22ESTUDIO HOTELERIA COLOMBIANA

8/3/2019 22ESTUDIO HOTELERIA COLOMBIANA

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OPORTUNIDADES DE INVERSIN EN EL SECTOR TURSTICO COLOMBIANO

HOTELERA URBANA

Presentacin

El turismo es sin lugar a dudas uno de los sectores econmicos de mayor potencialen Colombia; y un nutrido y valioso conjunto de ventajas comparativas ycompetitivas estn a la orden de los inversionistas para construir conjuntamenteuna mejor realidad a partir de un gran potencial.

Uno de los desafos ms importantes en la consolidacin del futuro tursticocolombiano en el cual trabajamos desde el Vice Ministerio de Turismo, lo

constituye la construccin y el mejoramiento de la infraestructura sectorial, vistade manera integral: Marinas y puertos, transporte especializado, aeropuertos,equipamiento de apoyo, hoteles y centros de convenciones, urbanismo yrestauracin arquitectnica, parques y centros de diversin, entre otros.

En el presente documento abordamos de manera puntual algunas oportunidadesde inversin a nivel nacional en Hotelera Urbana, sector de la economaturstica colombiana con un amplio horizonte para el desarrollo en los prximosaos.

Antes de profundizar en estas posibilidades, recogemos algunas de las razonesque hacen interesante a Colombia como destino de inversin:

Estabilidad poltica y democrtica. Antigua democracia con slidos principiosinstitucionales

Cumplimiento histrico de los compromisos financieros internacionales einternos. Colombia siempre ha honrado sus deudas

Buena calificacin de su deuda externa y se espera el grado de inversin enel 2011

Crecimiento sostenido del PIB en los ltimos diez aos, por encima delpromedio mundial, a pesar de la recesin econmica internacional de 2009


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Fuente: DANE Cuentas Nacionales, EIU (Indicadores de Mercado y Proyecciones)

Inflacin de un dgito desde 1999 Baja volatilidad en los principales indicadores macro-econmicos Importante crecimiento de la Inversin Extranjera directa -IED- desde el 2005

Variable 2005 2006 2007 2008 2009

PIB (USD miles de millones) 147 163 207 244 234

PIB per cpita (USD) 3.142 3.471 4.338 5.027 5.542

Desempleo (%) 11,8 12,0 11,2 11,3 12,0

Exportaciones (USD miles de millones) 21,2 24,4 29,9 37,6 32,8

Importaciones (USD miles de millones) 21,2 26,2 32,9 39,7 32,8

IED (USD miles de millones) 10,2 6,4 9 10,6 7,2

Tasa de cambio (vs. USD final del perodo) 2.320 2.357 2.078 1.966 2.044

Inflacin (%) 4,9 4,5 5,7 7,7 2,0

Poblacin (millones) 42,9 43,4 43,9 44,5 44,9

Fuente: DANE, Latinfocus, Economist Intelligence Unit (EIU, 2009). PIB a precios corrientes

Disciplina fiscal y un sistema financiero robusto Ubicacin geogrfica privilegiada en la esquina media de Amrica, con

acceso a los dos ocanos continentales

Biodiversidad e importantes reservas de recursos naturales

3,1%

2,2% 2,5%

4,6% 4,7%

5,7%

6,8%7,5%

2,5%

0,4%

-0,3%

4,4%

-4,0%

-2,0%

0,0%

2,0%

4,0%

6,0%

8,0%

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2009(Sem I)

2010(Sem

II)

Crecimiento del PIB (variacin porcentual): Colombia Vs. Mundo

Colombia Mundo


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Riqueza hdrica y tierras de importante valor productivo Prestigiosa red de universidades pblicas y privadas y de centros de formacin

tcnica y tecnolgica que imprimen al talento humano colombianoexcelentes condiciones de formacin aplicada a la productividad

Fuente: IMD World Competitiveness, 2010. Ranking compuesto por 58 pases. Disponibilidad de mano de obra calificada en el Mercado laboral.

Los factores sealados atrs, entre otros, dejan prever un muy buen futuro en elentorno macro-econmico nacional y niveles de crecimiento sostenido, superioresa la media internacional. De hecho, un reciente anlisis del HSBC indica queColombia encabeza la lista de las economas emergentes que estarn entre las30 mejores economas del mundo en el ao 2050.

Entrando en el terreno que nos ocupa, el mejoramiento de las condiciones deseguridad y las campaas de promocin a nivel nacional e internacional, hanredundado en un crecimiento sostenido de los flujos tursticos nacionales einternacionales. En efecto, entre los aos 2000 y 2009 el flujo de viajeros extranjerosal pas ha crecido un 143%, tendencia que seguir en aumento de acuerdo coninformacin provisional del ao 2010.


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* Cifras Enero-NoviembreFuente: Vice Ministerio de Turismo. Bases DAS

Histricamente, el turismo domstico y el movimiento de pasajeros a nivelnacional han tenido un gran dinamismo. De acuerdo con reportes del Ministeriode Transporte, entre los aos 2000 y 2007 el movimiento de pasajeros por carreterase increment un 71% y en el ao 2010 se super la nada despreciable suma de180 millones de pasajeros movilizados. Mientras tanto, entre los aos 2000 y 2009,por va area el movimiento de pasajeros pas de 8 a 10.7 millones, lo cualsignifica un crecimiento del 33%.

Las anteriores cifras, que seguramente llaman poderosamente la atencin dequienes estn interesados en conocer nuestro pas con mayor profundidad, se

sustentan en el hecho de que Colombia es, por sobre todo, un pas de ciudades yde centros regionales que concentran buena parte de la actividad comercial,industrial y de la produccin minera y agro-industrial del pas. Bogot, la capitalde Colombia concentra un escaso 16% de la poblacin nacional; siete ciudadesdel pas tienen ms de quinientos mil habitantes1; y diez y ocho ciudades tienenentre 250 mil y 500 mil habitantes2.

La actividad econmica que se concentra en estas ciudades intermedias

jalona los desplazamientos generadores de trfico turstico -principalmente denegocios, complementado con segmento vacacional- a lo largo y ancho de la

geografa nacional, y es la razn que fundamentalmente soporta la oportunidaden la construccin de nueva infraestructura de hotelera urbana. Adicional a loanterior, el conjunto de 12 ciudades que detallaremos en el presente documento,

1 Bogot, Cali, Medelln, Barranquilla, Bucaramanga, Ibagu y Ccuta segn cifras del DANE.2 Cartagena, Manizales, Villavicencio, Santa Marta, Neiva, Montera, Valledupar, Palmira,

Buenaventura, Sincelejo, Floridablanca, Pereira, Armenia, Pasto, Bello, Itag, Soacha y Soledadsegn cifras del DANE.

557 616 567625

791

9331.053

1.195 1.2231.354 1.320

0

500

1.000

1.500

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010*

Viajeros extranjeros en Colombia(miles)


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cuenta desde el punto cualitativo con demanda potencial merecedora deservicios con altos estndares de calificacin: Riohacha, Santa Marta, Sincelejo,Montera, Ccuta, Apartad, Barrancabermeja, Arauca, Tunja, Yopal, Palmira yNeiva.

El documento que presentamos tiene como objetivo llamar la atencin deinversionistas interesados sobre un amplio abanico de posibilidades de inversinen hotelera urbana en ciudades con alto potencial, relacionando informacinreferencial que esperamos sea profundizada en sus posteriores anlisis de pre-inversin.


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Consideramos conveniente finalizar sealando que este tipo de inversin cuentacon el importante beneficio tributario de exoneracin del impuesto a la renta por30 aos3.

3 Para establecimientos construidos antes del ao 2018


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1. RIOHACHA4Datos Generales

- Extensin: 3.120 kilmetros cuadrados- Altitud: 3 msnmPoblacin5

213.046 habitantes

Principales renglones de actividad econmica

- Ganadera: vacunos, porcinos, equinos, mulares, asnales, caprinos y ovinos- Pesca: mariscos, tortugas y perlas, realizada en forma artesanal- Explotacin forestal de ail, caoba, cedro, dividivi, guayacn, mangle, roble,

totumo. Carece de industria manufacturera- Comercio: Segn el censo 2005, la actividad econmica predominante en el

casco urbano es el comercio (52%), que se ha visto impulsado por laconstruccin de varios hipermercados y un centro comercial que atraeclientes de poblaciones vecinas

- Servicios: Es el segundo rengln econmico de la ciudad (30%). La economaactual de La Guajira tiene como base principal la produccin primaria decarbn, gas y sal marina, por lo cual se ha desarrollado una modernainfraestructura privada y equipamientos extractivos, portuarios y de transporteferroviario, as como servicios de apoyo a estas actividades6

- Turismo: Es un punto de arribo areo de excursionistas que se dirigen a undepartamento con gran potencial turstico, para visitar el desierto de LaGuajira, las playas del Cabo de la Vela, el Parque Nacional Natural y las minasde sal de Manaure y el santuario de flora y fauna Los Flamencos

Clima

- Seco con altas temperaturas, contrastadas con la brisa marina y los vientosprovenientes del noreste

- Lluvias escasas en los meses de septiembre y noviembre- Promedio de temperatura anual 27 C y 30 C

4 http://www.riohacha-laguajira.gov.co/index.shtml5 Los datos de poblacin del documento corresponden a las proyecciones del DANE para el ao2010.6 DNP. Agenda interna para la productividad y la competitividad. Documento Regional La Guajira.Bogot, Junio de 2007.


