa. La razn de ser de ello radica en la funcin pblica que suponen las potestades

urbansticas, y especialmente, el elemento central de las mismas: el planeamiento urbanstico. La ciudad es de todos y por tanto las decisiones relativas a sus caractersticas

corresponden a los ciudadanos en general a travs de los trmites que abren una va a su participacin y de las decisiones adoptadas por sus elegidos representantes sostiene el

ponente de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de noviembre de 1988, que lneas mas abajo se transcribe. Es por ello que el ius variandi que se ejercita en el proceso de

formacin y aprobacin del planeamiento urbanstico, ha de serlo teniendo en mente los intereses pblicos generales y al margen de los intereses y expectativas particulares.

El Plan es el concepto central del ordenamiento urbanstico. Con l se define el marco fsico elegido para el desarrollo de la convivencia prefigurando por tanto qu

transformaciones se van a introducir en la realidad de hecho. Nace, en consecuencia para ser ejecutado -art. 56, 57, 114 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo-

pues en otro caso no pasara de ser un dibujo muerto. No puede por consecuencia el Plan desentenderse de la realidad de hecho existente a la hora de su formulacin: as

lo viene destacando la jurisprudencia -Sentencias de 22 de septiembre, 1 y 15 de diciembre de 1986, etc.-.

Por otro lado, el Plan es una norma jurdica, precisamente de rango reglamentario, lo que implica que la Administracin est habilitada para su alteracin -arts. 47 y siguientes

del Texto Refundido- actuando el denominado Ius variandi. Y en ambos sentidos -trazado del marco fsico de la convivencia y modificabilidad cuando el inters pblico lo

demanda- el Plan se formula, en principio, al margen de los intereses de los propietarios de los terrenos afectados. El urbanismo es una funcin pblica, la ciudad -ms

ampliamente, el territorio, en el sentido que aqu importa, art. 1. del Texto Refundido- es de todos y por tanto las decisiones relativas a sus caractersticas corresponden a los

ciudadanos en general a travs de los trmites que abren una va a su participacin y de las decisiones adoptadas por sus elegidos representantes. La decisin que es el Plan

se adopta pues en atencin al inters pblico con independencia de cules sean las aspiraciones o expectativas de los propietarios de terrenos, aunque aqullas hayan de

ser contempladas despus: si en un primer momento el dibujo del plan representa una desigualdad despus del ordenamiento urbanstico arbitrar tcnicas para su

compensacin. (STS Sala 4 de 7-11-1988, Ponente, Delgado Barrio RJ 1988\8783)

En este sentido, la legislacin urbanstica prev como cauce formal para garantizar la participacin ciudadana en la formacin y aprobacin del planeamiento de desarrollo en

este caso, especial-, el trmite de informacin pblica subsiguiente a la aprobacin inicial del documento, con llamamiento a los propietarios de terrenos comprendidos en el

mbito de Planes Especiales que tengan por finalidad ordenar reas urbanas sujetas a reforma interior, de mbito reducido y especfico (artculos 32.1, regla 2 de la Ley 7/2.002 de

17 de diciembre de Ordenacin Urbanstica de Andaluca en adelante, LOUA- y 128 del Reglamento de Planeamiento) as como su eventual reiteracin en el supuesto de que se

haya procedido a la introduccin de modificaciones sustanciales en el documento de planeamiento objeto de informacin pblica (artculos 32.1, regla 3 de la LOUA y 130 del

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Reglamento de Planeamiento).

Asimismo, de conformidad con el citado artculo de la LOUA, la aprobacin inicial del instrumento de planeamiento obliga, tambin, al requerimiento de los informes, dictmenes

u otro tipo de pronunciamientos de los rganos y entidades administrativas gestoras de intereses pblicos afectados, previstos legalmente como preceptivos, que debern ser

emitidos en esta fase de tramitacin del instrumento de planeamiento y en los plazos que establezca su regulacin especfica.

... cuando su objeto incida en competencias de Administraciones supramunicipales, se practicar, tambin de forma simultnea, comunicacin a los restantes rganos y

entidades administrativas gestores de intereses pblicos con relevancia o incidencia territorial para que, si lo estiman pertinente, puedan comparecer en el procedimiento y hacer

valer las exigencias que deriven de dichos intereses.

Por ltimo, como una manifestacin ms de la participacin de la iniciativa privada en el planeamiento urbanstico, se han llegado a suscribir unos convenios urbansticos para

facilitar el desarrollo de ciertas actuaciones previstas en el PEPPHC. As, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 5.2 de la LOUA las Administraciones con competencia en materia

urbanstica tienen el deber de facilitar y promover la iniciativa privada, en el mbito de sus respectivas competencias y en las formas y con el alcance previstos en esta ley. A estos

efectos podrn suscribir convenios urbansticos con particulares con la finalidad de establecer los trminos de colaboracin para el mejor y ms eficaz desarrollo de la actividad

urbanstica.

Estas figuras no son ms que instrumentos facilitadores de la actuacin urbanstica, constituyen una prctica que tiende a complementar las determinaciones legales en la

materia, posibilitando el acuerdo de las partes afectadas contribuyendo a facilitar la gestin, eliminando ab initio los puntos de friccin y los obstculos que una determinada

actuacin urbanstica puede originar (STS 15-2-94).

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


CAPTULO 2. ACCIONES PARA LA CONCERTACIN ADMINISTRATIVA.

Una vez aprobado inicialmente el documento del PEPPHC se solicitaron informes a los siguientes organismos, entidades y administraciones:

1. Delegacin Provincial de la Consejera de Cultura.

2. Delegacin Provincial de la Consejera de Obras Pblicas, Servicio de Carreteras.

3. Ministerio de Fomento, Direccin General de Carreteras, Demarcacin de Carreteras del Estado en Andaluca Occidental.

4. Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, Secretara de Estado de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la Informacin, Subdireccin General de Infraestructuras y

Normativa Tcnica.

5. Consorcio del Huesna.

6. Endesa Distribucin Elctrica, S.A.

Asimismo, se comunic la aprobacin inicial del PEPPHC a los siguientes rganos y entidades gestoras de intereses pblicos al objeto de comparecer en el procedimiento y, en su

caso, hacer valer las exigencias que derivasen de los mismos:

1. Delegacin Provincial de la Consejera de Medio Ambiente, Departamento de Vas Pecuarias.

2. Secretara General Tcnica de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes.

3. Gerencia regional del Catastro de Andaluca-Sevilla.

Finalmente, emitieron los informes requeridos:

A. El Ministerio de Fomento, Direccin General de Carreteras, Demarcacin de Carreteras del Estado en Andaluca Occidental (fecha entrada 10 febrero 2006, n 1.671).

B. El Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, Secretara de Estado de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la Informacin, Subdireccin General de

Infraestructuras y Normativa Tcnica (fecha de entrada de 2 de mayo de 2.006, n 5.121).

C. La Direccin General de Bienes Culturales de la Consejera de Cultura (fecha de entrada de 21 de abril de 2.006, n 4.736).

D. El Consorcio del Huesna.

Los restantes rganos y entidades administrativas consultadas no han emitido informe alguno ni, en su caso, han comparecido en el procedimiento, hacindose constar estas

circunstancias mediante certificados expedidos por el fedatario pblico del Ayuntamiento, obrantes en el expediente administrativo de aprobacin del PEPPHC. El contenido e

incidencia de estos informes sobre el documento de aprobacin provisional del PEPPHC se indica en el Captulo 4 de esta Memoria relativo a las conclusiones del proceso de

participacin y modificaciones al documento aprobado inicialmente, anlisis de los informes de organismos pblicos y empresas suministradoras emitidos, as como en el Captulo 3

de la Memoria de Ordenacin, en su apartado 2.1, referido a las modificaciones introducidas en el Documento de Aprobacin Provisional del PEPPHC a partir de los informes

sectoriales emitidos.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Tras la Aprobacin Provisional de septiembre 2008, el documento ha sido remitido a las siguientes administraciones:

1. Delegacin Provincial de la Consejera de Cultura.

2. Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio.

3. Ministerio de Fomento, Direccin General de Carreteras, Demarcacin de Carreteras del Estado en Andaluca Occidental.

4. Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, Secretara de Estado de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la Informacin, Subdireccin General de Infraestructuras y

Normativa Tcnica.

No ha emitido informe el Ministerio de Fomento, y si los otros tres organismos. Todos ellos, en trminos generales son favorable, pero hacen ciertas objeciones que requiren

correcciones puntuales en el texto Definitivo. En el apartado 3.1 de la Memoria de Ordenacin estn detallados los cambios introducidos por razn de los referidos informes

sectoriales.

