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7/27/2019 21-07-13 EL 30 DE LAS UNIDADES DE VALUACION EN RIESGO
DE PERDER SU REGISTRO
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Las Unidades de Valuacin elaboran los avalos que describen
lascaractersticas de la vivienda, del conjunto habitacional y el
entorno enque se ubican, adems de que estiman el valor comercial de
lapropiedad a adquirir.
El 30% de Unidades de Valuacin en riesgo de perder su
registro
21/Jul/13 17:36 Comentarios
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La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) revel que 30 por ciento de
las Unidades de Valuacin del sector incumplen con el sistema
deinformacin requerido, lo que las pone en riesgo de perder su
registro
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Notimex - El director del organismo, Jess Alberto Cano Vlez,
comentpor lo anterior ya comenzaron a ejercer la cuota
reguladoracorrespondiente, y llam la atencin a quienes continen
enincumplimiento, pues dijo que sern sancionadas con la cancelacin
de suregistro.
"Para que estas Unidades de Valuacin puedan seguir conservando
elregistro tienen que cumplir, ya que slo as podrn estar
vigentes",expres a travs de un comunicado.
Las Unidades de Valuacin elaboran los avalos que describen
lascaractersticas de la vivienda, del conjunto habitacional y el
entorno en quese ubican, adems de que estiman el valor comercial de
la propiedad aadquirir.
El directivo explic que de ninguna manera se est considerando
que lasUnidades de Valuacin por s mismas propiciaron algn problema
desobrevaluacin en el precio de las viviendas, sino que todo fue
parte de laburbuja originada en los aos anteriores.
"Si el avalo estaba mal y, adems, haba problemas desde la
originacin de
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7/27/2019 21-07-13 EL 30 DE LAS UNIDADES DE VALUACION EN RIESGO
DE PERDER SU REGISTRO
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los crditos, pues ah ya tenamos un problema desde el principio.
Uncliente mal perfilado y una vivienda sobrevaluada dan como
resultado elincumplimiento con el compromiso financiero y de ah que
surgiera unacurva de morosidad importante".
Record que aquellas sociedades financieras de objeto Limitado
(sofoles) yMltiple (sofomes) que quebraron sufrieron de muchos
problemas de esetipo, amn de otras situaciones.
Considerando estos escenarios, sostuvo actualmente la SHF est
tratandode ordenar de nueva cuenta a las 103 Unidades de Valuacin
del mercado atravs de la regulacin y la vigilancia constante.
Adems de considerar algunos otros mtodos de control y regulacin
comolas firmas electrnicas y otros sistemas que permitan seguirlas
de cercapara saber si realmente estn cumpliendo con la ley.
Tambin trabaja en programas para que, conjuntamente con ellos y
con losbancos, pueda fortalecerse el Fideicomiso de Garanta para
que todosformen un mecanismo virtuoso para mejorar y darle
excelencia a losprocesos de originacin de los crditos
hipotecarios.
"Las malas prcticas en las que pudieron o podran incurrir las
Unidades deValuacin definitivamente hacen dao a la virtuosidad de
la generacin decrditos hipotecarios, es por ello que regular bien a
estas entidadestambin significa cuidar el financiamiento de la
vivienda en nuestro pas",concluy.
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DE PERDER SU REGISTRO
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A fin de mantener la buena conducta, queda estrictamente
prohibido cualquier insulto,amenaza o insinuacin hacia cualquier
persona. No se permite el lenguaje difamatorio,ilegal, obsceno,
ofensivo o faltas de respeto.
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