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Conectividad

- Aeropuerto Almirante Padilla- Distancia a Bogot: 1.121 kilmetros. 1 hora y 15 minutos de vuelo- Una carretera comunica con Barrancas, Fonseca, San Juan del Cesar y

Villanueva, tambin con los departamentos vecinos, con el interior del pas ycon la Repblica Bolivariana de Venezuela. Existe una lnea frrea y unacarretera de 150 kilmetros desde las minas de carbn hasta Baha Portetedonde se encuentra el puerto Simn Bolvar

- Transporte martimo: Las bahas y ensenadas permiten el arribo deembarcaciones de regular tonelaje. Riohacha dispone de un pequeo muelle

Vuelos Origen Riohacha

Empresa Vuelo Destino Salida Llegada Equipo Sillas L M M J V S D Vigencia

AVIANCA 8591 BOGOTA 12:52 14:22 F100 97 X X X X X 15/01/11

AVIANCA 8591 BOGOTA 13:04 14:34 F100 97 X X 15/01/11

Vuelos Destino Riohacha

Empresa Vuelo Origen Salida Llegada Equipo Sillas L M M J V S D Vigencia

AVIANCA 8590 BOGOTA 10:46 12:26 F100 97 X X X X X X X 15/01/11

Servicios bsicos de apoyo

- Salud: Tres instituciones prestadoras de servicios de salud-

Educacin superior: Una universidad7

y programas de formacin tcnica enguianza turstica impartidos por el Sena- Entidades financieras: 9 bancosOferta Hotelera8

HOTEL HAB.TARIFA

INDIVIDUAL(Hab. Estndar)

Incluidos en la Tarifa

IVASeguro

HoteleroDesayuno

BARBACOA HOTEL 39 $ 105.000 x x x

HOTEL ARENAS 16 $ 95.000 x x x

HOTEL ARIMACA 42 $ 140.900 x x x

HOTEL LAS VEGAS 18 $ 100.500 x x x

HOTEL GIMAURA 45 $ 116.500 x x x

7 La informacin correspondiente a educacin superior de todas las ciudades, se ha extrado delSistema Nacional de Informacin de la Educacin Superior (SNIES)8 La informacin de tarifas para todas las ciudades ha sido proporcionada por cadaestablecimiento. Fecha referencia: 2 de febrero de 2010


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HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

BARBACOA HOTEL 39 $ 105.000 x x x

Atractivos tursticos9

- El Malecn de Riohacha: Exposicin de artesanas de los indgenas wayu- Santuario de flora y fauna Los Flamencos: En el corregimiento de Camarones,

a 30 kilmetros al sur de Riohacha. Es un refugio de flamencos Rosados quealberga 4.000 de estas aves en temporada seca

- Playas de Mayapo: A 30 minutos (o 27 kilmetros) hacia el norte de Riohacha,espectaculares playas donde las indgenas ofrecen sus tejidos

Eventos

- Carnaval de Riohacha: Se realiza cada ao, generalmente en el mes defebrero y en algunas ocasiones a principios de marzo- Festival Francisco el Hombre: Es un proyecto cultural que se realiza

anualmente. Institucionaliza un reconocimiento a la msica vallenatacontempornea a travs de quienes se destaquen como sus mejoresintrpretes

Conclusiones y Recomendaciones

El Departamento de la Guajira cuenta con un gran potencial turstico en etapade configuracin y desarrollo. Los atractivos naturales y de la cultura wayuu se

constituyen en la principal ventaja comparativa, de diferenciacin y de unicidad,de base para la potencializacin de servicios eco-tursticos. De otro lado, laactividad carbonfera y de explotacin de gas natural de la zona abreninteresantes oportunidades que ameritan el mejoramiento de la infraestructurahotelera disponible.

En este sentido, la ciudad ofrece opciones de inversin para uno o dosestablecimientos urbanos, de tipo turismo superior, de construccin vertical quegenere visuales hacia el paisaje marino, de entre 80 y 100 habitaciones de reamxima de 35 M2, con servicios bsicos de alimentos y bebidas, unos cinco

salones modulares para reuniones con capacidades de entre 20 y 100 personas,piscina y conectividad informtica.

Mercado Objetivo: Turismo vacacional nacional e internacional y corporativo.

9 http://www.colombia.travel


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2. SANTA MARTA10Datos generales

- Extensin: 2.393 kilmetros cuadrados- Altitud: 6 msnmPoblacin

447.857 habitantes


- Produccin agrcola: 16.053 toneladas cultivadas en un rea de 44.051hectreas. Los principales productos agrcolas son: banano, caf, cacao,frutales y yuca

- Santa Marta es el centro de comercio y de servicios del departamento delMagdalena

- Turismo: Se constituye en el principal rengln productivo local. Adems de sucentro histrico, Santa Marta cuenta con las playas de El Rodadero y de PozosColorados; y con los parques nacionales naturales Tayrona y Sierra Nevada deSanta Marta de reconocido valor natural

Clima

- Clido y seco- Precipitacin media anual de 362 mm, humedad relativa de 77%- Rango de temperatura entre los 23 C y 32 CConectividad

- Aeropuerto Simn Bolvar- Una terminal de transporte terrestre- Distancia a Bogot: 965 kilmetros. 1 hora y 25 minutos de vuelo- Para 2011 se proyecta recibir 39 cruceros- Para llegar a la ciudad, la va principal es la carretera Troncal del Caribe que

hacia el noroeste comunica con Riohacha (165 km) y por el sudoestecon Barranquilla (93 km), Cartagena (209 km). Igualmente se comunica por

la Troncal del Magdalena con las capitales de los departamentos de la reginy con el interior del pas

10 http://www.santamarta-magdalena.gov.co/index.shtml
http://es.wikipedia.org/wiki/El_Rodaderohttp://es.wikipedia.org/wiki/Sierra_Nevada_de_Santa_Martahttp://es.wikipedia.org/wiki/Sierra_Nevada_de_Santa_Martahttp://es.wikipedia.org/wiki/Troncal_del_Caribehttp://es.wikipedia.org/wiki/Riohachahttp://es.wikipedia.org/wiki/Barranquillahttp://es.wikipedia.org/wiki/Cartagena_de_Indiashttp://es.wikipedia.org/wiki/Troncal_del_Magdalenahttp://es.wikipedia.org/wiki/Troncal_del_Magdalenahttp://es.wikipedia.org/wiki/Cartagena_de_Indiashttp://es.wikipedia.org/wiki/Barranquillahttp://es.wikipedia.org/wiki/Riohachahttp://es.wikipedia.org/wiki/Troncal_del_Caribehttp://es.wikipedia.org/wiki/Sierra_Nevada_de_Santa_Martahttp://es.wikipedia.org/wiki/Sierra_Nevada_de_Santa_Martahttp://es.wikipedia.org/wiki/Sierra_Nevada_de_Santa_Martahttp://es.wikipedia.org/wiki/El_Rodadero


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Vuelos Origen Santa Marta


AEROREPUBLICA 7493 BOGOTA 14:24 15:50 E190 106 X X X 28/02/11

AEROREPUBLICA 7495 BOGOTA 16:59 18:27 E190 106 X X X X X X X 28/02/11

AEROREPUBLICA 7491 BOGOTA 10:24 11:51 E190 106 X X X X X 28/02/11

AEROREPUBLICA 7491 BOGOTA 08:26 09:54 E190 106 X 28/02/11

AIRES 8135 BOGOTA 10:56 12:16 B737 148 X X 18/01/11

AIRES 8135 BOGOTA 10:55 12:15 B737 148 X X X X 18/01/11

AVIANCA 9769 BOGOTA 21:25 22:51 A320 150 X X X X X X X 15/01/11

AVIANCA 9775 BOGOTA 13:15 14:41 A320 150 X X X X X 15/01/11

AVIANCA 9775 BOGOTA 13:16 14:42 A320 150 X X 15/01/11

AVIANCA 9361RIONEGRO -ANTIOQUIA

12:30 14:06 F50 52 X X X X X X X 15/01/11

AVIANCA 9767 BOGOTA 17:15 18:41 A320 150 X 15/01/11





Vuelos Destino Santa Marta



AIRES 8142 BOGOTA 13:00 14:25 B737 148 X 18/01/11

AIRES 8134 BOGOTA 09:06 10:34 B737 148 X 18/01/11

AIRES 8146 BOGOTA 17:04 18:29 B737 148 X X X X X X X 18/01/11









AIRES 8134 BOGOTA 09:07 10:34 B737 148 X 18/01/11


10:40 12:13 F50 52 X X X X X X X 15/01/11

AVIANCA 9766 BOGOTA 15:18 16:48 A320 150 X X X X 15/01/11

AIRES 8142 BOGOTA 13:14 14:39 B737 148 X X X X X X 18/01/11



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- Salud: 22 centros de salud y 8 Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin superior: tres universidades- Entidades financieras: diez bancos y siete entidades de servicios financierosOferta Hotelera Urbana

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

HOTEL LA RIVIERA 75 $ 125.000 x x x

HOTEL NUEVA GRANADA 21 $ 80.000 x x x

HOTEL SOL CARIBE ARHUACO 59 $ 250.000 x x x

HOTEL TAYROMAR 24 $ 78.000 x x x

PARK HOTEL 60 $ 100.000 x x

Atractivos tursticos11

- Quinta de San Pedro Alejandrino: ltima morada del Libertador Simn Bolvar- Acuario y Museo del mar del Rodadero: exhibicin de fauna marina- Tayronaca: reserva natural en el kilmetro 58 va Riohacha, epicentro cultural e

histrico de la cultura tayrona. Conserva las terrazas restauradas donde losindgenas tayrona construan sus viviendas y un museo arqueolgico conpiezas originales.