El informe de la Delegacin Provincial de la Consejera de Cultura contiene prescipciones que inciden en la estimacin adoptada por el Ayuntamiento respecto a las alegaciones

n 29 y parcialmente en la n 33, tal como se detalla en el referido apartado 3.1 de la Memoria de Ordenacin y se observa en al final de los resmenes de dichas alegaciones,

dentro de la presente Momoria de Participacin.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


CAPTULO 3. CONCERTACIN CON LA INICIATIVA PRIVADA. CONVENIOS URBANSTICOS.

Para facilitar la consecucin de los objetivos del PEPPHC, tanto de aqullos que fueron previstos en el documento aprobado inicialmente como los del nuevo documento, y su

posterior ejecucin se han suscrito dos convenios urbansticos de los previstos en el artculo 30 de la LOUA.

CONVENIO URBANSTICO 1.- mbito: rea de Reforma AR-4 (cortinal Alczar de Arriba) prevista en el documento del PEPPHC aprobado inicialmente. Comprende las fincas

registrales 11.808 y 4.629 (c/ General Freyre, ns 1 y 3), 7.328 y 35.298 (c/ Ramn y Cajal, n 19)

Otorgantes: Excmo. Ayuntamiento de Carmona y la entidad ARIAVAL, S.L.

Objeto: Compromisos municipales sobre categorizacin de los terrenos, delimitacin de rea de reparto, sector y unidad de ejecucin, usos globales y caractersticos,

edificabilidad, nmero de plantas, planeamiento de desarrollo y gestin del planeamiento, as como realizacin de la cesin del aprovechamiento urbanstico al municipio

mediante permuta.

Expte. administrativo: 54/2.007

Estado de tramitacin: Finalizada.

El texto del convenio, aprobado definitivamente y publicado ntegramente en el Boletn Oficial de la Provincia, se incluyen en el Anexo n I del PEPPHC.

Adems de las anteriores, se han realizado diversas gestiones que, aunque no se han materializado en convenios urbansticos, permiten avanzar en la gestin de las actuaciones

urbansticas previstas por el PEPPPHC. Entre estas destacan los contactos mantenidos con diversos propietarios y otras gestiones encaminadas a fomentar la obtencin de suelos y

financiacin para actuaciones del PEPPHC, particularmente en reas de Reforma Sistemticas (AR-1, AR-3, AR-7, AR-8 y AR-10), reas de Renovacin Asistemtica (Ar-2, Ar-3, Ar-4

Ar-5, y Ar-6) y Actuaciones de Dotaciones Pblicas (AD-1, AD-2, AD-4, AD-6, AD-7, AD-10, AD-11, AD-10 y AD-14).

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


CAPTULO 4. CONCLUSIONES DEL PROCESO DE PARTICIPACIN Y MODIFICACIONES AL DOCUMENTO APROBADO INICIALMENTE.

1. GENERALIDADES.

El documento del PEPPHC fue aprobado inicialmente mediante acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno Local en sesin de fecha de 23 de diciembre de 2.005. Asimismo, se

acord la suspensin, por un plazo de dos aos, del otorgamiento de toda clase de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbansticas en las reas identificadas catastralmente

que se relacionaban en dicho acuerdo, delimitadas planimtricamente en el documento recogido como Anexo al expediente de la sesin. A tal efecto fue elaborada y

aprobada como documento integrante del PEPPHC- la correspondiente Memoria de Suspensin de aprobaciones, autorizaciones y licencias.

El Documento de Aprobacin Inicial del PEPPHC fue sometido a informacin pblico, por un periodo de un mes, mediante la correspondiente publicacin de anuncios en el Boletn

Oficial de la Provincia (n 24, de fecha de 31 de enero de 2.006), tabln municipal de edictos (desde el da 31 de enero hasta el da 5 de abril de 2.006) y en un diario de difusin

provincial (Diario de Sevilla, en su edicin de 1 de marzo de 2.006). En consecuencia el periodo de exposicin efectiva del documento se prolong durante ms de dos meses,

febrero y marzo de 2006.

Durante este periodo, un ejemplar completo del documento estuvo a disposicin de los interesados en la Oficina de Planeamiento de SODECAR, S.A., sita en la Plaza de San

Fernando, n 5 de Carmona. As, cualquier interesado, mediante cita personal o mediante correo electrnico, pudo realizar consulta a los tcnicos de la oficina respecto a dudas

o aclaraciones necesarias para su interpretacin.

Igualmente, para facilitar la difusin del documento del PEPPHC, el Ayuntamiento, a travs de SODECAR, S.A., edit y distribuy un disco digital con toda la documentacin del

documento aprobado inicialmente, facilitndose un total de 60 ejemplares.

Adems, los contenidos fundamentales de Proteccin y Ordenacin fueron expuestos en la pgina web de SODECAR, S. A: (www.sodecar.org) con enlace desde la pgina del

Ayuntamiento (www.carmona.org). Desde su instalacin hasta final de diciembre de 2007 el PEPPHC ha registrado 12.895 visitas, con un volumen de descarga de ms de 77`43 GB.

Tanto el conjunto de los contenidos del Documento de Aprobacin Inicial han estado y permanecern disponibles, ininterrumpidamente, mediante el disco digital y las referidas

webs, desde la fecha de publicacin del Anuncio del acuerdo de aprobacin inicial del PEPPHC en el Boletn Oficial de la Provincia, a final de enero de 2006 hasta la Aprobacin

Provisional del PEPPHC.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Adems de todo lo anterior, durante el periodo de informacin pblica, el Ayuntamiento ha promovido diversas presentaciones del Documento de Aprobacin Inicial del PEPPHC,

para ciudadanos o entidades con especial inters en sus contenidos, en actos dirigida a grupos especficos, tales como los promotores y tcnicos que trabajan en Carmona y las

personas mayores.

Asimismo, se practic el llamamiento individualizado a los propietarios de terrenos comprendidos en las reas urbanas sujetas a las operaciones de reforma interior previstas por el

PEPPHC entendidas stas de conformidad con la enumeracin de las finalidades que pueden ser objeto de los Planes Especiales de Reforma Interior, prevista en las letras a) y b)

del apartado 1 del artculo 83 del Reglamento de Planeamiento, extendindose as tal llamamiento a los propietarios afectados por actuaciones urbansticas de reforma interior

(AR-), de dotaciones pblicas (AD-) y de realineaciones (RA-) que, como tales figurase en el Registro de la Propiedad y en el Catastro, mediante comunicacin de la apertura y

duracin del periodo de informacin pblica, de acuerdo con lo dispuesto en el mencionado art. 32.1, regla 2 de la LOUA. En este sentido, el art. 19.1.a), regla 6 de la LOUA

obliga a que la Memoria de los instrumentos de planeamiento incluya los datos relativos a la identidad de los propietarios de los diferentes terrenos afectados y a sus domicilios,

cuando proceda la notificacin individualizada en el trmite de informacin pblica.

A pesar de lo dispuesto por la regla 2 del art. 32.1, se ha tenido en cuenta que para que la notificacin de la apertura del periodo de informacin pblica tuviese verdadero

sentido, como mecanismo de participacin en la tramitacin del Plan Especial de aqul que efectivamente es propietario de terrenos afectados, aqulla se haya dirigido y

llegado al que efectivamente mereca dicha consideracin y a su domicilio actual. Es por ello que, conocida la frecuente divergencia entre los datos que figuran en el Catastro y

en el Registro de la Propiedad amn de los errores no corregidos que puedan apreciarse- y entre stos con el Padrn de Habitantes del Municipio, aquellas notificaciones se han

practicado de acuerdo con los siguientes criterios:

o No se han dirigido a los nombres de las vas pblicas antiguos y que as aparecen en el Catastro o en el Registro de la Propiedad- sino a los actuales.

o En la medida en que los domicilios de los propietarios no han coincidido con aqullos en los que estn empadronados, las notificaciones se han dirigido a stos ltimos

ms actuales.

o En aquellos casos en los que el propietario catastral no ha coincidido con el registral, pero se ha tenido la evidencia, a travs de las consultas de los asientos registrales, de

que aqul no era el propietario actual sino el que consta como tal en el Registro de la Propiedad, la notificacin se ha dirigido a ste ltimo.

o En los supuestos en los que se ha tenido constancia del fallecimiento del propietario catastral y registral-, no se ha podido practicar notificacin sino a los que como

sucesores de aqul as han constado, en su caso, en el Registro de la Propiedad.

o Obviamente, no se han practicado notificaciones por razn de la titularidad de terrenos a favor del Ayuntamiento o de la empresa municipal SODECAR, S.A., pues ha sido

el personal de esta entidad la que ha elaborado el Plan Especial de Proteccin del Patrimonio Histrico de Carmona, en atencin de la encomienda de gestin recibida

para tal fin mediante acuerdo de la Comisin de Gobierno adoptado en fecha de 25 de julio de 2.003.

