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PLANTEAMIENTO
IDENTIFICACIN INICIAL DREAL = D PROPIEDAD
PROPIEDAD
D REAL PLENO D REALES LIMITADOS = FACULTADES DESGAJADAS
CONCEPTO Y CARACTERES DEL D REAL
1/1
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. CUESTIONES GENERALES
CONCEPTO
D ROMANO IURA IN RE DISOCIACIN DE FACULTADES
DISTINCIN ACTIO IN REM
IN PERSONAM
PAPEL DE LOS GLOSADORES
TEORA CLSICA DEFINICIN ELEMENTOS
TEORA OBLIGACIONISTA CRTICAS DEFINICIN
RELACIN RESPETO OPONIBILIDAD
1/2
CARACTERES
INMEDIATIVIDAD (= INHERENCIA)
SIGNIFICADO
EXTENSIN
EFICACIA ERGA OMNES
SIGNIFICADO
CONSECUENCIA REIPERSECUTORIEDAD
1/3
DISTINCIN D REAL D CRDITO
SUJETO D.C. = ACREEDOR / DEUDOR
D.R. = TITULAR / RESTO DE LA COMUNIDAD
OBJETO D.C. = PRESTACIN (ART.1088 CC)
D.R. = COSA
DURACIN D.C. = TRANSITORIEDAD
D.R. = PERMANENCIA
FORMA D.C. = LIBERTAD DE FORMA
D.R. = MAYOR RIGOR FORMAL 1/4
FIGURAS INTERMEDIAS
IUS AD REM
ORIGEN ACTUALIDAD
EDAD MEDIA D CANNICO
D REAL IN ITINERE
S. XIX
FORMULA RETRICA
OBLIGACIN DE ENTREGA DE ENTREGA DE LA COSA EN LA COMPRAVENTA
1/5
1/6
D REALIN FACIENDO
SIGNIFICADO PROBLEMAS ADMISIN
OBLIGACIN DEL SUJETO PASIVO
D REAL = SUJETO INDIFERENCIADO SUPUESTOS
(ARTS.494/495) USUFRUCTO
(ARTS.533/544/599) SERVIDUMBRE
(ART.575) MEDIANERA
(ARTS.1604-1607) CENSOS
DENOMINADOR COMN {
1/7
OBLIGACIONES PROPTER REM
SIGNIFICADO FUNCIONAMIENTO CARACTERES
OBLIGACIN DEL TITULAR DEL D
MOVILIDAD = DEAMBULACIN ACCESORIEDAD
CARGA REAL
SIGNIFICADO
SUPUESTOS
EFECTOS
LA ESTRUCTURA DE LA RELACIN JURDICO-REAL
SUJETOS
RELACIN INTERPERSONAL MODULACIONES
SUJETO INDIFERENCIADO
SUJETO DETERMINADO
SUJETO OBLIGADO
CAPACIDAD
SUJETO SINGULAR O PLURAL
1/8
OBJETO
NOCIN DE COSA COMO OBJETO DEL D REAL
CONTENIDO
REQUISITOS
EXISTENCIA
LICITUD
DETERMINACIN
1/9
REFERENCIA A LA DISTINCIN ENTRE BIENES MUEBLES E INMUEBLES
LA DENOMINADA EFICACIA REAL
1/10
NOCIN REMISIN LEGAL IDEA ESENCIAL
ART. 7 R.H. INTERPRETACIN
EFECTOS FRENTE A TERCEROS
ART. 11 L.H.