- Parque TayronaPueblito- Sierra Nevada de Santa MartaEventos

Fiestas del Mar y Reinado Nacional del Mar: Se realiza anualmente, con lapresencia de candidatas representantes de departamentos del pas y de otrospases, para escoger a la mejor en las pruebas nuticas que se realizan en elbalneario de El Rodadero y la Baha de Santa Marta


De manera puntual, el casco urbano de la ciudad12 reviste un gran inters desde

el punto de vista histrico, cultural y arquitectnico13. Un importante segmento dela demanda tiene intereses alternativos a la hotelera de playa en la cual se hancentrado los esfuerzos de construccin de infraestructura hotelera.

11 http://www.colombia.travel12 Haciendo abstraccin de las zonas cercanas con unas de las mejores playas del pas en las cualestambin existe un alto potencial de explotacin turstica y hotelera13 La administracin local avanza en el mejoramiento del entorno urbano y en la restauracin deactivos de valor histrico y cultural


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Con los tipos de atractivos tursticos mencionados, sumados a otros importantesde tipo natural (Sierra Nevada de Santa Marta y Ciudad Prdida, Isla deSalamanca y el Parque Tayrona -arqueologa y playas-), Santa Marta estllamada a convertirse en un centro de distribucin regional de pasajeros que

arriban va area a la ciudad con inters de visita a estos atractivos.

De otro lado, los puertos carbonferos, las plantaciones cercanas de banano y decaf, el puerto multimodal, la zona franca, la burocracia regional; sumados a losvisitantes de carcter cientfico, antropolgico, medio ambiental, y humanitariode organizaciones internacionales que atrae la Sierra Nevada de Santa Marta,constituyen una demanda permanente a la ciudad.

Santa Marta entonces, ofrece excelentes oportunidades para el establecimientode hotelera profesional en un rango de entre 200 y 300 habitaciones tanto en

hotelera de lujo como turismo superior y medio. En los casos de establecimientosde lujo y de turismo superior deberan considerarse servicios gastronmicos de altonivel que resalten la cocina regional, ofrezcan el mximo confort con elementosde diseo y de decoracin que transmitan la cultura y los valores locales.

Idealmente, se deberan aprovechar construcciones republicanas y casonascoloniales de valor arquitectnico que permitan su reconversin de uso condestino hotelero. De otro lado, como parte del proceso de renovacin urbana delcentro de la ciudad existen predios que permitiran la construccin de nuevasedificaciones que se enmarquen en la arquitectura y el sabor local.

Mercado objetivo: Turismo vacacional, corporativo, cientfico y cultural deprocedencia nacional e internacional.


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3. SINCELEJO14Datos generales

- Extensin: 278,4 kilmetros cuadrados- Altitud: 213 msnmPoblacin

256.241 habitantes

Principales renglones de la actividad econmica

- Cra, levante y ceba de animales para el consumo en los mercados regionalescon una excelente calidad de ganado vacuno de alta seleccin. Lechera amenor escala

- En la agricultura, se destaca la produccin de maz, yuca, ame y pltano- La industria cuenta con algunas factoras de productos alimenticios,

confecciones, calzado y procesamiento de maderas- El comercio y otros servicios, especialmente los gubernamentales, son

importantes en Sincelejo, como complemento de las actividades primordialesdel sector agropecuario

- Gran vocacin microempresarial. De acuerdo con un ltimo censo deIndustria y Comercio, son cerca de 3.000 establecimientos de toda ndole losque funcionan en la ciudad

Clima

- Clido seco- Precipitacin promedio de 500 a 1.200 milmetros- Temperatura media anual cercana a los 27.15CConectividad

- Aeropuerto Las Brujas, ubicado en el vecino municipio de Corozal- Distancia a Bogot: 987 kilmetros- Una carretera troncal atraviesa el territorio departamental pasando por los

municipios de Sincelejo, Corozal, Los Palmitos y Ovejas, con ramales a San

Pedro, Sinc, San Benito Abad, Toluviejo, Tol, San Marcos y San Onofre. Otrosramales secundarios, carreteables y caminos de herradura conectan entre sla mayor parte de las poblaciones

14 http://sincelejo-sucre.gov.co/index.shtml


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- Salud: 27 Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin superior: Dos instituciones universitarias y una universidad- Entidades financieras: siete bancos y tres entidades de servicios financierosOferta Hotelera

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

HOTEL ARAWAK 40 $ 84.500 x x x

HOTEL BOSTON 50 $ 250.000 x x x

HOTEL PANORAMA 38 $ 137.000 x x x

Atractivos tursticos

Se destaca el impulso del proyecto Parque Ecoturstico Sierra Flor, el cual seconvertir en un importante eje ambiental de la ciudad. Se busca que la ciudadtenga una de las atracciones ms significativas para la recreacin y elaprovechamiento del tiempo libre de forma dirigida y con un perfilconservacionista. Se desarrollar en cerca de 24 hectreas de terrenos que elMunicipio posee en la Sierra Flor, zona de amplia riqueza ecolgica.

Eventos

Corralejas en Sincelejo: El 20 de enero inicia la celebracin de esta fiesta quedura varios das y que aparte de la plaza de toros, se realiza en las calles de laciudad. Las Corralejas significan la tradicin cultural y folclrica ms importantedel departamento de Sucre15.


Tratndose de una de las regiones de mayor importancia a nivel nacional encuanto a la produccin de carne vacuna, la ciudad como epicentro comercial y

de negocios genera un trfico regional que demandara servicios hoteleros conestndares bsicos y de buen nivel.

Un establecimiento del orden de 80 habitaciones (de cerca de 30 M2), tipo mediosuperior, bed & breakfast que genere eficiencias de personal y de inversin en

15 http://extroversia.universia.net.co


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mantenimiento, con facilidades de conectividad informtica y de parqueo devehculo para los visitantes tendra receptividad en la demanda regional.

Mercado objetivo: Hombres de negocios y comerciantes de la regin.


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4. MONTERIA16Datos generales

- Extensin total: 3.141 km Km2- Altitud: 18 msnmPoblacin

409.476 habitantes


- Ganadera y agroindustria: Montera es reconocida como la capital nacionalde ganadera vacuna, con los primeros lugares en competiciones a nivelmundial. El valle del Sin es uno de los ms frtiles del mundo

- Produccin a nivel industrial y comercial de arroz, maz, algodn, yuca y sorgo- Pesca: realizada de manera artesanal por un grupo pequeo de pescadores

familiares a orillas del ro Sin- En territorio del departamento de Crdoba se encuentran yacimientos de

niquel, caliza, carbonato de calcio, oro, plata, platino, carbn y gas natural- La represa de Urr en el Alto Sin permite la generacin de energa elctrica,

desarrollo pisccola y conservacin de bosques, entre otros

Clima

- Clido tropical- Una estacin de sequa y una de lluvias a lo largo del ao- Temperatura promedio anual de 28CConectividad

- Aeropuerto Los Garzones- Distancia a Bogot: 802 kilmetros. 1 hora y 15 minutos de vuelo- Conectividad area con Bogot y otras ciudades del pas- Vas en buenas condiciones que comunican con Cartagena, Medelln y

Bogot- Transporte fluvial: Se utilizan embarcaciones pequeas aprovechando el

cauce del Ro Sin que atraviesa la ciudad

16 http://www.monteria-cordoba.gov.co/index.shtml


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Vuelos Origen Montera


AEROREPUBLICA 7553 BOGOTA 09:17 10:25 E190 106 X X X X X X 28/02/11


AEROLINEA DEANTIOQUIA S.A. 7910 CARTAGENA 07:10 07:46 JS32 19 X X X X X X 31/12/11

AEROLINEA DEANTIOQUIA S.A.

7957 MEDELLIN 16:25 17:20 JS32 19 X X X X X X X 31/12/11


7996 BARRANQUILLA 12:25 13:15 JS32 19 X X X 31/12/11

EASYFLY S.A 9053 MEDELLIN 16:40 17:30 JS41 30 X X X X X X X 31/01/11

AIRES 8107 MEDELLIN 16:06 17:00 DH8B 37 X 18/01/11

AIRES 8107 MEDELLIN 16:17 17:11 DH8B 37 X X X X X 18/01/11

AIRES 8181 MEDELLIN 07:07 08:01 DH8B 37 X X X X X X 18/01/11






7911 MEDELLIN 08:55 09:50 JS32 19 X X X X X X 31/12/11


7958 CARTAGENA 14:40 15:16 JS32 19 X X X X X X X 31/12/11




AEROREPUBLICA 7551 BOGOTA 16:53 18:04 E190 106 X X X X 28/02/11

Vuelos Destino Montera





7911 CARTAGENA 08:05 08:41 JS32 19 X X X X X X 31/12/11


7956 MEDELLIN 13:19 14:14 JS32 19 X X X X X X X 31/12/11

EASYFLY S.A 9050 MEDELLIN 06:03 06:53 JS41 30 X X X X X X 31/01/11

EASYFLY S.A 9052 MEDELLIN 15:40 16:25 JS41 30 X X X X X X X 31/01/11


AIRES 8056 BOGOTA 07:40 08:52 B737 148 X X X X X X 18/01/11



AIRES 8106 MEDELLIN 15:10 16:02 DH8B 37 X X X X X 18/01/11

AIRES 8180 MEDELLIN 06:00 06:52 DH8B 37 X X X X 18/01/11


19/48


AIRES 8056 BOGOTA 07:44 08:56 B737 148 X 18/01/11


AVIANCA 8506 BOGOTA 08:56 10:19 F100 97 X X X 15/01/11


AVIANCA 8508 BOGOTA 15:29 16:53 F100 97 X X X X X X X 15/01/11AVIANCA 8506 BOGOTA 08:59 10:22 F100 97 X 15/01/11

AVIANCA 9440 BOGOTA 12:23 13:46 F100 97 X X X X X X 15/01/11




7959 CARTAGENA 15:35 16:11 JS32 19 X X X X X X X 31/12/11


7995 BARRANQUILLA 11:20 12:10 JS32 19 X X X 31/12/11

EASYFLY S.A 9050 MEDELLIN 11:30 12:20 JS41 30 X 31/01/11

EASYFLY S.A 9051 MEDELLIN 07:12 08:03 JS41 30 X X X X X X 31/01/11

AVIANCA 9440 BOGOTA 12:20 13:43 F100 97 X 15/01/11

AIRES 8180 MEDELLIN 06:04 06:53 DH8B 37 X X 18/01/11


- Salud: cuenta con quince Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin superior: Tres universidades- Entidades financieras: ocho bancos y siete entidades de servicios financierosOferta Hotelera