En atencin a todo lo expuesto, se recoge en el Anexo n II del PEPPHC la identidad de tales propietarios y sus domicilios, agrupados en las diferentes actuaciones previstas.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


En consecuencia, puede afirmarse que se han adoptado tanto las medidas legales previstas para facilitar la informacin ciudadana, como otras medidas complementarias que

han garantizado el derecho de los ciudadanos a la participacin.

Simultneamente al perodo de exposicin pblica, se ha solicitado informe a las administraciones, organismos y entidades que se citan en el Captulo 2 de esta Memoria

(Acciones para la Concertacin Administrativa), recibindose informe de aqullos que igualmente se citan en dicho Captulo 2.

El anlisis del contenido de los informes sectoriales emitidos y las modificaciones introducidas en el documento del PEPPHC en relacin a cada uno de los informes se expresa en

este Captulo 4, en el Apartado 2, Anlisis de los informes de organismos pblicos y entidades emitidos.

Por otra parte, durante el perodo oficial de informacin pblica se han presentado 119 alegaciones en el Registro del Ayuntamiento, de las cuales quedan recogidas copias fieles

en el Anexo n III del PEPPHC. A los 28 alegantes que mostraron su disconformidad con la catalogacin de sus inmuebles o bien con los lmites de sus parcelas se les ofreci,

mediante oficio del Alcalde de fecha 10 de julio de 2006, la realizacin de una visita de inspeccin por parte de los tcnicos del equipo redactor del PEPPHC, con objeto de

alcanzar un mejor conocimiento de sus edificios y parcelas, slo algunos de ellos concertaron dichas visitas y ello permiti revisar los contenidos de la proteccin, tal como se

detalla en los correspondientes informes de alegacin.

La exposicin del contenido de las alegaciones, los fundamentos y el informe para las mismas, que se han agrupado en funcin de la actuacin o zona a la que se refieren, se

reflejan en el Apartado 3 de este Captulo 4, titulado Contenido, fundamentos e informe de las alegaciones presentadas.

Sin perjuicio de las modificaciones que se derivan del proceso de participacin pblica, se introducen otras modificaciones de oficio que ya se encuentran sealadas en la

Memoria de Ordenacin, Captulo 3, Apartado 2.3, titulado Modificaciones de Oficio Introducidas en el Documento de Aprobacin Provisional del PEPPHC.

El conjunto de las Modificaciones, realizadas por decisin de Oficio, motivadas por los informes sectoriales y por la estimacin de parte de las alegaciones presentadas, no revisten

carcter sustancial de forma que no obligan a la repeticin del trmite de informacin pblica, tal y como justifica el Apartado 2.4 del Captulo 3 de la Memoria de Ordenacin.

2. ANLISIS DE LOS INFORMES DE ORGANISMOS PBLICOS Y ENTIDADES EMITIDOS.

A. INFORME DEL MINISTERIO DE FOMENTO, DIRECCIN GENERAL DE CARRETERAS, DEMARCACIN DE CARRETERAS DEL ESTADO EN ANDALUCA OCCIDENTAL:

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Este informe, de fecha de 3 de febrero de 2.006, es muy sucinto en su contenido, pues se limita a informar favorablemente el contenido del referido Plan, a fin de que prosiga el

procedimiento hasta su aprobacin definitiva.

Este informe es pues favorable y no reclama modificacin ni cambio alguno en el documento del PEPPHC aprobado inicialmente.

Tampoco ha de suponer ninguna alteracin de este documento la advertencia que se contiene en el citado informe en relacin con el contenido del plano O.6.1 de estructura

viaria general en donde se expresa la asignacin de la antigua CN-IV, en sus tramos anterior y posterior a la travesa, comprendida sta entre los PP.KK. 504,00 y 510,00. Se entiende

desde el Ministerio de Fomento que dicha asignacin no deja de ser una propuesta, a la que no hay nada que objetar, aun cuando se habr de completar la transferencia segn

los procedimientos arbitrados para ello. Ello alude a los procedimientos previstos en el art. 40.2 de la Ley 25/1.988 de Carreteras, art. 127 del Reglamento General de Carreteras,

Orden de 23 de julio de 2.001 y la Orden FOM/3426/2005, de 27 octubre.

La transferencia de la antigua travesa es algo que afecta a un Sistema General Viario y que, por tanto, escapa a los contendidos que corresponden al PEPPHC, quedando

pendiente de su determinacin por futuras innovaciones del Planeamiento General.

La Demarcacin de Carreteras del Ministerio de Fomento, sin embargo, no se ha pronunciad sobre el Documento de Aprobacin Provisional de septiembre 2008.

B. INFORME DEL MINISTERIO DE INDUSTRIA, COMERCIO Y TURISMO, SECRETARA DE ESTADO DE TELECOMUNICACIONES Y PARA LA SOCIEDAD DE LA INFORMACIN, SUBDIRECCIN

GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS Y NORMATIVA TCNICA:

Este informe, de fecha de 27 de abril de 2.006, se emite en cumplimiento de lo dispuesto en el art. 26.2 de la Ley 30/2.003, de 3 de noviembre, General de Telecomunicaciones,

segn el cual Los rganos encargados de la redaccin de los distintos instrumentos de planificacin territorial o urbanstica debern recabar de la Administracin General del

Estado el oportuno informe sobre las necesidades de redes pblicas de comunicaciones electrnicas en el mbito territorial a que se refieran. Los instrumentos de planificacin

territorial o urbanstica debern recoger las necesidades de redes pblicas de comunicaciones electrnicas contenidas en los informes emitidos por el Ministerio de Ciencia y

Tecnologa y garantizarn la no discriminacin entre los operadores y el mantenimiento de condiciones de competencia efectiva en el sector.

En este sentido, el informe recibido, en gran parte de su contenido, incorpora la normativa aplicable sobre la materia, clasificada en cinco apartados:

1. Derecho de los operadores a la ocupacin del dominio pblico y normativa aplicable

2. Uso compartido de la propiedad pblica

3. Instalaciones radioelctricas

4. Redes pblicas de comunicaciones electrnicas en los instrumentos de planificacin urbanstica: caractersticas de las infraestructuras

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009

M E M O R I A D E P A R T I C I P A C I N P U B L I C A Y C O N C E R T A C I N D E L P E P P H C 1 0

p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


5. Infraestructuras de telecomunicaciones en los edificios.

Slo el apartado 3 del informe contiene un pronunciamiento expreso sobre el documento del PEPPHC remitido. As, se hace mencin expresa al art. 3.5.2 de las Ordenanzas, en el

que el PEPPHC propone como objetivo la eliminacin o traslado de antenas de telecomunicaciones, con independencia de que e Ayuntamiento pueda disponer de una

Ordenanza Especfica para la cuestin de la proteccin del paisaje urbano y la eliminacin de la contaminacin visual.

Este apartado 3 del Informe seala en el informe que esta previsin restringira de forma innecesaria el desarrollo de las radiocomunicaciones mviles al disminuir la calidad del

servicio, pudiendo generar un problema ambiental aadido al forzar al terminal mvil a emitir con potencias ms elevadas para alcanzar la radio base. En la medida en que stos

se ubiquen en los cascos urbanos, los operadores emiten con menos potencia, situando los niveles de radiacin bastante por debajo de los lmites de la Recomendacin

1.999/519/CE, incorporados en el Anexo II del Real Decreto 1.066/2.001, amen de un perjuicio que se provocara a la calidad del servicio.

Asimismo se hace referencia a los artculos 30 de la Ley General de Telecomunicaciones y 59 del Reglamento aprobado por Real Decreto 424/2.005, relativos al uso compartido de

instalaciones radioelctricas emisoras pertenecientes a redes pblicas de comunicaciones electrnicas. En el supuesto de que se imponga dicho uso compartido y de ello derive la

obligacin de reducir los niveles de potencia de emisin, debern autorizarse ms emplazamientos si son necesarios para garantizar la cobertura del servicio.

Por tanto este Informe, por su carcter genrico, entran escasamente en los contenidos pormenorizados del PEPPHC, haciendo una serie de advertencias y recomendaciones que,

en unos caos haban sido ya tenidos en cuenta por el PEPPHC, en otros casos habrn de ser tenidos en consideracin para su posterior gestin del PEPPHC, y en otros aspectos son

de difcil compatibilizacin con los objetivos de proteccin del PEPPHC.