TRANSMISIN A TERCERO
DEL ESTATUTO JURDICO DEL BIEN
SISTEMAS DE NUMERUS CLAUSUS Y DE NUMERUS APERTUS
PLANTEAMIENTO ORD.JCO. ESPAOL
ANTECEDENTES
CDIGOS EUROPEOS
T NUMERUS APERTUS
T NUMERUS CLAUSUS
ARGUMENTOS
BASE LEGAL -ART.1255/1280.1 CC - ART. 2.2 LH - ART. 7 RH
POSTULACIN
CRTICA
DOCTRINA DE LA D.G.R.N. REFORMULACIN
POSIBILIDAD DE CREAR NUEVAS FIGURAS
1/11
RESPETO NORMAS ESTRUCURALES
CLASIFICACIN DE LOS DERECHOS REALES
FACULTADES
CONSTITUCIN
ORIGEN
CONTENIDO
PLENOS Y LIMITADOS
PROVISIONALES Y DEFINITIVOS
VOLUNTARIOS Y LEGALES
GOCE
GARANTA
ADQUISICIN PREFERENTE
1/12
DEFINICIN Y SUPUESTOS
DEFINICIN Y SUPUESTOS
DIFERENCIAS Y VENTAJAS
DEFINICIN Y SUPUESTOS
LA ADQUISICIN DE LOS DERECHOS REALES
CONSTITUCIN Y ADQUISICIN
DELIMITACIN DEL PROBLEMA
MODOS DE ADQUIRIR CONCEPTO
M O D O S D E A D Q U I R I R
ART. 609 CC
1/13
OCUPACIN SUCESIN LEY PRESCRIPCIN DONACIN CIERTOS CONTRATOS (+ TRADICIN)
ADQUISICIN ORIGINARIA Y A DQ UI S I C I N DERI VAT I VA
SIGNIFICADO SUPUESTOS FUNDAMENTO FORMAS
1/14
LA TEORA DEL TITULO Y EL MODO EN LA ADQUISICIN DERIVATIVA
PLANTEAMIENTO FRMULAS DE TRANSMISIN
DETERMINACIN DEL MOMENTO DE A D Q U I S I C I N D E L D R E A L
SISTEMA ESPAOL
ART. 609 CC
ART. 1095 CC
CIERTOS CONTRATOS
MEDIANTE TRADICIN
CONTRATOS F I N A L I DA D TRASLATIVA
= ENTREGA DE LA COSA
SIS
T.
TT
UL
O/
MO
DO
EL SUJETO SE CONVIERTE EN TITULAR REAL CUANDO SE HA PRODUCIDO LA ENTREGA DE LA COSA (=TRADITIO), SIEMPRE QUE ESTA ENTREGA TENGA SU FUNDAMENTO EN UN CONTRATO APTO PARA TRANSMITIR EL DOMINIO U OTRO D REAL (=TTULO)
1/15
O R I G E N D ROMANO
RES MANCIPI RES NEC MANCIPI
MANCIPATIO IN IURE CESSIO T R A D I T I O (+ IUSTA CAUSA) GENERALIZACIN
REQUISITOS ELTO. SUBJETIVO: INTENCIN
E LTO . O B J E T I V O : E N T R E G A
NATURALEZA JCA. IUSTA CAUSA TRADITIONIS
+
EVOLUCIN E S P I R I T U A L I Z A C I N D E L A E N T R E G A M A T E R I A L
TRADITIO FICTA BREVI MANU LONGA MANU CONSTITUTIUM POSSESSORIUM
GLOSADORES - T ITULUS: CAUSA REMOTA - MODUS: CAUSA PRXIMA
JUSTA CAUSA DE TRADICIN
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EFECTOS DE LA ESPIRITUALIZACIN
CC FRANCES 1805 CC ITALIANO 1865
IRRELEVANCIA DEL TTULO
BGB
ARTS. 609 y 1095 CC
TTULO
MODO
JUSTA CAUSA TRANSMISIN
TRADITIO
1/17
L A T R A D I C I N
ENTREGA DE LA POSESIN CON NIMO DE TRANSMITIR L A P R O P I E D A D
ART.609
+ ENTREGA + FINALIDAD
TRANSMISIN DE UNA PERSONA A OTRA DE L A P R O P I E D A D U OT R O D R E A L
ART.1095 NO ENTREGA = NO TITULARIDAD JCO-REAL
SOLO TITULARIDAD JCO-OBLIGACIONAL D PERSONAL (CRDITO)
PRESTACIN : ENTREGA DE LA COSA
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CLASES
REAL INSTRUMENTAL OTRAS FORMAS
M A T E R I A L S I M B L I C A
MANUAL 1462.1
LLAVES 14631
TITULOS 1464
E S C R I T U R A P B L I C A
1462.2
H I S T R I C A S
BREVI MANU 1463
LONGA MANU
CONST.POSS. 1463-1255
FICTA TRADITIO
SIMPLE ACUERDO 1463
CUASI TRADITIO
DERECHOS 1464
Nmero de diapositiva 1Nmero de diapositiva 2Nmero de diapositiva 3Nmero de diapositiva 4Nmero de diapositiva 5Nmero de diapositiva 6Nmero de diapositiva 7Nmero de diapositiva 8Nmero de diapositiva 9Nmero de diapositiva 10Nmero de diapositiva 11Nmero de diapositiva 12Nmero de diapositiva 13Nmero de diapositiva 14Nmero de diapositiva 15Nmero de diapositiva 16Nmero de diapositiva 17Nmero de diapositiva 18