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

HOTEL PLATINUM 14 $ 95.000 x x x

HOTEL SINU 60 $ 191.900 x x x

HOTEL ZENU 53 $ 71.300 x x x


-

Avenida Primera o Veinte de Julio: Paralela al ro Sin y desde la cual se puedeapreciar el ro y los animales silvestres que rodean el parque. Ofrece unespacio para la cultura y la diversin

- Zoocriadero Los Caimanes: Parque temtico dotado con hotel y restaurante.Se puede apreciar la forma como se cran caimanes y otros reptiles



20/48

Tratndose de la Capital ganadera de Colombia, y el principal polo extractorde niquel a nivel nacional, la ciudad como epicentro comercial y de negociosgenera un trfico regional que demandara servicios hoteleros con estndaresbsicos y de buen nivel.

Un establecimiento del orden de 80 habitaciones (de cerca de 30 M2), tipoturismo superior, bed & breakfast que genere eficiencias de personal y de

inversin en mantenimiento, con facilidades de conectividad informtica y deparqueo de vehculos para los visitantes tendra receptividad en la demandaregional.

Mercado objetivo: Hombres de negocios y comerciantes de la regin.


21/48

5. CCUTA17Datos generales

- Extensin total: 1.176 kilmetros cuadrados- Altitud: 320 msnmPoblacin

618.310 habitantes


- Minera: La ciudad es un distrito minero, por lo que esta actividad ocupa unlugar privilegiado en la economa. Las caractersticas fsicas de los minerales,especialmente del carbn (con niveles bajos en azufre y humedad), lo hacenatractivo en el mercado internacional

- Industrias: De la construccin, especficamente las que producen cemento,ladrillos, arcilla y cermica (la mejor arcilla de Latinoamrica)

- Comercio: Ccuta se ha caracterizado por poseer tradicionalmente unaeconoma comercial, debido a su proximidad con la frontera con Venezuela.

- Turismo: Amplias vas, modernos centros comerciales, entidades bancarias,clnicas de vanguardia en salud, monumentos nacionales, parques, plazas,zonas deportivas, culturales y recreativas, templos e iglesias, son algunas de lasamenidades con que cuenta la ciudad

Clima

- Humedad relativa: 69%- Temperatura media: 28C (35C en el da y 23C en la noche)- Precipitacin media anual: 1.041 mm.Conectividad

- Aeropuerto Internacional Camilo Daza- Distancia a Bogot: 580 kilmetros. 45 minutos de vuelo- Conforma la frontera ms activa de Amrica del Sur. Est conectada con

Bogot, Bucaramanga, Caracas y Cartagena. Tiene tres vas principales que la

conectan con San Cristbal (Venezuela), con la Costa Atlntica a travs deOcaa, y por Bucaramanga con Bogot y Medelln.

Vuelos Origen Ccuta

17 http://cucuta-nortedesantander.gov.co/index.shtml


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AEROREPUBLICA 7433 BOGOTA 14:25 15:38 E190 106 X X 28/02/11



AEROREPUBLICA 7431 BOGOTA 07:41 08:46 E190 106 X X X 28/02/11EASYFLY S.A 9077 BUCARAMANGA 08:10 08:45 JS41 30 X X X X X X X 31/01/11

AIRES 8241 BUCARAMANGA 13:51 14:28 DH8B 37 X X X X X 18/01/11

AIRES 8243 BUCARAMANGA 10:00 10:37 DH8B 37 X 18/01/11

AIRES 8243 BUCARAMANGA 10:11 10:48 DH8B 37 X X X X X X 18/01/11

AIRES 8271 BOGOTA 07:55 09:07 DH8D 78 X 18/01/11



AIRES 8271 BOGOTA 07:49 09:01 DH8D 78 X X X 18/01/11


AVIANCA 9449 BOGOTA 10:53 11:58 A320 150 X X X X 15/01/11

AVIANCA 9451 BOGOTA 07:50 08:55 MD83 152 X X 15/01/11AVIANCA 9453 BOGOTA 18:59 20:04 A320 150 X X X X X X X 15/01/11



AVIANCA 9459 BOGOTA 20:42 21:47 MD83 152 X 15/01/11

AVIANCA 9459 BOGOTA 21:00 22:05 A320 150 X X X 15/01/11

SATENA 8685 BUCARAMANGA 15:25 16:00 D328 32 X X X X X 28/02/11

SATENA 8762ARAUCA -MUNICIPIO

13:40 14:25 D328 32 X 28/02/11



SATENA 8762 ARAUCA -MUNICIPIO

13:40 14:25 D328 32 X 28/02/11





7981 BUCARAMANGA 12:07 12:37 JS32 19 X X X 31/12/11


EASYFLY S.A 9081 BUCARAMANGA 15:45 16:20 JS41 30 X X X X X X X 31/01/11

AVIANCA 9449 BOGOTA 11:01 12:06 A320 150 X X X 15/01/11


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Vuelos Destino Ccuta









7980 BUCARAMANGA 11:18 11:48 JS32 19 X X X 31/12/11



AIRES 8270 BOGOTA 06:16 07:38 DH8D 78 X X X X X X 18/01/11



AIRES 8311 BUCARAMANGA 09:19 09:56 DH8B 37 X X X X X X 18/01/11






AVIANCA 9456 BOGOTA 14:01 15:36 F50 52 X X X X 15/01/11


AVIANCA 9458 BOGOTA 18:52 20:02 MD83 152 X X 15/01/11


SATENA 8686 BUCARAMANGA 14:31 15:06 D328 32 X X 28/02/11

SATENA 8686 BUCARAMANGA 14:29 15:04 D328 32 X 28/02/11SATENA 8686 BUCARAMANGA 14:30 15:05 D328 32 X X 28/02/11

SATENA 8763ARAUCA -MUNICIPIO

12:30 13:21 D328 32 X X 28/02/11




- Salud: Diez Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud.- Educacin superior: Una institucin tcnica profesional, una institucintecnolgica y dos universidades.- Entidades financieras: 16 bancos y 7 entidades de servicios financieros


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Oferta Hotelera

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

HOTEL AMARUC 48 $ 85.000 x x x

HOTEL ARIZONA 75 $ 178.120 x x x

HOTEL BOLVAR $ 177.000 x x x

HOTEL CASA BLANCA 92 $ 109.500 x x x

HOTEL CASINO INTERNACIONAL 94 $ 230.000 x x x

HOTEL CHUCARIMA 45 $ 76.000 x x x

HOTEL TONCHAL 102 $ 188.000 x x x


- Importantes monumentos nacionales como la Torre del Reloj, el Hospital SanJuan de Dios, la Biblioteca Pblica Julio Prez Ferrero, el Palacio de laGobernacin, la Quinta Teresa y Veintids estaciones del Ferrocarril

- Parques: Antonia Santos, Fuentes de Leones, Juana Rangel de Cuellar, LaVictoria Coln, Mercedes Abrego, Nacional, Santander, Simn Bolvary Paseode los Prceres

- El MalecnConclusiones y Recomendaciones

La ubicacin geogrfica en el borde de la frontera ms activa del pas, en lamateria que nos ocupa, hacen de Ccuta una ciudad comercial y de pasohacia el vecino pas. La cercana con San Antonio del Tchira y San Cristbalhacen que la ciudad sirva adems de punto de arribo areo de pasajeros condestino a esta regin venezolana.

Un establecimiento del orden de 60 habitaciones (de cerca de 35M2) tipo turismosuperior; con altos niveles de calidad en la prestacin del servicios, e instalacionesfsicas cmodas y modernas como elementos diferenciadores. Salones modularesde reuniones con capacidad de entre 20 y 120 personas; y serviciosgastronmicos y de eventos que le permitan convertirse en el hotel protagnicode la ciudad y en el punto de encuentro obligado para la poblacin local;piscina, facilidades de conectividad informtica y de parqueo de vehculos paralos visitantes, tendra receptividad en la demanda local, regional y bi-nacional.