Por todo lo anterior, tan slo se considera oportuno modifica el Artculo 3.5.2.e) de la Ordenanza del PEPPHC, que entre las propuesta que hace para reducir la contaminacin

visual del Conjunto Histrico estableca de forma genrica la eliminacin o traslado de antenas de telecomunicaciones, que en su nueva redaccin del apartado e) pasa a

proponer:

e) Eliminacin o traslado de antenas de telecomunicaciones, de modo que se compatibilice la proteccin del ambiente urbano histrico, con la suficiente calidad del servicio

de comunicaciones y con la reduccin de las emisiones radioelctricas perjudiciales para la salud.

Sin embargo, la Subdireccin General no encontro satisfactoria la correccin expuesta, puesto que en su informe sobre el Documento de Aprobacin Provisional ha riterado su

posicin inicial y, adems de una extensa exposicin sobre el marco jurdico y criterios que afectan a las instalaciones de telecomunicaciones, explicita la necesidad de revisar la

redaccin provisional del artculo 3.5.2.e). Ello ha llevado a una nueva redaccin del mismo que creemos puede encontrar un punto de equiibrio entre las necesidades de calidad

de los servicios de telecomunicaciones y la proteccin patrimonial y ambiantal del Conjunto Histrico de Carmona. En coherencia con esta demanda del Ministerio, tambin se

han aadido matices a la redaccin provisional del artculo 3.29, referente a las Instalaciones de Telecomunicaciones, empleando el mismo criterio de armonizar ambos intereses.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


C. INFORME DEL CONSORCIO DEL HUESNA:

El informe del Consorcio del Huesna sobre el documento de aprobacin inicial del PEPPHC, de fecha 22 de febrero de 2006, hace slo dos observaciones sobre al Artculo 3.26. El

Alcantarillado, sus Vertidos y Depuracin. El Apartado 2.1 del Captulo 3 de la Memoria de Ordenacin justifica que el documento de aprobacin inicial cumpla ya las

advertencias planteadas en este informe, por lo que no se entiende necesario modificar la redaccin inicial del referido Artculo 3.26.

D. INFORME DE LA DIRECCIN GENERAL DE BIENES CULTURALES DE LA CONSEJERA DE CULTURA:

Este informe, emitido en forma de Resolucin por la Direccin General de Bienes Culturales en fecha de 17 de abril de 2.006, es atendido en cada uno de sus puntos tal como se

desarrolla en el Apartado 2.1 del Captulo 3 de la Memoria de Ordenacin. No es necesario reiterar aqu el contenido de dicho Apartado 2.1, tan slo debe sealarse que han sido

atendidas y o justificadas todas las apreciaciones formuladas por la Resolucin en materia de Actuaciones Urbansticas, Ordenanzas, Catlogos y Planos.

Posteriormente, sobre el Documento de Aprobacin Provisional, la Delegacin Provincial de Cultura ha imitido un primer informe de fecha 11 de diciembre de 2008 y otro segundo

informe, complementario del primero, de fecha 6 de marzo de 2009. En ambos se hace una serie de puntualizaciones que necesita corregir el Documento de Aprobacin Definitiva

para que pueda ser informado favorablemente. El apartado 3 de la Memoria de Ordenacin detalla las soluciones ofrecidas a cada una de estas objeciones.

D. INFORME DE LA DELEGACIN PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO.

El Servicio de Urbanismo de la La Delegacin P. de Vivienda y Ordenacin del Territorio ha emitido un informe favorable sobre el Documento de Aprobacin Provisional que tan

slo incide que la no aplicabilidad de los contenidos que modifican la ordenacin estructural del planeamiento general vigente, tal como regula la Disposicin Adicional nica de

la Ordenanza del Plan Especial.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


3. CONTENIDO, FUNDAMENTOS E INFORME DE LAS ALEGACIONES PRESENTADAS.

En este Apartado se presenta un Informe de cada una de las 119 alegaciones presentadas, que contiene un resumen de los contenidos de la alegacin, los fundamentos para su

contestacin y la conclusin sobre su estimacin, desestimacin, total o parcial, o bien su desistimiento.

Este es el Resumen de las Alegaciones Estimadas, Estimadas Parcialmente, Desestimadas y Desistimientos:

ALEGACIONES ESTIMADAS EN LA APROBACIN PROVISIONAL: 25 de 119 (2101 %):

N 4, 5, 7, 14, 15, 19, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 34, 45, 47, 48, 53, 93, 94, 95, 98, 99 y 106.

ALEGACIONES ESTIMADAS PARCIALMENTE EN LA APROBACIN PROVISIONAL: 39 de 119 (3277 %):

N 6, 8, 9, 11, 12, 13, 20, 21, 25, 32, 36, 41, 43, 54, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 79, 80, 85, 86, 87, 90, 97, 101, 102, 107, 108, 110, 111, 113, 114, 115 y 117.

ALEGACIONES DESESTIMADAS EN LA APROBACIN PROVISIONAL: 54 de 119 (4538 %)

N 1, 2, 3, 7, 10, 16, 17, 18, 24, 31, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 44, 46, 49, 50, 51, 52, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 68, 76, 77, 78, 81, 82, 83, 84, 88, 89, 91, 92, 96, 100, 103, 104, 105,

109, 112, 116 y 118.

DESISTIMIENTOS EN LA APROBACIN PROVISIONAL: 1 de 119 ((084 %), La N 119.

Tras el Informe emitido por la Delegacin de Cultura de diciembre 2008, es preciso desestimar la alagacin 19, y estimar slo parcialmente la alegacin 33. As pues, el balance es:

ALEGACIONES ESTIMADAS EN LA APROBACIN DEFINITIVA: 23 de 119 (1933 %):

N 4, 5, 7, 14, 15, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 34, 45, 47, 48, 53, 93, 94, 95, 98, 99 y 106.

ALEGACIONES ESTIMADAS PARCIALMENTE EN LA APROBACIN DEFINITIVA: 40 de 119 (3361 %):

N 6, 8, 9, 11, 12, 13, 20, 21, 25, 32, 33, 36, 41, 43, 54, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 79, 80, 85, 86, 87, 90, 97, 101, 102, 107, 108, 110, 111, 113, 114, 115 y 117.

ALEGACIONES DESESTIMADAS EN LA APROBACIN DEFINITIVA: 55 de 119 (4662 %)

N 1, 2, 3, 7, 10, 16, 17, 18, 19, 24, 31, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 44, 46, 49, 50, 51, 52, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 68, 76, 77, 78, 81, 82, 83, 84, 88, 89, 91, 92, 96, 100, 103, 104, 105,

109, 112, 116 y 118.

DESISTIMIENTOS EN LA APROBACIN DEFINITIVA: 1 de 119 ((084 %). La N 119

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Respecto a sus CONTENIDOS, las alegaciones se han clasificadas en los siguientes Grupos:

1. Actuaciones Urbansticas. 54 alegaciones.

2. Cuestiones Generales. 11 alegaciones.

3. Cuestiones Particulares. 3 alegaciones.

4. Catlogos. 51 alegaciones.

Del total de 119, hay 80 que adems de las cuestiones referidas aaden otras cuestiones Generales o de Tramitacin.

Las alegaciones 98, 99, 105 y 119 han sido presentadas FUERA DE PLAZO. No obstante, no se ve inconveniente para su valoracin y sus informes quedan incluidos en esta Memoria.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


RELACIN DE ALEGACIONES PRESENTADAS:

INDICE ALEGACIONES POR NUMERO

Numero Interesado Zona

1 Parroquia de San Pedro Particular

2 Congregacin Religiosa Dominicas Oblatas de Jess AD-07 Vaguada Albolln

3 Manuela Jimnez Falcn Catlogo

4 Manuela Milln Jimnez Catlogo

5 Patrocinio Alonso Delgado / Domitila Delgado Prez Catlogo

6 Carlos Luque Toro General

7 Jos Antonio Ojeda Flrez Catlogo

8 Toms Solano Franco Catlogo

9 Jos de los Santos Lpez RA-06 Traseras Juan de Ortega

10 Herederos de Juan Fernndez Cidral y Mara AD-14 Sistema General de Espacios Libres, antigua N

11 Jos Ortega Len AD-05 Puerta de Morn - San Mateo

12 Enrique Zapata Gavira AD-05 Puerta de Morn - San Mateo

13 Antonio Marn Carvajal AD-05 Puerta de Morn - San Mateo

14 Jos Gmez Martn Catlogo

15 Juan Gmez Barrera Catlogo

16 Enrique Gonzlez Fernndez AR-2 Cristo de la Sedia - Santa Ana

17 Gerardo Pea Hidalgo AR-2 Cristo de la Sedia - Santa Ana

18 Elisa Belloso Cobos Catlogo

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


19 M Jos Maqueda Jimnez / Jos M Gil Campos Particular

20 Francisco Montes Ojeda AD-03 Vaguada Matadero

21 Manuel Prez Garca AD-03 Vaguada Matadero

22 Cipriano Lorenzo Gil RA-02 Bajondillo

23 Francisco Gavira Piero Ar-5 Molino c/ Sevilla

24 Jos Enrique Caballos Gutirrez Catlogo

25 Jos M Varela Pastor Catlogo

26 Manuela Paredes Villalba / Jos Paredes Villalba Catlogo

27 Manuela Paredes Villalba Catlogo

28 Manuela Paredes Villalba / Antonio Gavira Ramirez Catlogo

29 Francisco Jos Gavira Paredes / M Jos Baeza Catlogo

30 Raimundo Molina Ecija General

31 Raimundo Molina Ecija Catlogo





36 Francisco Manuel Ojeda Rodrguez General

37 Antonio Snchez Avila General

38 Juan Carlos Avila Rodrguez Catlogo

39 La Barrera del Barn AR-5 Alczar de la Reina

40 Francisco Vago Gutirrez AD-02 Entorno Puerta de Sevilla

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


41 Bartolom Prez Romero AD-03 Vaguada Matadero

42 Fabricados TIR Catlogo

43 Antonio Hernndez Jimnez Catlogo

44 Cecilio/ Francisco/ M de los ngeles y Pilar Jaln Catlogo

45 Jess M Martn Sevillano Catlogo

46 Antonio Carvajal Hidalgo RA-03 Fuente Vias - Adra

47 Jaime Ortz Corrales AD-11 Cuesta de la Garrapata.

48 Juan Snchez Prez Catlogo

49 Manuel Prez Garca Catlogo

50 Ignacio Manfredi Jaln / Paula Manfredi Jaln Catlogo

51 Rafael Prez Romn/ Carmen Prez Macas RA-01 Barranquillo

52 Pilar Castro Fernndez General

53 M Jos Alonso Moreno Catlogo

54 M del Carmen Marn Buzn / Juan Alfonso Navas AD-10 Postigo - Bodeguilla

55 Carmen Reyes Rodrguez Catlogo

56 Setefilla Prez Cano Catlogo

57 Gabriel Avila Martn AR-6 Jorge Bnsor - Anfiteatro

58 Ruben Garca Gonzlez Catlogo

59 Gracia M Garca Pea AR-6 Jorge Bnsor - Anfiteatro

60 Manuel Prez Salgado Catlogo

61 Antonio Daz Gmez Catlogo

62 Victor Ariza Ariza Catlogo

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


63 Manuel Bobadilla Gmez Catlogo

64 Francisco Gavira Piero Catlogo

65 Jos Hoyos Prez Catlogo

66 Miguel Maqueda Iiguez Catlogo

67 Concepcin Muoz Garca Catlogo

68 Adelina Osuna Simn AD-02 Entorno Puerta de Sevilla

69 Jos Osorio Agello AD-16 Borde sur del Anfiteatro

70 Miguel Bravo Garca AD-16 Borde sur del Anfiteatro

71 Eulogio Ortiz Ruiz AD-16 Borde sur del Anfiteatro

72 Joaquin Cadenas Caero AD-16 Borde sur del Anfiteatro

73 Manuel Huertas Snchez AD-06 Puerta de Marchena - Entorno Alczar de Arrib

74 M del Mar Nez Aparicio /David Jimnez Rodrguez AD-16 Borde sur del Anfiteatro

75 Manuel Marn Carvajal AD-05 Puerta de Morn - San Mateo

76 Manuel Marchena Rodrguez Catlogo

77 Consuelo Ibaez Medina AR-3 Cortinal Hermanas de la Cruz

78 Grupo Municipal del Partido Popular General

79 Eduardo Lpez Gonzlez AD-16 Borde sur del Anfiteatro

80 Rafael Rodrguez Fernndez Catlogo

81 Rafael Belloso Avila Catlogo

82 Grupo Municipal Socialista General

83 Angel M Lpez Maqueda Catlogo

84 Concepcin Garca Calvo Catlogo

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


85 Jose Manuel Aparicio Rodrguez AR-7 Jorge Bnsor - Adriano

86 La Alameda de Carmona S.L. AD-03 Vaguada Matadero

87 Manuel Gonzlez Rodrguez / Francisco Gonzalez Catlogo

88 M de las Nieves Rodrguez Garca Catlogo

89 Autocarmo Catlogo

90 Angeles Fernndez Len Ar-4 Alameda de Alfonso XIII

91 Juan Armijo Pea Catlogo

92 Emilio Montes Martnez Catlogo

93 Juan Miguel Acal Alfonso Ar-4 Alameda de Alfonso XIII

94 Aurora Martn Moreno Catlogo

95 Aurora Martn Moreno Catlogo

96 Fernando Martn Snchez Catlogo

97 M Luisa Belloso Daz-Berrio AD-03 Vaguada Matadero

98 Magdalena Aguilar Perez Ar-4 Alameda de Alfonso XIII

99 Sola y Piero Promociones S.L. Catlogo

100 Repsol Comercial de Productos Petrolferos S.A. AD-14 Sistema General de Espacios Libres, antigua N

101 Ministerio de Economa y Hacienda AR-5 Alczar de la Reina

102 Explotaciones Agrcolas CEPA SL Ar-4 Alameda de Alfonso XIII

103 Auto Carmo, S.L. Catlogo

104 Dolores Gmez Villasante y Juan I. Losada Villasante AD-04. Picacho

105 Jos Antonio Rodrguez Guzmn Particular

106 Jaime Ortz Corrales AD-11 Cuesta de la Garrapata.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


107 Josefa Jimnez Palomo AD-05 Puerta de Morn - San Mateo

108 Mara Ortega Jimnez AD-05 Puerta de Morn - San Mateo

109 Gracia Moreno Prez RA-03 Fuente Vias - Adra

110 Jos Losada Villasante AD-01. Antiguo Psito del Cabildo

111 Rosalia Lahera Sanjun AD-01. Antiguo Psito del Cabildo

112 Mara del Carmen Osuna Simn AD-02 Entorno Pta. Sevilla / Catlogo

113 Jos Manuel Cansino Chacn AD-11 Cuesta de la Garrapata.

114 Rosario Rodrguez Garca AD-03 Vaguada Matadero

115 La Alameda de Carmona S L AD-03 Vaguada Matadero

116 Angela Futierrez Garca AD-02 Entorno Puerta de Sevilla

117 Manuel y Francisco Gonzalez Rodriguez Catlogo

118 Ramon Vergara Bonilla y Carmen Garcia AD-05 Puerta de Morn - San Mateo

119 Cndido Rubio Navarro Ar-02 Casa c/Juan de Ortega

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Indice Alegaciones por Interesado

Interesado Zona Numero

Adelina Osuna Simn AD-02 Entorno Puerta de Sevilla (Ahora AR-9) 68 Angel M Lpez Maqueda Catlogo 83 Angela Futierrez Garca AD-02 Entorno Puerta de Sevilla (Ahora AR-9) 116 Angeles Fernndez Len Ar-4 Alameda de Alfonso XIII 90 Antonio Carvajal Hidalgo RA-03 Fuente Vias - Adra 46 Antonio Daz Gmez Catlogo 61 Antonio Hernndez Jimnez Catlogo 43 Antonio Marn Carvajal AD-05 Puerta de Morn - San Mateo (ahora AR-5) 13 Antonio Snchez Avila General 37 Aurora Martn Moreno Catlogo 94 Aurora Martn Moreno Catlogo 95 Auto Carmo, S.L. Catlogo 103 Autocarmo Catlogo 89 Bartolom Prez Romero AD-03 Vaguada Matader (Ahora AR-9)o 41 Carlos Luque Toro General 6 Cndido Rubio Navarro Ar-02 Casa c/Juan de Ortega (Ahora Ar-3) 119 Carmen Reyes Rodrguez Catlogo 55 Cecilio/ Francisco/ M de los ngeles y Pilar Jaln Catlogo 44 Cipriano Lorenzo Gil RA-02 Bajondillo (Ahora Ar-2) 22 Concepcin Garca Calvo Catlogo 84