Mercado objetivo: Hombres de negocios y comerciantes colombo venezolanos; yviajeros en trnsito.
http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364789http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364802http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364785http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364777http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364777http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364786http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364787http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364784http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364778http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364790http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364790http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1366179http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1366179http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364790http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364790http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364790http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364778http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364784http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-3-&x=1364787http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364786http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364777http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364777http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364777http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364785http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364802http://cucuta-nortedesantander.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-2-&x=1364789


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6. APARTAD18Datos generales

- Extensin: 600 Kilmetros cuadrados- Altitud: 25 msnmPoblacin

153.319 habitantes

Economa bsica

- Agricultura: El municipio vive bsicamente de los cultivos de banano, pltano,maz, yuca, y cacao; corte y tala de maderas, ganadera extensiva y laelaboracin de canastas y esteras de iraca

Clima

- Temperatura mxima: 28 C- Temperatura mnima: 23 C- Precipitacin: 3.000 mm/aoConectividad

- Aeropuerto Los Cedros - Antonio Roldn Betancourt, con vuelos diariosdirectos a Medelln y otras localidades de la regin- Distancia de referencia: 336 kilmetros de Medelln

- Tiene comunicacin con todos los municipios de la regin de Urab, y deCrdoba

- La carretera troncal occidental cruza el territorio departamental de sur a nortepasando por la mayor parte de los municipios. Actualmente, existen algunostramos de ferrocarril como los de Grecia - Bello y Grecia - Girardota y LaGmez - Nare para el transporte de carga


- Salud: Once Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin Superior: Una institucin universitaria- Entidades financieras: Un banco y una entidad de servicios financieros

18 http://www.apartado-antioquia.gov.co/index.shtml


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Oferta Hotelera

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

HOTEL EL OSCAR 15 $ 108.900 x x xHOTEL EMBERA 30 $ 98.000 x x x


- Navegacin por el Ro Len: Arteria fluvial por el cual transita la produccinbananera hacia el Golfo de Urab

- Visita a las Fincas Bananeras: All se conocern todas las labores culturales dela exportacin de la fruta hacia los mercados internacionales

- Piedemonte de la Serrana de Abibe: Uno de los lugares ms exticos y bellosde la naturaleza con gran diversidad de vida en fauna y flora, considerado

lugar sagrado de los indgenas por ser nacimiento de aguas de todo Urab

Eventos

- Feria del Banano: Entre el 29 de octubre y el 2 de noviembre- Festival Vallenato: En junio- Fiestas de San Pacho: En noviembreConclusiones y Recomendaciones

Ubicada en la zona productora de banano ms importante del pas, es el puerto

de salida de la gran mayora de las exportaciones de este producto19. Estaactividad genera un alto trfico de hombres de negocios, agrnomos yproveedores de cultivos principalmente. Est servida por un buen aeropuerto quepermite la operacin de aeronaves de gran capacidad.

Un hotel corporativo de 50 habitaciones (40 M2 que permitan facilidades detrabajo en su interior), de categora turismo y bed & breakfast, infraestructura

moderna, con servicios bsicos y altos niveles de eficiencia operacional, yconectividad informtica tendra buena receptividad en el mercado nacional.

Mercado objetivo: Hombres de negocios y comerciantes nacionales.

19 Uno de los principales renglones de exportacin de la economa nacional
http://www.apartado-antioquia.gov.co/sitio.shtml?apc=mvxx-1-&x=3173058http://www.apartado-antioquia.gov.co/sitio.shtml?apc=mvxx-1-&x=3173058


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7. BARRANCABERMEJA20Datos generales

Extensin: 1.154 kilmetros cuadrados

Altura: 75,94 msnm

Poblacin

191.498 habitantes


- Diversidad econmica con zonas bancarias, industriales, comerciales yeducativas

-Barrancabermeja es sede de la refinera de petrleo ms grande del pas conuna produccin total de 250.000 barriles de combustible da. Gran parte de laeconoma de la ciudad gira en torno a la industria Petroqumica

- Operacin portuaria y servicios logsticos para el transporte, la ganadera, lapesca, la agricultura y el comercio

Clima

- Clido- Temperatura promedio: 27,6 C- Humedad Relativa: 72 a 77%Conectividad

- Aeropuerto Yarigues- Distancia a Bogot: 403 kilmetros. 1 hora y 11 minutos de vuelo- Por va fluvial, en chalupa, con intervalos de una hora, hay recorridos por el ro

Magdalena a las diferentes poblaciones ribereas21

Vuelos Origen Barrancabermeja


EASYFLY S.A 9005 BOGOTA 17:45 18:35 JS41 30 X X X X X 31/01/11

EASYFLY S.A 9005 BOGOTA 17:00 17:55 JS41 30 X 31/01/11





20 http://www.barrancabermeja.gov.co/21 http://www.ccbarranca.org.co
http://es.wikipedia.org/wiki/Petroqu%C3%ADmicahttp://www.ccbarranca.org.co/http://www.ccbarranca.org.co/http://es.wikipedia.org/wiki/Petroqu%C3%ADmica


28/48



EASYFLY S.A 9070 CARTAGENA 14:50 16:00 JS41 30 X X 31/01/11


Vuelos Destino Barrancabermeja



EASYFLY S.A 9071 CARTAGENA 16:15 17:25 JS41 30 X X 31/01/11







EASYFLY S.A 9006 BOGOTA 13:12 14:07 JS41 30 X X 31/01/11




- Salud: Cinco Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin superior: Una institucin universitaria y una universidad- Entidades financieras: Diez bancos y tres entidades de servicios financierosOferta Hotelera

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

BARRANCABERMEJA PLAZA 43 $ 120.500 x x x

HOTEL BACHUE 157 $ 36.200 x x x

HOTEL CACIQUE 26 $ 86.000 x x x

HOTEL PIPATON 53 $ 187.000 x x x

HOTEL RO GRANDE 30 $ 128.000 x x x

HOTEL SAN CARLOS 39 $ 97.000 x x x


- El Cristo Petrolero: Monumental estructura est ubicada en la cinagaMiramar, frente al malecn. Pesa 46 toneladas y mide 26 metros
http://www.colombia.travel/es/turista-internacional/informacion-practica/directorio-turistico-de-colombia/Hoteles/Santander/Hotel-Cacique/detailshttp://www.colombia.travel/es/turista-internacional/informacion-practica/directorio-turistico-de-colombia/Hoteles/Santander/Hotel-Cacique/details


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- Museo del Petrleo Samuel Schneider Uribe: Donde se puede apreciar todo lorelacionado con la extraccin del petrleo desde los aos 20's en esta regin

- Paseo de la Cultura: De estilo grecorromano, ubicado en la avenida 60 de laciudad, en el que se pueden observar tres templetes

Eventos22

- La Fiesta Nacional del Petrleo es la ms tradicional de la ciudad, comoquiera que data del ao 1959

- Feria Agropecuaria y Agroindustrial: conocida como la "Feria Ganadera", esuna fiesta comercial que se realiza entre los meses de junio y julio. Secomercializa maquinaria, automviles y hay exposicin equina, bovina ybufalina

- Festival Nacional de Bandas Folclricas de Barrancabermeja: Miles depersonas se renen para escuchar la msica que interpretan las bandas. Fuedeclarada "Patrimonio Cultural y Artstico de la Nacin". Se realiza en lasemana del aniversario de la ciudad, el 26 de abril de cada ao.

- El Festival de las Colonias: Es un evento gastronmico en el que se renentodas las colonias asentadas en la ciudad y cada una de ellas prepara losmejores y ms representativos platos tpicos de sus respectivas regiones. Sufecha de realizacin es en el mes de agosto.


Conocida como la Capital petrolera de Colombia, alberga importantes

operaciones de la empresa ms grande del pas -Ecopetrol-, entre las cuales se

destaca la refinera de mayor capacidad a nivel nacional, y los camposproductores de El Centro y Casabe. De otro lado su ubicacin a orillas del roMagdalena23 la convierten en el puerto fluvial ms importante del interior del pas.

Un establecimiento del orden de 60 habitaciones (de cerca de 35M2) tipo turismosuperior; con altos niveles de calidad en la prestacin del servicios, e instalacionesfsicas cmodas y modernas como elementos diferenciadores. Salones modularesde reuniones con capacidad de entre 20 y 120 personas; y serviciosgastronmicos y de eventos que le permitan convertirse en el hotel protagnicode la ciudad y en el punto de encuentro obligado para la poblacin local;

piscina, facilidades de conectividad informtica y de parqueo de vehculos paralos visitantes, tendra receptividad en la demanda local, regional y nacional.

Mercado objetivo: Hombres de negocios, proveedores y contratistas de Ecopetroly comerciantes.

22 http://www.barrancabermejavirtual.com/eventos.html23 El ms importante del pas
http://www.barrancabermejavirtual.com/bandas.htmlhttp://www.barrancabermejavirtual.com/bandas.html


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8. ARAUCA24Datos generales

- Extensin: 5841kilmetros cuadrados- Altitud: 125 msnm, con paisaje geomorfolgico de llanuraPoblacin

82.149 habitantes


- Agricultura: Predomina la tradicional o poco tecnificada. Se produce cacao,pltano, maz y yuca, tambin algunas frutas como naranjas, limones y

guanbanas- Pesca: Bagre, bocachico y cachama constituye un rengln de ciertaimportancia; su produccin se distribuye hacia Ccuta, Bucaramanga,Ibagu, Cali y Bogot.

- Ganadera: predominan las razas mejoradas, tambin se cran equinos ymulares y algunas especies menores entre porcinos y camuros. La ganaderaen general, ha sido desplazada a un segundo lugar por el petrleo

- Petrleo: Su importancia se refleja en su aporte al PIB departamental, el cualdepende en gran medida de dicha actividad

- Turismo: Surge como una actividad alternativa, para liberar a la econmicamunicipal de la dependencia exclusiva de las regalas petroleras y comofuente de financiamiento para el municipio

Clima

- Presenta dos estaciones climatolgicas: perodo seco o verano (diciembre aabril) y perodo de lluvias o invierno (mayo a noviembre)

- La temperatura media es de 30 CConectividad

- Aeropuerto: Santiago Prez Quiroz- Distancia a Bogot: 746 kilmetros- Cuenta con una red de carreteras y carreteables que conecta a las diferentes

localidades entre s. Un tramo comunica los departamentos de Casanare yArauca hasta su capital, pasando por Tame; de ste se desprende una seriede ramales que conducen a Saravena y Puerto Rondn; del municipio de

24 http://arauca-arauca.gov.co/index.shtml


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Arauca salen 3 vas que conducen al centro del departamento, a Cravo Nortey a la Repblica de Venezuela.

- El servicio de transporte en los ros Arauca, Lipa, Ele y otros con embarcacionesgrandes y pequeas como canoas, bongos, falcas y chalanas es el modo detransporte entre los poblados menores y el medio de transporte de cargamayor hacia los centros de acopio del departamento.


- Salud: Cuatro Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin Superior: Una universidad- Entidades financieras: Un bancoOferta Hotelera

HOTEL HAB.

TARIFA



IVA SeguroHotelero Desayuno

HOTEL VERANO PLAZA 39 $ 80.000 x x


- El Coleo, deporte autctono del Llano- Monumentos al Caballo, al folclor y al llanero- Ro Arauca: Afluente binacional entre Arauca, Colombia y El Amparo, Estado

Apure en Venezuela

Eventos

Torneo Internacional del Joropo y el Contrapunteo: Se realiza en el mes dediciembre y hace parte del patrimonio musical de los llaneros de Colombia yVenezuela, presentando como eje fundamental del festejo al joropo, el cantorecio, el pasaje, la copla, el baile y el corro. Se reciben intrpretes de joropo delos estados venezolanos de Apure, Barinas, Portuguesa, Gurico y Cojedes y delos departamentos colombianos de Casanare, Arauca, Meta y Vichada, entreotros


La explotacin petrolera y sus actividades conexas son el principal renglneconmico de la ciudad a orillas del ro del mismo nombre en la frontera conVenezuela.

Un hotel corporativo de 50 habitaciones (40 M2 que permitan facilidades detrabajo en su interior), de categora turismo y bed & breakfast, infraestructura
http://arauca-arauca.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-1-&x=2820863http://arauca-arauca.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-1-&x=2820862http://arauca-arauca.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-1-&x=2820861http://arauca-arauca.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-1-&x=2820861http://arauca-arauca.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-1-&x=2820862http://arauca-arauca.gov.co/sitio.shtml?apc=msxx-1-&x=2820863


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moderna, con servicios bsicos y altos niveles de eficiencia operacional, yconectividad informtica tendra buena receptividad en el mercado nacional.

Mercado objetivo: Hombres de negocios y comerciantes.


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9. TUNJA25Datos generales

- Extensin: 121 kilmetros cuadrados- Altitud: desde 2.650 msnm hasta 2.775 msnmPoblacin

171.082 habitantes


- La economa de Tunja est basada en la agricultura y el comercio- Es uno de los principales centros de servicios del departamento- Turismo: Tunja cuenta con un amplio patrimonio cultural e histrico, en especial

en el aspecto religioso y es sede de importantes festivales de ampliatrayectoria y reconocimiento como el Festival Internacional de la Cultura y elAguinaldo Boyacense; todo lo cual le permite contar con suficientes fortalezaspara desarrollar actividades tursticas

Clima

- Seco y fro de montaa durante todo el ao- Temperatura: 12 C- Cuenta con dos perodos de baja precipitacin y dos periodos lluviosos, que

varan su intensidad segn la influencia de los fenmenos de Humbolt o de laNia y del Nio

Conectividad

- Distancia a Bogot: 123 kilmetros- Conectada por va terrestre con la capital del pas y con todos los municipios

del departamento


- Salud: Cuatro Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin Superior: Una institucin universitaria y tres universidades- Entidades Financieras: Quince bancos

25 http://www.tunja-boyaca.gov.co
http://es.wikipedia.org/wiki/Msnmhttp://es.wikipedia.org/wiki/Msnmhttp://es.wikipedia.org/wiki/Precipitaci%C3%B3n_(meteorolog%C3%ADa)http://es.wikipedia.org/wiki/Precipitaci%C3%B3n_(meteorolog%C3%ADa)http://es.wikipedia.org/wiki/Msnmhttp://es.wikipedia.org/wiki/Msnm


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Oferta Hotelera

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

HOTEL BOYAC PLAZA 38 $ 120.000 x x x

HOTEL HUNZA 53 $ 220.500 x x x


- Templos y Conventos del Perodo de la Colonia que hacen parte delpatrimonio arquitectnico y cultural con que cuenta el pas. Son ejemplo deello los Templos Santo Domingo, San Francisco, San Ignacio, Santa Clara LaReal, El Templo del Topo, entre otros

- Tambin se encuentran Monumentos Indgenas

Eventos

Aguinaldo Boyacense: Es la fiesta ms antigua del pas, un evento religioso ycultural que identifica a la regin y hace parte de su historia. En la Plaza de Bolvarde Tunja durante 7 das se renen ms de 20 agrupaciones y orquestas locales,nacionales e internacionales para divertir al pueblo boyacense. Se realizandesfiles de carrozas, comparsas, disfraces individuales y conjuntos musicales,eventos, culturales, artsticos, deportivos, concursos infantiles, entre otros.


La capital del Departamento de Boyac cuenta con un importante legadohistrico colonial e independentista y con un conjunto arquitectnico patrimonialde alto valor. A su turno, la ubicacin geogrfica le da la vocacin de convertirseen un repartidor de trfico de la demanda turstica hacia interesantes y variadosatractivos en sus inmediaciones: Villa de Leyva, Pantano de Vargas, Belencito,Puente de Boyac, Raquira, Museo de Arte Religioso en Punta Larga, Nobsa yTibasosa, Mongui, Lago de Tota, entre otros. Todos de fcil acceso a travs deuna red vial en muy buenas condiciones de trnsito.

De otro lado, genera el trfico regional comercial y de capital de departamento.

Un hotel parador familiar en el borde urbano sobre una de las vas principales,de estilo colonial, de alrededor de 50 habitaciones (45 M2), decorado conelementos artesanales tpicos de la regin; con un servicio gastronmicoautctono importante para servir tanto a sus propios huspedes como a viajerosde paso, tendra interesantes posibilidades de demanda.
http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3614http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3614http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3614http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3614http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3614http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3618http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3623http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3624http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3624http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3665http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=7440http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=7440http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3665http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3624http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3624http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3623http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3618http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3614http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3614http://www.tunja.gov.co/?idcategoria=3614


35/48

Mercado objetivo: Familias en turismo vacacional, viajeros de paso ycomerciantes.


36/48

10.YOPAL26Datos generales

- Extensin total: 2771 kilmetros cuadrados- Altitud: 350 msnmPoblacin

123.361 habitantes


- Ganadera: La vacuna es la que ms ocupa a la poblacin en la cra, levantey ceba que se realiza en forma extensiva en toda la llanura, especialmente enPaz de Ariporo, Hato Corozal y Trinidad

- Agricultura: los principales cultivos son arroz riego, arroz secano mecanizado,palma africana, pltano, maz tradicional, caf y yuca

- El petrleo es la actividad de mayor generacin de ingresos en eldepartamento de Casanare, siendo los campos de Cusiana y Cupiaguaalgunos de los ms importantes del pas. Aunque en Yopal no se producenregalas provenientes de la explotacin petrolera en su territorio, percibeimportantes recursos provenientes de los impuestos de las empresas de estaindustria que operan en el departamento, cuya sede principal se encuentraubicada en Yopal

Clima

- Debido a la topografa existen tres pisos trmicos en el municipio: Clido 1.906kilmetros cuadrados, medio 106 kilmetros cuadrados y fro 25 kilmetroscuadrados

- Temperatura media de 26CConectividad

- Aeropuerto Internacional El Alcaravn Yopal- Distancia a Bogot: 387 kilmetros- El transporte terrestre se realiza al sur, por la va troncal del llano, por el norte

desde Tunja - SogamosoYopal, por el occidente a travs de la va alterna alllano, por el norte en la va Tunja - Duitama Socha; y por el suroccidente:Villavicencio - Puerto Lpez - OrocueYopal

- Por va fluvial se proyecta un sistema de intercomunicacin con tresalternativas viales que conectaran a esta ciudad con sendos puertos sobre las

26 http://www.yopal-casanare.gov.co/index.shtml


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costas del ro Meta. Estos puertos se proyectan sobre los puntos conocidoscomo la Hermosa, Orocu y la Pollata, municipio de Man

Vuelos Origen Yopal


EASYFLY S.A 8958 BUCARAMANGA 06:55 07:35 JS41 30 X X X X X 31/01/11

AIRES 8043 BOGOTA 11:40 12:32 DH8B 37 X X X X X 18/01/11



EASYFLY S.A 9011 BOGOTA 07:35 08:25 JS41 30 X X X X X X 31/01/11

Vuelos Destino Yopal



EASYFLY S.A 9016 BOGOTA 13:05 13:55 JS41 30 X X X X 31/01/11

EASYFLY S.A 9018 BOGOTA 16:13 17:03 JS41 30 X X X 31/01/11





EASYFLY S.A 9010 BOGOTA 06:19 07:09 JS41 30 X X X X 31/01/11


EASYFLY S.A 8959 BUCARAMANGA 17:26 18:05 JS41 30 X X X X X 31/01/11

AIRES 8042 BOGOTA 06:00 06:53 DH8B 37 X 18/01/11

AIRES 8042 BOGOTA 08:20 09:18 DH8B 37 X X X X 18/01/11

AIRES 8054 BOGOTA 18:10 19:08 DH8D 78 X X X X X 18/01/11





SATENA 8716 BOGOTA 06:01 06:31 E170 76 X X X X 28/02/11



SATENA 8720 BOGOTA 16:45 17:18 D328 32 X 28/02/11

SATENA 8716 BOGOTA 06:04 06:34 E170 76 X 28/02/11

EASYFLY S.A 9014 BOGOTA 10:23 11:13 JS41 30 X X X X X X 31/01/11

AIRES 8040 BOGOTA 06:05 07:03 DH8D 78 X X X X X 18/01/11AIRES 8054 BOGOTA 17:57 18:54 DH8D 78 X 18/01/11


- Salud: Tres Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin Superior: Una institucin universitaria


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- Entidades Financieras: Nueve bancosOferta Hotelera

HOTEL HAB.