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Concepcin Muoz Garca Catlogo 67 Congregacin Religiosa Dominicas Oblatas de Jess AD-07 Vaguada Albolln 2 Consuelo Ibaez Medina AR-3 Cortinal Hermanas de la Cruz 77 Dolores Gmez Villasante y Juan I. Losada Villasante AD-04. Picacho 104 Eduardo Lpez Gonzlez AD-16 Borde sur del Anfiteatro (ahora no existe) 79 Elisa Belloso Cobos Catlogo 18 Emilio Montes Martnez Catlogo 92 Enrique Gonzlez Fernndez AR-2 Cristo de la Sedia - Santa Ana 16 Enrique Zapata Gavira AD-05 Puerta de Morn - San Mateo (Ahora AR-5) 12 Eulogio Ortiz Ruiz AD-16 Borde sur del Anfiteatro (ahora no existe) 71 Explotaciones Agrcolas CEPA SL Ar-4 Alameda de Alfonso XIII 102 Fabricados TIR Catlogo 42 Fernando Martn Snchez Catlogo 96 Francisco Gavira Piero Ar-5 Molino c/ Sevilla 23 Francisco Gavira Piero Catlogo 64 Francisco Jos Gavira Paredes / M Jos Baeza Catlogo 29 Francisco Manuel Ojeda Rodrguez General 36 Francisco Montes Ojeda AD-03 Vaguada Matadero (ahora AR-9) 20 Francisco Vago Gutirrez AD-02 Entorno Puerta de Sevilla 40 Gabriel Avila Martn AR-6 Jorge Bnsor - Anfiteatro 57 Gerardo Pea Hidalgo AR-2 Cristo de la Sedia - Santa Ana 17 Gracia M Garca Pea AR-6 Jorge Bnsor - Anfiteatro 59

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Gracia Moreno Prez RA-03 Fuente Vias Adra 109 Grupo Municipal del Partido Popular General 78 Grupo Municipal Socialista General 82 Herederos de Juan Fernndez Cidral y Mara AD-14 Sistema General de Espacios Libres, antigua 10 Ignacio Manfredi Jaln / Paula Manfredi Jaln Catlogo 50 Jaime Ortz Corrales AD-11 Cuesta de la Garrapata (ahora no existe) 47 Jaime Ortz Corrales AD-11 Cuesta de la Garrapata (ahora no existe) 106 Jess M Martn Sevillano Catlogo 45 Joaquin Cadenas Caero AD-16 Borde sur del Anfiteatro (ahora no existe) 72 Jos Antonio Ojeda Flrez Catlogo 7 Jos Antonio Rodrguez Guzmn Particular 105 Jos de los Santos Lpez RA-06 Traseras Juan de Ortega 9 Jos Enrique Caballos Gutirrez Catlogo 24 Jos Gmez Martn Catlogo 14 Jos Hoyos Prez Catlogo 65 Jos Losada Villasante AD-01. Antiguo Psito del Cabildo (ahora no existe) 110 Jos M Varela Pastor Catlogo 25 Jose Manuel Aparicio Rodrguez AR-7 Jorge Bnsor - Adriano 85 Jos Manuel Cansino Chacn AD-11 Cuesta de la Garrapata (ahora no existe) 113 Jos Ortega Len AD-05 Puerta de Morn - San Mateo (Ahora AR-5) 11 Jos Osorio Agello AD-16 Borde sur del Anfiteatro (Ahora no existe) 69 Josefa Jimnez Palomo AD-05 Puerta de Morn - San Mateo (Ahora AR-5) 107 Juan Armijo Pea Catlogo 91

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Juan Carlos Avila Rodrguez Catlogo 38 Juan Gmez Barrera Catlogo 15 Juan Miguel Acal Alfonso Ar-4 Alameda de Alfonso XIII 93 Juan Snchez Prez Catlogo 48 La Alameda de Carmona S L AD-03 Vaguada Matadero (Ahora AR-9) 115 La Alameda de Carmona S.L. AD-03 Vaguada Matadero (Ahora AR-9) 86 La Barrera del Barn AR-5 Alczar de la Reina (Ahora Ar-2) 39 M de las Nieves Rodrguez Garca Catlogo 88 M del Carmen Marn Buzn / Juan Alfonso Navas AD-10 Postigo - Bodeguilla 54 M del Mar Nez Aparicio /David Jimnez Rodrguez AD-16 Borde sur del Anfiteatro (Ahora no existe) 74 M Jos Alonso Moreno Catlogo 53 M Jos Maqueda Jimnez / Jos M Gil Campos Particular 19 Magdalena Aguilar Perez Ar-4 Alameda de Alfonso XIII 98 Manuel Bobadilla Gmez Catlogo 63 Manuel Gonzlez Rodrguez / Francisco Gonzalez Catlogo 87 Manuel Huertas Snchez AD-06 Puerta de Marchena - Entorno Alczar de Arriba 73 Manuel Marchena Rodrguez Catlogo 76 Manuel Marn Carvajal AD-05 Puerta de Morn - San Mateo(Ahora no existe) 75 Manuel Prez Garca AD-03 Vaguada Matadero (ahora AR-9) 21 Manuel Prez Garca Catlogo 49 Manuel Prez Salgado Catlogo 60 Manuel y Francisco Gonzalez Rodriguez Catlogo 117 Manuela Jimnez Falcn Catlogo 3

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Manuela Milln Jimnez Catlogo 4 Manuela Paredes Villalba Catlogo 27 Manuela Paredes Villalba / Antonio Gavira Ramirez Catlogo 28 Manuela Paredes Villalba / Jos Paredes Villalba Catlogo 26 Mara del Carmen Osuna Simn AD-02 Entorno Pta. Sevilla / Catlogo 112 Mara Ortega Jimnez AD-05 Puerta de Morn - San Mateo (Ahora AR-5) 108 Miguel Bravo Garca AD-16 Borde sur del Anfiteatro (ahora no existe) 70 Miguel Maqueda Iiguez Catlogo 66 Ministerio de Economa y Hacienda AR-5 Alczar de la Reina (ahora Ar-2) 101 M Luisa Belloso Daz-Berrio AD-03 Vaguada Matadero (Ahora AR-9) 97 Parroquia de San Pedro Particular 1 Patrocinio Alonso Delgado/Domitila Delgado Prez Catlogo 5 Pilar Castro Fernndez General 52 Rafael Belloso Avila Catlogo 81 Rafael Prez Romn/ Carmen Prez Macas RA-01 Barranquillo 51 Rafael Rodrguez Fernndez Catlogo 80 Raimundo Molina Ecija General 30 Raimundo Molina Ecija Catlogo 31 Raimundo Molina Ecija General 32 Raimundo Molina Ecija General 33 Raimundo Molina Ecija General 34 Raimundo Molina Ecija General 35 Ramon Vergara Bonilla y Carmen Garcia Medina AD-05 Puerta de Morn - San Mateo (ahora es AR-5) 118

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Repsol Comercial de Productos Petrolferos S.A. AD-14 Sistema General de Espacios Libres, antigua 100 Rosalia Lahera Sanjun AD-01. Antiguo Psito del Cabildo (ahora no existe) 111 Rosario Rodrguez Garca AD-03 Vaguada Matadero (ahora es AD-9) 114 Ruben Garca Gonzlez Catlogo 58 Setefilla Prez Cano Catlogo 56 Sola y Piero Promociones S.L. Catlogo 99 Toms Solano Franco Catlogo 8 Victor Ariza Ariza Catlogo 62

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Indice Alegaciones por Zona

Zona Interesado Numero

AD-01. Antiguo Psito del Cabildo Jos Losada Villasante 110

AD-01. Antiguo Psito del Cabildo Rosalia Lahera Sanjun 111

AD-02 Entorno Pta. Sevilla / Catlogo Mara del Carmen Osuna Simn 112

AD-02 Entorno Puerta de Sevilla Francisco Vago Gutirrez 40

AD-02 Entorno Puerta de Sevilla Adelina Osuna Simn 68

AD-02 Entorno Puerta de Sevilla Angela Futierrez Garca 116

AD-03 Vaguada Matadero Francisco Montes Ojeda 20

AD-03 Vaguada Matadero Bartolom Prez Romero 41

AD-03 Vaguada Matadero M Luisa Belloso Daz-Berrio 97

AD-03 Vaguada Matadero Manuel Prez Garca 21

AD-03 Vaguada Matadero Rosario Rodrguez Garca 114

AD-03 Vaguada Matadero La Alameda de Carmona S L 115

AD-03 Vaguada Matadero La Alameda de Carmona S.L. 86

AD-04. Picacho Dolores Gmez Villasante y Juan I. Losada Villasante 104

AD-05 Puerta de Morn - San Mateo Manuel Marn Carvajal 75

AD-05 Puerta de Morn - San Mateo Jos Ortega Len 11

AD-05 Puerta de Morn - San Mateo Enrique Zapata Gavira 12

AD-05 Puerta de Morn - San Mateo Antonio Marn Carvajal 13

AD-05 Puerta de Morn - San Mateo Mara Ortega Jimnez 108

AD-05 Puerta de Morn - San Mateo Ramon Vergara Bonilla y Carmen Garcia Medina 118