TARIFA



IVA SeguroHotelero

Desayuno

HOTEL CAMORUCO 30 $ 96.800 x x

HOTEL CASA MORALES 17 $ 120.000 x x


- Piscina natural de La Aguatoca, ubicada a media hora de Yopal por la va alMorro, caracterizada por un bello paisaje

- Quebrada de La Niata: Al norte de Yopal, por la carretera marginal de laselva, la quebrada forma varios pozos de aguas cristalinas

- Parque Natural La Iguana: Con gran potencial ecolgico y recreativo an porexplotar- El Garcero: Por carretera pavimentada va Sirivana, un extico lugar donde las

garzas posan sobre los rboles al atardecer. Los turistas pueden detenerse aobservar el hermoso espectculo y disfrutar de bebidas y comidas tpicas

Eventos

- Feria Agroindustrial: Una oportunidad para comercializar y vender losganados de la regin y de otros departamentos. Se realiza dos veces al ao,

en mayo y diciembre en la Plaza de Ferias de Yopal.- Ferias y Fiestas: Eventos populares, distracciones variadas, pelea de gallos,

coleo, verbenas populares, reinado de la simpata. Se realizan en el mes dediciembre.

- Torneo de Coleo Copa Amrica- Festival Folclrico del Yopo: Celebracin en honor al rbol de la reginConclusiones y Recomendaciones

Uno de los principales polos de desarrollo del Oriente colombiano, basa sueconoma en la explotacin de hidrocarburos y servicios conexos y en la

agroindustria ganadera principalmente. Las regalas derivadas de la industriapetrolera le han permitido un alto nivel de desarrollo de su infraestructura fsica yde servicios.

Un hotel de carcter mixto semi-campestre en borde urbano en el cualtrascienda el paisaje tpico llanero, amplio en espacios exteriores, piscina, dealrededor de 70 habitaciones (45 M2), con facilidades para reuniones
http://es.wikipedia.org/wiki/Carretera_marginal_de_la_selvahttp://es.wikipedia.org/wiki/Carretera_marginal_de_la_selvahttp://es.wikipedia.org/wiki/Carretera_marginal_de_la_selvahttp://es.wikipedia.org/wiki/Carretera_marginal_de_la_selvahttp://es.wikipedia.org/wiki/Carretera_marginal_de_la_selva


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empresariales que se logre convertir en un centro de negocios y vivencial de lacultura llanera tendra una excelente receptividad en la demanda regional ynacional.

Mercado objetivo: Turistas vacacionales, hombre de negocios, contratistas y

proveedores de petroleras.


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11.PALMIRA27

Datos generales

- Extensin: 1123 kilmetros cuadrados- Altitud: 1000 msnmPoblacin

294.580 habitantes


- Palmira es conocida como la Capital Agrcola de Colombia, debido aldesarrollo cientfico y tecnolgico en este campo- En la agricultura, la caa de azcar sigue siendo uno de los productos demayor importancia, con unas 18.000 hectreas cultivadas, caa procesadaen ingenios de la regin para producir azcar, panela, miel y alcohol. Otrosproductos agrcolas son: caf, tabaco, cacao, arroz, maz, frjol, yuca,papa, algodn, soya, pltano, sorgo, y gran variedad de hortalizas y frutas

- Gracias a su ubicacin y a la nobleza de su terreno, presenta uncrecimiento urbanstico y econmico que ha potenciado su desarrollo enotras reas de la produccin: la industria, el comercio, la ganadera y laminera

Clima

- Los pisos trmicos que se presentan en la ciudad y zona rural de Palmiravaran desde el clima fro en el Pramo de las Hermosas hasta la zonaclida del valle del Ro Cauca

- Temperatura promedio: 23CConectividad

- Aeropuerto Alfonso Bonilla Aragn, ubicado en el corregimiento dePalmaseca, 15 minutos al norte de la ciudad

- Distancia a Bogot: 480 kilmetros. 40 minutos de vuelo- A Palmira se llega desde el norte por la Carretera Panamericana que viene

desde Tulu y Guadalajara de Buga; desde el sur por la va que vienedesde el departamento de Cauca y llega a Candelaria; desde el

27 http://www.palmira-valle.gov.co/index.shtml
http://es.wikipedia.org/wiki/P%C3%A1ramo_de_las_Hermosashttp://es.wikipedia.org/wiki/R%C3%ADo_Caucahttp://es.wikipedia.org/wiki/R%C3%ADo_Caucahttp://es.wikipedia.org/wiki/P%C3%A1ramo_de_las_Hermosas


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occidente por la va denominada la Recta o Autopista a Cali; por el orientepor la carretera Miranda, Florida y Pradera

Vuelos Origen Palmira


AEROREPUBLICA 7462 CARTAGENA 22:15 23:40 E190 106 X 28/02/11












AEROREPUBLICA 614 PANAMA 18:02 19:30 E190 106 X X X X X X X 28/02/11

TRANSAMERICAN AIRLINES S.A.

139 GUAYAQUIL 16:26 17:45 A319 120 X X X X 31/12/11

EASYFLY S.A 8944 PASTO 10:10 10:55 JS41 30 X X X X X 31/01/11

EASYFLY S.A 8946 TUMACO 12:20 13:10 JS41 30 X X X X X 31/01/11

EASYFLY S.A 8943 QUIBDO 14:40 15:20 JS41 30 X X X X X 31/01/11

AMERICAN 920 MIAMI 08:45 12:25 B738 134 X X X X X X X 12/03/11



AIRES 8207 BOGOTA 16:52 17:41 DH8D 78 X 18/01/11AIRES 212 FORT LAUDERDALE 17:00 20:43 B737 148 X X X X 18/01/11

AIRES 216 CARTAGENA 17:00 18:16 B737 148 X X X 18/01/11

AIRES 8211 BOGOTA 12:31 13:26 B737 148 X 18/01/11

AIRES 8211 BOGOTA 12:30 13:25 B737 148 X X 18/01/11

AIRES 8255 SAN ANDRES - ISLA 00:35 02:20 B737 148 X X 18/01/11

TAME 523 ESMERALDAS 13:50 14:50 E170 76 X X X 30/06/12

LAN PERU 2589 QUITO 19:00 20:00 A319 136 X X X 30/03/11

SATENA 8642 MEDELLIN 06:13 07:03 D328 32 X X X 28/02/11

SATENA 8648 MEDELLIN 15:07 15:57 D328 32 X 28/02/11

SATENA 8648 MEDELLIN 16:07 16:57 D328 32 X 28/02/11

SATENA 8652 GUAPI 08:35 09:15 D328 32 X X X X X X 28/02/11SATENA 8654 ALDANA 10:35 11:30 D328 32 X X X X 28/02/11

SATENA 8656 PUERTO ASIS 10:34 11:34 D328 32 X 28/02/11

SATENA 8830 QUIBDO 13:05 13:55 D328 32 X X X 28/02/11

SATENA 8650 TUMACO 14:48 15:28 E145 50 X 28/02/11

SATENA 8650 TUMACO 14:50 15:30 E145 50 X X X X 28/02/11

SATENA 8650 TUMACO 15:17 15:57 E145 50 X X 28/02/11

AVIANCA 9405 PASTO 16:30 17:27 F50 52 X X X X X X X 31/01/11


42/48



06:00 07:03 F50 52 X X X X X X X 31/01/11


12:55 13:58 F50 52 X X X X X X X 31/01/11








AVIANCA 8420 BOGOTA 13:49 14:49 F100 97 X X X X 31/01/11


AVIANCA 9202 BOGOTA 07:41 08:33 A320 150 X X X X X X 31/01/11


AVIANCA 9205 BOGOTA 15:30 16:30 F100 97 X 31/01/11AVIANCA 9206 BOGOTA 15:38 16:30 A320 150 X 31/01/11

AVIANCA 9206 BOGOTA 15:38 16:30 MD83 152 X X X X X 31/01/11



AVIANCA 9212 BOGOTA 12:39 13:31 MD83 152 X X X X X X X 31/01/11






AVIANCA 9222 BOGOTA 14:41 15:33 A320 150 X 31/01/11AVIANCA 9224 BOGOTA 21:36 22:34 A320 150 X X X X X X X 31/01/11




AVIANCA 14 MADRID 18:05 10:10 A332 180 X X X X X X 31/01/11


AVIANCA 38 MIAMI 10:15 13:50 A320 150 X X X X X X X 31/01/11


21:55 22:45 A319 120 X X X X X X X 31/01/11

SATENA 8642 MEDELLIN 06:10 07:00 D328 32 X X X 28/02/11

SATENA 8652 GUAPI 08:35 09:15 D328 32 X 28/02/11SATENA 8656 PUERTO ASIS 10:35 11:35 D328 32 X X 28/02/11

SATENA 8830 QUIBDO 13:07 13:57 D328 32 X 28/02/11

AVIANCA 9419 TUMACO 07:38 08:48 F50 52 X X X X X X X 31/01/11


AEROREPUBLICA 7464 SAN ANDRES - ISLA 10:45 12:40 E190 106 X X X X X X X 28/02/11




43/48


AIRES 8211 BOGOTA 12:10 13:05 B737 148 X 18/01/11


06:55 07:45 F100 97 X X X X X 31/01/11




AVIANCA 9210 BOGOTA 11:33 12:25 MD83 152 X 31/01/11

AVIANCA 9403 PASTO 10:30 11:27 F50 52 X X X X X X X 31/01/11


- Salud: Doce Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud28- Educacin superior: Tres universidades- Entidades financieras: 10 bancos y una entidad de servicios financieros

Oferta Hotelera

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

HOTEL LAS VICTORIAS 26 $ 99.000 x x x

THAMA HOTEL 22 $ 96.000 x x x


- Catedral nuestra seora del palmar: En su interior conserva una pinturaespaola del siglo XIX que representa la virgen de Nuestra Seora Rosariodel Palmar

- La estacin del ferrocarril: Monumento nacional y se ha convertido encentro de desarrollo de la ciudad donde funciona la Fundacin EcoparqueLlanogrande, el Centro de Convenciones y la Corporacin para elDesarrollo Empresarial

- Museo del Transporte: nico en su gnero, alusivo al transporte con equiposde todas las pocas. Contiguo al Aeropuerto Internacional Alfonso BonillaAragn Existen tours guiados desde los principales hoteles de la regin hastael museo

Eventos

- La Fiesta de la Agricultura es la ms representativa de Palmira, con sutradicional cabalgata que recorre ms de dos kilmetros, se realizanmuestras artesanales y empresariales, actividades infantiles, verbenas

28http://www.publiguia.com/
http://www.publiguia.com/http://www.publiguia.com/http://www.publiguia.com/http://www.publiguia.com/


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populares, campeonatos deportivos, desfiles, conciertos y el Reinado Cvicoy Popular

- El Festival Internacional de Arte y Cultura Ricardo Nieto: Es un evento en elque hay exposiciones itinerantes de pintura, lecturas de poesa,presentaciones musicales, artesanas, gastronoma y eventos de gestincultural


Polo de desarrollo agro-industrial del departamento del Valle. En su territorio seubica un buen nmero de importantes factoras y el aeropuerto internacional quepresta los servicios a la ciudad de Cali (a 45 minutos).

El trfico propio de la actividad industrial y agroindustrial (cultivos de caa eingenios azucareros), y la pernoctacin de tripulaciones y de pasajeros son losprincipales generadores de demanda hotelera.

Un establecimiento hotelero de nivel turismo superior, del orden de 70habitaciones (30 M2 por habitacin), servicios bsicos de alimentos y bebidas yde conectividad informtica tendra buena acogida en la demanda regional ynacional.

Mercado objetivo: Hombres de negocios, tripulaciones y pasajeros en trnsito.


45/48

12.NEIVA29Datos generales

- Extensin: 1.533 kilmetros cuadrados- Altitud: 442 msnmPoblacin

330.487 habitantes

Principales renglones de la actividad econmica30

- Agricultura: Los cultivos ms importantes son cacao, caf, pltano, arroz, frjol ysorgo- Ganadera: Notable desarrollo, especialmente de ganado vacuno

- Minera: Se explotan minas de oro, plata, caliza, mrmol y cobre- Actividad industrial: Fbricas de elementos de construccin y jabones.

Produccin artesanal de tejidos y figuras de barro- Comercio: Neiva se ha convertido en la principal ciudad del suroccidente

colombiano y en el eje de la economa de los departamentos del Huila,Caquet y Putumayo

- Turismo: Es puerto sobre el ro Magdalena, cruce de caminos de la regin yparada de descanso obligada para viajeros terrestres que van y vienen deotras regiones vecinas como Florencia, Mocoa (Putumayo) y Popayn. En eldepartamento del Huila se encuentra el parque arqueolgico de San Agustn,

declarado patrimonio histrico de la humanidad

Clima31

- Clido y seco (a una hora de la ciudad se encuentra el desierto de laTatacoa)

- Temperatura: En promedio 27 C. En horas de la tarde puede llegar a 38centgrados y en las noches descender a 20 C

- La precipitacin guarda relacin con las temperaturas: los meses mscalurosos son los de menos lluvia (agosto y septiembre) y los ms frescos son losconsiderados ms lluviosos (abril, noviembre y diciembre)

Conectividad32

29 http://www.alcaldianeiva.gov.co/cms/30 http://www.absolut-colombia.com/economia-y-comercio-en-la-ciudad-de-neiva/31 http://wikitravel.org/es/Neiva32 http://www.colombianparadise.com/destinos/neiva.html
http://es.wikipedia.org/wiki/Meshttp://es.wikipedia.org/wiki/Agostohttp://es.wikipedia.org/wiki/Septiembrehttp://es.wikipedia.org/wiki/Abrilhttp://es.wikipedia.org/wiki/Noviembrehttp://es.wikipedia.org/wiki/Diciembrehttp://www.absolut-colombia.com/economia-y-comercio-en-la-ciudad-de-neiva/http://wikitravel.org/es/Neivahttp://www.colombianparadise.com/destinos/neiva.htmlhttp://www.colombianparadise.com/destinos/neiva.htmlhttp://wikitravel.org/es/Neivahttp://www.absolut-colombia.com/economia-y-comercio-en-la-ciudad-de-neiva/http://es.wikipedia.org/wiki/Diciembrehttp://es.wikipedia.org/wiki/Noviembrehttp://es.wikipedia.org/wiki/Abrilhttp://es.wikipedia.org/wiki/Septiembrehttp://es.wikipedia.org/wiki/Agostohttp://es.wikipedia.org/wiki/Mes


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- Aeropuerto: Benito Salas- Una terminal terrestre de transporte que permite movilizarse hacia Bogot,

Ibagu, Popayn, Cali, Armenia, Pitalito y Mocoa- Distancia a Bogot: 510 kilmetros- La red vial la comunica con el centro del pas, con Cauca y con los

departamentos del Putumayo y Caquet- Por va fluvial, se utilizan pequeas embarcaciones que navegan por el Ro

Magdalena

Vuelos Origen Neiva


AIRES 8090 FLORENCIA 09:25 10:05 DH8B 37 X 18/01/11




AIRES 8096 PUERTO ASIS 11:50 12:43 DH8B 37 X 18/01/11


AIRES 8096 PUERTO ASIS 13:50 14:43 DH8B 37 X X X X X 18/01/11








SATENA 8734PUERTOLEGUIZAMO

09:15 10:15 D328 32 X X 28/02/11

SATENA 8735 BOGOTA 11:55 12:40 D328 32 X X X 28/02/11


09:11 10:11 D328 32 X 28/02/11




AIRES 8021 BOGOTA 07:02 07:55 DH8B 37 X X 18/01/11

Vuelos Destino Neiva

Empresa Vuelo Origen Salida Llegada Equipo Sillas L M M J V S D VigenciaEASYFLY S.A 9026 BOGOTA 06:18 07:08 JS41 30 X X X X X X 31/01/11








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AIRES 8097 PUERTO ASIS 15:03 15:56 DH8B 37 X X X X X 18/01/11AIRES 8020 BOGOTA 05:46 06:45 DH8B 37 X X X X X X 18/01/11












10:34 11:34 D328 32 X X X 28/02/11




- Salud: Once Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud- Educacin superior: Una institucin universitaria y dos universidades-

Entidades financieras: Siete bancos y dieciocho entidades de serviciosfinancieros

Oferta Hotelera

HOTEL HAB.TARIFA



IVASeguro

HoteleroDesayuno

HACIENDA CHICAL 73 $ 176.000 x x x

HACIENDA MATAMUNDO 20 $ 144.000 x x x

HOTEL NEIVA PLAZA 86 $ 151.684 x x x

HOTEL PACAND 27 $ 185.328 x x xHOTEL TUPINAMBA 32 $ 90.000 x x


- Parque Isla: Cruzando 236 metros por Telefrico la Torre del Mohn atravesando el ri en canoa, bote o lancha. Actividades de ecoturismo,


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pesca deportiva, caminatas, cabalgatas, rafting, canotaje, kayac ybarranquismo

- Monumento a La Gaitana: reconocida escultura elaborada por el MaestroRodrigo Arenas Betancur

Eventos

Festival Folclrico y Reinado Nacional del Bambuco: Se celebra entre el 22 dejunio y el 2 de julio de cada ao. Desfiles folclricos muy atractivos por su coloridopara los turistas nacionales y extranjeros. Desfile acutico, nico en su gnero,desfile folclrico por las calles de la ciudad y encuentro del baile del bambuco


La capital del departamento del Huila constituye una interesante mezcla de altopotencial para hotelera vacacional y de negocios.

Tiene el potencial para ser el eje repartidor de trfico terrestre del circuitoarqueolgico ms importante a nivel nacional: San Agustn Tierradentro; es elacceso natural al embalse de Betania y al desierto de la Tatacoa. Es adems unimportante centro folclrico, cuna del Festival del Bambuco. Desde el punto devista corporativo, la ciudad concentra una importante actividad en torno a laindustria petrolera y servicios conexos y a la agro-industria (arrocerafundamentalmente).

Un establecimiento hotelero con sello de modernidad, de arquitecturavanguardista con alto contenido de diseo y tecnologa hotelera; de alrededorde 70 amplias habitaciones (40 M2), con servicios bsicos de alimentos y bebidasy un centro de negocios con facilidades para reuniones y conectividadinformtica, y parqueadero tendra excelentes opciones competitivas en laciudad.

Mercado objetivo: Hombres de negocios y turistas en trnsito.

Documents

22ESTUDIO HOTELERIA COLOMBIANA