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


AD-05 Puerta de Morn - San Mateo Josefa Jimnez Palomo 107

AD-06 Puerta de Marchena - Entorno Alczar de Manuel Huertas Snchez 73

AD-07 Vaguada Albolln Congregacin Religiosa Dominicas Oblatas de Jess 2

AD-10 Postigo - Bodeguilla M del Carmen Marn Buzn / Juan Alfonso Navas 54

AD-11 Cuesta de la Garrapata. Jaime Ortz Corrales 47

AD-11 Cuesta de la Garrapata. Jaime Ortz Corrales 106

AD-11 Cuesta de la Garrapata. Jos Manuel Cansino Chacn 113

AD-14 Sistema General de Espacios Libres, antigua Repsol Comercial de Productos Petrolferos S.A. 100

AD-14 Sistema General de Espacios Libres, antigua Herederos de Juan Fernndez Cidral y Mara 10

AD-16 Borde sur del Anfiteatro Eduardo Lpez Gonzlez 79

AD-16 Borde sur del Anfiteatro M del Mar Nez Aparicio /David Jimnez Rodrguez 74

AD-16 Borde sur del Anfiteatro Eulogio Ortiz Ruiz 71

AD-16 Borde sur del Anfiteatro Miguel Bravo Garca 70

AD-16 Borde sur del Anfiteatro Jos Osorio Agello 69

AD-16 Borde sur del Anfiteatro Joaquin Cadenas Caero 72

AR-2 Cristo de la Sedia - Santa Ana Gerardo Pea Hidalgo 17

AR-2 Cristo de la Sedia - Santa Ana Enrique Gonzlez Fernndez 16

Ar-02 Casa c/Juan de Ortega Cndido Rubio Navarro 119

AR-3 Cortinal Hermanas de la Cruz Consuelo Ibaez Medina 77

Ar-4 Alameda de Alfonso XIII Angeles Fernndez Len 90

Ar-4 Alameda de Alfonso XIII Explotaciones Agrcolas CEPA SL 102

Ar-4 Alameda de Alfonso XIII Juan Miguel Acal Alfonso 93

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Ar-4 Alameda de Alfonso XIII Magdalena Aguilar Perez 98

AR-5 Alczar de la Reina Ministerio de Economa y Hacienda 101

AR-5 Alczar de la Reina La Barrera del Barn 39

Ar-5 Molino c/ Sevilla Francisco Gavira Piero 23

AR-6 Jorge Bnsor - Anfiteatro Gabriel Avila Martn 57

AR-6 Jorge Bnsor - Anfiteatro Gracia M Garca Pea 59

AR-7 Jorge Bnsor - Adriano Jose Manuel Aparicio Rodrguez 85

Catlogo Juan Carlos Avila Rodrguez 38

Catlogo Jos Gmez Martn 14

Catlogo Juan Gmez Barrera 15

Catlogo Jos M Varela Pastor 25

Catlogo Antonio Hernndez Jimnez 43

Catlogo Cecilio/ Francisco/ M de los ngeles y Pilar Jaln 44

Catlogo Jess M Martn Sevillano 45

Catlogo Fabricados TIR 42

Catlogo Raimundo Molina Ecija 31

Catlogo Francisco Jos Gavira Paredes / M Jos Baeza 29

Catlogo Manuela Paredes Villalba / Antonio Gavira Ramirez 28

Catlogo Manuela Paredes Villalba / Jos Paredes Villalba 26

Catlogo Manuela Jimnez Falcn 3

Catlogo Jos Enrique Caballos Gutirrez 24

Catlogo Toms Solano Franco 8

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Catlogo Jos Antonio Ojeda Flrez 7

Catlogo Patrocinio Alonso Delgado / Domitila Delgado Prez 5

Catlogo Elisa Belloso Cobos 18

Catlogo Manuela Milln Jimnez 4

Catlogo Manuela Paredes Villalba 27

Catlogo Manuel Gonzlez Rodrguez / Francisco Gonzalez 87

Catlogo Jos Hoyos Prez 65

Catlogo Miguel Maqueda Iiguez 66

Catlogo Juan Snchez Prez 48

Catlogo Manuel Marchena Rodrguez 76

Catlogo Setefilla Prez Cano 56

Catlogo Auto Carmo, S.L. 103

Catlogo Rafael Rodrguez Fernndez 80

Catlogo Rafael Belloso Avila 81

Catlogo Francisco Gavira Piero 64

Catlogo Concepcin Garca Calvo 84

Catlogo Concepcin Muoz Garca 67

Catlogo M de las Nieves Rodrguez Garca 88

Catlogo Autocarmo 89

Catlogo Juan Armijo Pea 91

Catlogo Emilio Montes Martnez 92

Catlogo Aurora Martn Moreno 94

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


Catlogo Aurora Martn Moreno 95

Catlogo Fernando Martn Snchez 96

Catlogo Sola y Piero Promociones S.L. 99

Catlogo Angel M Lpez Maqueda 83

Catlogo Manuel Prez Salgado 60

Catlogo Victor Ariza Ariza 62

Catlogo Manuel Prez Garca 49

Catlogo Antonio Daz Gmez 61

Catlogo Ignacio Manfredi Jaln / Paula Manfredi Jaln 50

Catlogo M Jos Alonso Moreno 53

Catlogo Carmen Reyes Rodrguez 55

Catlogo Manuel y Francisco Gonzalez Rodriguez 117

Catlogo Ruben Garca Gonzlez 58

Catlogo Manuel Bobadilla Gmez 63

General Pilar Castro Fernndez 52

General Carlos Luque Toro 6

General Grupo Municipal Socialista 82

General Raimundo Molina Ecija 34



General Antonio Snchez Avila 37

General Grupo Municipal del Partido Popular 78

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


General Francisco Manuel Ojeda Rodrguez 36



Particular M Jos Maqueda Jimnez / Jos M Gil Campos 19

Particular Jos Antonio Rodrguez Guzmn 105

Particular Parroquia de San Pedro 1

RA-01 Barranquillo Rafael Prez Romn/ Carmen Prez Macas 51

RA-02 Bajondillo Cipriano Lorenzo Gil 22

RA-03 Fuente Vias - Adra Gracia Moreno Prez 109

RA-03 Fuente Vias - Adra Antonio Carvajal Hidalgo 46

RA-06 Traseras Juan de Ortega Jos de los Santos Lpez 9

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


ALEGACIN N 1

RESUMEN DEL CONTENIDO DE LA ALEGACIN:

Las ruinas del Convento de San Francisco, sitas en C/ San Francisco, 26-A (p.c. 59076.03), estn clasificadas como solar urbano y calificada como equipamiento cultural.

Al considerar la inviabilidad de que se vuelva a reconstruir la Iglesia, solicita que se clasifique como suelo urbano urbanizable, para dar uso a dicha parcela.

FUNDAMENTOS PARA SU CONTESTACIN:

Dispone el art. 14.1.b) de la Ley 7/2.002 de 17 de diciembre de Ordenacin Urbanstica de Andaluca en adelante LOUA-, que una de las finalidades que pueden tener

como objeto los Planes Especiales es, precisamente, la conservacin, proteccin y mejora del medio urbano y, con carcter especial, el patrimonio portador o expresivo

de valores urbansticos, arquitectnicos, histricos y culturales.

Por otra parte, los Catlogos tienen por objeto complementar las determinaciones de los instrumentos de planeamiento relativas a la conservacin, proteccin o mejora

del patrimonio urbanstico, arquitectnico, histrico, cultural, natural o paisajstico. A tales efectos, los Catlogos contendrn la relacin detallada y la identificacin

precisa de los bienes o espacios que, por su valor, hayan de ser objeto de una especial proteccin (art. 16.1 de la LOUA).

Esto es precisamente lo que pretende el documento del Plan Especial de Proteccin del Patrimonio Histrico de Carmona aprobado inicialmente con la proteccin

otorgada a las ruinas del Convento de San Sebastin, sito en calle San Francisco 26,A (p. c. 59076.03), que en atencin a los valores que se expresan en la ficha n 50 del

Catlogo de Edificios de la ciudad y su entorno, se ha querido otorgar al inmueble el grado de proteccin B, que, de conformidad con el art. 2.1.5 de las Ordenanzas del

Plan Especial, se refiere a edificaciones de alto valor patrimonial, no declaradas como Bien de Inters Cultural ni incluidas en el Catlogo Andaluz del Patrimonio Histrico.

Obviamente, la inclusin de este inmueble dentro de un proceso de urbanizacin, en razn de los valores presentes en aqul y la proteccin dispensada al mismo, es

radicalmente contraria a lo dispuesto en el art. 9.A).g) de la LOUA que, aunque referido a los Planes Generales de Ordenacin Urbanstica, resulta predicable del Plan

Especial de Proteccin en su concepcin de instrumento de planeamiento de desarrollo del general, obliga a preservar del proceso de urbanizacin para el desarrollo

urbano de los terrenos en que concurran valores histricos, culturales o cualesquiera otros que, conforme a la LOUA y por razn de la ordenacin urbanstica, merezcan

ser tutelados. El PEPPHC justifica la existencia de estos valores patrimoniales y la proteccin que les corresponde en su ficha 50 del Catlogo de Edificios de la Ciudad.

Adems, por razn del carcter singular de este edificio y los valores patrimoniales que en l concurren, una vez que la Iglesia Catlica, su propietaria parece haber

desechado su reconstruccin y restauracin del uso religioso, se considera que en este emplazamiento el uso ms adecuado para la conservacin de los restos

edificados y de su identidad histrica es el previsto por el PEPPHC en su documento de aprobacin inicial, es decir, el de equipamiento. As lo justifica la ficha de la

actuacin AD-3:

Alegante Diego Prez Ojeda, cura prroco de la Iglesia de San Pedro

Zona Convento de San Francisco (AD-3 en el D. A. Provisional)

Fecha de presentacin 27 de febrero de 2.006

N. de entrada 2.385

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


El espacio que ocupan los restos del antiguo Convento de San Sebastin (San Francisco), est actualmente infrautilizado y en mal estado de conservacin. Sin

embargo, por su localizacin en el centro de Carmona y por su singularidad patrimonial, este inmueble est llamado a destinarse a un equipamiento pblico de tipo

sociocultural, u otro tipo de equipamiento compatible. Actualmente es propiedad de la Iglesia Catlica, por lo que la actuacin dotacional requiere, en primer lugar,

la gestin del inmueble y la posterior intervencin arquitectnica que respetar las determinaciones de proteccin que especifica su ficha del Catlogo de Edificios

de la Ciudad.

CONCLUSIN: desestimacin ntegra de la alegacin.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


ALEGACIN N 2

RESUMEN DEL CONTENIDO DE LA ALEGACIN:

La Congregacin alegante es propietaria del solar sito en c/ Cervantes, n 6 y 8. Dichos terrenos estn clasificados y calificados por las Normas Subsidiarias y el Plan

General de Ordenacin Urbanstica como suelo urbano consolidado, de uso residencial con una altura de 2 plantas, disponiendo de todos los servicios urbansticos

precisos. El Plan Especial de Proteccin del Patrimonio Histrico de Carmona debe reconocer esta clasificacin y calificacin corrigiendo los planos de informacin en los

que figura sin calificacin alguna.

El Plan Especial de Proteccin al establecer un nuevo acceso viario a la ciudad como sistema general, adopta determinaciones de ordenacin estructural que

corresponde al planeamiento general, pues el art. 14.3 de la Ley 7/2.002 de 17 de diciembre de Ordenacin Urbanstica de Andaluca limita la eficacia de aqul a la

modificacin de la ordenacin pormenorizada potestativa.

La calificacin como equipamiento socio-cultural no se justifica por su dimensin y posicin en la ciudad.

Las determinaciones adoptadas implican la nulidad de pleno derecho del PE.

De persistir la intervencin pblica debe adecuarse sta al principio de mnima intervencin, por lo que la apertura de la va debe realizarse sin afectar a la totalidad del

solar, incluyendo slo la superficie estrictamente necesaria, mantenindose el resto como uso residencial.

FUNDAMENTOS PARA SU CONTESTACIN:

En efecto el Documento de Aprobacin Inicial del PEPPHC, en su plano I.7.1, presenta un plano refundido de las Normas Subsidiarias Municipales de Carmona, donde se

representa sin calificacin urbanstica el mbito urbano objeto de la alegacin, que corresponde a la parcela catastral 70114.15 . Consultados los Planos 7 y 9 de las

NN.SS. se concluye que en efecto esta parcela catastral, con una configuracin parecida a la actual, aparece calificada de uso residencial, lo que ser revisado para su

consideracin en el plano de informacin del planeamiento vigente I.7.1, sin que esta correccin tenga incidencia en las determinaciones de ordenacin y proteccin

que corresponden al PEPPHC.

La actuacin AD-7 Vaguada Albolln, donde se incluye la referida parcela catastral 70114.15, no tiene la condicin de sistema general, puesto que su objeto es la

disposicin de un acceso puntual a la zona norte del Conjunto Histrico que permita mejorar las condiciones de accesibilidad de esta zona y reducir el trfico y el

estacionamiento en el espacio pblico de esta rea monumental y hotelera del Conjunto Histrico. Ello se hace en cumplimiento de las funciones de proteccin y mejora

Alegante Mara Teresa Mora Pia, en nombre y representacin de la Congregacin

Religiosa Dominicas Oblatas de Jess

Zona AD-7 Vaguada Albolln

Fecha de presentacin 27 de febrero de 2.006

N . de entrada 2.408

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009


p l

a n

e s

p e

c i

a l

d e

p

r o t

e c

c i

n

d e

l p

a t

r i m

o n

i o

h i

s t

r i c

o

d e

c a

r m

o n

a


de los espacios urbanos y del sistema de accesibilidad que, conforme a la legislacin patrimonial estatal y autonmica, corresponde a los planes especiales de

proteccin de los conjuntos histricos.

En cuanto a la calificacin como equipamiento sociocultural a la que se refiere la alegacin, se debe aclarar que en la parcela objeto de la alegacin no se ha previsto

ningn equipamiento sociocultural. El smbolo Esc que aparece en el Plano O.2 corresponde al lienzo de muralla que se conserva al E. de la actuacin AD-7, lienzo que,

lgicamente, debe ser conservado y puesto en valor en el marco de la actuacin urbanstica.

En cuanto a la nulidad de pleno derecho del PEPPHC invocada en la alegacin, no se aprecia tal vicio en atencin a lo expuesto en los fundamentos anteriores en

relacin con los motivos de nulidad expresados en el art. 62.1 de la Ley 30/1.992, de 26 de noviembre, sobre Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del

Procedimiento Administrativo Comn.

La parcela catastral 70114.15, no es una parcela histrica de la Ciudad, puesto que se sita en el borde del Escarpe y fuera del recinto amurallado, en posicin anexa a la

muralla, cuyo trazado es conocido en este punto debido al lienzo conservado antes referido. Sobre el fundamento anterior es comprensible que esta parcela no haya

sido nunca colmatada por el crecimiento urbano y tampoco se han localizado sobre ella edificaciones residenciales, siendo el ltimo uso conocido, el de taller de

carpintera dentro de una edificacin industriales precaria, demolida en los aos ochenta.

Por otro lado el PEPPHC, consciente de los problemas de estabilidad geolgica que afectan al borde del Escarpe, ha establecido unas condiciones particulares para

las edificaciones en la franja de borde urbano del Escarpe (CE), reguladas en el Artculo 2.30 y en el Plano O.2, conforme a las cuales esta parcela no resulta

edificable por situarse junto al cantil del Escarpe y por no contener edificaciones catalogadas.

Por ltimo, adems de resultar inadecuada la admisin de nuevas edificaciones residenciales, anexas a la muralla y dentro de la franja de proteccin del borde del

Escarpe, tal como se ha expuesto en los prrafos anteriores, el suelo objeto de la alegacin se considera necesario para la ejecucin material de la dotacin pblica AD-

7, cuya ficha urbanstica prev su desarrollo mediante un Plan Especial que, tras los oportunos estudios tcnicos y ambientales, precisar la implantacin y diseo ms

adecuados para disponer el aparcamiento rotatorio y su sistema de accesos - salidas de vehculos y personas, siendo orientativo y no vinculante el representado en el

Plano O.2 y en la ficha urbanstica de la actuacin AD-7. Para ello, lgicamente deber gestionarse la adquisicin del suelo objeto de la alegacin y del resto de suelos

privados necesarios para esta actuacin de dotacin pblica.

CONCLUSIN: desestimacin ntegra de la alegacin.

Doc

umen

to a

prob

ado

defi

niti

vam

ente

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

7 d

e m

ayo

de 2

009

M E M O R I A D E P A R T I C I P A C I N P U B L I C A Y C O N C E R T A C I

Documents

2009 de mayo de 7 de Plenario Acuerdo por definitivamente ... · La razón de ser de ello radica en la función pública que suponen las potestades urbanísticas, y especialmente,